Mười phút sau.

“Tổng giám đốc Cố, tên công ty mới đã được chốt là Hoa Quốc Kinh Thành INDULAE Tư Bản Quản Lý Hữu Hạn Công Ti (viết tắt là IDE tư bản). Về phần thay đổi vốn điều lệ cũng đã báo lên rồi, tiếp theo anh chỉ cần mang sổ sách công ty đi công chứng là được. Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần công ty cũng đang trên đường gửi tới, khoảng hai tiếng đồng hồ nữa là sẽ hoàn tất mọi thủ tục.”

Cố Hằng đang tán gẫu với Phó Tung Dương, nghe nhân viên kinh doanh gầy gò nói vậy, khẽ gật đầu.

Kể từ hôm nay, anh cũng là tổng giám đốc của một công ty có tư cách đầu tư xuyên quốc gia. Đơn giản như mơ vậy.

Phó Tung Dương nói vài câu đơn giản, thư ký liền đưa hai nhân viên kinh doanh mập gầy trở lại phòng khách, sau đó ánh mắt ông nhìn Cố Hằng đầy ẩn ý.

Bị nhìn chằm chằm một lúc, Cố Hằng hơi không thoải mái: “Anh Dương, anh nhìn tôi làm gì?”

Chưa đợi Phó Tung Dương nói, Tưởng Văn đứng bên cạnh đã hềnh hệch lên tiếng: “Ối giời ơi, ba trăm triệu vốn đăng ký, anh định làm gì vậy? Muốn cạnh tranh sòng phẳng với mấy ông trùm vốn như Hồng Sam, IDG, Cao Linh à?”

“Ba trăm triệu là nhiều lắm sao?”

Phó Tung Dương: “???” Tưởng Văn: “???”

Nghe lời Cố Hằng nói, hai người ngơ ngác nhìn nhau.

Nhìn vẻ mặt của hai người, Cố Hằng liền biết họ đã hiểu lầm. Anh ta thật sự không biết ba trăm triệu trên thị trường đầu tư là khái niệm gì. Dù sao, hiện tại anh ta chi tiêu tùy tiện, chuyện gì cũng vài chục triệu, ba trăm triệu nhìn có vẻ nhiều, nhưng với tốc độ tiêu tiền hiện tại của anh ta, thật ra cũng chỉ vậy thôi. Nếu không có cơ chế thưởng của hệ thống, nhiều nhất hai năm là có thể xài hết. Vả lại, dù không hiểu nhiều, nhưng anh ta cũng lên mạng tìm hiểu mà. Mấy tổ chức đầu tư lớn trên mạng, tùy tiện một khoản đầu tư, cái nào chẳng phải vài tỷ, vài chục tỷ? Thế thì ba trăm triệu thật ra cũng không nhiều lắm.

Vừa nghĩ, Cố Hằng vừa giải thích tất cả những gì mình nghĩ cho hai người.

Sau khi xác nhận Cố Hằng đúng là “lính mới” trong giới đầu tư, Phó Tung Dương thở dài nói: “Anh không thể tính như vậy được. Bất kể là Hồng Sam, IDG hay Cao Linh tư bản, quy mô vốn họ quản lý quả thực rất lớn, động một tí là vài chục tỷ đô la Mỹ. Nhưng anh phải hiểu rõ, tiền của những công ty này đều là từ quỹ tư nhân. Nói trắng ra, họ chỉ giúp nhà đầu tư quản lý số tiền này rồi rút ra phần lợi nhuận đầu tư mà thôi. Còn đây là vốn tư nhân đường đường chính chính của anh, làm sao có thể so với họ? Cứ nói như Trương Lỗi, tổng giám đốc của Cao Linh tư bản đi, quỹ vốn mà Cao Linh tư bản quản lý lên đến sáu nghìn tỷ, nhưng tài sản cá nhân thực tế của ông ta nhiều nhất cũng chỉ ba bốn trăm tỷ. Nhìn có vẻ rất nhiều, nhưng khả năng xoay vòng tiền mặt cũng chỉ có bấy nhiêu, phần lớn là nắm giữ cổ phần của các công ty niêm yết lớn. Có câu nói thế nào nhỉ? Cổ phiếu chưa được chuyển đổi thành tiền mặt, thực chất chỉ là một đống giấy thấy được mà không sờ được, biết đâu ngày nào đó lại chẳng đáng một xu.”

