“Số tiền này, tôi dự định dùng làm ngân sách khởi điểm, mua mười vạn mét vuông đất gần dãy núi Ross để xây dựng sân vận động riêng của Mallorca. Vốn đầu tư ban đầu là 2600 vạn, dự kiến tổng vốn đầu tư đạt 150 triệu. Ngoài khoản lãi lần này, tôi còn cần đầu tư ít nhất 124 triệu nữa. Dựa trên tỷ lệ cổ phần của câu lạc bộ, cá nhân tôi cần đầu tư 8680 vạn, còn ông Grande, với tư cách cổ đông lớn thứ hai, sẽ cần đầu tư 3720 vạn. Đến lúc đó, tổng tài sản của câu lạc bộ Mallorca sẽ vượt 200 triệu, trở thành câu lạc bộ lớn nhất Tây Ban Nha.”

Những lời nói thản nhiên của Jose khiến Grande suýt nữa lên cơn đau tim mà ngã quỵ. Ông ta không hề giật mình vì lời Jose nói rằng Mallorca sẽ trở thành câu lạc bộ lớn nhất Tây Ban Nha, mà là vì những điều Jose vừa tuyên bố…

Đầu tư ban đầu 2600 vạn, giai đoạn sau còn phải đầu tư ít nhất 124 triệu. Nói cách khác, Grande hiện tại chẳng những không thu về được một xu, mà sắp tới còn phải đầu tư ít nhất 3720 vạn…

Cần nhớ, đó là con số tối thiểu, bởi Jose nói rằng dự kiến đầu tư 150 triệu. Nhưng Grande, người không xa lạ gì với kinh doanh vật liệu xây dựng, hiểu rõ rằng chưa từng có công trình xây dựng nào mà dự toán bao nhiêu thì chi dùng đúng bấy nhiêu. Thông thường, chi phí chỉ có thể nhiều hơn chứ không ít hơn con số dự toán. Giá vật liệu xây dựng leo thang, chi phí nhân công tăng cao, thời hạn công trình kéo dài… Tất cả đều sẽ khiến chi phí đầu tư ngày càng đội lên. Ngành xây dựng có lợi nhuận rất lớn, nhưng lợi nhuận cao luôn đi kèm với rủi ro cao, cũng như trong lĩnh vực bất động sản vậy. Chỉ cần đứt gãy một mắt xích tài chính là có thể dẫn đến hậu quả cực kỳ nghiêm trọng.

“Mười vạn mét vuông! Có cần phải lớn đến thế không? Sân Nou Camp chiếm diện tích cũng chỉ có năm nghìn mét vuông thôi!” Grande lớn tiếng thốt lên. Ông ta cho rằng Jose đang lừa mình.

“Những gì tôi muốn làm không chỉ đơn thuần là một sân vận động,” Jose thản nhiên nói. “Toàn bộ sân vận động, kể cả khán đài, chỉ chiếm bốn nghìn mét vuông. Phần diện tích còn lại, ngoài việc để dành cho những hạng mục mở rộng tiềm năng trong tương lai, sẽ bao gồm hai trung tâm giải trí cỡ lớn, một quảng trường giải trí dành cho cổ động viên và một số công trình liên quan khác như cửa hàng bán đồ lưu niệm, quán bar, hộp đêm… Tóm lại, tôi muốn kiến tạo không chỉ là một sân vận động, mà là một ‘Thành phố bóng đá’ đại diện cho Mallorca! 150 triệu có lẽ chỉ là con số bảo thủ, chỉ đủ để dựng nên một cái khung sườn. Nếu không đủ, tôi sẽ đi kêu gọi đầu tư hoặc vay vốn. Hiện tại, các ngân hàng ở Mallorca đang rất rộng rãi trong việc cấp tín dụng.”

“Điên rồ! Hội đồng Baleares sẽ đồng ý sao?” Thoạt đầu, Grande đã định thốt lên câu này. Bởi vì trước đây, cả đảo Mallorca nổi tiếng là cực đoan trong việc bảo vệ môi trường. Đừng nói đến việc xây dựng rầm rộ như vậy, ngay cả tư nhân muốn tu sửa một tòa lâu đài cổ cũng phải thông qua hội đồng khu vực để được phép thực hiện. Thế nhưng, bây giờ là thời điểm nào? Cả khu vực Llucmajor, với diện tích lên tới bốn trăm cây số vuông, đang trong giai đoạn xây dựng quy mô lớn. Nếu muốn xây dựng sân vận động, vài năm nay là thời điểm tốt nhất. Hội đồng khu vực cũng muốn nhân cơ hội này thực hiện việc khai thác đất đai một lần cho triệt để. Nếu sau này muốn phát triển một khu vực đất đai nào khác, thì e rằng sẽ khó khăn hơn bây giờ gấp nhiều lần, và cái giá phải trả cũng vô cùng lớn.

