Tống Vô Địch nghe Liễu Hạo Thiên nói xong, liền cười khổ đáp: "Lão đại, anh không phải đang nói đùa đấy chứ? Hàn Nhân Cường đã muốn chúng ta lập thành tích thì ít nhất cũng phải cấp cho chúng ta chút vốn chứ. Không cấp chút tài chính nào, chỉ cấp cho một chính sách buông lỏng, thì làm được gì chứ? Ngay cả người khéo léo còn khó làm nên trò trống gì nếu không có bột gột nên hồ, huống chi chúng ta còn muốn thu hút đầu tư nữa?

Không có tuyên truyền thì làm sao người ta biết khu phát triển kinh tế huyện Bạch Ninh của chúng ta đang phát triển? Hơn nữa, cơ sở hạ tầng của khu phát triển thí điểm của chúng ta kém cỏi đến vậy, cho dù không cần quảng bá, thì cũng phải xây dựng cơ sở hạ tầng trước chứ. Với một khu phát triển còn trắng tay như hiện tại, chúng ta lấy gì để cạnh tranh với các khu phát triển kinh tế đã thành thục khác ư? Lại còn muốn chúng ta đứng top 3 trong số tất cả các huyện, khu của toàn tỉnh, tôi cảm giác đây là nhiệm vụ bất khả thi."

Tống Vô Địch vừa dứt lời, Trần Vĩnh Thái cười khổ nói: "Tôi cũng thấy quá khó khăn. Hiện tại chúng ta thật sự quá thiếu tiền. Chỉ cần có tiền, cho dù không đứng top 3 toàn tỉnh, nhưng top 3 toàn thành phố thì tôi có lòng tin. Nhưng bây giờ vấn đề cốt lõi nhất chính là thiếu tiền."

Mấy người khác cũng nhao nhao bày tỏ rằng thiếu tiền, nhưng Liễu Hạo Thiên không hề sốt ruột. Anh thản nhiên nói một câu đầy thâm ý: "Lựa chọn và từ bỏ là những cửa ải mà cuộc sống và nhân sinh luôn cần đối mặt. Cái bỏ đi của ngày hôm qua định hình lựa chọn hôm nay, cuộc sống ngày mai tùy thuộc vào lựa chọn hôm nay. Đời người như một vở kịch, mỗi người đều là đạo diễn của chính mình. Chỉ những ai học được cách lựa chọn và biết cách từ bỏ mới có thể có một cuộc sống đặc sắc."

Nói xong, ánh mắt Liễu Hạo Thiên nhìn về phía Vương Cự Tài, cười nói: "Lão Vương, bây giờ thì phải xem cậu thôi. Cậu đúng là quỷ tài tài chính, tôi tin vấn đề tiền bạc sẽ không làm khó được cậu. Việc liệu cậu có thể giúp mọi người yên tâm hay không thì phải xem tài của cậu rồi."

Vương Cự Tài cười ha ha: "Lão đại, anh thật sự coi trọng tôi rồi đấy. Đã vậy thì tôi xin hiến một kế. Thực ra, tôi vô cùng đồng ý với cách làm của anh là muốn chính sách chứ không muốn tiền. Bởi vì đối với toàn bộ huyện Bạch Ninh mà nói, cho dù là cấp cho chúng ta tài chính hỗ trợ, vài trăm vạn thì chẳng thấm vào đâu, căn bản không giải quyết được vấn ��ề gì. Với hiện trạng của khu phát triển thí điểm Bạch Ninh, muốn thực sự bắt tay vào làm, muốn thực sự xây dựng nền tảng vững chắc, nếu không có vài chục triệu thì không thể làm được."

"Thế nhưng, lão đại, anh đã có tầm nhìn xa. Vì Hàn Nhân Cường và những người khác đã cấp cho chúng ta chính sách buông lỏng, để chúng ta toàn quyền hành động, vậy thì tôi cho rằng, việc cấp bách của chúng ta là tìm cách biến những tài nguyên sẵn có trong tay thành tiền mặt."

