Lưu Thanh Sơn cùng cả nhà dùng bữa sáng xong, mọi người liền ra ngoài dạo chơi. Tiểu Lão Tứ và cô em gái Tiểu Hắc nằng nặc đòi đi sở thú xem sư tử.

Lưu Thanh Sơn thầm nghĩ: Những đứa trẻ nhà người ta, nếu muốn ngắm sư tử thì ngày nào mà chẳng được?

Nhưng thôi, trẻ con mà, chơi đùa được vui vẻ là tốt rồi, Lưu Thanh Sơn đương nhiên sẽ không ngăn cản.

Anh cũng lái xe ra khỏi nhà, hướng thẳng đến khu trang viên.

Nghe cái tên "trang viên", người ta cứ ngỡ nó ở ngoại thành, thực ra mới qua vành đai hai, băng qua sông hộ thành phía Nam, đã thấy trang viên đang trong quá trình xây dựng.

Quả thật, phóng tầm mắt ra xa, một vùng mênh mông bát ngát. Sau này, nơi đây sẽ trở thành khu đô thị hiện đại đầu tiên được quy hoạch toàn diện của thủ đô, với đầy đủ mọi tiện ích.

Lưu Thanh Sơn dừng xe chờ một lát, liền thấy mấy chiếc xe lái tới, thì ra là Tiểu Ngũ và mọi người. Tất cả tụ họp lại một chỗ, từng đoàn xe nối đuôi nhau, hướng thẳng đến khu Phương Cổ Viên.

Ban đầu, công ty Long Đằng đã đầu tư hàng chục triệu, bao thầu toàn bộ công trình giai đoạn một của Phương Cổ Viên, với tổng diện tích hơn hai mươi nghìn mét vuông nhà ở.

Nếu tính theo diện tích một trăm mét vuông mỗi căn hộ, thì cũng khoảng hai trăm căn hộ.

Tuy nhiên, hiện tại tổng số nhân viên của công ty Long Đằng và các công ty liên kết của Lưu Thanh Sơn đã vượt quá một nghìn người, nên tạm thời chỉ ưu tiên sắp xếp cho những người đã lập gia đình.

Dọc theo đường đi, con đường đã được trải nhựa hoàn chỉnh. Hai bên đường, cây xanh mới được trồng, cùng với thảm cỏ và bồn hoa, tất cả đều được sắp đặt rất chỉnh tề, hoa cỏ khoe sắc rực rỡ, tạo nên một cảm giác sang trọng, đẳng cấp.

Một khu đô thị có tốt hay không, một phần dựa vào mảng xanh, điều này quả thực có lý.

Càng đến gần Phương Cổ Viên, cảm giác ấy càng rõ rệt, không khí dường như cũng trở nên trong lành, mát mẻ hơn hẳn.

Những cây cổ thụ rậm rạp, sum suê cành lá thấp thoáng hiện ra. So với những cây non trụi lá mới trồng ven đường, khi bước vào nơi đây, mọi người cảm thấy lòng mình cũng trở nên thanh bình, mát mẻ lạ thường.

Đặc biệt là ở giữa khu đô thị còn có một công viên rừng, tuy diện tích không quá lớn nhưng lại có những cây cổ thụ che rợp trời. Một cảnh tượng thực sự hiếm thấy trong một khu đô thị mới xây như vậy.

Nhờ có những cây cổ thụ này, danh tiếng của Phương Cổ Viên mới thực sự xứng đáng.

Công trình giai đoạn một của khu đô thị này bao gồm hai tòa nhà cao tầng và bốn dãy nhà sáu tầng. Khoảng cách giữa các tòa nhà cũng khá thông thoáng, không như một số khu đô thị sau này, vốn chỉ chú trọng lợi nhuận.

Ngay cổng khu đô thị, mọi người liền xuống xe, chuẩn bị đi bộ vào bên trong để tham quan kỹ hơn.

Vì đã hẹn trước kỹ càng, nên đã có hơn mười người chờ sẵn ở đó.

Dẫn đầu là vị Nghiêm khu trưởng, đích thân ông ấy dẫn đội, cùng với Lý phó khu trưởng, người mà họ từng quen biết. Vị này lúc đầu từng có ý coi thường Lưu Thanh Sơn và nhóm của anh.

Những người còn lại là một số cán bộ phường xã, cùng nhân viên quản lý của khu đô thị, chứ không phải nhân viên kinh doanh bất động sản.

"Lưu Tổng, nhiệt liệt hoan nghênh!"

Nghiêm khu trưởng thân mật bắt tay Lưu Thanh Sơn, tâm trạng không khỏi phức tạp.

