Một giờ sau, Tần Phong theo đúng hẹn có mặt tại trụ sở chính của Tập đoàn Khải Lập.

Trong văn phòng của Cát Thiên Khải, Tần Phong và Cát Thiên Khải ngồi đối diện nhau qua một chiếc bàn trà.

Cát Thiên Khải lạnh lùng nhìn Tần Phong, nói: "Tần Phong, nói thật, tôi thực sự rất ngạc nhiên, anh tự tin đến mức nào mà lại nghĩ rằng có thể thuyết phục tôi trong vòng ba phút?"

T���n Phong mỉm cười: "Cát tổng, tôi muốn hỏi anh một chút, Tập đoàn Lam thị dùng đất đai để góp vốn, vậy họ chiếm bao nhiêu phần trăm cổ phần?"

Cát Thiên Khải nói: "10%."

Tần Phong trầm giọng nói: "Nếu tính như vậy, giả sử tổng vốn đầu tư của dự án này là một ngàn tỷ, thì 10% cổ phần sẽ tương đương với một trăm tỷ. Dựa trên tài liệu tôi đang có, dự án này chiếm diện tích hơn một vạn mẫu."

Cát Thiên Khải gật đầu, rồi vừa cười vừa nói: "Tần Phong, anh không cần phân tích cho tôi từ góc độ đất đai đáng giá bao nhiêu tiền. Bởi vì ba tập đoàn lớn chúng tôi không phải kẻ ngốc, chúng tôi hoàn toàn có thể tự tính toán để xác định liệu hơn một vạn mẫu đất này có thực sự đáng giá một trăm tỷ cổ phần đó hay không. Nếu anh chỉ định nói chuyện từ góc độ này, vậy anh có thể rời đi ngay bây giờ."

Tần Phong chỉ cười và lắc đầu: "Cát tổng, anh hiểu lầm rồi. Tôi sở dĩ nhắc đến hơn một vạn mẫu đất này là muốn lấy đó làm ngòi nổ để triển khai vấn đề của mình. Vậy tôi hỏi lại anh một chút, hơn một vạn mẫu đất này hiện tại đang đứng tên ai?"

"Đương nhiên là đứng tên Tập đoàn Lam thị."

"Chẳng lẽ sau khi các anh góp đủ đợt vốn đầu tiên, hơn một vạn mẫu đất này vẫn sẽ đứng tên Tập đoàn Lam thị sao?"

"Cái này đã liên quan đến bí mật kinh doanh, tôi không cần thiết phải nói cho anh biết."

Tần Phong cười: "Cát tổng, tuy tôi không rõ các anh đã đàm phán với nhau ra sao, nhưng có một điều tôi buộc phải nói ra suy đoán của mình.

Thứ nhất, nếu tôi là người của Tập đoàn Lam thị, tôi nhất định sẽ tìm mọi cách để nắm giữ mãi quyền sở hữu hơn một vạn mẫu đất này. Tôi có thể đưa đất ra cùng mọi người khai thác, tôi cũng có thể cùng mọi người phân chia lợi nhuận sau khi khai thác, nhưng có một điều, tôi nhất định sẽ nắm giữ mãi quyền sở hữu hơn một vạn mẫu đất này."

Nghe Tần Phong nói đến đây, Cát Thiên Khải khẽ chau mày, bởi vì Tập đoàn Lam thị quả thực đã làm như vậy.

Khi đàm phán, ba tập đoàn lớn đương nhiên không muốn làm như vậy, nhưng Tập đoàn Lam thị đã nhượng bộ và thỏa hiệp rất nhiều, nhượng lại không ít lợi nhuận, khi đó ba tập đoàn lớn mới đồng ý để hơn một vạn mẫu đất này vẫn nằm trong tay Tập đoàn Lam thị. Tuy nhiên, họ cũng đã ký kết những hiệp nghị liên quan để phòng ngừa Tập đoàn Lam thị giở trò trong vấn đề này.

