Mùng bốn Tết.

Khi Nhan Dĩnh Trăn dẫn Thải Vi đến nơi, Đoạn Hiểu Thần đã lén lút lên chiếc máy bay riêng của mình mà bay đi mất rồi.

"Ta cứ tưởng sẽ bắt được quả tang kẻ gian chứ." Sau khi gọi một cuộc điện thoại, để Thải Vi ở lại chơi với bà Hống và cô của mình, Nhan Dĩnh Trăn cùng Đỗ Thải Ca đi vào thư phòng.

Nàng nhìn quanh một lượt, không hề mong Đỗ Th���i Ca sẽ đáp lại lời trêu chọc vừa rồi, mà hỏi thẳng: "Anh có nghĩ đến chuyện chuyển nhà không? Đổi sang một căn biệt thự lớn hơn?"

"Chưa từng nghĩ đến. Nhưng mà em vừa nói như vậy, anh lại thấy đúng là nên nghiêm túc cân nhắc rồi." Đỗ Thải Ca quả thật trước đây chưa hề có ý định này.

Chỉ cần có chỗ để lướt mạng, gõ chữ, xem phim bộ, xem phim điện ảnh, lại có thêm một phòng làm việc bên cạnh để sáng tác nhạc, hắn đã thấy vô cùng hoàn hảo rồi.

Nhưng Nhan Dĩnh Trăn vừa nhắc đến, hắn liền cảm thấy căn nhà này quả thật hơi nhỏ.

Hiện tại Đỗ Mỹ Kỳ và Long Cửu Mai chỉ có thể ngủ chung một phòng, mà Đỗ Mỹ Kỳ cũng đã lớn, cần có không gian riêng tư, cứ thế này thì không ổn.

Hơn nữa, sau này nếu Thải Vi đến ở lại cũng sẽ không tiện.

Chẳng mấy chốc Thải Vi sẽ trở thành một thiếu nữ duyên dáng, xinh đẹp, đâu thể để hắn dẫn bé đi ngủ cùng mãi được.

"Em có đề nghị gì ư?" Nhan Dĩnh Trăn đã hỏi như vậy thì chắc chắn không phải nói suông.

"Tôi đã tiếp quản Hồng Viễn rồi. Hồng Viễn chuyên về bất động sản, anh nghĩ tôi lại không có nhà sao? Tôi đã sớm tìm hiểu và chọn được một căn rồi. Vị trí rất tốt, giao thông thuận lợi. Tôi đã đến xem căn nhà, rất thích hợp để ở, có đủ gara, vườn hoa, hồ bơi, tầng hầm. Khu dân cư có nhiều cây xanh, an ninh cũng rất tốt."

"Đã sửa sang sạch sẽ, chỉ cần xách vali vào ở. Nhưng tôi nghĩ anh sẽ không thích phong cách sửa chữa sẵn có, nên đã tìm nhà thiết kế để bố trí lại rồi. Khoảng tháng bảy, tháng tám là anh có thể thuê công ty chuyển nhà được. Tôi cũng định mua một căn trong khu dân cư đó, đến lúc đó anh muốn gặp Thải Vi cũng tiện."

"... Cảm ơn." Mặc dù Đỗ Thải Ca nói lời cảm ơn, nhưng trong lòng lại có chút khinh thường.

Không phải hắn không biết ơn, mà là, nhà cửa thì hắn hoàn toàn có thể tự mua, tự mình sửa sang theo ý thích.

Nghe Nhan Dĩnh Trăn miêu tả, căn nhà này chắc chắn không hề rẻ, thuộc đẳng cấp biệt thự sang trọng, hẳn phải có giá trên mười triệu (nhân dân tệ).

Nhưng không phải hắn không mua nổi.

Hắn ngược lại càng muốn tự mình mua một căn vừa ý.

Nhan Dĩnh Trăn đã chuẩn bị tặng nhà cho hắn, đúng là lòng tốt khó chối từ, nhưng thực ra hắn cũng không mấy hài lòng.