Toàn bộ công trình giai đoạn một của khu trang viên đã hoàn thành thuận lợi, đi vào sử dụng. Vì vào thời điểm đó, thiết kế mới mẻ độc đáo, khu đô thị tiện nghi đầy đủ, nên rất được giới nhà giàu săn đón.

Hiện tại, ở khu vực trang viên này, giá mỗi mét vuông đã bị đẩy lên tới hai nghìn tệ.

Trong đó, Phương Cổ Viên đặc biệt được ưa chuộng nhất, một phần cũng vì nơi đây giữ lại những cây cổ thụ và có cả công viên rừng cùng ao sen kế bên. Có người sẵn sàng trả tới ba nghìn tệ mỗi mét vuông.

Với mức giá này, các nhà đầu tư đã thu lời lớn.

Đáng tiếc thay, toàn bộ công trình giai đoạn đầu của Phương Cổ Viên đã bị công ty Long Đằng bao trọn. Nghiêm khu trưởng dù có muốn bán cũng chẳng có quyền quyết định.

Lại thấy vị Lưu Tổng trẻ tuổi này, Nghiêm khu trưởng chỉ còn biết cảm thán một câu: "Anh hùng xuất thiếu niên."

Ngay từ đầu, ông chủ đã có tầm nhìn tốt, chịu đầu tư. Dù có bán ra bây giờ cũng có thể lời gấp hai, ba lần, quả là một món hời lớn.

Dù ngưỡng mộ thì ngưỡng mộ, Nghiêm khu trưởng cũng không hề ghen ghét, vì nếu ban đầu không có người hưởng ứng lời kêu gọi, tiến hành dự trữ nhà ở, thì e rằng hai giai đoạn công trình phía sau đến giờ vẫn chưa thể khởi công.

Sau một hồi trò chuyện, mọi người liền chính thức bước vào Phương Cổ Viên, trước mắt là những hàng cây rậm rạp, um tùm, trông thật tươi mát, dễ chịu.

Nghiêm khu trưởng giới thiệu: "Đây là nhờ đề nghị của Lưu Tổng ngay từ đầu mà mảnh rừng cổ thụ này mới được giữ lại. Bây giờ đã trở thành một dấu ấn của Phương Cổ Viên rồi, quả là Lưu Tổng có tầm nhìn độc đáo."

Lưu Thanh Sơn chỉ cười cười. Điều này cũng là để làm mẫu cho những khu đô thị xây dựng sau này. Có lẽ sẽ có không ít nhà đầu tư sẵn lòng suy nghĩ theo hướng này, hoặc chí ít là có thể giữ lại được nhiều thứ hơn.

Đây không phải vì nhà đầu tư có lương tâm, mà là vì có thể tạo mánh lới, bán căn hộ tốt hơn. Nếu trông chờ vào lòng tốt của các nhà phát triển, haha, e rằng hơi quá ảo tưởng rồi.

"Lưu Tổng à, những căn hộ anh đang có, nhất định phải để lại cho tôi mười mấy căn nhé, giá cả thì dễ thương lượng thôi."

Lý phó khu trưởng cười tủm tỉm nói. Có không ít người đã tìm đến ông nhờ giúp đỡ mua nhà ở đây, nhưng ông cũng không thể quyết định được, chỉ đành chuyển sang cầu cứu Lưu Thanh Sơn.

Không ngờ, Lưu Thanh Sơn lại xua tay cư���i nói: "Lý khu trưởng à, số nhà này ngay cả nhân viên công ty chúng tôi cũng chưa đủ dùng nữa là, chắc phải khiến ngài thất vọng rồi."

Lý phó khu trưởng chớp chớp mắt hỏi: "Lưu Tổng, những khu chung cư của các anh không định bán đi mà giữ lại cho nhân viên ở sao?"

"Đúng vậy, chính là như vậy." Lưu Thanh Sơn gật đầu xác nhận.

Nghe anh nói vậy, Nghiêm khu trưởng và Lý phó khu trưởng không khỏi nhìn nhau.

Lý phó khu trưởng còn tưởng Lưu Thanh Sơn không biết rõ giá nhà hiện tại, liền vội vàng nói thêm:

"Lưu Tổng, hai năm qua giá nhà đã tăng vọt, như Phương Cổ Viên của chúng ta cũng có thể bán được hai ba nghìn tệ một mét vuông rồi!"

"Lý khu trưởng, ngay từ đầu khi mua, chúng tôi đã không có ý định bán đi." Tiểu Lỵ đứng cạnh, thay Lưu Thanh Sơn trả lời.