Tần Phong nói tiếp: "Nếu tôi đoán không sai, mục đích của Tập đoàn Vạn Thịnh khi gia nhập dự án này vô cùng rõ ràng, đó chính là thông qua dự án này để đánh bóng tên tuổi của mình. Miễn là Tập đoàn Vạn Thịnh không bị tổn thất nghiêm trọng, bất kể kết quả cuối cùng của dự án này ra sao, với tư cách một công ty kiến trúc vô cùng chuyên nghiệp, Tập đoàn Vạn Thịnh vẫn có thể thu được tiếng tăm đáng kể.

Đối với Tập đoàn Vĩnh Đạt, họ coi trọng tiền cảnh thương mại của dự án này, nhận thấy nó rất có triển vọng. Tập đoàn Vĩnh Đạt đã nói rất rõ ràng với ba tập đoàn còn lại rằng, sau khi dự án hoàn thành sẽ do họ vận hành.

Còn đối với Tập đoàn Khải Lập của các anh, các anh là nhà cung cấp vật liệu xây dựng thương mại quy mô lớn. Một dự án quy mô hơn nghìn tỷ như thế này sẽ cần một lượng lớn vật liệu xây dựng, điều này vô cùng có lợi cho việc tiêu thụ hàng tồn kho, cải thiện tình hình vận hành và dòng tiền của toàn bộ công ty các anh."

Nghe Tần Phong nói đến đây, trong ánh mắt Cát Thiên Khải có thêm một tia tán thưởng, bởi vì những gì Tần Phong nói không khác mấy so với tình hình thực tế.

Tần Phong nói tiếp: "Cát tổng, nhìn bề ngoài, bốn công ty của các anh đều có cái mình cần. Tuy tổng vốn đầu tư của dự án này lên đến hơn một nghìn tỷ, nhưng thông qua sự liên kết mạnh mẽ kiểu này, tổng vốn đầu tư thực tế của các công ty lớn các anh thực chất sẽ thấp hơn nhiều so với con số một nghìn tỷ mà bên ngoài tính toán, bởi vì một phần trong số đó các anh có thể tự tiêu thụ nội bộ. Đặc biệt là đối với Tập đoàn Khải Lập của các anh, thậm chí có khả năng kiếm tiền ngay từ việc cung cấp vật liệu cho dự án này."

Cát Thiên Khải vẫn giữ vẻ mặt vô cùng nghiêm túc, không đưa ra bất kỳ phản ứng nào trước những tình huống mà Tần Phong vừa nói.

Tần Phong không hề để ý, vẫn tiếp tục nói: "Nếu tôi là Tập đoàn Lam thị, nếu tôi muốn xưng vương xưng bá tại thành phố Tề Châu, thậm chí cả tỉnh Hải Tây, thì tôi nhất định sẽ tìm mọi cách để đả thông toàn bộ chuỗi công nghiệp xây dựng từ thượng nguồn đến hạ nguồn. Ở hạ nguồn, tôi cần nắm giữ tài nguyên đất đai – đây là hạt nhân của mọi dự án bất động sản. Ở thượng nguồn, tôi nhất định phải nắm giữ việc sản xuất và điều hành vật liệu xây dựng. Còn ở trung nguồn, tôi cần nắm giữ việc kiến trúc, vận hành và quản lý dự án. Nếu tôi có thể đả thông toàn bộ những khâu này, thì tại toàn bộ tỉnh Hải Tây, tôi sẽ trở thành một doanh nghiệp có thế lực bá chủ, tôi sẽ có thể nắm giữ quyền định giá thị trường này. Chỉ cần tôi ở vào vị thế độc quyền thị trường, thì tôi sẽ có thể kiếm được phần lợi nhuận cao nhất."

Nghe Tần Phong nói đến đây, sắc mặt Cát Thiên Khải đã bắt đầu có chút âm trầm.

