Kiếp trước, Chu Du từng mua nhà nên anh hiểu rõ sự khác biệt của loại hình nhà ở này. Với những căn nhà thuộc diện cải cách nhà ở, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từ năm 1995, khi bán ra, phần giá trị gia tăng của tài sản chỉ có 80% thuộc về cá nhân, 20% còn lại thuộc về đơn vị công tác.

Dựa theo giá nhà hiện tại, căn nhà này của ông ấy được bán theo giá nhà th��ơng mại mới, tức khoảng hai nghìn tệ một mét vuông. Với diện tích chín mươi ba mét vuông, tổng giá trị chưa đến mười chín vạn tệ.

Thoạt nhìn có vẻ không rẻ, nhưng tiền sửa sang căn nhà này đã tốn mười vạn tệ. Dù đã qua mấy năm, nhờ việc sử dụng vật liệu tốt và được bảo trì cẩn thận, tính ra giá bán căn nhà này cũng không hề cao. Trên thực tế, giáo sư Trịnh cũng chẳng kiếm được bao nhiêu tiền từ căn nhà này.

Chu Du nhẹ gật đầu hỏi: "Căn nhà này tôi rất hài lòng, bất kể là vật liệu hay phong cách trang trí, dù có qua thêm mười năm nữa cũng sẽ không bị lỗi thời. Nếu mua được, tôi cũng tiết kiệm được khối việc. Chỉ là không biết giáo sư Trịnh muốn giá bao nhiêu?"

"Giá nhà là 2.100 tệ một mét vuông, tổng cộng 186.000 tệ. Toàn bộ đồ đạc trong nhà sẽ được chuyển nhượng kèm theo, anh trả tôi tròn hai mươi vạn. Đồng thời, phí sang tên bất động sản, thuế trước bạ và phí chuyển nhượng đất đai đều do anh chi trả."

Hiện tại, giá nhà cũ ở Dương Thành thường dao động quanh mức một nghìn rưỡi tệ. Tùy khu vực và môi trường mà giá nhà có sự chênh lệch lớn. Môi trường xung quanh nơi đây trang nhã, nên mức giá hai nghìn tệ tuy hơi cao, nhưng cũng không phải không thể chấp nhận. Tuy nhiên, việc người mua phải chịu toàn bộ thuế trước bạ thì hơi hà khắc.

Tuy nhiên, Chu Du thực sự rất thích căn nhà này, thêm nữa anh bây giờ cũng không quá để ý đến tiền bạc, nên anh chỉ suy tính chưa đến một phút rồi nhẹ gật đầu nói: "Hai mươi vạn tệ tiền nhà tôi có thể trả. Thuế thu nhập cá nhân, phí chuyển nhượng đất đai và các loại phí sang tên tôi cũng có thể chịu. Nhưng tôi hy vọng khi mua xong căn nhà này, tôi có thể dọn vào ở ngay."

Giáo sư Trịnh trầm ngâm một lát rồi nói: "Về vấn đề này, trường chúng tôi có chính sách hỗ trợ. Tuy nhiên, ban đầu anh chỉ có thể nhận được hộ khẩu tạm trú (hộ khẩu lam ấn), phải đợi vài năm sau mới có thể chuyển sang hộ khẩu chính thức."

Chu Du nhẹ gật đầu nói: "Cái này tôi cũng từng tìm hiểu qua, đối với tôi thì không thành vấn đề."

Việc Chu Du coi trọng hộ khẩu như vậy chủ yếu là vì anh muốn có cơ hội ra nước ngoài trong hai năm tới. Trên thực tế, anh không thật sự muốn có hộ khẩu Dương Thành, bởi vì những việc anh cần làm sau này vẫn có một số mâu thuẫn với chính sách trong nước. Vì vậy, một khi điều kiện chín muồi, anh sẽ nộp đơn xin di dân để lấy thẻ xanh Hong Kong hoặc Singapore.

Dù khu vực hoạt động chính của anh là trong nước, nhưng có một thân phận ngoại kiều vẫn có lợi cho sự phát triển sau này.

