Ngay khi Phương Niên dự định đặt vé máy bay về nhà cho ngày hôm sau, chuông điện thoại của anh bất chợt reo lên.

Số điện thoại tạm thời ở Thân Thành này chỉ có Lục Vi Ngữ và Quan Thu Hà biết.

Điện thoại vừa kết nối, quả nhiên anh nghe thấy giọng điệu lười biếng của Quan Thu Hà: "Này, hoạt động tình nguyện của cậu kết thúc rồi sao?"

"Hôm nay vừa kết thúc," Phương Niên trả lời. "Đang chuẩn bị đặt vé máy bay về nhà đây."

Quan Thu Hà ngượng ngùng cười hai tiếng, nói: "Không biết có phiền ông chủ nán lại Thân Thành thêm vài ngày không?"

"Điểm thi đại học của Tương Sở sẽ có vào ngày 26, đăng ký nguyện vọng vào ngày 28, 29 và tiếp tục đến ngày 2 tháng sau, tức là còn ít nhất một tuần nữa."

Nghe Quan Thu Hà nói vậy, Phương Niên lập tức hiểu ý: "Cậu định chuẩn bị trước cho trung tâm vận hành ở Thân Thành sao?"

Quan Thu Hà "ừ" một tiếng: "Trò chơi đang phát triển rất tốt, tôi lo đến lúc đó sẽ luống cuống tay chân, lo trước quên sau."

Tiếp đó, Quan Thu Hà đơn giản kể về tình hình vận hành trò chơi.

"Từ ngày mùng 10 đến hôm nay, ngày 22, công ty đã triển khai ba giai đoạn quảng cáo trên mạng."

"Bảng khảo sát người chơi trò chơi hôm nay cũng đã phát ra."

Quan Thu Hà kể rành rọt.

"Theo dự đoán ban đầu, thời gian bùng nổ lưu lượng truy cập ước tính chỉ kéo dài một tuần, sau đó sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng ổn định. Nhưng kết quả không như vậy, thời gian bùng nổ lưu lượng truy cập kéo dài thêm một hai ngày, vượt xa dự đoán."

"Thống kê sơ bộ cho thấy, hiện tại công ty đã bắt đầu có lợi nhuận gộp."

Cuối cùng, Quan Thu Hà đưa ra những con số cụ thể: "Tính đến 8 giờ tối nay, doanh thu hàng ngày đã đạt 90 vạn tệ. Số lượng người dùng đăng ký đã vượt mốc 100 vạn tệ vào ngày hôm qua. Dự kiến doanh thu tháng này có thể đạt 1000 vạn tệ."

"Và lượng người dùng online cao điểm đã vượt quá 15 vạn."

"Tóm lại, dự kiến giai đoạn cao điểm lưu lượng truy cập đầu tiên có thể đến sớm hơn, vào giữa tháng 8, thậm chí là đầu tháng 8."

Nghe Quan Thu Hà nói về tình hình vận hành, Phương Niên chợt hiểu ra: "Nếu cứ phát triển như vậy, quả thực nên sớm thiết lập trung tâm vận hành thôi."

"Được rồi, tôi sẽ ở lại Thân Thành thêm vài ngày."

Phương Niên đúng là sẽ không can thiệp sâu vào các công việc kinh doanh cụ thể của công ty, nhưng việc hỗ trợ Quan Thu Hà xây dựng một trung tâm vận hành thì không thành vấn đề.

Có câu nói rằng "Hai cái đầu tốt hơn một cái đầu".

Nhất là khi Phương Niên cũng không hề keo kiệt thể hiện một phần năng lực vận hành của mình.

Anh dám sao chép bài tập, còn giao những việc chính yếu của bài tập sao chép đó cho Quan Thu Hà, là có lý do riêng.

Dù sao thì trước đây anh cũng từng quản lý một chuỗi sản nghiệp, từng đường đường chính chính làm Phương tổng.

Điều này không giống với việc "hợp tác" cùng Trần Diêu.

Trần Diêu trong mắt Phương Niên, cần phải được xã hội tôi luyện, sau đó an tâm trở thành một "mũi giáo" ẩn mình trong bóng tối.

Đừng nói gì đến việc khí phách vương giả lan tỏa, tứ phương quy phục, trực tiếp thu phục những đệ tử đã thành tài.

Phương Niên vẫn tự lượng sức mình, một thiếu niên mười bảy, mười tám tuổi, trong tay cũng chẳng có "ngàn vàng mua xương ngựa", người khác dựa vào cái gì mà vừa gặp đã xu nịnh, chẳng lẽ chỉ vì mình biết viết sách thôi sao?!