Tần Phong nói tiếp: "Vẫn giả định tôi là Tập đoàn Lam thị, hiện tại Tập đoàn Lam thị vẫn chưa ở vị trí độc quyền tuyệt đối trên thị trường. Ưu thế duy nhất của tôi là quy mô tài chính của toàn bộ tập đoàn khá lớn, thực lực tương đối mạnh. Trong tình huống này, làm thế nào tôi có thể thôn tính những doanh nghiệp hàng đầu còn lại trong chuỗi công nghiệp từ thượng, trung đến hạ nguồn?"

"Như vậy rất đơn giản, tôi cần thiết lập một dự án lớn với số vốn đầu tư khổng lồ, sau đó vẽ ra một viễn cảnh vô cùng tốt đẹp, rồi thông qua những quy tắc được thiết lập tương đối tốt, khiến ba tập đoàn lớn còn lại đều có thể thu được đủ lợi ích từ dự án này, đồng thời khiến họ có vẻ như giảm thiểu được rủi ro.

Sau đó thì mọi chuyện sẽ trở nên đơn giản. Tuy nhìn bề ngoài, ba tập đoàn lớn của các anh có rủi ro rất nhỏ, nhưng chính các anh lại phải là người đầu tiên đổ tiền thật vào. Chờ các anh đã đổ tiền vào, tôi sẽ nghĩ cách để phong tỏa khoản tiền này, khiến toàn bộ dự án đình trệ. Trong tình huống tiền bị phong tỏa và dự án đình trệ, ba tập đoàn lớn của các anh sẽ đối mặt với một loạt vấn đề nghiêm trọng như nợ nần, vi phạm hợp đồng, khi đó hoạt động vận hành nội bộ của các anh sẽ gặp khủng hoảng lớn.

Vào lúc này, Tập đoàn Lam thị của tôi chỉ cần giả danh các công ty khác để tiến hành mua lại ba tập đoàn lớn của các anh. Chờ sau khi mua lại được ba tập đoàn này, tôi sẽ giải phóng số tiền bị phong tỏa. Đến lúc đó, cho dù ba tập đoàn lớn của các anh có nhận lại được tiền, nhưng các anh cũng đã mất đi doanh nghiệp của mình.

Tôi tin rằng, Cát tổng, anh nhất định biết, việc phong tỏa khoản tiền khổng lồ của các anh thực ra cũng không khó khăn, chỉ cần vận dụng mối quan hệ xã hội đủ mạnh là được. Mà điều Tập đoàn Lam thị giỏi nhất lại chính là vận hành các mối quan hệ xã hội."

Nói đến đây, Tần Phong chỉ cười rồi nhìn Cát Thiên Khải nói: "Cát tổng, tôi đã nói xong rồi, ba phút cũng đã hết. Nếu ngài cảm thấy hứng thú với chủ đề này của tôi, chúng ta có thể tiếp tục đàm phán. Nếu ngài không có hứng thú, vậy tôi xin phép đứng dậy ra về ngay bây giờ."

Tần Phong nói xong, biểu cảm bình tĩnh nhìn Cát Thiên Khải.

Giờ phút này, trong lòng Cát Thiên Khải đã nổi lên sóng gió ngập trời.

Trước khi nghe những lời này của Tần Phong, hắn vẫn luôn đặt rất nhiều kỳ vọng vào siêu dự án này, bởi vì một khi dự án chính thức triển khai, Tập đoàn Khải Lập, với tư cách nhà cung cấp vật liệu xây dựng thương mại, sẽ trở thành nhà cung cấp lớn nhất cho toàn bộ dự án. Tuy giai đo��n đầu sẽ phải đầu tư không ít tiền khổng lồ, nhưng thông qua việc cung cấp vật liệu xây dựng có thể thu lại được rất nhiều.

Nhưng sau khi nghe Tần Phong phân tích, sắc mặt Cát Thiên Khải lập tức tối sầm đi.