Đối phương hiển nhiên không ngờ Chu Du lại đồng ý nhanh chóng đến vậy. Hai người nhìn nhau rồi bật cười. Giáo sư Trịnh nói: "Có không ít người muốn mua căn nhà này của chúng tôi, nhưng đa số đều đã rút lui trước các điều kiện của chúng tôi."

"Anh là người đầu tiên quyết định mua nhà chỉ trong vòng hai mươi phút."

Chu Du cười nói: "Vậy chứng tỏ tôi và giáo sư Trịnh hữu duyên, cũng hữu duyên với căn nhà này."

Ông ấy cười lớn, "Nói hay lắm! Vậy hôm nay những người hữu duyên như chúng ta hãy uống cạn một chén, hiếm khi tôi lại vui vẻ như vậy."

Chu Du không ở lại ngay tại nhà giáo sư Trịnh, vì Chu Đào vẫn đang chơi game trong phòng máy, anh không thể bỏ quên cậu bé được.

Bước ra khỏi nhà giáo sư Trịnh, Chu Du tiện tay ném mấy tờ quảng cáo rao mua nhà đang cầm vào thùng rác trong sân. Ngắm nhìn sân trường xinh đẹp này, cùng công viên xanh tươi rậm rạp phía sau, Chu Du cảm thấy mọi chuyện đều thuận lợi đến khó tin.

Đón Chu Đào từ phòng máy chơi game ra, Chu Du giao cậu bé cho mấy người anh em rồi đi ra ngoài mua một chai rượu vang Trương Dụ, sau đó mới quay lại nhà giáo sư Trịnh.

Trịnh phu nhân thấy Chu Du còn mang theo quà đến, nụ cười trên mặt càng tươi. Dù bà chưa chắc đã bận tâm đến những món quà này, nhưng vẫn vui vẻ vì tấm lòng của Chu Du.

Giữa trưa, ba người họ uống cạn chai rượu vang này. Trước mặt hai ông bà, Chu Du không hề khoe khoang kiến thức rộng rãi của mình, mà khiêm tốn lắng nghe họ trêu chọc nhau đầy tình cảm. Anh thỉnh thoảng chen vào vài câu, khéo léo khen ngợi họ, khiến họ rất vui.

Giáo sư Trịnh là Hoa kiều hồi hương. Ông và Trịnh phu nhân được coi là thanh mai trúc mã, dù tuổi tác chênh lệch khá lớn. Sau khi về nước, giáo sư Trịnh cũng đã lập gia đình riêng. Mãi cho đến khi người vợ đầu qua đời, mấy năm trước ông về Malaysia, rồi mới tái ngộ với Trịnh phu nhân, người cũng đã góa chồng, và nối lại tình duyên.

Bây giờ tuổi đã cao, con cái đều ở nước ngoài, hai ông bà cũng muốn về Malaysia an hưởng tuổi già, nên mới quyết định bán căn nhà ở trong nước.

Dù hai bên trò chuyện với nhau rất vui vẻ, nhưng đến cuối cùng, đối phương vẫn không chấp nhận giảm giá nhà dù chỉ một chút. Chỉ là họ đồng ý, ngoài quần áo và vật dụng cá nhân mang theo, mọi thứ khác sẽ để lại cho Chu Du.

Đồng thời, dù đã thỏa thuận xong việc chuyển nhượng nhà, căn nhà tạm thời vẫn chưa thể giao cho Chu Du. Bởi vì hai ông bà còn có một số việc vặt cần phải giải quyết trong nước, và đã hẹn ngày 1 tháng 10 mới bàn giao nhà cho Chu Du.

Mấy ngày kế tiếp, Chu Du vẫn bận rộn với chuyện nhà cửa. Đầu tiên là dọn từ khách sạn đến trường học ở tạm, sau đó liền cùng giáo sư Trịnh bắt đầu đi lại các ban ngành để làm thủ tục bất động sản.

Dương Thành vừa mới áp dụng chính sách hộ khẩu lam ấn, nên mọi việc đều có chính sách để thực hiện.

Thân phận Hoa kiều của giáo sư Trịnh cũng giúp ích rất nhiều, suốt quá trình không gặp bất kỳ khó khăn nào. Chỉ trong vòng bốn năm ngày ngắn ngủi, căn nhà liền chính thức sang tên cho Chu Du.