Lần gặp mặt Trần Diêu đó, những thay đổi trên người Trần Diêu đều đúng như Phương Niên mong muốn.

Đầu tiên là rõ ràng có khí lực, thứ hai là có những người bạn cùng đẳng cấp trong xã hội, và cũng có dã tâm, v.v.

Trong số đó, có rất nhiều yếu tố do Phương Niên tạo ra.

Hầu hết mọi việc đều thể hiện rõ thực hư qua từng chi tiết.

Nếu không thì Phương Niên đã không tiếp tục bỏ tiền, mà sẽ trực tiếp từ bỏ tay chuẩn bị này.

Việc "ngàn vàng mua xương ngựa" trong tương lai là chuyện của tương lai.

Ngoài ra, so với một Trần Diêu được chính anh tôi luyện để sử dụng thuận tay, ở đây còn có một kẻ tiểu nhân tên Đường Lê đang được chuẩn bị.

Nói một câu, Phương Niên sẵn lòng lãng phí thời gian để thực hiện một số chuẩn bị chưa cần thiết, nhưng cũng nên có tâm đề phòng người.

Sáng sớm hôm sau, Phương Niên ước chừng thời gian rồi gọi điện cho Lâm Phượng.

Anh giải thích rằng có việc đột xuất, có thể phải đến ngày 26, 27 mới về được.

Lần này Lâm Phượng vô cùng khó hiểu: "Không phải nói hai ngày nữa về sao, tại sao lại kéo dài thêm mấy ngày nữa!"

"Phương Niên à, mẹ thấy con đừng đi kiếm tiền này nữa, nhỡ đâu người ta đang cố làm khó con."

"Nhiệm vụ cấp bách nhất của con bây giờ là thi cử và học hành."

Phương Niên dịu giọng giải thích: "Nếu chỉ là thi cử và học hành, con ở đâu cũng có thể học được."

"Chỉ là thêm mấy ngày thôi mà, ban đầu con nghĩ không có việc gì làm, con cũng sẽ không chịu ngồi yên ở nhà đâu. Đến lúc đó mẹ nhìn con là thấy phiền, lại bắt con đi làm thêm mùa hè gì đó, con thà tự mình tìm việc chính đáng để làm còn hơn."

Một câu nói khiến Lâm Phượng hết cách, lẩm bẩm: "Được được được, nếu ngày 26 mà con vẫn chưa về, mẹ sẽ bay đến Bằng Thành tìm con đấy!"

Những lời Phương Niên nói thật ra có căn cứ thực tế.

Nếu không phải lần này Phương Niên có việc phải ra ngoài ngay sau khi thi đại học xong.

Thì chắc chắn vào thời điểm này Lâm Phượng đã bắt đầu chán anh rồi.

Mấy ngày đầu chắc chắn là rất tốt, thịt cá đầy đủ, cứ như cả thiên hạ này chỉ mình Lâm Phượng có con trai bảo bối;

Vài ngày sau, sẽ bắt đầu cảm thấy Phương Niên lười biếng, nhiều ngày hơn nữa, sẽ bắt đầu cằn nhằn.

Mấy kỳ nghỉ hè trước đều như vậy.

Cũng không biết là nguyên nhân quái quỷ gì, dường như tất cả phụ huynh trên đời đều thế.

Nếu không thì Lý An Nam cũng sẽ không nhắn tin than phiền.

Chẳng phải là đến lúc này vừa thi xong, mẹ cậu ấy lại bắt đầu tìm tám điều không phải, chín điều không đúng hay sao.

Mười một giờ trưa, Phương Niên đón Quan Thu Hà tại sân bay, cô vừa từ Bằng Thành bay tới.

Đến khách sạn, đúng lúc giờ ăn trưa, hai người liền dùng bữa ngay tại nhà hàng.

Trên bàn ăn, Quan Thu Hà trước tiên nói về kế hoạch của mình: "Tôi muốn vậy, trung tâm vận hành đặt ở Phố Đông, để tiện cho công việc, sẽ không ở bên Phố Tây."

Phương Niên đã sớm đoán được điều này.

Quan Thu Hà đến đây mà không tìm chỗ ở ngay, chắc chắn là có sắp xếp khác.

Phương Niên suy nghĩ một chút rồi nói: "Nếu đã định đặt ở Phố Đông, sao không trực tiếp đặt ở Lục Gia Chủy?"

