Tào Dương Huy, ngoài buổi sáng sớm khi còn ở bên ngoài công ty, khoảng thời gian còn lại anh ấy cứ thế đồng hành cùng Phan Vũ Vi và Lục Hiểu Lâm đi xem nhà.

Họ đã đi xem rất nhiều khu nhà ở.

Có những khu nhà ở mới, cũng có những khu đã cũ.

Đã quen với những khu nhà ở có ban công, thang máy và quản lý chuyên nghiệp, giờ đây họ lại phải đi xem những căn nhà cũ nát.

Hầu như chỗ nào cũng có thể tìm ra vấn đề.

Lục Hiểu Lâm vẫn còn đang kén cá chọn canh...

Nhưng không còn cách nào khác, vì ngân sách đã đặt ra rõ ràng.

Cuối cùng, phạm vi lựa chọn chỉ có thể quay lại với những căn nhà cũ nát, tỉ như khu nhà cũ mà Ngô Chu đã tìm giúp Chu Tuệ, có một căn ở tầng giữa khá hơn một chút, nhìn cũng sạch sẽ.

Tiền thuê nhà là 2500, có lẽ vẫn còn có thể thương lượng thêm một chút.

Bên trong tuy sửa sang không quá tốt, nhưng ít ra cũng coi như sạch sẽ!

So với căn phòng họ thuê qua môi giới trước đây, căn này không tốt hơn là bao, nhưng hai người vẫn chưa vội đưa ra quyết định.

Đặc biệt là Lục Hiểu Lâm, cứ kéo Phan Vũ Vi lại nói rằng:

"Cứ xem thêm đã, không vội. Nếu chưa có căn nào ưng ý thì cứ chờ thêm chút nữa..."

Phan Vũ Vi lúc đó thấy vẫn còn thời gian nên cũng tiếp tục xem.

Cứ thế, Tào Dương Huy đã cùng hai người họ đi xem nhà suốt cả một ngày.

Cuối cùng, vào khoảng bốn giờ chiều, khi thấy từng đứa trẻ tan học trở về, Phan Vũ Vi cũng đã đưa ra quyết định cuối cùng!

Lục Hiểu Lâm khuyên nh�� một hồi nhưng không được, cuối cùng cũng đành bất lực đồng ý. Chẳng lẽ lại để cô ấy ở riêng với Ngô Chu hay sao! Hơn nữa, dù cô ấy có thật sự không để tâm, nhưng nếu không có Phan Vũ Vi gánh đỡ tiền thuê nhà, thì cô ấy sẽ phải trả gấp đôi.

Sau khi hai người đã chốt thuê phòng, Tào Dương Huy lo sợ đơn này có biến cố nên liền lập tức liên hệ chủ nhà, trao đổi trực tiếp, mặc cả giá, và nhanh chóng ký hợp đồng, tránh để đêm dài lắm mộng...

Chủ nhà ở gần nên những thủ tục này cũng được tiến hành rất nhanh chóng!

Về phần Ngô Chu, buổi chiều anh ấy cũng có việc. Có một đôi vợ chồng, người chồng lo việc bên ngoài, người vợ lo việc gia đình, anh chồng làm việc trong ngành IT, đã phấn đấu bảy năm ở Ma Đô, tích lũy được khoảng một triệu tệ và muốn an cư lập nghiệp tại đây!

Ngân sách của họ muốn giới hạn ở khoảng 2 triệu tệ cho một căn hộ mới hai phòng ngủ, vị trí trong thành phố và yêu cầu tiện ích xung quanh không được quá tệ.

Lời nói của khách hàng thì có thể nghe, nhưng cũng không thể tin hoàn toàn.

Để tìm được căn nhà hoàn toàn phù hợp với những điều kiện này, Ngô Chu đã dẫn hai vợ chồng họ đi xem một căn.

Căn đó nằm trong một khu chung cư mới được xây dựng vào năm 2007, ngay trong trung tâm thành phố, có đơn giá khoảng 3 vạn tệ mỗi mét vuông, diện tích khoảng bảy mươi mét vuông với hai phòng ngủ. Tiện ích xung quanh đều đã hoàn thiện, gần như chỉ cần xách vali vào ở.