Cố Hằng gật đầu lơ mơ.

Nhìn Cố Hằng như vậy, Phó Tung Dương lại lắc đầu: “Vậy bây giờ anh đã biết ba trăm triệu vốn đầu tư thực nộp này có ý nghĩa gì chưa?”

Cố Hằng: “Vẫn không hiểu ạ.”

Cố Hằng cười ngượng nghịu.

“Nó tương đương với việc anh trực tiếp bỏ qua giai đoạn khởi đầu. Ba trăm triệu tiền vốn, trong giới đầu tư tư nhân có thể không tính là quá lớn, nhưng cũng đã thuộc hạng trung bình khá trở lên rồi.”

Phó Tung Dương từ trong ngăn kéo lấy ra ba điếu xì gà, đích thân cắt đầu cho Cố Hằng và Tưởng Văn rồi đẩy về phía hai người, tiếp tục nói: “Nếu anh chỉ đơn thuần muốn lập công ty đầu tư để chơi cho vui, thì tôi khuyên anh không cần bỏ hết số ba trăm triệu này vào, cứ đổ đại mấy chục triệu là được rồi. Nhưng nếu anh thật sự dự định biến tài chính đầu tư thành nghề chính của mình, thì tôi khuyên anh trong mấy ngày tới tìm công ty săn đầu người, xây dựng bộ khung cơ bản cho công ty. Dù sao quy mô tài sản này của anh đã thuộc về công ty đầu tư cỡ trung trở lên, việc tuyển dụng cũng sẽ phiền phức hơn một chút. Bởi vì tự tuyển người thì vàng thau lẫn lộn, lại ít người có kinh nghiệm quản lý khoản tiền lớn như vậy. Thêm nữa, anh lại là một ‘lính mới’ thuần túy, chẳng hiểu gì cả, nên tìm công ty săn đầu người sẽ đỡ lo hơn.”

Không biết vì sao.

Nghe đến “nhân tài chuyên nghiệp”, người đầu tiên Cố Hằng nghĩ tới chính là Lâm Nhiên. Cái gọi là “nhân tài cấp cao”, Cố Hằng cũng chỉ mới tiếp xúc có mỗi Lâm Nhiên.

Nghĩ đến đây, Cố Hằng trực tiếp mở lời: “Anh Dương, những lời khác tôi cũng không muốn nói nhiều. Anh gắn bó với thương trường bao năm nay, mối quan hệ chắc chắn rộng hơn tôi gấp vạn lần. Hay anh giúp tôi giới thiệu cho tôi vài người đi?”

Phó Tung Dương nghe vậy kinh ngạc nhìn Cố Hằng một chút: “Anh tin tôi đến vậy sao?”

“Sao lại hỏi thế ạ?”

“Anh không sợ tôi giới thiệu cho anh mấy người, đến lúc đó lừa sạch ba trăm triệu của anh không còn một xu sao? Anh đừng coi thường nhân tính, ba trăm triệu, dù là người giàu nhất cũng sẽ động lòng.”

Cố Hằng nghe vậy cười cười. Anh ta đúng là ‘lính mới’ trong kinh doanh. Nhưng anh ta đâu phải kẻ ngốc. Quá trình kinh doanh dù phức tạp, nhưng chung quy cũng chỉ có bấy nhiêu việc. Làm sao có thể dễ dàng bị lừa đến thế? Vả lại, trước mặt anh ta chắc chắn sẽ không trao quyền tự chủ cho những người này, mà chỉ yêu cầu họ đầu tư theo các dự án anh đưa ra, ví dụ như dự án Sân đua xe Quốc Tế Dương Thành. Đến lúc đó còn mời luật sư chuyên nghiệp đi theo nữa. Nếu thật sự dễ dàng bị lừa đến thế, thì cả thế giới đâu có nhiều quản lý chuyên nghiệp như vậy. Dù sao, luật pháp thương mại phát triển đến bây giờ đã rất hoàn thiện, mấy kiểu hợp đồng khiến công ty phá sản, ông chủ khuynh gia bại sản như trên TV chỉ có trong mấy bộ phim ngôn tình sến sẩm, tình cảm bi lụy chiếu cho phụ nữ xem mới xuất hiện.