"Vậy chúng ta có những tài nguyên gì trong tay? Đất đai. Trong tay chúng ta đều đang giữ một phần đất dự trữ, hiện tại đã thành đất hoang. Nhưng đây là tài sản cố định của chúng ta, tuyệt đối không thể đụng đến. Phần tài nguyên này cũng là tài nguyên cốt lõi cho sự phát triển tương lai của chúng ta."

"Vậy còn những tài nguyên khác thì sao? Thực ra, những gì có thể biến thành tiền mặt thì không nhiều lắm."

Mọi người liền theo mạch suy nghĩ của Vương Cự Tài tiếp tục ngẫm nghĩ. Đến lúc này, họ đột nhiên phát hiện, những tài nguyên mà họ có thể vận dụng thực ra cũng không nhiều lắm.

Vương Cự Tài lại cười ha ha: "Thực ra, những tài nguyên chúng ta có thể vận dụng vô cùng lớn. Nếu nói vị chủ nhiệm ủy ban quản lý khu phát triển tiền nhiệm trước đây chẳng làm được việc gì tốt, thì đứng từ góc độ của ủy ban kiểm tra kỷ luật mà xét chắc chắn là vậy, bởi vì hắn đã tham ô, nhận hối lộ. Hắn còn xây dựng một tòa cao ốc ủy ban quản lý như thế này, hầu như đổ hết toàn bộ nguồn tài chính mà huyện ủy và huyện tài chính đã hỗ trợ cho ủy ban quản lý vào tòa cao ốc này, trong khi đó khu phát triển kinh tế lại hầu như không có bất kỳ hành động thực tế nào."

"Nói thẳng ra, sở dĩ vị chủ nhiệm ủy ban quản lý tiền nhiệm làm như thế, thứ nhất là vì năng lực yếu kém, thứ hai là vì muốn kiếm tiền. Chính vì thế, hắn điên cuồng xây dựng tòa cao ốc làm việc của ủy ban quản lý, vừa có thể kiếm tiền, lại vừa có thể tạo ra chút "thành tích" công trình bề nổi."

"Hiện tại, mặc dù hắn đã hoàn toàn thân bại danh liệt, nhưng tòa cao ốc ủy ban quản lý này lại trở thành nguồn tài nguyên mạnh m�� nhất mà toàn bộ ủy ban quản lý khu phát triển thí điểm của chúng ta có thể tận dụng."

"Bởi vậy, đề nghị của tôi là, cải tạo lại bố cục tầng một của tòa cao ốc ủy ban quản lý, biến nó thành môi trường làm việc mở. Tất cả các bộ phận chức năng sẽ làm việc tại tầng một. Trong tương lai, bất kỳ doanh nghiệp nào hay nhân viên liên quan đến nghiệp vụ đến khu phát triển của chúng ta, đều có thể hoàn thành công việc một cách đơn giản chỉ với một trạm duy nhất tại sảnh văn phòng tầng một, nhằm nâng cao hiệu suất làm việc và hiệu suất quản lý của chúng ta, nâng cao chất lượng phục vụ của chúng ta."

"Còn về tầng hai và tầng ba, chúng ta sẽ giữ lại làm nguồn tài nguyên linh hoạt cho tương lai. Từ tầng ba trở lên sẽ được cải tạo thành một khách sạn năm sao. Đương nhiên, chúng ta không thể tự mình vận hành, như vậy rất dễ nảy sinh tiêu cực. Chúng ta muốn cho thuê nó ra bên ngoài, hay nói rõ ràng hơn là thu hút đầu tư từ bên ngoài. Toàn bộ các tầng từ tầng ba trở lên của tòa cao ốc sẽ được cho thuê bên ngoài. Tôi đã tính toán tiền thuê, nếu theo giá phòng cho thuê hiện tại trong khu vực ủy ban quản lý, thì cao lắm cũng chỉ được vài chục triệu, nhưng nếu chúng ta cho thuê với cái giá này, chắc chắn sẽ không ai thuê."

