Chuyên viên tư vấn cho hắn biết tòa nhà này là phủ đệ của một vị bối lặc thời Thanh, tọa lạc tại ngõ Lưu Hải.

Ngõ Lưu Hải tọa lạc cạnh một con phố uốn lượn tại Bắc Kinh, chiếm diện tích 1740 mét vuông, diện tích kiến trúc 729 mét vuông. Toàn bộ là ba sân nhà liền kề, vẫn giữ nguyên bố cục Tứ Hợp Viện truyền thống.

Kiểu dáng và đẳng cấp cổng chính là loại cổng rộng rãi, sáng sủa, chỉ đứng sau cổng phủ Vương gia. Cánh cửa có một đôi đôn đá hình trống, theo lệ thường, chỉ quan chức từ nhị phẩm trở lên mới đủ tư cách dùng loại đôn này.

Bước qua cổng chính là bức bình phong. Đi qua bức bình phong sẽ đến sân thứ nhất của Tây viện, qua lối đi xanh mướt được phủ bởi giàn nho, dẫn thẳng đến cửa thùy hoa của sân thứ hai. Bên trái lối đi có một cây óc chó cổ thụ, dưới gốc cây là lối vào hầm.

Bên phải lối đi là một hàng hồng leo và vài khóm mẫu đơn. Gần góc sân còn có hai cây lựu.

Bước qua cửa thùy hoa là sân thứ hai. Phía Bắc là chính phòng, vừa là phòng khách vừa là phòng ngủ của chủ nhân. Ba phía còn lại là các dãy hành lang đã được xây mới. Trong sân có một hành lang hình chữ thập, chia sân thành các tiểu cảnh hoa.

Phía trước chính phòng có hai bồn hoa, bên trong trồng hai cây hồng. Ở hai bồn hoa khác thì trồng đủ loại hoa hồng. Chính phòng có một lối đi thẳng ra sân thứ ba.

Chính phòng chiếm diện tích rất lớn, tương đương với chiều ngang của hai gian viện. Vì vậy, ở hậu viện có một lối nhỏ đi vòng qua chính phòng, dẫn thẳng đến sân thứ hai của Tây viện. Trong Tây viện có cây táo, cây hồng, hoa hải đường và một bụi kim ngân lớn, cùng một hồ cá với hệ thống nước chảy cải tạo.

Sân trước của Đông viện có một cây hương thung. Cổng Nguyệt Lượng Môn truyền thống (cổng tròn) nằm ngay cạnh bức bình phong ở cổng.

Điều khiến Nhâm Hòa hài lòng nhất chính là nơi đây có quá nhiều loại cây ăn quả: nào là óc chó, táo, hồng, hương thung, lựu, nho... Nghĩ đến đã thấy thèm!

Sân vuông vắn, phía Bắc có 24 gian phòng, phía Đông 6 gian, phía Tây 4 gian và phía Nam 8 gian.

Có thể đỗ xe trước cổng, không cản trở lối đi, và cũng có thể cải tạo thành gara ô tô.

Hơn nữa, vị trí địa lý của ngõ Lưu Hải thực sự rất đắc địa: đi về phía Đông không xa là Thập Sát Hải, đi về phía Nam theo đường Đức Thắng Đại Phố một đoạn sẽ đến Tứ Trung. Giao thông rất thuận tiện, môi trường cũng rất tốt. Thú thật, Nhâm Hòa thực sự đã động lòng!

Hơn nữa, căn Tứ Hợp Viện này khác hẳn so với những khu sân giả cổ mới xây, đây chính là một "lão cổ vật", một viện cũ đích thực.

Nhâm Hòa chăm chú hỏi: "Mấy cây này bây giờ còn có thể ra trái chứ?"

Sở dĩ hắn hỏi vậy cũng bởi vì thực ra hắn không am hiểu lắm về thực vật.

