"Đi công ty an ninh?"

Trong thư phòng, nghe Lý Trường Hà nói vậy, Lãnh Phi lộ vẻ kinh ngạc.

Anh ta biết Lý Trường Hà vốn có kế hoạch thành lập công ty an ninh, nhưng không ngờ lại sắp xếp mình sang đó.

Điều này có chút mâu thuẫn với nhiệm vụ ban đầu của Lãnh Phi.

"Boss, vậy nhân sự bên cạnh ngài chẳng phải sẽ thiếu hụt sao?"

Lãnh Phi trầm tư nói.

Lý Trường H�� lại cười một tiếng: "Không sao, cứ để A Hổ và Tiểu Đinh đi theo là được."

"Vả lại, trước mắt có thể ưu tiên cho tôi đào tạo một đội ngũ an ninh riêng."

"Ngoài ra, A Phi, trách nhiệm của cậu lần này rất lớn."

"Bởi vì công ty an ninh này đối với chúng ta mà nói là vô cùng quan trọng."

Lý Trường Hà lúc này chăm chú nhìn Lãnh Phi nói.

Lãnh Phi có chút không hiểu, Lý Trường Hà cũng không giấu giếm mà nói hết suy nghĩ của mình cho anh ta nghe.

Sau khi nghe xong, Lãnh Phi chợt hiểu ra.

Thì ra boss muốn dùng công ty an ninh để kiềm chế các thế lực xã đoàn bên ngoài.

Đây là một cách biến tướng để tạo dựng một lực lượng "vũ trang" riêng.

"A Phi, tôi cho cậu mấy ngày nghỉ. Cậu nhân cơ hội này về thăm nhà đi, tự mình về xem xét mọi chuyện, sau đó khi quay lại, hãy xem xét kỹ xem có yên tâm tập trung vào công việc được không."

Lý Trường Hà mỉm cười nói với Lãnh Phi.

Lãnh Phi nghe xong có chút kinh ngạc nhìn Lý Trường Hà.

"Boss, ngài..."

"Cứ nghe theo sắp xếp của tôi. Hết kỳ nghỉ này, chúng ta sẽ rất bận rộn đấy."

"Làm công việc như chúng ta thì không sợ phiền phức, có một số việc, tự mình về thăm nhà một chuyến sẽ ổn thỏa hơn."

Lý Trường Hà mỉm cười nói với Lãnh Phi.

Mặc dù Lãnh Phi là nhân viên bảo vệ cấp cao được cấp trên phái đến để đảm bảo an toàn, thậm chí là đặc biệt đỡ đạn cho anh, nhưng Lý Trường Hà vẫn đoán rằng trên người Lãnh Phi chắc chắn còn mang theo những nhiệm vụ khác.

Chuyện như vậy kỳ thực không cần nghĩ nhiều, Cẩm Y Vệ mà!

Lý Trường Hà đối với điều này cũng không để tâm, đây được xem là đặc trưng của thời đại này.

Anh để Lãnh Phi trở về, một mặt là để anh ta tự mình về báo cáo chuyện này, tránh nhờ cậy người khác.

Bởi vì công việc "ngầm" này trước hết là một công việc lâu dài, Lý Trường Hà sẽ làm việc này trong nhiều năm.

Mặt khác, là cố gắng tránh đi con đường chính thức, biến việc này thành một hành động "dân sự" thực sự, cũng vì một phần đảm bảo an toàn.

Hơn nữa, bản thân Lãnh Phi vốn là do Lão Liêu cùng vị cấp trên kia đã sắp xếp một con đường trao đổi đặc biệt cho anh ta, ��iều này ai cũng rõ.

Lý Trường Hà để Lãnh Phi trở về lần này cũng là mượn cơ hội này, xem xét thái độ và định hướng của cấp trên đối với anh sau này, từ đó xác định bước đi tiếp theo của mình nên là sải dài hay bước nhỏ.

Ra khỏi thư phòng, Lãnh Phi cũng đang suy tư trong lòng. Anh ta vốn tưởng mình đã che giấu rất kỹ, cũng không đặc biệt biểu lộ bản thân, nhưng không ngờ Lý Trường Hà vẫn nhận ra.

Đây là muốn anh ta tự mình về báo cáo đây.

Cũng được, nhân cơ hội này về một chuyến vậy.

Lãnh Phi thầm nghĩ. Chủ yếu là vì anh ta cảm thấy mình thực sự không có năng khiếu trong lĩnh vực này.