Trong lòng cô, sự khâm phục dành cho Lưu Thanh Sơn càng tăng thêm. Không phải công ty tư nhân nào cũng lo được vấn đề nhà ở cho nhân viên.

Một ông chủ có lương tâm như vậy thực sự không nhiều.

Trong lúc trò chuyện, nhân viên quản lý khu đô thị dẫn mọi người đến thăm một căn hộ trong dãy nhà sáu tầng.

Các căn hộ ở đây được thiết kế theo kiểu một cầu thang chung cho hai hộ, hoặc ba hộ. Tùy tiện mở cửa một căn để bước vào, bên trong đã được sửa chữa đơn giản.

Tường trắng tinh, phẳng phiu, sàn nhà đã được lát gạch men. Phòng bếp và nhà vệ sinh cũng đều được ốp gạch men.

Ngay cả bây giờ dọn vào ở cũng không có vấn đề gì.

Dĩ nhiên, nếu muốn sửa sang lại lần nữa thì hoàn toàn có thể.

Hơn mười người chen chúc trong căn phòng đã có vẻ chật chội. Lưu Thanh Sơn khẽ nhíu mày: "Hình như diện tích này hơi nhỏ thì phải?"

Nhân viên quản lý đáp: "Lưu Tổng, căn này rộng gần năm mươi bảy mét vuông, có hai phòng ngủ, một phòng khách, một bếp, một vệ sinh, đã không phải nhỏ đâu ạ. Diện tích bình quân đầu người ở các căn hộ bình dân thường không lớn đến vậy."

Lúc này Lưu Thanh Sơn mới chợt nhận ra, hiện tại đang là thời kỳ nhà ở vô cùng khan hiếm. Một gia đình nhiều người, thậm chí ba thế hệ, phải chen chúc trong những căn phòng hai ba chục mét vuông là chuyện thường.

Vì vậy, những căn hộ cỡ nhỏ như thế này vừa vặn phù hợp cho gia đình ba hoặc bốn người.

Thế thì cũng không tệ. Hơn hai mươi nghìn mét vuông, biết đâu lại có thể sắp xếp được thêm hơn một trăm căn hộ.

Hỏi thêm, căn lớn nhất cũng chỉ hơn tám mươi mét vuông. Hiện tại vẫn ưu tiên tính thực dụng.

Sau đó đi dạo ở khu cao tầng có thang máy, tình hình cũng không khác là bao. Lưu Thanh Sơn và mọi người đều khá hài lòng.

Ngay cả Vu Quang Minh cũng sốt sắng nói: "Tôi nhất định phải có một căn, loại diện tích lớn nhất!"

"Nhị ca, anh sốt ruột cưới vợ lắm rồi phải không?" Mã Lão Tam ở bên cạnh trêu chọc.

Vương Chiến cũng cười tủm tỉm phê bình: "Lão Tam, chúng ta cũng phải thông cảm cho Nhị ca chứ. Cậu đừng có bụng no không biết nỗi khổ người đói."

Nghe nói vậy, Tiểu Lỵ đứng cạnh cũng mặt đỏ ửng. Thực ra trong lòng cô cũng muốn có một căn, người trẻ tuổi càng thích ở nhà lầu vì rất nhiều tiện lợi.

Tiểu Lỵ hiểu rất rõ rằng, lúc đầu khi nhà được phân phối để dự trữ, mỗi mét vuông mới chỉ một nghìn tệ. Nên một căn nhà lầu hơn tám mươi mét vuông cũng chỉ chưa đến tám mươi nghìn tệ.

Nếu mua sắm thêm đồ dùng gia đình, đồ điện các loại, thì khoảng một trăm nghìn tệ là đủ.

Với các cổ đông của công ty Long Đằng mà nói, một trăm nghìn hay tám mươi nghìn tệ thực sự không đáng kể.

Nếu là nhân viên bình thường, muốn mua được một căn hộ như vậy thì sẽ rất khó khăn, ước chừng phải tích cóp hơn mười năm hoặc tám năm mới đủ.

Đây cũng là lý do vì sao Lưu Thanh Sơn cho phép mọi người: có thể chỉ ở mà không cần mua, vì nếu thực sự phải bỏ tiền ra mua, đa số người cũng không có đủ số tiền này.

Ngoài các cổ đông công ty, chỉ còn lại những người như Vương Tiểu Binh và Lô Phương có lẽ đủ khả năng mua.

Mà Lưu Thanh Sơn thì hiểu rất rõ rằng, giá nhà ở đây, càng về sau thấp nhất cũng phải vài chục nghìn tệ một mét vuông, vài triệu tệ may ra mới mua được một căn hộ cỡ nhỏ.