"Bởi vậy, chúng ta muốn nâng giá thuê lên 60 triệu mỗi năm. Như vậy, mặc dù giá cả đắt đỏ, nhưng chắc chắn sẽ có người đến thuê. Và chúng ta yêu cầu đối tác thanh toán trước tiền thuê ba năm. Bằng cách đó, trong tay chúng ta sẽ có 180 triệu đồng tài chính có thể sử dụng. Với khoản tiền này, chúng ta sẽ tràn đầy động lực để phát triển khu thí điểm mở cửa. Vừa rồi đồng chí Trần Vĩnh Thái cũng đã nói, chỉ cần có tài chính là anh ấy có thể thực sự làm tốt việc thu hút đầu tư. Vậy thì tôi tin rằng, chỉ cần có khoản tiền này, việc đứng top 3 toàn tỉnh như lão đại đã nói thì tôi có lòng tin."

Vương Cự Tài vừa nói xong, tất cả mọi người tại hiện trường đều giật mình kinh ngạc.

Diêm Thế Phong lập tức hai mắt sáng rực. Hắn đột nhiên phát hiện, mặc dù mình cực kỳ thông minh, lại còn vô cùng tự phụ, nhưng so với vị Phó chủ nhiệm ủy ban quản lý này, thì vẫn còn kém xa. Thảo nào Liễu Hạo Thiên lại điều anh ta về đảm nhiệm chức Phó chủ nhiệm ủy ban quản lý. Ý tưởng của anh ta quả thực quá sức tưởng tượng.

Thế nhưng, Diêm Thế Phong vô cùng đồng tình với quan điểm này của Vương Cự Tài, liền lập tức bày tỏ sự ủng hộ mạnh mẽ tại chỗ.

Trần Vĩnh Thái lại cau mày nói: "Mạch suy nghĩ này không sai, nhưng có hai vấn đề. Thứ nhất là, chúng ta cho thuê tòa cao ốc ủy ban quản lý ra bên ngoài, huyện ủy và huyện chính phủ chắc chắn sẽ không đồng ý, bởi vì đây là công trình thể diện của huyện ủy, huyện chính phủ, họ tuyệt đối không muốn thấy chúng ta dùng nó để kiếm lời."

"Vấn đề thứ hai, cũng là một vấn đề vô cùng mấu chốt. Nếu đối phương còn chẳng muốn chi ra một hai chục triệu, thì tại sao chúng ta nâng giá lên 60 triệu lại có người đến thuê được chứ? Tôi thấy khả năng này không cao."

Vương Cự Tài mỉm cười: "Một hai chục triệu thì chắc chắn sẽ không thuê được, nhưng 60 triệu thì chắc chắn có thể thuê được. Đây thực ra là vấn đề về chiến lược tiếp thị, cũng liên quan đến vấn đề tâm lý học."

"Bởi vì nếu như chúng ta chỉ cho thuê với giá một hai chục triệu, điều này đủ để cho thấy ủy ban quản lý của chúng ta không có niềm tin vào chính mình, và không có niềm tin vào sự phát triển tương lai của khu phát triển thí điểm."

"Nhưng nếu chúng ta cho thuê ra bên ngoài với giá 60 triệu, điều này chứng tỏ chúng ta có niềm tin vào chính mình. Hơn nữa, trong hợp đồng thuê còn phải ghi rõ ràng rằng, giá 60 triệu chỉ là giá cho năm đầu tiên. Giá năm thứ hai sẽ được nâng lên 30% so với mức 60 triệu ban đầu. Năm thứ ba, sẽ tăng 20% so với mức giá của năm thứ hai. Các năm sau đó, tiền thuê sẽ tăng 10% mỗi năm."

Trần Vĩnh Thái kiên quyết lắc đầu: "Tôi không hiểu về marketing hay tâm lý học, nhưng tôi cho rằng cái giá mà cậu đưa ra quá khoa trương, đặc biệt là giá trong ba năm đầu."

