Kể từ khi Diệp Đông Thanh xuất hiện, sức ảnh hưởng của anh không ngừng tăng lên, và mọi thứ giờ đây đã thay đổi đáng kể một cách thầm lặng.

Vì Android chưa ra đời, Apple nghiễm nhiên trở thành độc quyền hệ điều hành, chiếm giữ vị thế dẫn đầu tuyệt đối. Hiện tại, Microsoft vẫn chỉ tập trung vào thị trường hệ điều hành máy tính để bàn; dù có muốn phát triển sang mảng khác cũng rất khó để bắt kịp trong thời gian ngắn.

Điều này khiến Diệp Đông Thanh nhìn thấy một cơ hội lớn trên thị trường.

Vào cuối tháng Mười này, anh đang suy nghĩ: nếu Android không xuất hiện, sao mình không tạo ra một sản phẩm tương tự nhỉ? Dù sao sau này chắc chắn sẽ có đối thủ cạnh tranh, chi bằng mình đi tiên phong, chiếm lấy thị trường khổng lồ với quy mô hàng ngàn tỷ đô la này. Khi đó, trong tương lai, anh vừa có thể kiếm tiền từ công ty Apple, vừa có thể kiếm tiền từ các thị trường khác.

Tuy không còn thiếu tiền nữa, nhưng chẳng ai lại chê tiền mình nhiều hơn. Việc này vừa mang lại doanh thu, vừa giúp anh có thêm những điều để bận tâm, bởi lẽ Diệp Đông Thanh vẫn chưa muốn "nghỉ hưu" đâu.

Tạm thời anh chưa vội vàng lo chuyện này, vì vẫn còn những việc khác cần giải quyết.

Trước đây, Diệp Đông Thanh đã mua một khu đất rộng lớn ở khu vực Santa Clara thuộc Thung lũng Silicon, gần vịnh. Anh còn chi tiền để thuê công ty xây dựng phát triển một khu dân cư tiện nghi, đẹp đẽ, chủ yếu dành cho nhân viên của mình sinh sống.

Ý tưởng lúc đó là những nhân viên kỳ cựu có chức vụ tương đối cao sẽ được nhận nhà trực tiếp, xem như một phần phúc lợi và thưởng vàng của công ty. Còn nhân viên quản lý cấp trung và cấp cao hơn thì có thể mua hoặc thuê với giá ưu đãi, nhưng tuyệt đối không bán ra ngoài. Như vậy, vừa có thể giảm tỷ lệ nhân viên nhảy việc, vừa có thể thu hút nhân sự cấp cao từ các công ty khác chủ động gia nhập, từ đó gắn kết lâu dài một đội ngũ nhân tài với công ty.

Tất nhiên, nhà không phải là được nhận không. Họ phải sửa đổi hợp đồng lao động ban đầu, kéo dài thêm thời hạn hợp đồng mới đủ điều kiện.

Coi như "lấy mỡ nó rán nó", nhưng Diệp Đông Thanh quả thực cũng đã bỏ ra một khoản chi phí không nhỏ cho dự án này. Đến nay, các công trình chính của khu dân cư đã gần hoàn thiện, và đội ngũ thi công nội thất cũng đã vào làm việc từ ba tháng trước.

Cây cối, bụi cây từ khắp nơi được vận chuyển về trồng trong khu. Các tuyến đường trải nhựa cũng đã bắt đầu thi công. Do thời tiết khá lạnh, nhìn qua thì cảnh quan cây xanh hiện tại chưa thành hình rõ ràng, nhưng đợi đến đầu mùa xuân năm sau chắc chắn sẽ khác biệt rất nhiều. Diệp Đông Thanh đã xem bản thiết kế, và khi bước đi trong khu dân cư mang tên "Vịnh Trang Viên" này, anh có thể mường tượng được vẻ đẹp tương lai của nó.