Ngay lập tức, Cố Hằng cười cợt nói: “Nói thật, tôi thực sự không tin anh Dương lại rung động trước số tiền ít ỏi này. Vả lại, cho dù anh có rung động đi nữa, tôi cũng chỉ có thể tìm đến anh hoặc anh Lục. Những ông lớn kinh doanh đường đường chính chính, tôi cũng chỉ quen biết có mỗi các anh thôi.”

Phó Tung Dương: “…”

Nhìn vẻ mặt cười cợt của Cố Hằng, Phó Tung Dương cũng chỉ biết trợn mắt: “Thật ra tôi và Lục Viễn đều kinh doanh ô tô. Tôi làm mảng mua bán ô tô nhập khẩu, dù ít nhiều có liên quan đến tài chính đầu tư, nhưng thực chất là hai lĩnh vực hoàn toàn khác nhau. Nhiều hơn thì tôi cũng không giúp được anh. Tuy nhiên, tôi có thể giúp anh liên hệ công ty săn đầu người, việc thuê quản lý chuyên nghiệp và nhân sự trong ngành vẫn tương đối dễ dàng. Đơn giản chỉ một điều kiện: tiền bạc rủng rỉnh. Nhưng điểm này với anh mà nói, cũng đâu phải vấn đề gì lớn?”

Đúng vậy.

Tiền bạc đối với Cố Hằng hiện tại, dù không đến mức chỉ là một con số vô nghĩa, nhưng quả thực cũng không quá quan trọng. Dù sao, tiền của ai lại từ trên trời rơi xuống như anh ta cơ chứ?

“Vậy thì cảm ơn anh Dương ạ.”

“Có gì mà phải cảm ơn chứ? Phí săn đầu người anh tự trả, lương nhân viên anh cũng tự chi, tôi nhiều lắm cũng chỉ giúp anh liên hệ thôi. Dù tôi không giúp anh liên hệ, tự anh tìm kiếm vài ngày cũng có thể tìm được. Lợi ích duy nhất là tôi đã từng hợp tác với các công ty đó, nên họ chắc sẽ ưu tiên hơn một chút.”

“Dù sao đi nữa, chuyện tôi mở công ty này từ đầu đến cuối đều là nhờ anh Dương giúp đỡ. Dù đối với anh đó là chuyện nhỏ như con thỏ, nhưng thực sự đã giúp tôi rất nhiều. Những điều khác tôi cũng không nói nhiều, chờ tôi xử lý xong xuôi mấy việc này, anh cứ chọn bất kỳ khách sạn nào trên cả nước, tôi sẽ sắp xếp. Miễn là đừng phải Quốc Tân Quán là được. Vừa đắt vừa dở.”

Phó Tung Dương nghe vậy gật đầu cười. Cố Hằng không phải người không biết điều. Đứng ở góc độ của Phó Tung Dương, đó đúng là chuyện nhỏ như con thỏ. Nhưng cũng chỉ là so với ông ấy thôi. Nếu không có Phó Tung Dương giúp đỡ những việc này, để tự mình cắm đầu làm thì ít nhất cũng phải tốn rất nhiều thời gian, mà chưa chắc đã có được một công ty có tư cách đầu tư xuyên quốc gia như thế này. Chỉ có thể nói đây chính là lợi ích của mối quan hệ.

Bỗng nhiên, Tưởng Văn ngồi bên cạnh dường như nghĩ ra điều gì, không nhịn được lên tiếng hỏi: “Cố Hằng, anh mở công ty ở Kinh Thành, đã chọn được địa điểm văn phòng chưa?”

Cố Hằng nhẹ gật đầu.

Dù khá vội vàng, nhưng Cố Hằng đã nghiên cứu vấn đề này từ khi còn ở Dương Thành. Không nói gì khác, ít nhất cũng phải ra dáng, thể hiện đẳng cấp.

Tưởng Văn: “Vậy anh chọn ở đâu?”

“Kinh Thành CBD chứ còn đâu nữa? Ở Kinh Thành, ngoài khu vực đó ra, chỗ làm việc nào còn có thể đẳng cấp hơn Kinh Thành CBD?”

Tưởng Văn nghe vậy vỗ đùi cái đét: “Chỗ này còn gì bằng nữa chứ?”???