Grande trầm tư không nói. Với con mắt của một thương nhân lão luyện như ông ta, đương nhiên biết việc xây dựng một “Thành phố bóng đá” như vậy có thể mang lại thu nhập lớn đến mức nào cho câu lạc bộ Mallorca. Ông ta cũng chắc chắn rằng, khi “Thành phố bóng đá” được hình thành, với tư cách là cổ đông lớn thứ hai của Mallorca, hàng năm ông ta cũng có thể thu về lợi nhuận không hề nhỏ. Ngay cả khi so với việc đầu tư tiền vào các công trình giải trí khác trên đất liền, lợi nhuận thu được cũng sẽ không hề thua kém. Thế nhưng, đối với cá nhân Grande và công ty của ông ta mà nói, việc đi theo Jose xây dựng “Thành phố bóng đá” này thực sự quá rủi ro. Vốn đầu tư ban đầu quá lớn, và chu kỳ hoàn vốn của ngành này lại quá dài… Đây đều là những áp lực. Tính toán trước sau, nếu phải đầu tư đến năm sáu chục triệu đô la, thì với số tiền đó, đầu tư vào các lĩnh vực khác ở khu vực Llucmajor, trong vài năm tới e rằng cũng đủ để ông ta tạo dựng nên một thành tựu đáng kể.

Đây là một khoản đầu tư tốt, nhưng lại không phù hợp với công ty của Grande. Công ty của ông ta là công ty đầu tư, đặc điểm của các công ty đầu tư là kiếm tiền nhanh và lợi nhuận nóng. Những khoản đầu tư có chu kỳ hoàn vốn quá dài như sân bóng thì họ sẽ không làm.

Huống chi, những khoản đầu tư quy mô lớn như thế này, e rằng phải lấy ra toàn bộ hạn mức đầu tư của công ty Delacroix mới có thể miễn cưỡng thực hiện được. Đối với điều này, các cổ đông của công ty Delacroix sẽ không đồng ý, đây chính là một đám còn tham lam hơn cả Grande nhiều lần.

Không sai, Grande cũng có thể không đầu tư, để Jose gánh chịu toàn bộ chi phí và rủi ro, dù sao đề nghị này là do Jose đưa ra. Nhưng ngẫm lại số tiền đầu tư lần này, nếu Grande không đi theo đầu tư, cổ phần của ông ta tại Mallorca e rằng sẽ bị thu hẹp đến mức độ vô cùng nhỏ bé. Ngay cả khi sau này Mallorca có thể kiếm được rất nhiều tiền, ông ta cũng chẳng chia được là bao.

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, Grande quyết định chấp nhận. Mặc dù ông ta rất bất mãn với chuỗi hành động rõ ràng muốn đẩy mình ra khỏi cuộc chơi của Jose, nhưng một thương nhân giỏi sẽ không để cảm xúc cá nhân ảnh hưởng đến lợi nhuận. Hiện tại, việc ông ta chuyển nhượng cổ phần cũng không lỗ vốn. Lúc ấy, để có được ba mươi phần trăm cổ phần của Mallorca, ông ta cũng chỉ mất khoảng bốn đến năm triệu, nhiều hơn so với khoản đầu tư của gia tộc Antonio Asensio, dù sao ông ta đã ra tay muộn hơn khá nhiều.

Mà bây giờ, tổng tài sản của Mallorca sẽ không ít hơn tám mươi triệu, cộng thêm khoản đầu tư 15 triệu trước đó, cùng với giá tr��� gia tăng của các cầu thủ hiện tại và lợi nhuận từ việc tham gia Champions League mùa giải tới. Tất cả những điều này đều là lợi nhuận thực tế. Ngay cả khi tính theo tám mươi triệu, ông ta cũng có thể thu về hơn hai mươi triệu từ việc chuyển nhượng cổ phần. Khoản đầu tư này vẫn thực sự thu lời không ít.