Lúc này, Tần Phong nói tiếp: "Cát tổng, tôi không biết các anh có hiểu rõ uy tín kinh doanh của Tập đoàn Lam thị hay không, nhưng từ những tài liệu tôi tìm được trên internet mà xem, trong hơn hai mươi năm qua, Tập đoàn Lam thị sở dĩ có thể phát triển trở thành một thế lực bá chủ ở thành phố Tề Châu trong lĩnh vực bất động sản là thông qua việc sáp nhập và mua lại liên tiếp mà thành. Và điều rất trùng hợp là, những doanh nghiệp mà Tập đoàn Lam thị sáp nhập và mua lại, ban đầu thường đều là đối tác hợp tác kinh doanh của Tập đoàn Lam thị. Tôi hy vọng các anh không phải là những doanh nghiệp tiếp theo đi vào vết xe đổ đó."

"Đương nhiên, có lẽ lời nói này của tôi có phần khoa trương, có lẽ các anh chẳng buồn để tâm, nhưng không sao cả, các anh vui là được."

Nói đến đây, Tần Phong nhìn Cát Thiên Khải nói: "Cát tổng, anh c��n có việc gì khác muốn nói không? Nếu không có, tôi xin phép đi trước."

Nói xong, Tần Phong đứng dậy, làm động tác chuẩn bị rời đi.

Cát Thiên Khải nghe Tần Phong nói xong, trong nội tâm hắn đã nổi lên sóng gió cuồng phong, trên trán cũng đã lấm tấm mồ hôi.

Cát Thiên Khải có thể đưa Tập đoàn Khải Lập từ một xưởng nhỏ trở thành một doanh nghiệp xây dựng với tài sản hơn một trăm tỷ như hiện tại, IQ của hắn đương nhiên là vô cùng cao.

Tuy Tần Phong vừa nói có phần khoa trương, nhưng hắn lại không thể không thừa nhận rằng quá trình quật khởi của Tập đoàn Lam thị cũng chính là quá trình họ giẫm lên lưng các đối tác hợp tác để ngày càng lớn mạnh.

Càng nghĩ càng sợ hãi.

Cát Thiên Khải vội vàng giữ Tần Phong lại, nói: "Tần Phong, anh đợi một chút đã, tôi sẽ gọi Thang Vĩnh Đạt và Lôi Vạn Thắng đến ngay bây giờ. Sau khi chúng ta bàn bạc một chút, chúng ta sẽ nói chuyện sâu hơn nữa."

Nói rồi, Cát Thiên Khải gọi cấp dưới đến, bảo đưa Tần Phong đến phòng họp bên cạnh để tiếp đãi chu đáo.

Sau đó, Cát Thiên Khải lập tức gọi Thang Vĩnh Đạt và Lôi Vạn Thắng đến, thuật lại cho hai người nghe một lần những lời Tần Phong vừa nói.

Hai người nghe xong, trên mặt cũng lộ ra vẻ mặt nghiêm trọng.

Lôi Vạn Thắng trầm ngâm một lát rồi nói: "Cát tổng, anh nghĩ sao?"

Cát Thiên Khải nói: "Nói thật, khi Tần Phong mới bắt đầu gọi điện thoại cho tôi, tôi thực sự không hề để ý đến người trẻ tuổi này. Tôi chỉ cho cậu ta năm phút để trình bày, nhưng tôi không ngờ rằng, người trẻ tuổi này chỉ cần ba phút, mà lại trong vòng ba phút, cậu ta đã thành công gây chú ý cho tôi, đồng thời đưa ra chủ đề thảo luận nhạy cảm về quá trình trưởng thành và quật khởi của Tập đoàn Lam thị."

Lúc này, Thang Vĩnh Đạt đột nhiên nói: "Theo tôi được biết, Tần Phong và Tập đoàn Lam thị dường như có mâu thuẫn sâu sắc nào đó? Liệu những gì cậu ta nói có phải hơi phóng đại, thậm chí là cậu ta muốn lợi dụng chúng ta?"

Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của truyen.free, và mọi giá trị tinh thần đều được bảo tồn nguyên vẹn.