Liễu Hạo Thiên cười: "Lão Trần, ưu điểm của cậu là ổn trọng, nhưng tôi có thể nói rõ cho cậu biết, thế mạnh của Vương Cự Tài là tài chính, tài vụ. Chỉ cần liên quan đến kiếm tiền, anh ta chính là chuyên gia."

"Cậu tin hay không, sau khi chúng ta công bố cho thuê ra bên ngoài, trong vòng ba ngày, tòa cao ốc ủy ban quản lý của chúng ta chắc chắn sẽ có người thuê."

Trần Vĩnh Thái hơi chần chừ một lát, vẫn khẽ lắc đầu: "Tôi cảm giác chuyện này không có khả năng lắm đâu."

Liễu Hạo Thiên cười nói: "Vậy thì thế này nhé, chuyện này cứ giao cho Vương Cự Tài làm. Sau khi cuộc họp kết thúc, hãy bắt tay vào làm ngay. Ba ngày sau, chúng ta sẽ họp lại để xem Vương Cự Tài có thể mang lại bất ngờ cho chúng ta không."

Hội nghị rất nhanh chóng kết thúc. Thế nhưng trong hội trường, ngoài hai người Liễu Hạo Thiên và Vương Cự Tài, ngay cả Tống Vô Địch cũng đầy lo lắng về đề nghị của Vương Cự Tài. Hắn cho rằng đề nghị này của Vương Cự Tài quá đỗi hoang đường. Mặc dù tòa cao ốc làm việc của ủy ban quản lý này được xây dựng rất tốt, nhưng tiền thuê 60 triệu mỗi năm cũng quá cao. Hơn nữa, biên độ tăng giá hàng năm lại cao đến thế, chẳng lẽ có ai ngốc đến mức ấy sao?

Xế chiều hôm đó, hầu như trên tất cả các nền tảng cho thuê nhà đất trực tuyến lớn đều xuất hiện một quảng cáo "bom tấn". Đó chính là quảng cáo chính thức cho thuê ra bên ngoài tòa cao ốc ủy ban quản lý khu phát triển thí điểm huyện Bạch Ninh. Trong quảng cáo này, không chỉ toàn bộ những nội dung mà Vương Cự Tài đã đề cập trong cuộc họp đều xuất hiện, phía sau còn thêm một câu: hợp đồng ký kết một lần có thời hạn 10 năm.

Ngoài những nền t���ng cho thuê nhà đất trực tuyến lớn này, nhiều ứng dụng và trang web lớn cũng thường xuyên hiển thị quảng cáo này. Quảng cáo này vậy mà chỉ trong một ngày ngắn ngủi đã trở thành một sự kiện marketing "hot" trong giới Internet, trực tiếp leo lên top 10 bảng tìm kiếm nóng trên các nền tảng lớn. Mặc dù thứ hạng không quá cao, nhưng một sự kiện marketing nhỏ bé như vậy, hơn nữa lại chỉ là một quảng cáo cho thuê, vậy mà trở thành sự kiện tìm kiếm nóng, điều đó đủ để chứng minh sự chấn động lớn mà nó đã gây ra. Sở dĩ chuyện này có thể gây ra chấn động lớn là vì đây là một sự kiện cực kỳ hiếm thấy: khu phát triển thí điểm tự cho thuê tòa nhà văn phòng của mình ra bên ngoài, hơn nữa giá thuê lại cao đến mức đáng kinh ngạc.

Trong sự kiện lần này, có rất nhiều điểm nhấn về mặt marketing, và chính những điểm nhấn marketing này đã trở thành tâm điểm bàn tán sôi nổi của rất nhiều kênh truyền thông tự do. Việc các kênh truyền thông tự do cuồng nhiệt theo đuổi đã thu hút sự chú ý của nhiều cơ quan truyền thông chính thống, và họ đã ti��n hành đưa tin về sự việc ngay trong đêm đó.

Khu phát triển thí điểm huyện Bạch Ninh lập tức trở nên nổi tiếng.