Nhìn vẻ mặt hưng phấn của anh ta, đầu Cố Hằng dâng lên mấy dấu chấm hỏi.

Phó Tung Dương cười giải thích: “Tòa nhà A của Trung tâm Quốc Mậu CBD Kinh Thành là của nhà nó đấy, nó đang lôi kéo khách cho nhà nó đó mà.”

Tốt tốt tốt. Trước đây thường nghe phú nhị đại sở hữu vài tòa nhà. Bây giờ mới đ��ợc diện kiến phú nhị đại sở hữu cả một tòa cao ốc. Quốc Mậu A Tòa. Dù Cố Hằng không biết một tòa cao ốc giá trị bao nhiêu tiền, nhưng dù sao cũng phải vài tỷ chứ? Vả lại đây là Kinh Thành, lại còn ở khu đất vàng như Kinh Thành CBD. Không hề nói quá, chỉ riêng tòa cao ốc này, tiền thuê thu về mỗi ngày cũng đủ để sống vương giả rồi. Thảo nào, tuổi còn trẻ như mình mà cứ quanh quẩn với siêu xe rồi lập đội xe. Nhà có mỏ thì ai mà chẳng chơi? Nếu là Cố Hằng trước đây, đối mặt với loại phú nhị đại này có lẽ sẽ nghiến răng nghiến lợi, nhưng bây giờ hoàn toàn không còn ý nghĩ đó nữa. Nói về độ giàu có, ai có thể ngang tàng bằng mình, người đang sở hữu cái mỏ vàng là hệ thống này cơ chứ?

“Vậy Tưởng Văn, anh định để tôi thuê văn phòng ở chỗ nhà anh à?”

Tưởng Văn cũng không che giấu, nhẹ gật đầu: “Đúng vậy. Nước phù sa không chảy ra ruộng ngoài mà. Dù sao anh cũng chọn Kinh Thành CBD, thuê tòa nhà nào thì cũng như nhau thôi. Vả lại, tôi không nói khoác đâu, tòa nhà của nhà tôi ở Kinh Thành ít nhất cũng nằm trong top 10 đấy.”

Phó Tung Dương: “Nếu ngân sách của anh đủ thì thực ra chọn Quốc Mậu A Tòa vẫn khá ổn. Dù sao đó là khu trung tâm thương mại, các công ty chọn địa điểm ở đó, không nói top 500 thế giới thì ít nhất cũng là top 500 Trung Quốc, rất có lợi cho việc nâng cao hình ảnh công ty. Nhược điểm là giá cả hơi đắt một chút. Công ty tôi mỗi tháng phí thuê cũng vài trăm nghìn tệ, nhưng diện tích lên đến vài nghìn mét vuông. Còn nếu anh thuê văn phòng ở Quốc Mậu A Tòa, vài trăm nghìn tệ đó chắc cũng chỉ được vài trăm mét vuông thôi.”

Tưởng Văn trực tiếp chen ngang: “Haizz, chẳng phải chỉ đắt hơn một chút thôi sao? Tôi bớt cho anh cũng được mà?”

Cố Hằng nhìn cái dáng vẻ sốt ruột của anh ta, trêu chọc nói: “Sao vậy, văn phòng nhà anh không cho thuê được à?”

Tưởng Văn trợn mắt: “Tôi chỉ cảm thấy anh, cái tên này, ba trăm triệu đổ vào công ty, chuyện thuê văn phòng chắc chắn sẽ không tiết kiệm tiền đâu. Một khách hàng lớn như anh, chỉ cần tung tin muốn thuê văn phòng thì chắc chắn không ít tòa nhà sẽ liên hệ anh. Tôi đây là gần quan được ban lộc, tiện thể cho ông già nhà tôi thấy tôi cũng quan tâm chuyện cao ốc. Tránh để ông ấy cả ngày nói tôi không làm nên trò trống gì.”

Quả nhiên. Phú nhị đại có nỗi phiền muộn của phú nhị đại. Vẫn là hệ thống tốt. Cứ liên tục bơm tiền, còn về việc tiêu xài thế nào, hệ thống từ trước đến nay đều mặc kệ anh ta.

Nghĩ đến đây, Cố Hằng nói thẳng: “Được, vậy hôm nào có thời gian tôi sẽ trực tiếp đến Quốc Mậu A Tòa xem.”

