Hai ngày cuối tháng Tư

Tần Tiến thẳng tay dùng tiền thuê đội ngũ hỗ trợ làm các thủ tục mở công ty.

Có tiền rồi thì mọi việc đều trở nên đơn giản.

Đủ loại đội ngũ chuyên nghiệp sẵn sàng cung cấp dịch vụ.

Chỉ cần tiền đúng chỗ, đèn xanh thông suốt mọi nẻo.

Công ty đăng ký tên là Lục Nguyên .

Kinh doanh chính là thương mại nông sản và chế biến nông sản, kèm theo một số nghiệp vụ khác, đều có chuyên gia xử lý.

Hắn đặt trụ sở công ty tại Quảng Nguyên thị - vùng lân cận Thâm Thị.

Cách Thâm Thị khoảng 200km, không xa lắm.

Nơi này vốn là quê hương hắn, đương nhiên quen thuộc hơn hết.

Thêm nữa địa thế cũng khá tốt, chi tiết sẽ nói sau.

Quảng Nguyên thị tọa lạc tại khu vực trung bộ tỉnh Quảng Nam, kinh tế thuộc dạng trung bình khá trong tỉnh, chủ yếu dựa vào nông nghiệp và du lịch.

Những năm gần đây cũng thu hút không ít nhà máy, chủ yếu do Thâm Thị phát triển quá nhanh, đất đai không đủ, nhiều công ty phải dời ra vùng ven.

Tần Tiến chọn đặt nhà máy tại trấn Môn Đường, huyện Phong Hòa, Quảng Nguyên thị .

Phía bắc thị trấn cách hơn 20km có một dãy núi lớn, tạo thành bình phong thiên nhiên.

Mặt khác, đất đai Quảng Nguyên thị khá màu mỡ, nghề nông luôn phát triển ổn định, mạng lưới sông ngòi dày đặc, rừng núi nhiều, lại có mấy tuyến cao tốc chạy qua Môn Đường trấn.

Quan trọng nhất là nơi này cách quê hắn không xa lắm.

Hồi nhỏ bố mẹ từng dẫn hắn đến đây chơi, dù sao cũng thân thuộc hơn những vùng đất lạ khác.

Làm nhà máy vẫn cần có chút quan hệ, may mà cha hắn ở đây cũng có đôi chút mối lái.

Tục ngữ nói: Có tiền mua tiên cũng được .

Với danh nghĩa đầu tư hơn trăm triệu, chỉ trong mấy ngày ngắn ngủi, Tần Tiến đã ký kết đủ loại hợp đồng với bộ phận chiêu thương địa phương.

Bộ phận chiêu thương vốn khó khăn mới gặp được doanh nghiệp đầu tư quy mô như vậy, chính sách ưu đãi đương nhiên không thiếu.

Trực tiếp phê duyệt một mảnh đất 30.000m² cho hắn sử dụng miễn phí 5 năm, sau đó tính tiền thuê theo tình hình thuế.

Sau khi xác nhận xong miếng đất.

Tần Tiến không nghỉ ngơi, lập tức tìm công ty thiết kế chuyên nghiệp.

Đem bản phác thảo quy hoạch cùng yêu cầu giải thích rõ ràng, để công ty thiết kế bắt tay vào thực hiện.

Đồng thời cũng tìm kiếm đội thi công chuyên nghiệp.

Không tìm người quen, không chọn công ty nhỏ, thẳng thắn đấu thầu tìm công ty xây dựng có tiếng.

Để phòng tránh rắc rối không đáng có, chi tiết sẽ nói sau.

Còn hơn 5 tháng nữa là tận thế.

Lương thực vật tư chưa cần tích trữ gấp, dù có tích cũng chưa có chỗ chứa, trước mắt tập trung xây hang ổ là chính.

Trong khoảng thời gian này, Tần Tiến ngày đêm chạy đi chạy lại giữa công ty thiết kế và nhà thầu xây dựng, cân nhắc từng chi tiết.

Do yêu cầu thiết kế đặc biệt của hắn, chi phí xây dựng đội lên đáng kể.

Dù trong tay có gần 90 triệu, nhưng vẫn phải dành một khoản lớn để sau khi xây xong căn cứ sẽ mua sắm vật tư, số tiền thực sự dành cho xây dựng ước chừng 50 triệu!

Đương nhiên khoản vay thương mại đã chuẩn bị sẵn, không dùng thì phí.

Sau này khi công ty có tài sản vật chất cụ thể, có thể thế chấp thêm một lần nữa.

Nhưng không phải bây giờ.

Về khoản vay trước đây, lúc chọn toàn là có thể trả trong vòng nửa năm.

Hiện tại mỗi tháng chỉ cần trả lãi là được.

Đã vay được bằng thực lực, sao phải trả sớm?