Tổng chi phí đầu tư, từ lúc bắt đầu cho đến khi hoàn tất, có thể lên đến một tỷ USD. Khu dân cư này dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu cho ba đến bốn vạn cư dân, bao gồm đầy đủ các cấp trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, một bệnh viện chi nhánh của Đại học California, trung tâm thương mại, siêu thị, v.v. Viện nghiên cứu y học thuộc quỹ từ thiện của anh cũng dự kiến sẽ đặt tại khu vực lân cận.

Giá đất tại khu vực Santa Clara này không hề cao, hơn nữa việc xây dựng khu dân cư còn tạo động lực phát triển kinh tế cho địa phương. Chính quyền gần như đã "nửa bán nửa tặng" cho anh một khu đất lớn với quyền sử dụng một trăm năm, và trong tương lai còn có thể gia hạn thêm một trăm, hai trăm năm với giá ưu đãi. Chi phí chủ yếu tập trung vào việc xây dựng công trình.

Vì không liên quan đến những công nghệ phức tạp, tổng chi phí của cả khu chung cư với hàng trăm căn hộ này thậm chí còn không bằng một tòa nhà chọc trời. Nếu tính cả chi tiêu kéo theo của số lượng cư dân lớn, trên thực tế, Diệp Đông Thanh rất có thể sẽ thu hồi lại vốn đầu tư chỉ trong vài năm ngắn ngủi.

Diện tích đất vẫn chưa được sử dụng hết hoàn toàn. Xét đến số lượng nhân viên ở Thung lũng Silicon, khu này đã đủ dùng. Vạn nhất tương lai quy mô nhân sự tiếp tục mở rộng, lúc đó tiếp tục xây thêm khu dân cư mới cũng chưa muộn.

Đối với những người làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao ở Thung lũng Silicon mà nói, giá nhà và chi phí cho con cái đi học vẫn luôn là hai khoản chi tiêu lớn gây đau đầu nhất cho họ.

Bị ảnh hưởng bởi tin tức về khu dân cư này, tỷ lệ nhân viên chủ động nghỉ việc trong năm gần đây đã giảm xuống mức thấp nhất. Mọi người làm việc nghiêm túc, tuân thủ quy định hơn, và sức mạnh gắn kết tập thể vượt xa các doanh nghiệp cùng ngành.

Trước đây, vẫn có nhân viên ngưỡng mộ môi trường làm việc ở Google, nhưng giờ thì chẳng còn ai. Bận một chút cũng không sao, đối với dân văn phòng mà nói, quan trọng nhất vẫn là lợi ích cá nhân và thu nhập. Quản lý nội bộ của Google có thể tương đối thoải mái, đúng là vậy... nhưng họ đâu có chia nhà cho nhân viên!

Một căn nhà với giá ưu đãi hoặc miễn phí đồng nghĩa với việc họ có thể tiết kiệm được 3 đến 8 năm phấn đấu. Mấy năm gần đây, cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của toàn bộ ngành công nghiệp Internet, giá nhà ở Thung lũng Silicon cũng liên tục tăng vọt. Dù có nhà giá rẻ đi chăng nữa, thì làm sao có thể thuận tiện bằng việc cư trú ngay gần công ty?

Mỗi ngày tiết kiệm được một tiếng đồng hồ di chuyển, gián tiếp có nghĩa là cuộc đời được kéo dài thêm. Tóm lại, tin tức này đã khiến các nhân viên ở những công ty khác tại Thung lũng Silicon "đỏ mắt" từ lâu. Nó cũng đã thành công thu hút không ít nhân tài công nghệ cao và quản lý cấp cao chủ động gia nhập. Việc các công ty như Facebook, WhatsApp mở rộng nhanh chóng từ đầu năm đến nay cũng có liên quan ít nhiều đến sự gia nhập của những nhân sự này.

Diệp Đông Thanh cũng vì thế mà trở thành một trong những ông chủ được hoan nghênh nhất ở Thung lũng Silicon.