Tưởng Văn: “Sao phải hôm nào? Bây giờ chúng ta cũng đang ở đây, đi luôn thôi.”

Đằng nào cũng rảnh rỗi, Cố Hằng nghĩ nghĩ rồi nhẹ gật đầu: “Cũng được, vậy thì đi xem một chút.”

Nói xong, anh quay sang Phó Tung Dương: “Anh Dương, vậy tôi với Tưởng Văn đi Quốc Mậu bên kia xem trước. Lát nữa hợp đồng chuyển nhượng cổ phần gửi tới thì cứ bảo họ đưa đến phòng Tổng thống khách sạn Văn Hoa Đông Phương. Tôi vừa hay bây giờ sẽ nhờ thư ký mời một luật sư.”

Phó Tung Dương giơ tay làm ký hiệu OK, Cố Hằng còn chưa kịp phản ứng thì đã bị Tưởng Văn nóng nảy kéo thẳng ra khỏi văn phòng.

Qu��c Mậu A Tòa, còn được gọi là Quốc Mậu giai đoạn ba. Là một tòa nhà chọc trời cao tầng mang tính biểu tượng ở Kinh Thành, và cũng là tòa nhà cao thứ ba ở Kinh Thành. Ban đầu, tòa nhà Quốc Mậu thuộc về doanh nghiệp nhà nước, nhưng sau đó đã nhiều lần đổi chủ. Quốc Mậu A Tòa và B Tòa đều được “Vua đường” Quách Hạc Niên mua lại vào thời điểm đó, tiền thuê thu về mỗi ngày đạt tới hàng chục triệu tệ. Về sau, Quách Hạc Niên lại chuyển nhượng cả hai tòa cao ốc vào thời kỳ đỉnh cao của bất động sản Trung Quốc.

Cố Hằng nhìn tài liệu tìm được trên Baidu, không khỏi tặc lưỡi.

Tiền thuê một ngày đã là hàng chục triệu tệ. Có thể có phần khoa trương, nhưng vài triệu tệ chắc chắn có. Một năm thì chẳng thấm vào đâu, cũng phải hai ba chục tỷ lợi nhuận gộp. Thảo nào các đời tỷ phú liên tiếp ở Trung Quốc đều làm bất động sản. Chẳng khác gì in tiền. Còn về việc Quách Hạc Niên sau này bán cao ốc cho ai, trên mạng không viết, nhưng không cần nghĩ cũng biết, chắc chắn là bán cho bố của Tưởng Văn. Câu lạc bộ HAC này, quả thật như trên mạng nói, là nơi ngọa hổ tàng long. Anh ta mới chỉ nhìn thấy bốn người mà đã hội tụ đầy đủ con cháu các nhà chính trị, thương gia hàng đầu.

Cố Hằng và Tưởng Văn bước xuống từ siêu xe của mình, những người qua đường nhìn hai chiếc siêu xe siêu ngầu đều không khỏi dừng lại ngắm nghía thêm vài lần.

Ngoài cửa tòa nhà, quản lý kinh doanh Giản Thủ Thuận đang đợi sẵn từ sớm. Thấy hai chiếc siêu xe đậu cách đó không xa, mắt Giản Thủ Thuận sáng lên, vội vàng gọi thuộc hạ.

“Nhanh lên, đi cùng tôi đón người.”

Nói xong, anh ta chạy nhanh về phía Cố Hằng và đoàn người.

“Tưởng Văn, đây là văn phòng anh chọn cho công ty à?”

Nghe Cố Hằng nói, Tưởng Văn cười nói: “Thế nào? Oai phong không? Chúng ta lên xem thử, không ưng thì đổi chỗ khác.”

Hai người vừa định vào tòa nhà, Giản Thủ Thuận liền dẫn theo vài thuộc hạ ra đón.

“Tổng giám đốc Tưởng, chào buổi chiều ạ.”

Là phó quản lý kinh doanh, Giản Thủ Thuận rất rõ ràng mình nên làm gì, mặt mày cung kính, thái độ cực kỳ khiêm nhường. Mấy thuộc hạ bên cạnh hơi không tin được đây là quản lý hay quát tháo, cáu gắt của họ, nhưng vì là nhân vật mà cấp trên của họ cũng phải rất mực cung kính, nên họ càng phải coi trọng, vội vàng cùng chào hỏi theo.