Có những loại cây cảnh chỉ để ngắm chứ không ăn được, ví dụ như đào cảnh; Nhâm Hòa lo lắng chuyện tương tự sẽ xảy ra.

Chuyên viên tư vấn cười nói: "Tất cả đều sẽ ra trái ạ."

"Giảm thêm chút nữa được không?" Nhâm Hòa vừa xem tài liệu vừa hỏi.

Nhưng lời này khiến trong lòng cô chuyên viên tư vấn xinh đẹp chợt nảy sinh một ý nghĩ lớn. Cô ấy đã tiếp không ít khách hàng chỉ xem mà không hỏi gì nhiều, nhưng với cô ấy, đó đều là công việc, còn việc khách hàng có mua hay không là chuyện của họ.

Việc tự mình tìm khách hàng mua Tứ Hợp Viện thực sự rất khó, món hàng giá mấy chục triệu, biết tìm ai để bán đây?

Thế nhưng lần này, việc Nhâm Hòa hỏi giá, cộng thêm thái độ hào phóng của cậu ấy, khiến cô ấy nhận ra, thiếu niên trông có vẻ không quá giàu có này rất có thể thực sự muốn mua lại căn Tứ Hợp Viện này!

Sau khi Nhâm Hòa vào cửa, cô ấy còn theo bản năng để ý một chút, cậu ấy không lái xe đến. Giống như vị chú trung niên ngồi bên cạnh, khi đến đã lái chiếc xe giá trị 800 nghìn, thì lời ông ấy nói muốn mua căn nhà chục triệu vẫn có thể tin được.

Nhâm Hòa dứt khoát hỏi: "Đừng nói mấy lời hoa mỹ như giá tốt nhất hay những lời xã giao vô nghĩa. Tôi thực sự muốn mua, nên cô hãy thành thật một chút. Nếu cô không thể tự quyết, hãy giúp tôi gọi ông chủ đến, tôi vẫn tính phần trăm hoa hồng cho cô."

"Ngài chờ một chút, việc này thực sự cần phải mời ông chủ đến nói chuyện với ngài," chuyên viên tư vấn xin lỗi rồi đi liên hệ ông chủ. Dù sao, một phi vụ mấy chục triệu như thế này, cô ấy thực sự khó mà tự mình quyết định.

Không lâu sau, một người đàn ông béo từ bên ngoài chạy vào. Thấy Nhâm Hòa đang ngồi, liền cười híp mắt chạy tới chủ động bắt tay: "Chào ngài, chào ngài, tôi là Thôi Cường. Nghe nói ngài muốn mua căn nhà ở ngõ Lưu Hải kia phải không?"

"Giảm giá chút đi, khoảng hai mươi ba triệu rưỡi thì sao?" Nhâm Hòa ra giá. Hồi nhỏ, Nhâm Mụ đã dạy cậu rằng khi trả giá nhất định phải "mặt dày tâm đen", cứ thế mà "chém thẳng tay một nửa", thậm chí còn hơn thế.

Khuôn mặt bầu bĩnh của Thôi Cường khẽ giật giật. Bán nhà bao nhiêu năm nay, đây là lần đầu tiên ông ta gặp kiểu trả giá khi mua nhà như vậy.

Ông ta cười nói: "Ngài "chém" một dao này là tôi mất mạng luôn rồi! Tôi cũng không nói thách. Căn nhà giá 47 triệu, 3% thuế trước bạ chúng tôi sẽ chịu cho ngài, ngài thấy thế nào?"

"Hai mươi bốn triệu rưỡi," Nhâm Hòa bình thản nói.

Lúc đó, cả người Thôi Cường cứng lại. Ai dạy cách trả giá như thế này chứ? Hàng hóa tính bằng chục triệu mà lại trả giá kiểu này sao? Miệng ông ta run lên cầm cập.