Muốn ngựa chạy, phải cho ngựa ăn cỏ. Anh là một người sếp tâm lý, các nhân viên đều nhận được thành quả xứng đáng với công sức bỏ ra.

Hiện tại, anh một mặt dùng nhà cửa để tạo động lực cho nhân viên, mặt khác phía sau còn có phương án thưởng cổ phiếu giá trị cao đang chờ để tung ra. Chẳng ai muốn bỏ việc mà mất đi những phúc lợi này, thế nên ai nấy cũng đều làm việc nghiêm túc hơn. Đừng quên, cuối năm còn có đủ loại phúc lợi và phần thưởng khác nữa...

Khi còn học ở Đại học Harvard, Diệp Đông Thanh đã đọc rất nhiều sách về quản lý doanh nghiệp và học hỏi được nhiều điều từ những doanh nhân xuất sắc. Nói nghiêm túc mà nói, anh được xem là một ông chủ khá đạt chuẩn: biết dùng người, và cũng nắm bắt được nhu cầu của đông đảo nhân viên cấp dưới. Nếu một ông chủ cả ngày đều mệt mỏi, bận rộn, thì trừ khi là người nghiện việc bẩm sinh, luôn tận hưởng công việc, còn không thì chỉ đơn giản là không tin tưởng cấp dưới, không muốn giao quyền.

Chế độ giám đốc điều hành chuyên nghiệp, trưởng thành ở Mỹ đã giúp anh thành công thoát khỏi những công việc bận rộn. Ngay cả khâu giám sát cũng có người hỗ trợ quán xuyến, mang lại hiệu quả cao hơn cho anh. Đây chính là lý do vì sao mấy tháng gần đây anh tương đối rảnh rỗi, có thể đi làm các công việc công ích, từ thiện.

Lúc này. Chọn ngẫu nhiên một căn biệt thự liền kề, Diệp Đông Thanh bước xuống xe và đi vào. Trong tay anh cầm một chiếc búa nhỏ, còn chiếc thước thủy thì nằm trong tay vệ sĩ – rõ ràng là anh đến để kiểm tra chất lượng.

Đất đai có thể tiết kiệm, nhưng chất lượng nhà ở và chất lượng hoàn thiện nội thất thì không thể. Phúc lợi phải xứng đáng, làm qua loa đại khái sẽ khiến nhân viên không hài lòng. Anh hy vọng đến đầu năm sau, các nhân viên có thể vào ở với tâm trạng hân hoan, hài lòng và háo hức, chứ không chỉ là cảm thán "cũng không tệ lắm".

Một căn biệt thự chia làm hai, mỗi bên đều có sân vườn nhỏ trước và sau. Đây là loại nhà mà các giám đốc cấp cao sẽ được phân bổ. Họ chỉ cần bỏ ra một khoản chi phí rất nhỏ là có thể sở hữu nó với giá thấp hơn thị trường rất nhiều.

Hàng rào, lối đi lát đá dẫn vào nhà, hộp thư... tất cả đều được Diệp Đông Thanh xem xét kỹ lưỡng. Người phụ trách đội xây dựng cho người tìm chìa khóa mở cửa, bật đèn để anh tiện quan sát bên trong.

Mỗi căn nhà có phong cách thiết kế nội thất khác nhau. Căn này sử dụng gam màu trung tính, dịu mắt, nhìn khá ấm cúng. Anh gõ gõ vào tường, rồi đi vòng quanh sân vườn xem xét trước, cảm thấy rất ưng ý. Nội thất bên trong cũng được hoàn thiện tốt, không có mùi khó chịu, gạch men sàn khá đẹp. Đồ nội thất rời thì nhân viên sẽ tự mua theo sở thích, còn các tủ âm tường thì đã được lắp đặt sẵn.

Bản chuyển ngữ này thuộc về truyen.free, hãy cùng trân trọng từng câu chữ đã được dày công biên tập.