“?”

Tưởng Văn liếc anh ta một cái, hơi nghi hoặc nhíu mày. Dù mang danh phó tổng tòa nhà, nhưng Tưởng Văn căn bản không hề bận tâm đến việc quản lý tòa nhà, một người như Giản Thủ Thuận trước mắt, anh ta có lẽ đã từng gặp qua, nhưng nhất thời đúng là không thể nhớ ra.

“Tôi tên là Giản Thủ Thuận, là phó quản lý kinh doanh của tòa nhà. Quản lý hiện tại đang công tác ở Thượng Hải, không thể tự mình đến tiếp đón. Vừa rồi có điện thoại báo ngài sẽ đến xem tòa nhà vào buổi chiều, nên tôi đã đến đợi sẵn từ sớm, tiện thể dẫn đường cho các ngài.”

“Được, vậy anh dẫn đường đi.”

Nhận được phân phó của Tưởng Văn, Giản Thủ Thuận vội vàng đi lên phía trước bắt đầu dẫn đường.

Bước vào cửa tòa nhà, ngay cả sảnh chính cũng có hệ thống sưởi ấm 24/24, cảm giác ấm áp này khiến Cố Hằng cảm thấy dễ chịu hơn một chút. Giản Thủ Thuận quay người lại, vẫn giữ thái độ cung kính, hỏi: “Tổng giám đốc Tưởng, chúng ta ghé văn phòng của ngài trước hay đi thẳng xem mặt bằng ạ?”

Tưởng Văn không đáp lời anh ta, mà quay sang hỏi Cố Hằng: “Cố Hằng, anh định ghé qua văn phòng của chúng tôi trước hay đi thẳng xem mặt bằng luôn?”

“Trực tiếp đi xem mặt bằng đi, xem xong rồi tính.”

“Cũng được.”

Tưởng Văn quay đầu lại liền thay đổi hẳn thái độ, giọng điệu hoàn toàn ra vẻ chỉ đạo.

“Vậy thì đi xem mặt bằng trước đi.”

Nhưng Giản Thủ Thuận cũng không dám lộ ra chút bất mãn nào, cười nịnh nói: “Trước đây ngài thông báo cần diện tích văn phòng từ một nghìn mét vuông trở lên, hiện tại chỉ có tầng 53 là còn trống diện tích từ một nghìn mét vuông trở lên. Các tầng khác thì trong ba tháng tới sẽ có bốn doanh nghiệp lần lượt trả mặt bằng.”

Được Giản Thủ Thuận chỉ vị trí, Cố Hằng và Tưởng Văn đi theo anh ta đến thang máy. Thang máy tòa nhà rất nhanh, chỉ tiếc là Từ Oánh không có bên cạnh, không ai thân mật bịt tai cho mình. Giản Thủ Thuận đi đầu giới thiệu tình hình cơ bản cho Cố Hằng.

“Tổng giám đốc Cố, Quốc Mậu A Tòa chúng tôi tọa lạc tại khu vực trung tâm Kinh Thành CBD, tuyệt đối là khu vực thương mại vàng. Không nói Kinh Thành, nhìn ra cả nước Trung Quốc, những tòa nhà có thể sánh ngang với chúng tôi chỉ đếm trên đầu ngón tay. Tòa nhà chúng tôi từ năm 2010 đi vào hoạt động đã có hơn nghìn doanh nghiệp thuê, hiện tại cũng có hơn 300 doanh nghiệp đang thuê. Trong đó 40% là các công ty niêm yết, bao gồm các doanh nghiệp quốc tế nổi tiếng như Shell Hoàng Gia, ExxonMobil, Nokia, Ngân hàng BNP Paribas của Pháp v.v.”

Khu văn phòng rất trống trải, nếu muốn sử dụng, chắc chắn phải sửa sang lại. Cố Hằng cũng chỉ đi dạo qua loa một vòng, lập tức ngắm cảnh thành phố Kinh Thành ngoài cửa sổ: “Khu văn phòng này rộng bao nhiêu?”

Nghe Cố Hằng nói, Giản Thủ Thuận tiếp tục giới thiệu: “Tầng này có diện tích sử dụng thực tế là 2047 mét vuông, có thể chứa hơn trăm nhân viên, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu làm việc thông thường.”