Căn hai phòng ngủ 70 mét vuông này, trừ đi phần diện tích công cộng, diện tích sử dụng thực tế bên trong cũng chỉ khoảng 55 mét vuông.

Hai phòng ngủ đều rất nhỏ, chỉ đủ kê một chiếc giường và một tủ quần áo, không còn thừa nhiều không gian. Thế nhưng, cộng cả hai phòng ngủ lại cũng chỉ khoảng 25 mét vuông.

Một nhà vệ sinh rộng khoảng 5 mét vuông, phòng bếp cũng tương tự.

Phòng khách là kiểu hình chữ nhật hẹp dài, rộng khoảng 20 mét vuông.

Nhìn chung thì khá vuông vắn, quy củ, phù hợp với nhu cầu cơ bản, cũng coi như ổn!

Nhưng Ngô Chu không hề nhìn thấy bất cứ biểu cảm "ưa thích" nào trên gương mặt của hai vợ chồng này.

Thậm chí anh còn thấy hai vợ chồng họ thi thoảng nhíu mày.

Ngô Chu không hề nhân cơ hội này khen căn nhà này tốt đẹp đến mức nào, mà chỉ đơn giản miêu tả sự thật.

Anh ấy nói về khu nhà ở này như thế nào, có những tiện ích nào xung quanh, nằm ở vị trí nào, khoảng cách bao xa, và những thông tin tương tự.

Sau đó... chuyến đi đầu tiên kết thúc một cách bình lặng.

Chuyến thứ hai. Ngô Chu gọi một chiếc taxi, đưa hai người đi.

Địa điểm cách cửa hàng của Ngô Chu khoảng 20 cây số.

Ngồi taxi đi qua cũng mất gần một giờ mới tới nơi.

Khi còn chưa xuống xe taxi, hai vợ chồng không còn cau mày nữa mà thay vào đó là vẻ mặt há hốc mồm. Khung cảnh "hoang vu" xung quanh khiến họ có cảm giác như vừa trở về quê nhà, cứ ngỡ quê mình cũng chỉ đến thế.

“Tiểu Ngô, đây có phải Ma Đô không đấy?”

“Đương nhiên là ở Ma Đô!” Ngô Chu trực tiếp lấy máy tính bảng của mình ra, mở ứng dụng bản đồ Gaode, và đúng lúc đang định vị vị trí hiện tại... Họ quả thật đang ở Ma Đô.

Mà vị trí này vẫn thuộc về Phổ Đông, nhưng lại là vùng ngoại thành, và cách xa trung tâm thành phố.

Đường xá đều chẳng được làm thẳng thớm, khi ngồi trên taxi, ba người vẫn còn cảm nhận được sự xóc nảy.

Cũng may là chiếc taxi đã chạy thẳng đến phòng bán hàng của dự án.

Nếu không, chắc chắn hai vợ chồng họ sẽ còn trách cứ Ngô Chu thế nào nữa.

Bước vào phòng bán hàng, cảm giác hoang vu bên ngoài liền như thuộc về hai thế giới khác. Nội thất phòng bán hàng được sửa sang vô cùng tốt, thậm chí còn hơn hẳn nhiều phòng bán hàng trong thành phố.

Trước khi đến, Ngô Chu đã liên hệ trước với nhân viên kinh doanh của phòng bán hàng. Khi thực sự gặp mặt, cô ấy vẫn không nhịn được nhìn Ngô Chu thêm vài lần. Thế nhưng, cô nhân viên kinh doanh chỉ dành cho Ngô Chu một nụ cười xã giao lúc ban đầu, sau đó liền hoàn toàn phớt lờ anh, chỉ tập trung phục vụ hai khách hàng kia.

Đây là một nữ nhân viên kinh doanh trẻ tuổi, mặc sườn xám màu xanh ngọc với đường xẻ tà cao màu đen, nhan sắc cũng khá, ít nhất cũng đạt 7 điểm trở lên!