Việc sang tên và chuyển đổi nhà ở thuộc diện cải cách thành nhà thương mại là một chuyện vô cùng phiền phức. Nếu người bình thường tự mình xử lý, không đi lại mấy chục lượt, đóng hơn trăm con dấu, thì hoàn toàn không thể nhanh như vậy được.

Kiếp trước, khi Chu Du mua căn nhà nhỏ đó, anh phải mất trọn tám tháng trời mới hoàn tất mọi thủ tục.

Ngoài hai mươi vạn tệ tiền nhà, Chu Du còn thanh toán hai nghìn tệ phí trước bạ, hai nghìn tệ phí chuyển nhượng đất đai, hai vạn tệ thuế thu nhập cá nhân. Tất cả cộng lại tốn gần hai mươi ba vạn tệ, anh cuối cùng mới nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản.

Dù vợ chồng giáo sư Trịnh còn chưa dọn đi, nhưng Chu Du cũng đã là người có nhà.

Chu Kim Thành và Lâm Tú Nga nghe nói Chu Du nhanh như vậy đã mua được nhà, cũng đích thân sang xem. Nghe nói Chu Du bỏ ra hai mươi ba vạn tệ mới mua một căn nhà nhỏ, ban đầu Lâm Tú Nga cứ phàn nàn, nói Chu Du trẻ người non dạ, tiêu tiền không suy nghĩ, mua nhà quá đắt.

Bước vào sân trường, nhìn thấy căn nhà có vẻ ngoài hơi cổ kính, Lâm Tú Nga lại nói: "Hai mươi ba vạn tệ có thể mua được một căn hộ hơn chín mươi mét vuông ở Khu đô thị mới Châu Giang, thế nhưng anh nhìn xem nơi này là chỗ nào? Đâu phải trung tâm thành phố hay khu dân cư mới xây! Nơi này không chỉ không phải trung tâm thành phố mà còn là nhà cũ, thật không biết anh bị ma ám hay sao!"

"Thôi được rồi, bà cũng bớt cằn nhằn đi. Tiền đã trả rồi, bây giờ bà phàn nàn cũng chẳng kịp nữa. Tiểu Du không phải nói căn nhà được sửa sang sạch đẹp sao! Lại còn tặng kèm cả đồ dùng trong nhà, đồ điện gia dụng nữa. Nó chịu bỏ số tiền này, ắt hẳn phải đáng giá chứ."

Đến khi nhìn thấy căn nhà, Lâm Tú Nga hoàn toàn im lặng. Dù trước mặt Trịnh phu nhân, bà không tiện chạy loăng quăng khắp phòng, nhưng vẫn không nhịn được lúc thì khen sàn nhà trong phòng đẹp, lúc thì khen đèn tường xinh xắn, lúc thì khen vườn hoa đẹp, lúc lại trầm trồ phòng kính trong vườn hoa tuyệt vời.

May mắn thay, Trịnh phu nhân quê ở Mân Châu, không hiểu tiếng Việt, cũng không biết tiếng Quan Thoại, nên không hiểu Lâm Tú Nga nói gì. Nếu không, thì Chu Du chỉ muốn độn thổ cho xong.

Không đợi Trịnh phu nhân giữ lại, Chu Du nhất quyết đưa họ rời đi. V��a ra khỏi nhà giáo sư Trịnh, Lâm Tú Nga lập tức như quả bóng xì hơi, toàn thân rũ rượi. "Chúng ta tân tân khổ khổ mấy chục năm, hiện tại vẫn chỉ ở trong một căn nhà bình thường tại vùng ngoại ô. Nhìn căn nhà của giáo sư Trịnh đây, nhà chúng ta chẳng khác gì xóm nghèo cả."

Chu Kim Thành không tiếp lời, Chu Du cũng chẳng đáp lại. Bản thân bà ấy cũng chẳng còn sức lực để nói thêm, không chần chừ lâu, liền muốn bắt xe trở về. "Tiểu Du, chúng ta đi về trước nhé. Chờ cháu dọn nhà, chúng ta sẽ lại đến chúc mừng cháu."