Liễu Hạo Thiên tất nhiên là chẳng hề hấn gì, anh ta mong muốn khu phát triển thí điểm huyện Bạch Ninh mỗi ngày đều lên top tìm kiếm nóng, cứ như vậy, công việc thu hút đầu tư của anh ta sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.

Nhưng đối với Hàn Nhân Cường, vị Bí thư Huyện ủy cực kỳ cầu ổn này mà nói, thì lại là điều vô cùng khó chấp nhận.

Khi ông ta đọc được tin tức từ truyền thông chính thống, liền lập tức lấy điện thoại di động ra gọi cho Liễu Hạo Thiên: "Liễu Hạo Thiên, cậu lại gây chuyện nữa rồi sao? Cậu có thể yên tĩnh một chút không? Đây chính là tòa cao ốc làm việc của ủy ban quản lý, ai cho cậu quyền để mang nó ra cho thuê bên ngoài? Hơn nữa còn cho thuê 60 triệu mỗi năm, cậu có phải bị úng não rồi không? Một nơi rách nát như vậy làm sao có thể có giá cao đến thế chứ? Cậu làm vậy là để lên bảng tìm kiếm nóng sao? Cậu có biết các lãnh đạo ở từng huyện, khu của thành phố Bắc Minh đang chế giễu chúng ta thế nào không? Thậm chí có người còn gọi điện thoại trực tiếp cho tôi hỏi, đầu óc Liễu Hạo Thiên cậu có phải bị lừa đá rồi không? Vì sao lại thích gây náo loạn đến vậy chứ? Cậu có nghĩ đến hình ảnh và sự tôn nghiêm của huyện Bạch Ninh chúng ta không?"

Liễu Hạo Thiên đối mặt với lời quở trách của Hàn Nhân Cường, trên mặt vẫn bình thản như nước. Anh ta thản nhiên nói: "Bí thư Hàn Nhân Cường, ông cứ yên tâm đừng vội, tuyệt đối đừng để tức giận làm hại đến sức khỏe. Ông hãy từ từ nghe tôi nói."

"Thứ nhất, tại buổi họp thường ủy lần trước, ông đã bày tỏ thái độ rõ ràng rằng ủy ban quản lý khu phát triển thí điểm của chúng ta có quyền điều động mọi tài nguyên trong phạm vi quản lý. Chẳng lẽ tòa cao ốc ủy ban quản lý khu phát triển thí điểm lại không nằm trong phạm vi điều động của chúng ta sao? Điều này là không thể nào. Tòa cao ốc ủy ban quản lý phải được tính là tài sản cố định của ủy ban quản lý khu phát triển thí điểm của chúng ta, cho nên đây là việc thuộc phạm vi quyền hạn của chúng ta."

"Đã nằm trong phạm vi quyền hạn của chúng ta, thì chúng ta đương nhiên có quyền thông qua nguồn tài nguyên này để biến tài sản thành tiền mặt."

"Bí thư Hàn, ông đã không cấp tài chính hỗ trợ cho khu phát triển thí điểm của chúng ta, thì chúng ta biến tài nguyên của mình thành tiền mặt để phát triển khu phát triển thí điểm, điều này không sai phải không?"

Hàn Nhân Cường tức giận nói: "Dù cho các cậu muốn cho thuê ra bên ngoài, thì cũng phải làm việc đáng tin cậy một chút chứ! Cái giá 60 triệu đồng, sắp trở thành trò cười của cả thành phố Bắc Minh rồi!"

"Huống chi, khu phát triển thí điểm của các cậu lần này lại chạy nhiều quảng cáo đến vậy trên các nền tảng mạng lớn toàn quốc, tiền quảng cáo đã tiêu tốn bao nhiêu chứ? Khu phát triển thí điểm của các cậu lấy tiền đâu ra để làm nhiều quảng cáo như vậy? Chuyện này cậu phải giải thích rõ ràng với huyện ủy và huyện chính phủ của chúng ta!"

Bản chuyển ngữ này do truyen.free thực hiện và nắm giữ bản quyền, mong rằng sẽ đem lại những giờ phút đọc sách thú vị.