Dù ở thời điểm nào, nhà cửa vẫn luôn là một trong những khoản chi lớn nhất của gia đình.

Từ xưa đến nay đều như vậy, bằng không, thời Đường Bạch Cư Dị đã chẳng có điển cố "Trường An thước quý, cư không dễ".

Lưu Thanh Sơn hỏi nhân viên quản lý khu đô thị thì được biết tổng cộng có ba trăm lẻ năm căn hộ.

Vậy nên anh cười nói: "Vậy các cổ đông chúng ta hãy làm gương, mỗi người một căn, kiểu dáng, diện tích gì cũng tự do lựa chọn."

Ngay sau đó lại bổ sung thêm: "Tôi xin nói trước, nhất định phải có hai căn đối diện nhau, chẳng còn cách nào khác, vì nhà đông người quá."

Mọi người đều cười phá lên, tỏ vẻ đã hiểu ý.

Đi một vòng, mọi người cơ bản đã nắm rõ tình hình. Còn lại là việc vạch ra phương án phân phối.

Việc này cũng đơn giản, chỉ có hai loại: Một là có thể bỏ tiền mua, sở hữu vĩnh viễn; loại còn lại là chỉ có quyền cư trú.

Mọi người được mời đến phòng làm việc của ban quản lý khu đô thị để uống trà. Vương Chiến đã chuẩn bị sẵn, lấy ra một xấp giấy dày, trên đó ghi tên từng người, cùng các thông tin cơ bản khác, tương đương với hồ sơ.

Anh ta khua khua xấp hồ sơ trong tay: "Bên trường quay của chúng ta, bao gồm cả đội thi công, tổng cộng có hơn chín trăm nhân viên. Trong đó sáu trăm hai mươi lăm người đã lập gia đình, hiện tại đa số vẫn ở riêng hai nơi. Vì vậy đợt chia nhà lần này, cần phải ưu tiên cho bên chúng ta trước mới phải."

Hầu Tam nghe vậy liền không chịu, cũng móc từ trong cặp ra một xấp giấy, xem ra anh ta cũng đã chuẩn bị xong:

"Công ty Long Đằng Thương Mại chúng tôi hiện có hai trăm ba mươi anh em được đưa từ Hắc Hà về. Trong đó một trăm lẻ năm người đã lập gia đình, ba mươi tám người dự định lập gia đình trong năm nay. Những cặp tân hôn này, kiểu gì cũng phải có một tổ ấm trước chứ?"

"Hầu ca, nói vậy không đúng rồi. Những ông già bà cả như chúng tôi, chẳng phải càng cần có chỗ ở hơn sao?" Vương Chiến cũng bắt đầu tranh cãi.

Hầu Tam cười hì hì đáp: "Bên trường quay của các anh, khoảng cách đến Làng Vận Hội Châu Á khá gần. Chờ nhà ở Làng Vận Hội Châu Á xây xong, các anh sắp xếp ở gần đó sẽ tiện lợi biết bao. Bên này nhường chúng tôi trước đi."

Lúc này, Vu Quang Minh cũng xen vào cuộc thảo luận: "Khoan đã, các anh đừng tranh nữa. Bên công ty Đảo Cảng của chúng tôi còn có hơn bốn trăm nhân viên nữa kia."

Vương Chiến không hài lòng nói: "Nhân viên bên Hồng Kông đâu có về thủ đô, xen vào làm gì cho náo nhiệt?"

Tiểu Ngũ cũng hưởng ứng: "Còn có bên Lý Lan của chúng tôi, sắp có gần mười nghìn người rồi!"

Lần này, tất cả mọi người đồng loạt phản đối: "Càng không có chuyện của bên cậu ở đây, mau tránh ra một bên cho mát mẻ đi, đừng gây thêm phiền phức."

Mấy người cứ thế tranh cãi ồn ào, lập tức khiến không khí trở nên vô cùng náo nhiệt.

Đến mức Nghiêm khu trưởng và Lý phó khu trưởng cũng nghe đến choáng váng: "Cái gì mà cái gì, những căn nhà này đều là nhà phúc lợi phân cho nhân viên bình thường ư?"

"Ôi chao, ngay cả đơn vị quốc doanh cũng chẳng có phúc lợi tốt đến thế."

Những người ngoài cuộc có mặt ở đó, trong lòng không khỏi nảy ra một ý nghĩ: "Chúng tôi cũng muốn gia nhập công ty của các anh có được không?"

Khụ khụ, Lưu Thanh Sơn ho mấy tiếng: "Loại chuyện này, về lại từ từ nghiên cứu, đừng ồn ào ở đây nữa, để người ta nhìn vào lại chê cười."