“Bao nhiêu tiền?”

Trước yêu cầu báo giá của Cố Hằng, Giản Thủ Thuận vội vàng lấy tài liệu ra.

“Diện tích văn phòng tòa nhà chúng tôi cho thuê công khai là 13-30 tệ/m2/ngày, phí quản lý là 50-66 tệ/m2/tháng. Tầng 53 là tầng văn phòng cao nhất tòa nhà chúng tôi. Trước đây công ty Bytes Dance đã thuê, nhưng đã trả mặt bằng từ vài tháng trước. Còn từ tầng trên trở lên là các loại hình khách sạn. Vì vậy, giá tầng này cũng là quy cách cao nhất, giá thuê là 30 tệ/m2/ngày, phí quản lý là 66 tệ/m2/tháng. Tổng cộng theo diện tích thực tế tính xuống thì tiền thuê một tháng là 15 vạn tệ, phí quản lý một tháng là 13.5 vạn tệ. Ngoài ra, nếu ký hợp đồng từ 3 năm trở lên, chúng tôi sẽ được miễn phí quản lý 6 tháng.”

Cố Hằng nghe báo giá này cũng không khỏi tặc lưỡi.

Cộng thêm phí quản lý, một tháng tiền thuê đã là hơn hai trăm nghìn tệ. Một năm là 2.4 triệu tệ? Thảo nào Phó Tung Dương nói các doanh nghiệp ở đây nếu không phải top 500 thế giới thì cũng là top 500 Trung Quốc. Khoản tiền thuê khổng lồ như vậy, doanh nghiệp thông thường cũng không kham nổi.

Cố Hằng không nhìn Giản Thủ Thuận, mà nhìn sang Tưởng Văn vẫn đứng cạnh bên, ý tứ đã quá rõ ràng. Tưởng Văn cũng hiểu ngay, không chút e dè hỏi Giản Thủ Thuận: “Thời điểm Bytes Dance thuê là giá bao nhiêu?”

Giản Thủ Thuận do dự một chút, rồi nói thẳng. Dù sao đây là tòa nhà của nhà Tưởng Văn, bản thân anh ta chỉ là nhân viên, đâu cần che giấu.

“Trước đây, Bytes Dance thuê là 25 tệ/m2/ngày, phí quản lý được miễn hoàn toàn.”

Nghe cái giá này, Tưởng Văn trực tiếp quay sang nhìn Cố Hằng: “Nhiều hơn thì tôi cũng không bớt được. Bytes Dance là doanh nghiệp lớn, việc họ đặt văn phòng ở tòa nhà chúng tôi sẽ tạo hiệu ứng doanh nghiệp, nên chúng tôi ưu đãi cho họ là chuyện bình thường. Thế này đi, nếu anh chắc chắn muốn thuê, tôi cũng sẽ áp dụng hợp đồng như của Bytes Dance cho anh: 25 tệ/m2/ngày, phí quản lý miễn hoàn toàn. Nếu Cố Hằng anh vẫn thấy cao, thì cứ đi xem các tòa nhà khác trước. Đằng nào chỗ tôi nhất thời chắc cũng không cho thuê được, đến lúc đó nếu anh không hài lòng chỗ khác thì quay lại tìm tôi.”

Nghe Tưởng Văn nói, Cố Hằng tính toán lại giá cả trong đầu. Trước đây là 15 vạn tiền thuê một tháng, tính cả phí quản lý là khoảng 200 nghìn tệ. Bây giờ thì là 153.5 vạn tệ một tháng, phí quản lý lại còn được miễn. Tương đương mỗi năm tiết kiệm được gần 6 triệu tệ, ba năm là gần 17 triệu tệ. Đó không phải là một số tiền nhỏ. Đương nhiên Cố Hằng không thể nào tin Tưởng Văn lại làm ăn lỗ vốn như vậy, chỉ có thể nói anh ta đã thể hiện thiện chí hết mực trong phạm vi có thể của mình.

Nghĩ đến đây, Cố Hằng cũng không chần chừ nữa mà mở lời: “Được, vậy thì thuê đi, chuẩn bị ký hợp đồng luôn.”

“Vâng, Tổng giám đốc Cố, tôi sẽ sắp xếp ngay cho ngài.”