Tuy nhiên, đó chính là phong cách của Nhan Dĩnh Trăn, mọi việc đều được nàng sắp xếp đâu vào đấy cho anh.

Nếu muốn làm một kẻ ăn bám, lấy nàng thì chắc chắn không sai. Chẳng cần lo lắng gì, chỉ việc mỗi ngày thay đổi cách để nàng vui vẻ là được.

Phải, là "gả", chứ không phải "cưới" nàng.

Nếu kết hôn với Nhan Dĩnh Trăn, trong nhà ắt hẳn sẽ "càn khôn đảo ngược", chuyện "gà mái gáy thay gà trống" là lẽ đương nhiên.

Nói xong chuyện nhà cửa, Nhan Dĩnh Trăn lại tiếp lời: "Tôi dự định làm theo ý kiến của anh, Hồng Viễn bất động sản sau này sẽ tập trung vào kinh doanh địa ốc, xây dựng một chuỗi 'Hồng Viễn Plaza' và 'Hồng Viễn Hotel'. Sẽ giảm bớt các dự án khu dân cư thông thường, chỉ tập trung vào một số ít khu dân cư cao cấp."

Đỗ Thải Ca nhíu mày: "Lúc đó tôi chỉ thuận miệng nói vài câu thôi mà. Thật ra, các khu dân cư vẫn là kiếm tiền nhiều hơn."

"Làm người không thể lúc nào cũng chỉ nghĩ đến chuyện kiếm tiền, có đúng không?" Nhan Dĩnh Trăn mỉm cười rạng rỡ.

Đỗ Thải Ca gật đầu mạnh: "Tôi chỉ nghĩ rằng... em sẽ coi trọng việc kiếm tiền hơn."

Nhan Dĩnh Trăn thản nhiên nói: "Đó là vì từ trước đến nay anh chưa từng tìm hiểu tôi kỹ lưỡng."

Đỗ Thải Ca im lặng một lát, liếc nhìn thấy Thải Vi không có ở đây, liền buột miệng một câu đùa bỡn: "Thật sự chưa đủ 'sâu' sao? Hay là do tư thế không đúng? Tôi cảm thấy 'chiều dài' chắc hẳn là đủ rồi chứ."

Hai gò má Nhan Dĩnh Trăn ửng hồng, nàng hừ lạnh một tiếng: "Chỉ giỏi dùng miệng lưỡi chiếm tiện nghi thôi. Nếu anh có bản lĩnh thì ra tay thật sự đi!"

Đến lượt Đỗ Thải Ca không thể chống đỡ nổi nữa. Sớm biết thế đã không "khơi mào chiến sự" rồi!

Nhan Dĩnh Trăn không thừa thắng xông lên.

"Tôi dự định trước tiên thu hồi lại cổ phần của công ty, sau đó bắt đầu kế hoạch. Sẽ bố trí nhiều hơn ở các thành phố cấp một, cấp hai, và cũng sẽ chọn một vài thành phố tuyến ba có tình hình kinh tế tốt. Kế hoạch hiện tại là đồng thời xây dựng 99 Hồng Viễn Plaza và 99 Hồng Viễn Hotel."

"Ở các thành phố cấp một như Ma Đô, sẽ có 3-4 Hồng Viễn Plaza cùng số lượng tương đương Hồng Viễn Hotel; còn các thành phố cấp hai cỡ tỉnh lỵ, cũng phải có 2-3 Hồng Viễn Plaza và Hồng Viễn Hotel."

"Các thành phố tuyến ba có quy mô và tình hình kinh tế kém hơn thì chỉ có một Hồng Viễn Plaza và một Hồng Viễn Hotel là đủ."