"Tuy tiền thuê ở Lục Gia Chủy có thể đắt hơn một chút, nhưng sẽ tiện lợi hơn nhiều; còn việc thuê máy chủ thì không thành vấn đề."

Quan Thu Hà nghiêm túc suy nghĩ một lát, cuối cùng nói: "Khu Lục Gia Chủy là trung tâm tài chính, việc đặt trung tâm vận hành ở đó có vẻ hơi lạc lõng, hay là chúng ta bàn bạc lại?"

Điểm này Phương Niên ngược lại chưa từng cân nhắc.

Nhưng Quan Thu Hà nói cũng có lý, vì vậy anh gật đầu đồng ý.

Tiếp đó, Quan Thu Hà dùng giọng điệu thương lượng hỏi: "Trung tâm vận hành có cần tuyển thêm một Phó tổng phụ trách vận hành không?"

"Hoặc một COO (Giám đốc vận hành) đúng nghĩa."

Theo quy mô doanh thu và tình hình vận hành ngày càng lớn mạnh của "Tham Hảo Ngoạn", vị trí Giám đốc vận hành này khá tương xứng.

Nên nói hay không, kiến thức quan trọng nhất mà Phương Niên đã dạy cho Quan Thu Hà chính là:

Giao việc chuyên môn cho người chuyên nghiệp.

Với tư cách là Tổng giám đốc, mình chỉ phụ trách đưa ra quyết định cuối cùng.

Quan niệm này, từ trước khi "Tham Hảo Ngoạn" được đăng ký, đã được truyền đạt.

Đây cũng là điều Phương Niên tương đối tin tưởng.

Không ai là thiên tài tinh thông mọi lĩnh vực, chia sẻ nhiệm vụ xuống dưới một cách hợp lý, mình cũng dễ dàng, mọi người cũng sẽ thoải mái hơn, và sự phát triển cũng sẽ tốt hơn.

Phương Niên hơi trầm ngâm, nói: "Tạm thời chưa cần tuyển dụng."

"Cậu đã định coi đây là chi nhánh, thậm chí là trụ sở chính, vậy thì ngay từ đầu cậu phải có sự tìm hiểu sâu sắc, để thuận lợi cho việc chuyển giao trong tương lai."

Sau đó anh bổ sung thêm một câu: "Giờ mà tuyển dụng, vị giám đốc vận hành ở Bằng Thành sẽ nghĩ thế nào?"

Quan Thu Hà lập tức hiểu ra: "Được, mọi việc cứ tạm thời xây dựng theo mô hình trung tâm vận hành."

"Những việc lớn nhỏ tạm thời tôi sẽ tự mình lo."

Thật ra ý Phương Niên rất đơn giản: đừng tự mình bước quá nhanh, rồi hậu phương đã cháy, thì còn làm được gì nữa.

Sau khi ăn xong, Quan Thu Hà nhấp một ngụm trà, nói: "Hay là buổi chiều chúng ta dành thời gian đi mua một căn nhà và một chiếc xe trước nhé?"

Phương Niên đáp: "Được."

Có thể thấy, Thân Thành đối với Quan Thu Hà có ý nghĩa không chỉ dừng lại ở đó.

Nếu không thì cô đã không có những suy nghĩ nóng vội như vậy.

Phương Niên cũng không nói nhiều.

Chuyện cá nhân của cô ấy gấp gáp, đó là việc của cô ấy.

Chuyện công ty đã bàn bạc xong, không có gì để nói thêm.

Việc Quan Thu Hà nói mua nhà mua xe là chuyện riêng tư, Phương Niên với tư cách là người đi cùng, cũng không có gì đáng nói.

Chỉ là, Phương Niên không ngờ Quan Thu Hà lại muốn mua căn hộ ở "Dự án Thế Tốt số 5".

Đó là căn hộ cao cấp có giá ưu đãi 3 vạn 2 mỗi mét vuông vào đ���u năm.

Thật trùng hợp, lần này đến, người tiếp đón Phương Niên và Quan Thu Hà vẫn là cô nhân viên lần trước.

"Ồ, cô, anh, hai vị lại đến xem phòng ạ."

"Hoan nghênh, mời hai vị đi lối này..."

Bây giờ toàn bộ thị trường bất động sản đã nóng trở lại, "Dự án Thế Tốt số 5" cũng không còn căn hộ giá ưu đãi nữa.

Sau khi nói rõ yêu cầu, cô nhân viên đã dẫn Phương Niên và Quan Thu Hà đi xem những căn hộ hoàn toàn khác so với lần trước.