"Thế này đi, tôi mua lại căn nhà này đã hơn hai mươi bốn triệu rưỡi rồi, hơn nữa, chúng tôi đã bỏ ra mấy triệu để tu sửa sau này. Ngài cũng không thể để chúng tôi chịu lỗ được, phải không? Vậy chốt lại là 45 triệu!"

"Hai mươi lăm triệu năm trăm nghìn," Nhâm Hòa bình tĩnh nói.

Phì cười, vị chú trung niên ngồi bên cạnh vẫn chú ý theo dõi động tĩnh phía này. Ông ấy cũng nghe thấy giọng điệu tự tin của thiếu niên này, chắc chắn trong tay cậu ấy có đủ tiền để mua căn nhà này. Nhưng cách trả giá này cũng thật thú vị, đúng là một cao thủ!

Thôi Cường thực sự không cười nổi nữa, ông ta liền bắt đầu than thở với Nhâm Hòa bằng giọng điệu quen thuộc: "Trời ơi, tôi không bán hàng kiểu trả giá này đâu! Tôi đang cùng ngài bàn giá cả, chứ ngài đừng đùa tôi thế chứ. Nếu ngài thực sự muốn mua, 44 triệu 980 nghìn, tôi giảm thêm cho ngài 20 nghìn nữa. Nếu không thì tôi không thể nào thương lượng được nữa đâu, tôi còn phải nuôi cả nhà già trẻ này nữa chứ."

Nhâm Hòa cũng không nhất thiết phải cố gắng ép giá đến cùng. Cậu cười cười nói: "Được, vậy là 44 triệu 980 nghìn. Ngài cũng đừng than nghèo kể khổ làm gì, người có thể sở hữu nhiều Tứ Hợp Viện thế này thì đâu phải hạng xoàng xĩnh, phải không ạ?"

Cuối cùng, Nhâm Hòa đã mua lại phủ đệ bối lặc thời Thanh này với giá 44 triệu 980 nghìn. Đây coi như là cậu đã thực sự có một "căn cứ" của riêng mình tại Kinh Đô!

Thôi Cường đích thân dẫn Nhâm Hòa đi xem khắp sân rồi trao chìa khóa. Ông ta tận mắt thấy Nhâm Hòa, khi nhìn thấy cây óc chó lớn ngay cổng đang trĩu quả, đã cười một cách mãn nguyện tột độ, còn các cây táo, cây hồng trong sân cũng đều đã chín.

Trước đó ông ta còn không biết tiêu chí chọn nhà của Nhâm Hòa là gì, nhưng giờ thì ông ta cứ có cảm giác Nhâm Hòa muốn mua một vườn cây ăn trái hơn là một Tứ Hợp Viện.

Đây đúng là một người mua "không bình thường" mà!

Trong lòng Thôi Cường cũng đang suy đoán thân phận và lai lịch của Nhâm Hòa. Đối phương quả thực rất có tiền, căn nhà hơn 40 triệu mà nói mua là mua ngay. Nếu nói cậu ta là tổng giám đốc của một xí nghiệp nào đó thì không mấy thực tế, nhưng nếu nói là cháu trai của vị "nguyên huân" (công thần khai quốc) nào đó thì lại rất có khả năng. Họ Nhâm, là nhà ai nhỉ?

Làm sao Thôi Cường có thể ngờ rằng, hướng phán đoán của ông ta đã sai ngay từ đầu? Số tiền mà Nhâm Hòa chi ra đều là do chính cậu ấy tự kiếm được, hơn nữa, công ty game Thanh Hòa do cậu ấy đứng tên đã trở thành tân quý của giới game. Trong suốt tháng qua, bất cứ triển lãm game nào cũng đều mời công ty Thanh Hòa làm khách mời.

Sự nghiệp dưới danh nghĩa Nhâm Hòa, hiển nhiên đã quật khởi!

Bản dịch này được thực hiện bởi truyen.free, giữ nguyên tinh thần và bản sắc của tác phẩm gốc.