Mặc dù Đỗ Thải Ca là tay mơ trong kinh doanh, nhưng những kiến thức cơ bản thì hắn vẫn nắm được. Nghe vậy, hắn hơi kinh ngạc: "Vậy khoản đầu tư sẽ khổng lồ lắm đúng không? Xây một Hồng Viễn Plaza ở một thành phố như Ma Đô, riêng tiền đất và chi phí xây dựng cũng đủ để xây hàng chục Hồng Viễn Plaza ở các thành phố tuyến ba, tuyến bốn rồi."

"Không sai," Nhan Dĩnh Trăn thản nhiên nói. "Khoảng trống về vốn là khá lớn."

"Tôi nhớ Hồng Viễn bất động sản có tổng tài sản chưa đến mười tỷ, tiền mặt hẳn còn ít hơn nữa?"

Nhan Dĩnh Trăn không hề giấu giếm: "Đúng vậy, tiền mặt không đến năm trăm triệu."

"Em định giải quyết thế nào? Tìm ngân hàng vay tiền sao?"

Nhan Dĩnh Trăn tự tin cười nói: "Chuyện này có gì khó khăn đâu. Tôi Nhan Dĩnh Trăn đây, chỉ cần ra mặt vay tiền, còn sợ không mượn được sao?"

Trong lòng Đỗ Thải Ca thầm gật gù đồng ý.

Trước kia trên Trái Đất có người từng nói, những người như Bill Gates, dù nhất thời thất bại trắng tay, chỉ cần dựa vào danh tiếng của mình cũng có thể dễ dàng vay được vài tỷ USD.

Sau đó, họ sẽ dựa vào các mối quan hệ và những con đường đã gây dựng trước đây, chỉ trong chốc lát có thể vực dậy một doanh nghiệp có giá trị thị trường hàng chục tỷ, thậm chí hàng trăm tỷ.

Hơn nữa, nếu so sánh Nhan Dĩnh Trăn với Bill Gates, tuyệt đối không phải là nâng tầm Nhan Dĩnh Trăn, mà là có vẻ đang tâng bốc Bill Gates thì đúng hơn.

Nhan Dĩnh Trăn nói: "Nhu Chỉ Đầu Tư sắp tới sẽ trải qua một giai đoạn khó khăn. Tôi dự định vay một khoản tiền lớn từ Nhu Chỉ Đầu Tư. Về cơ bản, tôi sẽ điều chuyển toàn bộ số tiền mặt mà Nhu Chỉ Đầu Tư đang có, khoảng ba mươi tỷ."

Đỗ Thải Ca giật mình, suýt nữa tim ngừng đập.

Ba mươi tỷ tiền mặt! Tương đương với khoảng 1,5 tỷ USD tiền mặt trên Trái Đất.

Anh thử hỏi Elon Musk xem, liệu Tesla có thể rút ra 1,5 tỷ USD tiền mặt không? Elon Musk sẽ nói cho anh biết rằng, không, một trăm triệu tiền mặt cũng khó mà rút được.

Hoặc là hỏi Zuckerberg xem, liệu Facebook, một công ty có giá trị thị trường hàng nghìn tỷ USD, có thể rút ra 1,5 tỷ tiền mặt không? Zuckerberg sẽ chỉ biết vô tội nhún vai.

Nhu Chỉ Đầu Tư này quả là quá "nghịch thiên" rồi!

Như thể nhìn thấu suy nghĩ của Đỗ Thải Ca, Nhan Dĩnh Trăn cười nói: "Hiện tại thì chắc chắn không thể rút ra được. Phải bán đi phần lớn cổ phần mà Nhu Chỉ Đầu Tư đang nắm giữ thì mới có thể miễn cưỡng gom được ba mươi tỷ tiền mặt."

"Như vậy có quá thiệt thòi không?"

"Một số cổ phần của các công ty đó, tôi cảm thấy đã không còn giá trị nắm giữ lâu dài nữa, xử lý vào lúc này là tương đối thích hợp. Ví dụ như cổ phần của LL, bây giờ đang ở mức giá cao. Nhưng đợi đến khi Wechat phát triển lớn mạnh, anh nghĩ giá trị của LL sẽ giảm bao nhiêu?"