Phương Niên đứng trên ban công, nhìn dòng sông cuồn cuộn chảy.

Anh thầm nghĩ: "Nếu lần trước mà nhìn thấy căn này, có lẽ mình đã mua rồi. Nhưng cách Phục Đán xa như vậy, mua rồi cũng không ở được."

Hối hận thì không có, cá nhân anh thích sự yên tĩnh.

Sau đó, cô nhân viên tiếp đón cũng nói: "Hồi đầu năm, chúng tôi có tung ra một vài căn hộ giá ưu đãi, vị trí có hơi kém một chút. Lúc đó cô và anh có ghé thăm."

"Thực ra, những căn hộ chung cư của chúng tôi giữ giá rất tốt. Bây giờ giá nhà ở Thân Thành thay đổi nhanh chóng, nhưng giá căn hộ của chúng tôi so với đầu năm chỉ tăng 3000 tệ mỗi mét vuông."

"Tỷ lệ giữ giá và tăng giá rất cao."

Điểm này thật không sai, Phương Niên biết rằng, từ năm 2009 đến 2021, tốc độ tăng trưởng giá nhà của những căn hộ cao cấp này có hạn, hiếm khi vượt quá 100%.

Hơn nữa, việc bán lại cũng khá khó khăn.

Nói cách khác, "Thang Thần Nhất Phẩm", từ năm 2006 bắt đầu niêm yết 12 vạn tệ mỗi mét vuông, đến năm 2021 vẫn chỉ khoảng mười mấy, hai mươi vạn tệ mỗi mét vuông. Có rao bán nhưng rất ít khách hàng.

Bàn về đầu tư bất động sản, phù hợp nhất vẫn là các loại hình căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực, bất kể tình hình kinh tế ra sao, việc bán lại đều sẽ tương đối dễ dàng.

Bởi vì lúc nào cũng có người mua nhà có nhu cầu ở thực.

Chỉ là Phương Niên sẽ không chọn đầu tư bất động sản để làm đường lui.

Có thời gian rảnh rỗi dồn hết vốn vào đó, chi bằng trực tiếp kinh doanh bất động sản luôn.

Hai người đã xem mấy căn hộ với các kiểu thiết kế khác nhau.

Đều giống nhau là phía trước nhìn ra sông, phía sau là vườn hoa.

Đương nhiên, vẫn luôn có những điểm khác biệt.

Cuối cùng, Quan Thu Hà đã chốt một căn ở tầng 39, diện tích hơn 210 mét vuông.

Mặc dù giá cả đã nóng trở lại, giá nhà không còn là mức niêm yết 7 vạn 5 nữa, mà là 5 vạn 1 – một mức giá được người mua chấp nhận. Thực chất, so với đầu năm, giá đã tăng thêm 3000 tệ mỗi mét vuông.

Chỉ là, việc quảng cáo ra bên ngoài vẫn như cũ.

Dù sao cũng vẫn muốn giữ chút thể diện cuối cùng.

Tổng giá trị khoảng 11 triệu tệ.

Quan Thu Hà cũng không định trả toàn bộ, mà là vay ngân hàng dài hạn 20 năm, trả trước 30%.

Điều kiện vay vốn của cô ấy rất tốt, lại thuộc diện được ưu tiên trong kế hoạch 4 vạn tỷ, mọi việc đều rất thuận lợi.

Mua xe thì không có gì đáng nói, Phương Niên cũng biết sở thích của Quan Thu Hà.

Không phải BMW.

Mà là Porsche Panamera.

Với cái giá hơn một triệu tệ, Quan Thu Hà không hề chớp mắt.

Dù sao cô ấy cũng là người có tài sản.

Đổi lại là Phương Niên thì sẽ không có được sự mạnh tay này.

Tổng số tiền trong người anh bây giờ không đủ mua một chiếc Panamera. Anh mang theo 131 vạn tệ từ Đường Lê, sau khi chi trả khoản đầu tư ban đầu, 10 vạn tệ cho Trần Diêu và các khoản chi tiêu hàng ngày, giờ trên thẻ còn lại 111 vạn tệ.

Ngồi trên chiếc Panamera bóng loáng, Phương Niên tặc lưỡi: "Phú bà, bao nuôi tôi đi!"

Người đang lái xe, Quan Thu Hà, thậm chí còn không thèm để ý đến lời trêu chọc của Phương Niên.