Các khoản vay và thế chấp khác cũng tương tự, căn hộ thế chấp cũng không định chuộc lại, dù bán đi có thể được giá cao hơn.

Nhưng sau khi trừ các loại phí thủ tục thuế má, chẳng được bao nhiêu, lại còn tốn không ít thời gian nhân lực, chi bằng tìm thêm vài tin tức sự kiện để đánh một trận nữa trên thị trường vốn. (Tạm thời chưa quyết định việc này, tiền trong tay đủ để triển khai kế hoạch, ưu tiên xây căn cứ trước)

Miếng đất xây nhà máy Lục Nguyên là một trong những khu vực trọng điểm chiêu thương gần đây.

Đó là khu công nghiệp mới thành lập của chính phủ, dùng để thu hút đầu tư.

Đất đai đã được quy hoạch vuông vức, có thể khởi công bất cứ lúc nào.

Nhà máy dự kiến chiếm 30.000m², tức 3 hecta.

Tạm chia thành: khu làm việc, khu thí nghiệm, khu trồng trọt thử nghiệm, kho mặt đất, khu nhà máy.

Còn có một số khu vực khác như ký túc xá, khu hoạt động, hồ nước...

Bản vẽ Tần Tiến giao cho đội thi công có thêm hai tầng hầm.

Nên độ khó thi công tương đối cao.

May là đất nền ở đây phù hợp.

Nếu không chi phí có thể cao đến kinh người.

—— —— ——

Vào tháng Năm

Sau khi quyết định các hạng mục thi công, dùng tiền mở đường lấy đủ loại giấy phê duyệt.

Lô tiền đầu tiên 20 triệu đã chuyển vào tài khoản nhà thầu.

Các loại máy móc cỡ lớn lần lượt ra trận, ầm ầm khởi công xây dựng.

Tần Tiến đội mũ bảo hộ, hoàn thành lễ cắt băng khánh thành, dặn dò đội thi công phải đảm bảo chất lượng.

Tầng hầm là phần cực kỳ quan trọng sau này, nên hắn phải tự mình giám sát.

Tầng hầm tổng diện tích quy hoạch 10.000m², không nằm trong nhà máy mà ở vị trí riêng biệt, hình dáng thuôn dài.

Chỗ cao trần 4.5-5m, chỗ thấp khoảng 3-3.5m.

Sau này sẽ dùng ít nhất hơn nửa diện tích để trồng lương thực dưới đất.

Các khu vực khác sẽ được ngăn cách, xây nhiều kho chứa, toàn bộ được xử lý chống thấm chống ẩm kỹ lưỡng.

Sau này sẽ lắp đặt hệ thống thông gió, hút ẩm, làm lạnh...

Dùng để chứa lượng lớn lương thực khô.

Xin nói sơ qua, gạo thường bảo quản ở nhiệt độ bình thường chỉ được 1-3 năm, tùy nhiệt độ và độ ẩm từng nơi.

Không có thứ ngoại lệ như 'không gian giới' trong tình huống này, mua càng nhiều lương thực chưa chắc đã tốt.

Phải biết tận thế thiếu nước thiếu điện, đừng mơ xây kho lạnh vài vạn khối, trừ phi tự mình làm trạm phát điện.

Nên sau này sẽ mua chủ yếu là thóc xát dối.

Qua xử lý khử nước đặc biệt, trong điều kiện nhiệt độ độ ẩm không quá khắc nghiệt, có thể bảo quản trên 10 năm.

Người trưởng thành bình thường mỗi ngày ăn khoảng 1 cân gạo, một năm tiêu thụ khoảng 100kg (người ăn nhiều thì 150-200kg).

Tức là 10 người một năm tiêu thụ khoảng 1 tấn gạo. (Chưa tính thức ăn kèm)

Không gian tầng hầm chủ yếu dùng để trồng trọt và chứa vật tư.

Nên chống thấm, chống ẩm, phòng cháy, thông gió, kháng chấn, chống rung đều là trọng điểm.

Không thể qua loa!

Bên trong còn chia thành nhiều kho nhỏ 50m² hoặc 100m², có thể chất đầy vật tư.

Nhỡ một kho có vấn đề cũng không ảnh hưởng kho khác.

Giảm thiểu rủi ro.

Còn phải xây thêm tầng hầm thứ hai.

Tầng hầm hai càng sâu, phải đủ để chịu được bom thông thường.

Thậm chí cả bom hạt nhân cỡ nhỏ, tối thiểu sâu 25m.

Diện tích quy hoạch 8.000m², nhỏ hơn tầng một chút.

Cũng được xử lý chống nổ ba lớp.

Chủ yếu để cất giữ vật tư bí mật, kho lương dự phòng, kho vũ khí, phòng thí nghiệm cách ly...