"Anh biết đấy, Nhu Chỉ Đầu Tư đang nắm giữ 7% cổ phần của LL, số cổ phần này trị giá khoảng mười hai tỷ. Thật ra, ngay từ cuối năm ngoái, tôi đã bán toàn bộ số cổ phần LL này cho ban quản lý của họ với giá ưu đãi rồi. Anh cũng biết, ban quản lý của họ nắm giữ cổ phần rất ít, căn bản không thể đối trọng với Viễn Quang, Mộ Hợp Đầu Tư hay Hồng Sam Tư Bản."

"Viễn Quang nắm giữ 21% cổ phần, Mộ Hợp Đầu Tư 12%, Hồng Sam Tư Bản 17%, bên ngoài còn có 35% cổ phiếu lưu hành, trong khi đội ngũ quản lý chỉ nắm giữ 8%."

"Cộng thêm 7% từ Nhu Chỉ Đầu Tư này, ban quản lý đã nắm giữ 15% cổ phần, cuối cùng cũng có tiếng nói hơn. Bởi vậy, ban quản lý của LL đã rất biết ơn tôi, mới ngầm chấp thuận cho phép dữ liệu được trao đổi giữa các trò chơi 'ngầm' trong danh sách."

"Mà bây giờ," Nhan Dĩnh Trăn cười nói tiếp, "Nếu anh để ý thị trường chứng khoán thì sẽ biết, giá cổ phiếu của LL đang liên tục sụt giảm, 7% cổ phần của LL chỉ còn trị giá chín tỷ nguyên."

Đỗ Thải Ca lúc này mới hiểu được, Nhan Dĩnh Trăn đã "trở tay làm mây, lật tay làm mưa", xoay chuyển càn khôn, cố gắng giúp Wechat mở ra một con đường sống như thế nào.

Từ Tết Nguyên Đán đến nay, thị phần của Wechat không ngừng tăng lên. Hơn nữa, trong thời gian ăn Tết, chức năng lì xì được tung ra đã làm cho mức độ gắn bó của người dùng Wechat cũng tăng đáng kể.

Chắc hẳn lúc này ban quản lý của LL đang hối hận đến phát điên lên!

Dừng một chút, Nhan Dĩnh Trăn nói tiếp: "Hồng Viễn bất động sản đã vay được ba mươi tỷ tiền lãi suất thấp từ Nhu Chỉ Đầu Tư. Ngoài ra, tôi còn dùng uy tín của mình để vay thêm khoảng mười tỷ từ các nguồn khác. Số tiền này đủ để thuyết phục chính quyền các địa phương, khởi động kế hoạch. Toàn bộ số tiền sẽ được dùng để mua đất, sau đó thế chấp đất để vay vốn khởi công."

"Và nếu 99 Hồng Viễn Hotel, 99 Hồng Viễn Plaza này hoàn thành toàn bộ, đây sẽ là khối tài sản trị giá khoảng hai trăm tỷ. Tiền thuê dự kiến hàng năm có thể thu về hơn hai mươi tỷ. Sau khi trừ đi tiền gốc và lãi vay, cùng các chi phí vận hành khác, lợi nhuận ròng hàng năm có thể đạt hai tỷ. Và chờ đến khi trả hết nợ vay, lợi nhuận ròng mới có thể tăng trưởng lên khoảng tám tỷ."

Nhan Dĩnh Trăn đắc ý mỉm cười: "Chỉ trong vài năm ngắn ngủi, tôi có thể biến Hồng Viễn bất động sản, hiện có giá trị chưa đến mười tỷ, thành một công ty có giá trị thị trường vượt hai trăm tỷ, với doanh thu hàng năm đạt từ hai mươi đến ba mươi tỷ, thậm chí còn cao hơn nữa. Lão Đỗ, không tồi chứ?"

Mọi quyền đối với tác phẩm này thuộc về truyen.free, nơi mang đến những câu chuyện đầy lôi cuốn.