Anh ta quen với việc bảo vệ, chứ không phải thu thập tình báo.

Hôm sau, Lý Trường Hà thức dậy, rồi đi đến văn phòng tại tòa nhà Hongkong Land.

"Boss, đây là đơn đăng ký xin gặp ngài sáng nay."

Đến cửa, Katherine đưa tới một tập văn kiện. Đây là danh sách những người muốn gặp Lý Trường Hà. Còn việc Lý Trường Hà sẽ gặp ai, thì tùy thuộc vào sắp xếp của anh.

Lý Trường Hà nhận lấy xem qua, sau đó vừa cười vừa nói: "Trước h��t để Wyllie vào, sau đó để Thiệu Duy Minh đến. Sáng nay, chỉ cần gặp hai người họ là được."

"Vâng, tôi sẽ thông báo ngay."

Katherine gật đầu, sau đó trở lại chỗ ngồi của mình, bắt đầu gọi điện thoại.

Không lâu sau, Wyllie bước vào, phía sau còn có Katherine ôm một chồng văn kiện.

Đây đều là những thứ Wyllie mang đến.

"Boss, đây là những văn kiện cần ngài ký tên, chủ yếu liên quan đến một số giao dịch với công ty Jardine bên kia."

Wyllie hiện là giám đốc Hongkong Land, có thể xử lý phần lớn công việc của công ty, nhưng có một số việc vẫn cần Lý Trường Hà ký tên.

Lý Trường Hà gật đầu: "Cứ để đó đi, lát nữa tôi xem sau!"

"Vâng."

"Còn một việc nữa, đó là về bản thiết kế sơ bộ cho tổ hợp kiến trúc đô thị của chúng ta. Chúng ta đã mời một số công ty thiết kế nổi tiếng toàn cầu, và họ đã gửi đến chúng ta những ý tưởng sáng tạo ban đầu."

"Sau khi tổng hợp giám khảo, chúng ta đã chọn ra một vài bản, muốn mời boss xem qua một chút."

Khi Lý Trường Hà nói về ý tưởng thiết kế quy hoạch thương mại mới, Wyllie đương nhiên muốn Lý Trường Hà đưa ra quyết định cuối cùng về thiết kế.

"Ồ?"

"Để tôi xem!"

Lý Trường Hà tò mò lấy mấy bản thiết kế từ trong tập văn kiện ra, sau đó lật xem.

Những bản thiết kế này, có cái sang trọng, có cái huyễn hoặc, tiêu chuẩn đều rất cao, nhưng nhiều điểm nhấn cũng chỉ thể hiện trong nội dung.

Lý Trường Hà không tỏ vẻ đồng tình hay phản đối, cho đến khi anh nhìn thấy một bản thiết kế.

"Để kiến trúc trở thành một loại nghệ thuật, lấy ánh sáng và hình ảnh làm sắc màu!"

Thấy ý tưởng thiết kế này, Lý Trường Hà hứng thú xem xét. Văn phòng thiết kế là PEI COBB FREED & PARTNERS, thực chất chính là văn phòng kiến trúc sư của Bối Duật Minh Cobb Freed, gọi tắt là PCF. Và kiến trúc sư chủ trì bản thiết kế này chính là Bối Duật Minh.

Phong cách kiến trúc của đối phương thích sử dụng số lượng lớn thép và kính, dùng nó để phối hợp tổng thể, đặc biệt là lối đi bộ bằng kính với hình ảnh hình học, khiến Lý Trường Hà cảm thấy rất mới mẻ.

"Bản này không tệ, ý tưởng thiết kế r���t hay, có thể khiến tổ hợp của chúng ta trở thành một biểu tượng mới của Hong Kong."

Lý Trường Hà lúc này chỉ vào thiết kế của Bối Duật Minh, nói với Wyllie.

Wyllie thấy Lý Trường Hà chỉ vào bản thiết kế đó, gật đầu nghiêm nghị nói: "Trên thực tế, chúng tôi cũng cho rằng bản vẽ do PCF đề xuất có cảm giác nghệ thuật nhất."

"Nhưng có một điều chúng ta không thể không cân nhắc, ở Hong Kong, việc sử dụng khung kính diện tích lớn tiềm ẩn những nguy hiểm nhất định. Một là sự phản xạ ánh sáng, và một cái khác chính là bão."