Với số tiền đó, công ty Delacroix liền có thể bắt đầu vòng đầu tư của mình tại khu vực Llucmajor. Mặc dù chậm một năm, một số khu vực tốt đã bị các thương nhân bản địa lão luyện và các tập đoàn vốn ngoại chiếm giữ khá nhiều, nhưng nếu ra tay bây giờ, vẫn còn kịp. Cho dù là sau khi xây dựng xong và chuyển nhượng, cũng có thể mang lại không ít thu nhập.

Sau một hồi suy nghĩ, Grande nhanh chóng đưa ra quyết định. Thực tế, ông ta cũng không có quá nhiều lựa chọn. Chắc chắn không thể đi theo đầu tư được, mà cứ giữ nguyên cũng không ổn. Con đường duy nhất là chuyển nhượng cổ phần. Hiện tại, ai sẽ tiếp nhận? Ngoài Jose ra, sẽ không có bất kỳ ai khác bỏ ra hơn hai mươi triệu tiền mặt để mua ba mươi phần trăm cổ phần của Mallorca. Bởi vì kiếm tiền từ một câu lạc bộ bóng đá không phải là chuyện dễ dàng. Trên thế giới có rất nhiều nơi để đầu tư, đầu tư vào câu lạc bộ bóng đá về cơ bản là không cần thiết. Việc Abramovich sau này chấp nhận “đốt tiền” chủ yếu là để nâng cao danh tiếng, danh tiếng càng lớn thì ở Nga càng khó động đến ông ta. Có phần là muốn dùng tiền mua sự bình yên. Còn việc nhóm người Ả Rập đổ tiền vào Manchester City, chỉ có thể nói là họ quá rảnh rỗi và muốn tìm thú vui mà thôi.

“Được rồi, Jose, cậu thắng.”

Grande đột nhiên trở nên thoải mái hơn, ông ta vừa lắc đầu vừa cười nói: “Ban đầu khi cậu ra tay ‘cứu hỏa’, tôi thật sự không ngờ sẽ có ngày hôm nay… Càng không nghĩ lão già Antonio Asensio lại chuyển nhượng cổ phần của ông ta cho cậu… Xem ra câu lạc bộ Mallorca không còn chỗ cho tôi nữa rồi. Hãy ra giá đi. Nếu hợp lý, toàn bộ Mallorca sẽ là của cậu.”

Jose và cha nhìn nhau, rồi mỉm cười.

Đối với hành động của Grande, Jose và Alemany đều đã lường trước. Chẳng ai ngốc đến mức nhìn một cơ hội đầu tư tốt đẹp khác mà cứ chờ đợi để bỏ lỡ, trong khi đó lại tự trói mình vào Mallorca với chu kỳ đầu tư dài như vậy để chờ đợi lợi nhuận. Đối với một nhà đầu tư mà nói, đó là một sai lầm không thể chấp nhận.

Trước đó, Grande cứ kéo dài mãi, đơn giản vì ông ta quá tham lam. Vừa không muốn từ bỏ khoản cổ tức từ Mallorca, vừa muốn nắm giữ khoản đầu tư vào khu vực Llucmajor. Bây giờ nhận thấy nếu cứ tiếp tục tham lam thì rất có thể sẽ mất cả chì lẫn chài, việc dứt khoát từ bỏ cổ phần Mallorca đã không còn hy vọng, mà nắm bắt lấy cơ hội phát triển ở Llucmajor, mới là hành động sáng suốt.

Grande là một thương nhân điển hình. Nguyên tắc làm việc của một thương nhân điển hình chính là đặt lợi ích lên hàng đầu. Việc đưa ra quyết định như vậy là điều hiển nhiên.

“Ông Grande, tôi cũng không muốn chiếm lợi từ ông… Mọi việc cứ giao cho công chứng sư xử lý, để họ tính toán giá trị tổng thể hiện tại của Mallorca. Sau đó tôi sẽ đưa ra đề nghị mua lại cổ phần của ông theo giá thị trường. Như vậy, ông sẽ không bị thiệt thòi gì, mà tôi cũng sẽ hài lòng.”

Jose nói với Grande bằng giọng điệu điềm tĩnh của một thương nhân.

Grande nhẹ gật đầu, cũng không nói thêm lời dây dưa dài dòng nữa, chỉ nói: “Ngày mai tôi đợi điện thoại của cậu. Chúng ta sẽ cùng nhau hoàn tất các thủ tục tiếp theo.”

Nói rồi, Grande liền hướng cha con Alemany nhẹ gật đầu, sau đó đứng lên nhanh chóng bước ra khỏi phòng họp.