Chu Du nhẹ gật đầu. Chu Kim Thành cũng nói: "Tiểu Du, giờ cháu đã mua được nhà, ở quê còn có sự nghiệp không nhỏ, sau này nhất định phải làm thật tốt! Đời chú cứ thế này rồi, chú còn muốn nhìn Chu gia chúng ta có thể sản sinh một nhân tài!"

"Yên tâm đi, Nhị thúc, sau này chúng ta đều sẽ có cuộc sống tốt đẹp!"

Nhìn vẻ mặt bình thản của Chu Du, Chu Kim Thành chỉ cảm thấy trong lòng băn khoăn. Dù nói là cháu trai tự lực cánh sinh, nhưng chú mình đây lại chẳng giúp được tí sức lực nào.

Trường học, nó tự tìm được; nhà cửa, nó tự tìm được. Chú mình đây thật hổ thẹn với người anh trai đã khuất! Nhớ ngày đó, nếu không phải anh trai nuôi nó ăn học, làm sao nó có thể thoát ly nông thôn được chứ!

Chu Du không bận tâm đến những suy nghĩ phức tạp của Nhị thúc mình. Vì nhà cửa đã ổn thỏa, giờ anh cũng nên một lần nữa để cuộc sống trở lại quỹ đạo. Tranh thủ lúc trường học còn chưa khai giảng, anh tiếp tục rèn luyện thân thể.

Từ khi trùng sinh đến nay đã gần năm tháng. Trải qua ngần ấy thời gian rèn luyện, trạng thái thân thể của anh thậm chí còn tốt hơn cả lúc đỉnh cao kiếp trước. Bởi vì kiếp trước anh luyện yoga vẫn luôn chưa nhập môn, nhưng hiện tại, anh đã chạm tới ngưỡng cửa rồi.

Tục ngữ nói, "Luyện võ không luyện công, đến già công dã tràng". Dù anh không có nơi nào để học công pháp trong nước, nhưng yoga lại có thể trở thành nền tảng võ học cho mình.

Trên cơ sở đó, bất kể là thuật nhất chiêu chế địch, Thái Cực Quyền, Taekwondo, quyền Anh phương Tây, Nhu thuật Brazil, hay thậm chí cả parkour, đều có thể trở thành con đư���ng giúp anh mạnh lên nhanh chóng.

Dù bây giờ trạng thái thân thể của anh tốt hơn kiếp trước, nhưng anh bây giờ tuyệt đối không thể đánh giỏi như kiếp trước. Bởi vì năng lực của một người không chỉ được quyết định bởi nền tảng cao hay thấp.

Ý thức đối kháng, khả năng chịu đựng và khả năng giữ thăng bằng của cơ thể anh kiếp trước đều vượt xa anh của hiện tại. Nếu muốn mạnh hơn kiếp trước, anh vẫn cần trải qua huấn luyện và rèn luyện gian khổ.

Vì thế, Chu Du dựa vào tình trạng cơ thể mình, thiết kế lại phương pháp rèn luyện cho bản thân, với cường độ mạnh hơn rất nhiều so với ban đầu.

Lương Hạo và những người khác chứng kiến Chu Du huấn luyện đều bị dọa choáng váng. Khỏi phải nói, chỉ riêng việc mỗi ngày chạy đường dài 10 km với ba mươi kg phụ trọng, mà còn yêu cầu hoàn thành trong vòng 40 phút, cũng không phải người bình thường nào cũng làm được.

Nếu thực sự có khả năng này, thì ngay cả Olympic cũng có thể tham gia! Kỷ lục thế giới 10 km hiện tại cũng chỉ là nửa giờ, đó còn là khi vận động viên không mang vác gì.

Chu Du không có ý định cố gắng phá vỡ giới hạn tốc độ của mình, bởi những kiểu rèn luyện cực đoan như vậy chỉ khiến cơ thể anh bị hao mòn, chưa đến ba mươi tuổi e rằng đã bệnh tật đầy mình. Anh càng xem trọng khả năng chịu đựng và năng lực tổng thể của cơ thể. Chỉ riêng tốc độ, thì không thể nào thay thế được thực lực.

Mọi quyền sở hữu với bản biên tập này đều thuộc về truyen.free.