"Năm 1973, tòa nhà Hancock do PCF thiết kế cũng gặp sự cố bong tróc kính bên ngoài do sức gió quá lớn, gây ra nhiều nguy hiểm. Cuối cùng, tòa nhà Hancock buộc phải thay đổi lại các tấm kính và tăng cường bộ giảm chấn, làm tăng chi phí xây dựng."

"Ngoài ra, chi phí xây dựng bằng kính sẽ cao hơn một chút."

Wyllie nhắc nhở Lý Trường Hà.

Hong Kong thường xuyên có bão, sức gió mỗi khi bão đến rất lớn.

Lý Trường Hà cười gật đầu: "Cứ nói cho họ biết những lo ngại của chúng ta để họ tối ưu hóa là được. Thực ra tôi coi trọng hiệu ứng ánh sáng và bóng đổ trong thiết kế lối đi bộ của họ, còn đối với các tòa nhà cao tầng của chúng ta, không nhất thiết phải dùng toàn bộ bằng kính."

"Tôi thấy mấy văn phòng thiết kế trước đó có một sai lầm, đó là chúng ta phải làm thiết kế mang tính biểu tượng, nhất định phải làm một tòa nhà cao chót vót. Tôi cảm thấy ý tưởng này thực ra là sai lệch."

"Mặc dù chúng ta làm tổ hợp, có các tòa nhà văn phòng cao tầng và khách sạn, nhưng không nhất thiết phải không ngừng theo đuổi độ cao. Tôi cảm thấy điều quan trọng hơn là cảm giác nghệ thuật tổng thể, để những người dân bình thường đến đây mua sắm, dạo phố, giống như đi dạo trong một phòng triển lãm nghệ thuật vậy, khắp nơi đều có thể trở thành phông nền chụp ảnh, chứ không phải là một tòa nhà cao tầng đơn thuần."

"Như vậy, có lẽ sẽ chiếm dụng một lượng lớn không gian công cộng của chúng ta."

Wyllie do dự nói.

Thiết kế mang tính nghệ thuật này, có một nhược điểm là sẽ chiếm dụng một lượng lớn không gian công cộng để tạo hình nghệ thuật, như vậy diện tích kinh doanh có thể bán được sẽ giảm đáng kể. Đối với bất động sản thương mại hiện nay, ý tưởng này không phù hợp với triết lý kiếm tiền của các nhà kinh doanh bất động sản.

Đặc biệt ở một thành phố chật chội như Hong Kong, các nhà kinh doanh bất động sản lớn đều tìm mọi cách để tận dụng từng chút không gian, đó là lý do tại sao khái niệm diện tích xây dựng chung ra đời, ngay cả khu vực công cộng cũng phải do người sử dụng chịu gánh.

"Vậy nên đây là một khái niệm mới. Khi nó được thực hiện tốt, diện tích kinh doanh bị mất đi ban đầu, chúng ta sẽ bù đắp bằng cách tăng giá thuê. Khu phức hợp thương mại này sẽ hướng đến du khách toàn cầu, và điều chúng ta cần làm là biến nó thành một trung tâm thương mại toàn cầu, thu hút các thương hiệu cao cấp nhất đến đây."

"Vì vậy, loại tổ hợp này chỉ thích hợp để quy hoạch ở các thành phố lớn tầm cỡ toàn cầu, còn các thành phố nhỏ thì chưa cần thiết."

"Cứ làm như vậy đi, Wyllie. Hongkong Land của chúng ta, so với trước đây, luôn muốn có một phong cách khác biệt. Nếu cứ phát triển theo lối mòn cũ, thì đối với tôi, cũng quá vô vị."

Lý Trường Hà cười nói với Wyllie.

Wyllie gật đầu: "Vâng, vậy tôi sẽ sắp xếp để liên hệ với PCF, mời họ cử người đến để lập kế hoạch thiết kế hoàn chỉnh cho chúng ta."

"Ừm, cứ theo đó mà làm!"

Lý Trường Hà cũng lười chọn thêm. Bối Duật Minh trong tương lai có thể trở thành kiến trúc sư hàng đầu thế giới, năng lực của ông đã được chứng minh, Lý Trường Hà không cần phải lựa chọn thêm nữa.

"Còn nữa, Huệ Khang bên đó phát triển thế nào rồi?"

Lý Trường Hà lúc này lại hỏi Wyllie.