Trước tận thế khó kiếm được một số vũ khí, nhưng vẫn cần quy hoạch trước.

Theo thị trường hiện tại, đào 1m³ đất đá giá khoảng 20 tệ.

May mà đất nền ở đây khá tốt, Tần Tiến cũng đã cho người thăm dò bên dưới, không có quá nhiều tảng đá lớn, không thì phải đổi chỗ khác.

Công trình đồ sộ.

Dưới lòng đất đang thi công, mặt đất cũng không rảnh, một số hạng mục có thể làm song song.

Dù còn hơn 5 tháng, nhưng thời gian rất gấp, Tần Tiến thúc giục tiến độ thi công, thậm chí trả thêm tiền để đẩy nhanh tiến trình.

Ở rìa nhà máy sẽ xây một hồ chứa nước 50x50x40m, chứa được 100.000 tấn nước, là điểm tài nguyên nước trọng yếu khi tận thế đến.

Bên trong gia cố xi măng, bờ có đê và bậc thang, sau này sẽ thả các loại cá phù hợp.

Trong nhà máy còn xây thêm một hồ nhỏ hơn 30x30x30m, chứa được 27.000 tấn.

Cũng gia cố tương tự, thả tôm cá cua.

..

Chỉ riêng hai cái hồ đã ngốn của Tần Tiến 2 triệu.

Nước uống là thứ quan trọng không kém lương thực khi tận thế, đương nhiên càng nhiều càng tốt.

Dù vậy.

Khi Tần Tiến đưa ra thiết kế này, công ty thiết kế đã xác nhận đi xác nhận lại mấy lần.

Cuối cùng sau khi hắn kiên quyết yêu cầu mới chịu làm.

Một nhà máy mà xây hai cái hồ lớn, ai nghe cũng thấy kỳ quặc.

Xung quanh nhà máy sẽ xây tường rào cao 5m.

Bao trọn diện tích, tường dày 1m, bên trong có ba lớp thép gia cố xi măng cường độ cao.

Phải biết cùng loại lựu đạn chỉ phá được tường bình thường dày 70mm.

Với bức tường dày 1000mm gia cố này, rocket bắn tới cũng phải né. (Nói đùa thôi, bắn nhiều phát cùng chỗ vẫn có xác suất xuyên thủng)

Lúc đó đội thiết kế và thi công nghe yêu cầu này, suýt nữa hồn xiêu phách lạc.

Nhìn Tần Tiến như nhìn quỷ, nghi hắn ăn nhầm thứ gì không tỉnh táo.

Cuối cùng xác nhận đi xác nhận lại.

Mới chắc chắn khách hàng thực sự muốn thiết kế như vậy, thôi thì nhìn vào số tiền kếch xù, đành không hỏi thêm.

Kể cả sau này gặp mấy thiết kế kỳ quặc khác cũng chẳng thèm hỏi lại, miễn hợp quy định là làm.

Dù hơi vượt quy chuẩn, nhưng xem Tần Tiến đã lo được quan hệ, tiền lại chi đúng chỗ, cứ làm đại.

Sau có vấn đề thì đổ cho chủ đầu tư yêu cầu vậy.

Khách hàng có tiền là thượng đế, không tiền là chó.

Đến từ đâu thì về đó.

Ở rìa nhà máy còn xây một kho chứa dầu ngầm.

Thuê nhân viên chuyên nghiệp trang trí, hơn 1.000m², cao 5m, chứa tối thiểu 5.000m³ dầu, tức hơn 5.000 tấn nhiên liệu.

Bên trong chia thành nhiều khu, dễ phân loại các loại dầu thành phẩm.

Trên mặt đất sau này có thể xây một trạm xăng, nối ống hút nhiên liệu từ kho ngầm, nên công tác phòng cháy chữa cháy phải làm thật tốt.

Tiếp theo là tòa nhà ở tương lai, một tòa nhà ba tầng nhỏ.

Bề ngoài bình thường, nhưng tường được gia cố tấm thép đặc biệt, diện tích 200m², bên trong có phòng gym, phòng trà, phòng bida, phòng khách.

Nhà này cũng có tầng hầm, tầng 1 ngầm 100m², có một khu thư giãn, một phòng chứa bí mật, có thể thông thẳng xuống kho tầng hầm hai.

Còn có một lối đi bí mật dẫn xuống một phòng ẩn sâu hơn.

Phòng ẩn này chưa đầy 100m², có phòng tắm nhà vệ sinh phòng ngủ, sau này bên trong sẽ bày nhiều giá để chất đống vật tư.

Đồng thời làm tốt hệ thống thông gió ngầm ra ngoài, cùng nguồn điện và nước.

Đây là át chủ bài cuối cùng, không đến bước đường cùng sẽ không dùng tới.

Chỉ riêng cái phòng ẩn sâu này đã ngốn gần 3 triệu.