Trong lòng Giản Thủ Thuận mừng rỡ khôn xiết, đây tuyệt đối là một món làm ăn lớn. Khách hàng này là do Tưởng Văn đưa tới, có lẽ bản thân anh ta sẽ không nhận được tiền thưởng, nhưng việc một khách hàng lớn như vậy ký kết dưới tay mình cũng tuyệt đối là một thành tích lớn.

Trong văn phòng của Tưởng Văn, Cố Hằng vắt chéo chân, đọc lướt qua nội dung hợp đồng rồi ký tên mình vào. Thời hạn thuê tối thiểu ba năm, tiền thuê đóng theo năm. Nếu trong thời gian hợp đồng thuê ba năm mà Cố Hằng trả mặt bằng trước hạn, thì cần thanh toán 50% số tiền thuê còn lại làm bồi thường. Tuy nhiên, Cố Hằng không định đóng từng năm một. Ngay lập tức, anh ta hỏi Giản Thủ Thuận: “Nếu thanh toán một lần cho ba năm thì là bao nhiêu?”

“Tổng cộng là 5.5 triệu tệ.”

Cố Hằng nghe vậy trực tiếp đưa thẻ ngân hàng về phía anh ta: “Thanh toán một lần luôn đi.”

Giản Thủ Thuận sững sờ, rồi run rẩy tay nhận lấy thẻ đen của Cố Hằng. Các công ty thuê văn phòng ở đây, dù là top 500 thế giới, đối với tiền thuê đều cố gắng trì hoãn được bao lâu thì tốt bấy lâu. Kiểu như Cố Hằng, thanh toán một lần hết sạch, không dám nói là không có, nhưng đúng là cực kỳ hiếm hoi.

Sau khi trấn tĩnh lại, Giản Thủ Thuận cầm thẻ của Cố Hằng rời khỏi văn phòng.

Chỉ có Tưởng Văn ngồi bên bàn làm việc, rót một chén trà nóng cho Cố Hằng rồi trêu chọc: “Chậc chậc chậc, ba trăm triệu vốn đăng ký, sáu phần mười đã chi cho việc thuê văn phòng rồi. Cố Tổng thật hào phóng.”

“Anh đừng có được voi đòi tiên. Chẳng phải đã bị anh dụ dỗ rồi sao?”

“Vừa nãy tôi đã nói rồi mà, nước phù sa không chảy ra ruộng ngoài. Anh không thuê chỗ tôi thì cũng phải thuê chỗ khác, chẳng phải vẫn tốn tiền sao? Vả lại, anh đừng cảm thấy tôi móc túi anh. Mức ưu đãi tôi dành cho anh dù không phải lớn nhất, nhưng cũng là tối đa rồi. Đổi lại các tòa nhà khác, một công ty mới như anh, không tạo được hiệu ứng thương hiệu, chắc chắn sẽ phải trả theo giá gốc, giỏi lắm thì được một chút ưu đãi cơ bản thôi.”

Cố Hằng không nói nhiều, tiền đã chi rồi, giờ đi cân nhắc có đáng giá hay không cũng không phải tính cách của anh ta.

Ngay lúc này, tiếng nhắc nhở của hệ thống đã lâu không xuất hiện lại vang lên bên tai.

[Ký chủ đã phóng ra bước đầu tiên trong sự nghiệp. Chi ra 5.5 triệu tệ, hoàn thành nhiệm vụ phóng túng thành công, được thưởng 200 triệu tệ. Số dư tài khoản đã đạt đến hạn mức tối đa 500 triệu tệ. Số tiền bị tràn và mất đi lần này là 20 triệu tệ. Mời ký chủ nhanh chóng nâng cao địa vị xã hội để đột phá hạn mức số dư còn lại.]

Cuối cùng thì ngày này cũng đã đến.

Số dư tài khoản đã chạm ngưỡng giới hạn.

Trực tiếp mất đi hai mươi triệu tệ!

Hai mươi triệu tệ này đúng là chưa làm gì đã trực tiếp bốc hơi mất trắng!

Điều này quả thực còn khó chịu hơn cả khoản 5.5 triệu tệ anh ta vừa bỏ ra.

Mọi thứ dần vào guồng, Cố Hằng đã sẵn sàng cho những thử thách mới trên con đường thành công.