“Giờ thì được rồi, Jose, toàn bộ Mallorca là của riêng cậu rồi.”

Lão Alemany cười nói. Mặc dù từ giờ trở đi ông sẽ hoàn toàn làm việc cho con trai mình, nhưng ông chẳng có chút khó chịu nào. Bởi lẽ, làm việc cho con trai mình thì có gì không tốt? Ở châu Âu, chuyện này không phải là hiếm.

“Chờ thủ tục bàn giao cổ phần hoàn tất, tôi muốn ký kết lại một hợp đồng mới với ông.” Jose nở nụ cười, nhìn người cha có chút ngạc nhiên của mình, sau đó nói: “Mức lương năm triệu đô la mỗi năm… Thanh toán vào ngày 1 tháng 7 hàng năm. Như vậy, ông có thể thuận lợi hoàn thành việc đầu tư khách sạn.”

Lão Alemany đầu tiên là sửng sốt một chút, sau đó nở nụ cười.

Ông lúc này mới nhớ lại lời Jose từng nói với mình: “Khoản đầu tư sau này con sẽ tự tìm cách giải quyết.” Mức lương năm triệu mỗi năm đủ để ông xây dựng khách sạn tốt hơn và xa hoa hơn trên nền móng khách sạn đã bắt đầu thi công. Bản thân nó cũng là một khoản “đốt tiền” một lần. Càng xa hoa, càng có thể thu hút giới thượng lưu đến ở, lợi nhuận của khách sạn cũng sẽ càng cao.

Bất quá lão Alemany lại có chút bĩu môi: “Thẳng thừng đưa tiền cho mình chẳng phải tốt hơn sao? Mình đâu có từ chối, việc gì phải dùng cách quanh co, phức tạp này mà đưa tiền cho mình.” Bất quá, suy nghĩ một chút, dùng hình thức trả lương để thanh toán, trên thực tế Jose không hề có ý định bắt cha mình trả lại tiền, gần như là tặng không, chỉ là thêm một thủ tục mà thôi. Như vậy, cũng coi như là một phần hiếu tâm của người con.

Lão Alemany cho rằng mình hiểu vì sao con trai lại làm như vậy, đơn giản là để bày tỏ lòng hiếu thảo mà thôi. Trên thực tế, Jose chỉ đơn thuần là muốn tránh né quy định “không được thực hiện đầu tư ngoài hạn mức” mà “lách luật” mà thôi. Ngay cả khi đối mặt với Diêm Vương, Jose cũng muốn lợi dụng sơ hở. Giờ đây cậu ta ngày càng giống một thương nhân thực thụ.

Ngươi không phải bảo không được dùng số tiền đó để đầu tư sao? Không sai, việc ta cấp tiền cho cha để sửa khách sạn e rằng cũng được coi là một loại đầu tư. Thế nhưng ngươi không thể không cho ta dùng tiền chứ? Ta thuê cha ta, rồi trả lương cho ông ấy, ta muốn trả bao nhiêu thì trả, đến cả Diêm Vương ngươi cũng không thể can thiệp!

Trên có chính sách, dưới có đối sách. Ngay cả khi đối mặt với Diêm Vương, Jose cảm thấy cũng có thể giở chút tiểu xảo.

Mãi đến lúc này, Jose mới thở phào nhẹ nhõm, mọi phiền muộn trong lòng tan biến hết.

Mặc dù mùa giải này không thể giành chức vô địch, nhưng cũng coi là thành công. Đồng thời đã loại bỏ được cái “gai trong mắt” là cổ đông kia, bản thân anh đã thực sự bắt đầu thâu tóm quyền lực, lại còn tìm cách giải quyết vấn đề đầu tư cho cha mình. Mùa hè sắp tới, Jose có thể tận hưởng với tâm trạng vô cùng sảng khoái…

Hiện tại trong tay anh vẫn còn khoảng 150 triệu vốn đầu tư. Phần còn lại đã được dùng hết trong quá trình thu mua cổ phần của gia tộc Antonio Asensio và các cổ đông nhỏ khác. Bất quá, lần này thu mua cổ phần của Grande, hình như không cần dùng đến vốn của anh.

Chỉ riêng lợi nhuận mùa giải này đã đủ để mua lại toàn bộ cổ phần của Grande. Dùng lợi nhuận của một mùa giải để đổi lấy ba mươi phần trăm cổ phần của câu lạc bộ, thương vụ này, quá hời!

Độc giả có thể tìm đọc bản dịch chất lượng cao này tại truyen.free.