Lưu Thanh Sơn liếc nhìn xung quanh, cảm thấy ánh mắt của những người kia không giống như đang chê cười, mà ngược lại tràn đầy ao ước.

Mọi người đều biết, chia nhà là chuyện lớn, nhất định phải dựa theo từng đầu người, từng bước thực hiện cẩn thận. Nên cũng không ồn ào nữa, ai nấy đều cười toe toét, lại trở thành những anh em tốt như trước.

Dưới ánh mắt ngưỡng mộ của những người khác, đoàn người Lưu Thanh Sơn từ biệt, lái xe rời đi.

"Công ty Long Đằng thật sự lợi hại, quá có thực lực!" Lý phó khu trưởng nhìn đoàn xe đã đi xa, buột miệng khen ngợi.

Nghiêm khu trưởng thì vừa cười vừa nói: "Có thực lực là một chuyện, điều quan trọng là người ta sẵn lòng lo phúc lợi cho nhân viên, đây mới là trọng điểm."

Nghe vậy, Lưu Thanh Sơn dẫn mọi người trực tiếp trở về khu trường quay, sau đó từng bước tiến hành thẩm tra.

Bao gồm tình hình gia đình, cha mẹ, anh em, đều cần điều tra rõ ràng.

Bởi vì nếu là con một, chắc chắn cũng phải đón cha mẹ về ở cùng, như vậy diện tích căn hộ sẽ phải lớn hơn một chút.

Ngoài ra, một số người tuy không thuộc công ty Long Đằng nhưng lại có đóng góp lớn cho công ty Long Đằng, Lưu Thanh Sơn cũng quyết định đưa vào danh sách mua nhà.

Ví dụ như nhóm chuyên gia biên kịch, nếu họ đồng ý bỏ tiền ra mua, cũng sẽ được hưởng giá ưu đãi như nhân viên.

Nhưng nguyên tắc là: Phải tự mình đến ở, không được sang nhượng lại cho người khác.

Việc thẩm tra này khá tốn thời gian và công sức, chủ yếu do Tiểu Lỵ dẫn dắt đội ngũ của mình thực hiện.

Các tài liệu liên quan, cuối cùng còn phải đối chiếu với bản thân từng người. Việc này, ước chừng một tuần là có thể hoàn thành, cũng coi là nhanh rồi.

Vì vậy, tin tức chia nhà dần dần được lan truyền.

Đến tối, khi các nhóm người tụ tập ở phòng ăn để dùng bữa, tất cả đều hào hứng bàn tán về một chuyện.

"Trương lớp trưởng, chúc mừng chúc mừng nhé, lần này có thể đón chị dâu về ở cùng rồi!"

"Tiểu Triệu, không phải tháng sau cậu định xin nghỉ về nhà kết hôn sao? Lần này thì hay rồi, cứ kết hôn ngay tại thủ đô đi, tối về cũng có thể ôm vợ ngủ rồi."

Đồng chí Tiểu Triệu bị mọi người trêu chọc đến mặt đỏ tía tai, liền bật dậy nói:

"Tôi đây xin nhường nhà trước đã. Còn nhiều đồng chí lớn tuổi hơn tôi, có người đã kết hôn nhiều năm mà vẫn phải ở riêng hai nơi, họ nên được ưu tiên trước!"

Những người xung quanh đầu tiên sững sờ, ngay sau đó là những tràng vỗ tay nhiệt liệt.

Trong số họ, tuyệt đại đa số là lính giải ngũ, tình đồng đội rất sâu sắc, nên cũng chưa từng xảy ra hiện tượng tranh giành.

Ngược lại đến cuối cùng, người nọ nhường người kia, thậm chí chẳng ai muốn nhận nhà trước.

Lưu Thanh Sơn cũng đang dùng bữa ở phòng ăn, nghe mọi người bàn tán, vừa thấy an ủi lại vừa buồn cười và bực mình: "Phát huy tinh thần, cũng không thể khiêm nhường đến mức này chứ!"

Sau đó anh nhìn Tiểu Ngũ và Vương Chiến: "Nhìn xem, các anh tranh nhau suýt vỡ đầu, cũng chẳng có được sự giác ngộ cao như nhân viên của chúng ta."

Vương Chiến cười cợt đáp lại: "Nhân viên có tố chất cao, chẳng phải do chúng ta bồi dưỡng nên sao? Tôi cũng xin phát huy tinh thần, căn của tôi trước cứ để đó đã, đằng nào tôi cũng chưa vội cưới vợ, còn muốn chơi thêm mấy năm nữa."

Phiên bản văn học này được chỉnh sửa và thuộc bản quyền của truyen.free.