Chủ đầu tư khu này cũng đã tốn không ít tâm tư! Ngô Chu từng nghe Lục Hạo nói qua, khu nhà ở này đã đư���c bán một thời gian nhưng tình hình tiêu thụ vẫn không tốt.

Về sau, chủ đầu tư liền thay đổi một "đội ngũ kinh doanh" mới. Hiện tại, những nhân viên kinh doanh ở đây, mỗi nhân viên nam đều cao ráo, đẹp trai, còn nhân viên nữ thì ít nhất cũng phải là những cô gái cao ráo, dáng chuẩn và xinh đẹp...

Nhìn thấy mỹ nữ và soái ca như vậy, tâm trạng cũng có thể tốt hơn một chút.

Sau đó, khi cô nhân viên kinh doanh này giới thiệu về khu nhà ở này, hai vợ chồng cũng chăm chú lắng nghe.

Thế nhưng, khi bắt đầu giới thiệu các tiện ích xung quanh, chủ yếu là các tiện ích sẽ có trong tương lai, chẳng hạn như đường tàu điện ngầm, các tuyến giao thông công cộng, trường học và bệnh viện...

Nghe đến đây, hai vợ chồng liên tục nhìn về phía Ngô Chu. Bởi vì trên đường đi Ngô Chu cũng đã nói qua những điều này rồi. Lúc này, nhân viên kinh doanh của phòng bán hàng lại dựa trên "bản đồ quy hoạch" đang trưng bày mà nói lại một lần nữa, hai vợ chồng họ lúc này kết hợp những gì Ngô Chu nói trên đường với thực tế cảnh quan địa điểm, cảm nhận càng rõ ràng hơn! Quả thực đúng là đang có công trình xây dựng!

Thế nhưng, mua nhà là chuyện đại sự, hai vợ chồng trong lòng vẫn giữ thái độ cảnh giác! Dù sao nói có hay đến mấy thì cũng là chuyện tương lai, mà chuyện tương lai thì ai mà rõ được, huống chi khi xuống tận nơi xem, xung quanh vẫn chẳng có gì cả.

Bỏ ra hơn một triệu tệ tiền tích lũy, tiêu sạch một lần, họ vẫn vô cùng thận trọng, hết sức thận trọng!!!

Đa số người bình thường đối với kiểu "tuyên truyền về tương lai" này đều mang thái độ hoài nghi nghiêm trọng.

Thế nhưng, cuối cùng khi nhìn đến giá cả bên này.

Hai vợ chồng lại bắt đầu dao động. Điều này thể hiện rõ qua vẻ mặt ngỡ ngàng, đầy vẻ không tin của họ sau khi nghe được giá.

Với cùng ngân sách đó, họ có thể mua được một căn hộ 3 phòng ngủ cỡ lớn ở đây...

Sau đó, cô nhân viên kinh doanh dẫn họ đi xem căn hộ mẫu đã được sửa sang tỉ mỉ.

Trước đó là căn nhà ở mà mọi thứ đều nhỏ bé, giờ đây lại là căn hộ 3 phòng ngủ cỡ lớn trước mắt.

Nhìn căn hộ mẫu được sửa sang sạch sẽ, rồi h��i tưởng lại căn nhà cũ đã xem trong thành phố, sự so sánh trước sau thật sự quá lớn, quá lớn.

Cùng một mức giá, nhưng diện tích tăng gấp bội.

Người chồng vô cùng tâm động.

“Căn 3 phòng ngủ 129 mét vuông này, giá cả còn có thể thương lượng thêm không? Nếu bây giờ tôi quyết định đặt cọc...”

Người chồng chưa nói hết lời thì bị vợ kéo nhẹ tay áo, sau đó anh liền dừng lại, nhìn sang cô vợ trẻ bên cạnh.

“Mua nhà là chuyện đại sự, chúng ta cũng cần phải thảo luận kỹ lưỡng với người nhà!!!”

Người chồng cười cười với Ngô Chu, trong nụ cười mang theo chút ngượng ngùng.

Ngô Chu ngược lại không để tâm, điều này rất bình thường!

Cười tiễn hai vị khách hàng này ra khỏi phòng bán hàng, sau khi thấy họ đón xe rời đi, Ngô Chu thì không rời đi ngay, mà quay lại, một lần nữa bước vào phòng bán hàng.