Bàn về độ giàu có, Phương Niên giàu hơn cô ấy rất nhiều. "Tham Hảo Ngoạn" càng kiếm được tiền, khoảng cách giàu có giữa hai người sẽ càng lớn.

Quan Thu Hà dứt khoát hỏi thẳng: "Tiếp theo sắp xếp thế nào?"

Phương Niên khoát tay: "Công việc ngày mai hãy làm, nhưng tôi có mấy đề nghị cậu có thể nghe thử xem."

"Theo cách làm việc chuyên nghiệp, ngày mai trước tiên thuê văn phòng, sau đó liên hệ các trường đại học để tuyển người. Giờ đang là mùa tốt nghiệp, việc tuyển dụng sẽ không khó."

"Dĩ nhiên, tuyển dụng xã hội cũng phải có."

Quan Thu Hà hơi trầm ngâm, bỗng nhiên hai mắt sáng lên: "Hay là trực tiếp đến Đại học Phục Đán đi."

Sở dĩ ở Bằng Thành không làm như vậy là vì các trường đại học ở Bằng Thành chỉ có một khu duy nhất, chính là Đại học Thâm Quyến.

Điều kiện có hạn, không có cách nào khác.

"Tôi cũng không quan trọng," Phương Niên nói một cách tùy tiện. "Nhưng sau khi chuẩn bị xong, hãy điều vài người từ Bằng Thành muốn đến Thân Thành công tác sang."

"Đặc biệt là nhân sự và vận hành."

Quan Thu Hà chợt nói: "Tôi sao lại không nghĩ ra cách này để giải quyết vấn đề thiếu hụt nhân sự nhỉ."

"Tôi..."

Phương Niên cắt ngang lời cảm thán của Quan Thu Hà, dùng giọng trêu ghẹo nói: "Chẳng qua là tôi đọc sách nhiều hơn cậu một chút thôi, cái đầu óc này của tôi cũng chẳng ngoài việc nhìn nhiều sách vở hơn cậu."

"Thời gian cũng không còn sớm, đưa tôi xuống trạm xe buýt phía trước đi, cậu về khách sạn nghỉ ngơi sớm một chút."

Quan Thu Hà gật đầu trong sự mơ hồ, mãi đến khi Phương Niên xuống xe cô ấy mới bừng tỉnh.

Lúc này Phương Niên đã vào nhà ga rồi.

Cô ấy thở dài thườn thượt, quay đầu liền lái xe đi hiệu sách mua sách vở.

Tối hôm qua sau khi nhận được điện thoại của Quan Thu Hà, Phương Niên thật ra đã có sự chuẩn bị.

Quan Thu Hà có thể hơi nóng vội, đẩy nhanh tốc độ.

Nhưng Phương Niên chắc chắn sẽ không cùng theo cô ấy nóng vội, ngược lại sẽ chuẩn bị sẵn sàng.

"Tham Hảo Ngoạn" phát triển nhanh chóng, trung tâm vận hành Bằng Thành liên tục tuyển người, khu vực làm việc trước đây đã không còn đủ dùng, hơi chật chội. Việc điều vài người đến Thân Thành có thể giải quyết được vấn đề này.

Như vậy còn có thể giảm bớt áp lực cho cả hai bên.

Thế nhưng Quan Thu Hà lại không biết vì sao lại không nghĩ đến điểm này, cô ấy còn đang cân nhắc xem có nên tiếp tục vay tiền hay không và các phương án khác.

Có thể cô ấy định hoàn toàn rập khuôn theo mô hình xây dựng trung tâm vận hành ở Bằng Thành.

Điều này cũng không sai, có kinh nghiệm thành công, việc này sẽ rất thuận lợi.

Nhưng Phương Niên cho rằng có những phương thức đơn giản hơn, lại có thể giải quyết nhiều vấn đề cùng lúc, vì vậy đã chọn thời điểm thích hợp này để nói với Quan Thu Hà.

Tóm lại, đối với Quan Thu Hà - người hợp tác này, Phương Niên có những chỉ dẫn gián tiếp một cách có chừng mực, đồng thời cũng cho cô ấy không gian để trưởng thành.

Đúng, "Phương tổng" vẫn có tư cách này.

Trong số những người mà Phương Niên gặp phải trong đời này, người duy nhất hoàn toàn không có những chỉ dẫn gián tiếp, và cũng không can thiệp vào suy nghĩ của anh, là—

Lục Vi Ngữ!

Bản dịch này thuộc bản quyền của truyen.free, nghiêm cấm mọi hình thức sao chép khi chưa được cho phép.