"Huệ Khang phát triển rất nhanh, bởi vì chúng ta đã giảm tốc độ xây dựng Trade Square, bây giờ chúng ta có một lượng lớn vốn chuyển sang Huệ Khang. Công ty đang thực hiện kế hoạch ba cấp: sau này siêu thị sẽ đặt tại các khu vực tổ hợp, còn các cửa hàng trung cấp sẽ khuếch tán ra toàn Hong Kong, rồi chúng ta lại lấy các cửa hàng trung cấp làm trụ cột để mở rộng các cửa hàng tiện lợi 24 giờ xung quanh."

"Mục tiêu năm nay của chúng ta là đặt hơn năm mươi cửa hàng cấp trung ở Cửu Long và Central, trước hết là chèn ép không gian cạnh tranh của ParknShop."

Wyllie mỉm cười nói.

Anh ta xuất thân từ Hutchison Whampoa, mà siêu thị ParknShop lại thuộc cùng tập đoàn này.

Hiện nay, siêu thị ở Hong Kong vẫn chưa bước vào thời đại mở rộng toàn diện. Lý Gia Thành hiện đang tinh gọn tập đoàn Hutchison Whampoa, trọng tâm của ông là vào các dự án dưới đất của Hutchison Whampoa, còn lĩnh vực bán lẻ, ông không còn đủ sức và vốn để phát triển.

Ngược lại, sau khi tạm hoãn tiến độ xây dựng Trade Square, số vốn trong tay Hongkong Land lại có thể chuyển hướng sang mở rộng siêu thị. Điều này cũng khiến Huệ Khang hiện nay liên tục phát triển mạnh mẽ ở các khu vực trung tâm Hong Kong, không ngừng chèn ép không gian cạnh tranh của ParknShop.

"Ừm, mở rộng không phải mục đích chủ yếu nhất. Mục đích chủ yếu nhất của chúng ta vẫn là nhanh chóng xây dựng một chuỗi cung ứng toàn cầu chất lượng cao. Đây mới là bảo bối chiến thắng thực sự của chúng ta."

"Hong Kong, cuối cùng vẫn quá nhỏ."

Lý Trường Hà nghiêm túc nói với Wyllie.

Hong Kong nói trắng ra cũng chỉ có vài triệu dân, xưng vương xưng bá trên mảnh đất này cũng chẳng có ý nghĩa gì.

Chiến trường thực sự của các siêu thị bách hóa vẫn là ở Đại lục, sau này riêng thủ đô đã có hơn hai mươi triệu dân.

Đối thủ thực sự trong lòng Lý Trường Hà là những tập đoàn như Walmart, Carrefour.

Và để đối phó với những gã khổng lồ này, điều đầu tiên cần có chính là một chuỗi cung ứng toàn cầu chất lượng cao.

"Tôi biết. Cái này chúng tôi đang trong quá trình tuyển chọn. Tiếp theo, chúng tôi dự định cử một nhóm nhân viên thu mua đi Nhật Bản, châu Âu và Mỹ để khảo sát, tìm kiếm các sản phẩm chất lượng cao ở đó, nhằm tăng cường đường dây cung ứng của chúng ta."

Wyllie lúc này nói một cách nghiêm túc.

Thời đại này không có Internet, không có điện thoại di động, thông tin trao đổi cũng không được thông suốt, cho nên các chuỗi thu mua cần tự mình tìm kiếm.

Nghe Wyllie nói vậy, Lý Trường Hà gật đầu, xem ra đối phương cũng đã nắm bắt được ý định của mình.

Hai người sau đó lại trò chuyện một lúc, rồi Wyllie đứng dậy cáo từ.

Bởi vì Thiệu Duy Minh đã đến.

Đợi Wyllie đi ra, Thiệu Duy Minh lại bước vào.

"Duy Minh đại ca, gần đây công việc thế nào?"

Khi Thiệu Duy Minh đã vào, Lý Trường Hà mỉm cười hỏi anh ta.

Chuỗi rạp Thiệu Thị giờ đã đổi chủ, một số người chắc chắn sẽ ph��i nghỉ việc, ví dụ như những người do Phương Dật Hoa bồi dưỡng.

Tuy nhiên, Thiệu Duy Minh dù sao cũng đã làm việc ở chuỗi rạp Thiệu Thị một thời gian dài, hơn nữa cổ đông lớn của chuỗi rạp Thiệu Thị thuộc về Thiệu Nhân Mai, nên Lý Trường Hà đoán rằng vấn đề cũng không quá lớn.