Anh tìm cô nhân viên kinh doanh vừa nãy đã hết sức cố gắng để chốt đơn này.

“Anh sao lại quay lại?” Cô nhân viên kinh doanh theo bản năng còn nhìn ra phía sau lưng Ngô Chu một chút.

Bởi vì trong đa số trường hợp, khách hàng ��i rồi thì môi giới cũng sẽ không nán lại đây lâu.

“Nếu tôi mua nhà ở đây, liệu có thể tính toàn bộ số tiền hoa hồng của tôi vào phần chiết khấu được không?”

Ngô Chu đi thẳng vào vấn đề!!!

Cô nhân viên bán hàng đầu tiên là nghi ngờ tai mình có nghe nhầm không, một môi giới mà lại muốn mua nhà sao?

Mặc dù giá phòng bên họ không cao!

Nhưng với thu nhập của môi giới như vậy thì mua nổi sao? Huống chi Ngô Chu trông còn rất trẻ!

Cô nhân viên kinh doanh mắt mở to, nhìn Ngô Chu với vẻ vừa dò xét vừa hoài nghi.

Ngô Chu lại rất thản nhiên đối diện với ánh mắt dò xét ấy.

“Anh thật sự muốn mua sao?” Cô nhân viên kinh doanh dùng giọng điệu không chắc chắn hỏi lại. Cô cẩn thận nhìn những thay đổi trên nét mặt Ngô Chu, hình như, hình như là thật lòng.

Ngô Chu cũng không giải thích nhiều, mà từ trong túi áo khoác lấy ra một chiếc ví da màu đen, sau đó rút ra một chiếc thẻ ngân hàng màu đen của Chiêu Thương.

Đó là thẻ ngân hàng Chiêu Thương Kim Hoa Hướng Dương. Chiếc thẻ này tuy không bằng cái gọi là "thẻ đen" huyền thoại... nhưng dù sao vẫn phải có hơn 50 vạn tệ tài sản trong tài khoản mới có thể mở được!

Hơn nữa, những người thực sự có thẻ đen thì làm sao có thể đến chỗ này mua nhà được, trong lòng cô nhân viên kinh doanh vẫn rất rõ ràng.

Khi nhìn thấy Ngô Chu rút ra chiếc thẻ đó, sự hoài nghi trong lòng cô liền biến mất ngay lập tức.

Giá nhà bên họ không đắt, người sở hữu thẻ Kim Hoa Hướng Dương mua nhà ở đây khả năng lớn là không có vấn đề gì.

Giờ khắc này, cô nhân viên kinh doanh nhìn về phía Ngô Chu, lại càng thấy anh đẹp trai hơn một chút. Đẹp trai mà không có tiền thì là trai bao, nhưng nếu vừa đẹp trai vừa có tiền thì vẻ đẹp trai 7 điểm ban đầu liền lập tức được cộng thêm điểm!!! Nụ cười trên mặt cô nhân viên kinh doanh càng thêm tươi tắn.

Trong quá trình giao tiếp sau đó, cô ấy còn cố ý chạm nhẹ vào Ngô Chu, đi sát cạnh anh, thậm chí thi thoảng còn vô tình áp sát anh...

Rất đáng tiếc, Ngô Chu hoàn toàn không động lòng, cứ như thể hoàn toàn không hiểu ẩn ý của cô.

Đương nhiên Ngô Chu không muốn những chuyện như vậy, lúc này anh chỉ muốn nói chuyện về căn nhà.

Giá niêm yết ban đầu của căn phòng này là 1 vạn tệ một mét vuông, nhưng vì khu vực không tốt, bán chạy không tốt, khách hàng đến xem nhà cũng không tiện, nên giá cả đã giảm xuống. Nhờ vậy mà tình hình có chút tốt hơn, nhưng so ra mà nói, tình hình đặt cọc vẫn còn rất không mấy khả quan, thậm chí một số căn đã hoàn thiện bàn giao vẫn chưa bán hết!

Cho nên đối với những dự án tồn kho như thế này, khách hàng bình thường đến xem phòng đều sẽ có một khoảng không để thương lượng giá khá tốt.

Dù sao thì sau các loại ưu đãi, nào là ưu đãi 3% khi đặt cọc, rồi cộng thêm một số căn hộ giá đặc biệt, tính toán đủ kiểu, cuối cùng giá sẽ được kéo xuống.

Đương nhiên, những ưu đãi này cố ý được làm cho phức tạp, chính là để tránh việc nếu sau này căn hộ đột nhiên bán chạy, thì những thủ đoạn ưu đãi này sẽ lần lượt bị hủy bỏ.

Tất nhiên, tất cả những mức giá trên đều là dành cho khách hàng.

Ngô Chu là môi giới, chủ đầu tư dự án này dành cho môi giới mức hoa hồng là 5%.

Nói cách khác, chỉ cần bán được căn nhà, liền sẽ được 5% của giá bán cuối cùng. Dự án này được coi là dự án có mức hoa hồng lớn nhất từ phía công ty môi giới.

Không đưa ra mức cao nhất cũng không có cách nào, vì khu vực không tốt, căn bản không có khách hàng chủ động tìm đến.

Chỉ có thể là tìm đến môi giới!

Mà môi giới bên này cũng muốn chốt giao dịch, nếu mức hoa hồng không hấp dẫn, chắc chắn sẽ dẫn khách hàng đến những dự án có vị trí tốt hơn, dễ chốt giao dịch hơn.

Cho nên chủ đầu tư, chỉ có thể là tăng cường đầu tư...

Mà bây giờ số tiền hoa hồng kia, Ngô Chu khẳng định không muốn ghi vào sổ sách công ty, như vậy còn phải lại nộp một khoản thuế thu nhập. Chi bằng trực tiếp giảm số tiền này vào đơn giá bán.

Vì thế, giá cuối cùng sẽ được tính theo đơn giá đã điều chỉnh, làm tổng giá trị cũng giảm đi.

Ngô Chu đã chọn trúng căn hộ ba phòng ngủ giá đặc biệt rộng 129 mét vuông, được chủ đầu tư tặng thêm 15 mét vuông, diện tích công cộng 25%, tổng giá trị 1,821 triệu tệ.

Ngô Chu liền thuận miệng nói với cô nhân viên kinh doanh, nhờ cô ấy nói chuyện thêm với cấp trên, xem liệu có thể làm tròn số xuống còn 1,8 triệu tệ hay không.

Cuối cùng, sau nhiều lần cô nhân viên kinh doanh quay đi quay lại thương lượng, thì mức giá này cũng đã được thỏa thuận.

Thế nhưng, đến bước mua nhà cụ thể này, vẫn còn phải đợi một chút, ít nhất phải ��ợi đến khi tiền lương tháng trước của Ngô Chu được trả.

Đương nhiên, điểm này Ngô Chu không nói ra.

“Tôi không phải người Ma Đô, nên muốn mua nhà thì còn phải hoàn tất một vài thủ tục, chạy vạy một chút, chậm nhất là một tháng! Căn phòng này cô cứ giữ giúp tôi trước đã nhé!”

Ngô Chu thuộc loại người ngoài tỉnh, ngay cả điều kiện đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ cũng không có, nên không thể mua nhà ở Ma Đô một cách bình thường, cần phải có sự "vận hành" một chút. Điểm này công ty anh chắc chắn có cách! Ngô Chu đã tận mắt chứng kiến!

Đương nhiên, mặc dù Ngô Chu không đủ tư cách mua nhà, nhưng mặc cả nửa ngày trời mà cuối cùng lại bỏ đi như vậy thì chắc chắn không ổn, nên cuối cùng Ngô Chu đã đặt cọc trước một khoản tiền!

Lần này, khi Ngô Chu lại rời đi phòng bán hàng, cô nhân viên kinh doanh đã nở nụ cười tiễn anh ra khỏi đó!!!

Bản chuyển ngữ này là sản phẩm trí tuệ của truyen.free, được dày công biên soạn để mang đến trải nghiệm tốt nhất.