Quả nhiên, Thiệu Duy Minh sau khi ngồi xuống, mỉm cười nói: "Vấn đề không lớn, có một số người rời đi nhưng không đáng kể, không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của chuỗi rạp."

"À phải rồi, 《Vua bài trỗi dậy》 đã công chiếu một thời gian. Doanh thu phòng vé hiện tại cho thấy, việc vượt mốc mười triệu là không khó, thực sự vượt quá dự liệu đấy."

Thiệu Duy Minh tiếp quản chuỗi rạp Thiệu Thị, lập tức sắp xếp công chiếu 《Vua bài trỗi dậy》 và dành cho nó lịch chiếu tốt nhất. Kết quả cuối cùng không nằm ngoài dự đoán, bộ phim đã trở thành tác phẩm thứ hai sau 《Sư đệ ra tay》 của Thành Long đạt doanh thu vượt mốc mười triệu, gây chấn động làng điện ảnh Hong Kong.

Dù sao trước đó, phần lớn các bộ phim, bốn năm triệu doanh thu đã là bùng nổ, bảy, tám triệu là kỷ lục phòng vé ở Hong Kong.

"Rất bình thường. Các bộ phim khác đầu tư bao nhiêu tiền chứ? Tôi đầu tư cho Vương Kinh hai triệu chi phí sản xuất, riêng chi phí sản xuất đã vượt qua doanh thu phòng vé của rất nhiều phim."

"Hơn nữa, với sự sắp xếp chiếu phim của Thiệu Thị, nếu không vượt qua mốc mười triệu doanh thu thì thật là có chút lỗ vốn."

Lý Trường Hà vừa cười vừa nói.

Hai triệu đầu tư, trong giới điện ảnh Hong Kong lúc bấy giờ tuyệt đối có thể nói là sản xuất hoành tráng, đặc biệt là phục trang, đạo cụ, được sử dụng tương đối tinh xảo.

"Ừm, hiện tại nghe nói bên Điện ảnh Tinh Cầu đã bắt đầu sản xuất mới, hơn nữa đồng thời mở hai bộ phim."

"Phim của Từ Khắc cũng sắp quay xong rồi. Nếu phim của anh ấy cũng có thể bùng nổ, thì thương hiệu Điện ảnh Tinh Cầu sẽ thực sự được khẳng định."

Thiệu Duy Minh lúc này vừa cười vừa nói với Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà cười nhẹ không để tâm, loại chuyện mấy triệu bạc này, anh bây giờ căn bản không quan tâm.

Nhất là khi mấy triệu này còn là đô la Hong Kong.

"Duy Minh đại ca, lần này tôi gọi anh đến là có một chuyện khác."

"Anh còn nhớ chuyện tôi đã nói với anh về việc xây dựng căn cứ điện ảnh truyền hình ở Đại lục không?"

"Tôi biết. Tôi đang tổ chức đội ngũ, tìm kiếm một số người. Nhưng về đội ngũ thiết kế, tôi vẫn phải hỏi anh, chúng ta nên dùng người bản địa hay tìm từ bên ngoài?"

Thiệu Duy Minh trầm giọng hỏi.

"Đội ngũ thiết kế cái này tôi đã tìm xong rồi, từ bên Đại lục sắp xếp. Mấy ngày tới, anh chuẩn bị đưa đội ngũ của mình sang đó, chủ yếu là để nói chuyện với những người kia về việc trường quay cần một số cảnh quan được quy hoạch."

"Sau đó họ sẽ tiến hành thiết kế. Ngoài ra, còn có một số yêu cầu bổ sung của tôi về thiết kế cung điện, những cái đó anh không cần phải để ý."

"Công việc chủ yếu tiếp theo của anh là thúc đẩy việc này, trao đổi rõ ràng nhu cầu của trường quay và thiết kế với đội ngũ thiết kế, đồng thời ở Thượng Hải, chúng ta sẽ thành lập một văn phòng làm việc, tôi đã mua một căn nhà rồi, sau đó sẽ mua thêm xe cộ và thiết bị từ Hong Kong chuyển sang."

Lý Trường Hà dặn dò Thiệu Duy Minh, Thiệu Duy Minh hiểu ra gật đầu.

"Tôi đã biết. Vậy tôi tiếp theo sẽ sắp xếp công việc bên chuỗi rạp, sau đó sẽ dẫn đội sang!"

(Hết chương này) Văn bản này được dịch và thuộc bản quyền của truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.