Nhìn dòng người tấp nập qua lại trên cầu treo, Tần Thủy Hoàng nói: "Chiếc cầu treo này xây khá tốt."

"Đúng vậy, trước đây nơi này rất ít người lui tới, nếu có đến cũng chỉ để câu cá dã ngoại. Giờ thì khác, rất nhiều người đến đây chỉ vì cây cầu treo này."

"Không sai, nhưng nhìn dáng vẻ có vẻ như rất nhiều người đến đây vì công viên này."

Nhìn những người qua lại trên cầu treo, cùng với bóng người tấp nập khắp công viên, Tần Thủy Hoàng gật đầu vừa nói. Anh nói không sai, nhiều người đúng là vì cầu treo mà đến, nhưng càng nhiều người hơn là vì công viên này. Trước đây, mỗi khi rảnh rỗi, mọi người chẳng có chỗ nào để đi.

Nhưng giờ thì tốt hơn nhiều rồi. Có công viên Đông Hồ này, mọi người rất vui vẻ chơi đùa ở đây. Có người thả diều, có người chơi ván trượt, còn có cả người lớn đưa trẻ con đến xem băng. Đương nhiên, chỗ nào có người thì có hàng rong, ở đây cũng không thiếu chỗ bán đủ thứ đồ ăn uống, vui chơi giải trí, có thể nói là không thiếu thứ gì.

Mới vừa rồi Tần Thủy Hoàng đi ngang qua công viên, dọc theo con đường anh đã thấy vài gian hàng đang bán diều, ngoài ra còn có những xe đẩy nhỏ bán đồ ăn vặt. Lại có một người khác dùng xe hàng nhỏ cải biến thành gian hàng, bán một chút đồ ăn vặt và các loại đồ uống.

"Tần tổng, anh xem, nếu xây một khu dân cư lớn ở khu đất này, chắc cũng không tệ nhỉ?" Bí thư Vương chỉ vào khoảng đất trống rộng lớn ở phía tây bắc hồ mà nói.

Tần Thủy Hoàng nhìn khoảnh đất trống đó, diện tích cũng không nhỏ. Chỉ riêng khu đất này, tối thiểu cũng có hai ba cây số vuông. Nếu xây khu dân cư ở đây, thì không ít đâu, tối thiểu cũng có thể xây hơn chục tòa nhà cao tầng.

Hơn nữa còn là loại khu dân cư mật độ thấp. Cho dù là mật độ thấp, tối thiểu cũng có thể xây mười nghìn căn hộ, một khu dân cư vạn hộ. Đó là một khái niệm thế nào? Cho dù mỗi hộ ở ba người, thì đó cũng là ba mươi nghìn người rồi.

"Xây dựng thì không tệ, nhưng nếu xây hết mảnh đất này thành khu dân cư, liệu có đủ người mua nhà không?" Trương Siêu ở bên cạnh xen vào hỏi.

Không riêng gì Trương Siêu lo lắng điều này, Tần Thủy Hoàng cũng lo lắng như vậy. Mặc dù huyện thành có trên một triệu người, nhưng người dân trong huyện cũng đã có nhà ở rồi. Ai sẽ bỏ ra nhiều tiền như vậy để mua nhà ở đây? Tất nhiên, không phải là không có ai mua, nhưng những người đã có nhà mà vẫn mua thêm nhà thì dù sao cũng là số ít.

Hơn nữa, một huyện nghèo cấp quốc gia, ai sẽ muốn mua nhà ở đây? Cho dù có người muốn mua, thì đó cũng là người có tiền, nhưng người ta đều lên thành phố hoặc trong tỉnh mua, căn bản sẽ không mua ở đây.

Tuy nhiên, Tần Thủy Hoàng lại lạc quan hơn nhiều. Anh không bi quan như Trương Siêu về việc bán nhà. Nếu lần này thực sự đầu tư năm mươi tỷ vào, đến lúc đó nhà ở đây căn bản sẽ không lo ế.

Mười nghìn căn hộ thì là gì, cho dù là một trăm nghìn căn cũng chưa chắc đủ. Bởi vì đến lúc đó, không chỉ người dân trong huyện, mà cả những người ở nông thôn phỏng đoán cũng sẽ đổ về huyện mua nhà. Điều này rất bình thường. Huyện Thái Châu là huyện nghèo cấp quốc gia không sai, nhưng cũng chính vì điều này mà số lượng người đi làm ăn xa ở bên ngoài không hề ít. Và những người này, trong những năm qua, cũng đã kiếm được một ít tiền ở bên ngoài.

Số tiền này ở các thành phố lớn căn bản không đủ để mua nhà. Nhưng nếu mang số tiền này về, việc mua nhà trong huyện căn bản không phải vấn đề. Nếu huyện phát triển tốt hơn một chút nữa, thì giá nhà rất có thể còn sẽ tăng lên.

Trước đây đã nói, huyện Thái Châu là huyện nghèo cấp quốc gia. Hiện tại, các nhà phát triển bất động sản xây nhà căn bản không bán được, hai nghìn đồng một mét vuông cũng không bán được. Còn những người tự xây nhà, ngay cả tiền công cũng không có, thực tế cũng không bán được một nghìn tám.

Điều này Tần Thủy Hoàng nhớ rất rõ ràng. Lúc về vào mùa xuân, cha mẹ không muốn rời quê hương, nên anh muốn mua một căn nhà ở huyện cho cha mẹ, để họ có thể ở nông thôn một thời gian, rồi lại lên huyện một thời gian.

Khi đó anh hỏi giá nhà trong huyện, một mét vuông chỉ khoảng một nghìn bảy. Dù năm nay có tăng một chút, nhiều nhất cũng sẽ không vượt quá một nghìn tám. Đáng tiếc cha mẹ không muốn lên huyện, nên chuyện này cuối cùng cũng đành gác lại.

Với giá nhà thấp như vậy, nói về tất cả các huyện thành trên cả nước, không thể nói là thấp nhất, nhưng cũng có thể nằm trong top một trăm huyện có giá thấp nhất. Giá nhà thấp như vậy, làm sao có thể không có ai đến mua? Tuy nhiên, cũng có một tiền đề, đó là huyện thành phải phát triển tốt.

Khoảng ba trăm nghìn đồng, đừng nói ở một thành phố loại hai, ngay cả ở các thành phố loại ba, loại bốn, cũng có thể không đủ tiền đặt cọc. Nhưng ở đây, chắc chắn có thể mua được một căn nhà có diện tích rất lớn.

Những chỗ khác trước mắt chưa nói đến, ngay như thành phố của Tần Thủy Hoàng, chẳng qua chỉ là một thành phố loại năm, mà giá nhà cũng sáu bảy nghìn, thậm chí bảy tám nghìn một mét vuông. Tính ra, một căn nhà một trăm hai mươi, ba mươi mét vuông, thế nào cũng gần cả triệu rồi.

"Tần tổng, anh thấy thế nào?"

Mặc dù Trương Siêu đã nói, nhưng Bí thư Vương vẫn hỏi ý Tần Thủy Hoàng một câu, dù sao Trương Siêu không thể đại diện cho anh ấy.

"Tôi thấy ổn, nhưng chỉ xây khu dân cư thì không được. Nếu xây một khu thương mại ở vị trí chính giữa thì tốt hơn."

Tần Thủy Hoàng là người làm kinh doanh, lúc nào cũng không quên kiếm tiền. Mặc dù nói xây nhà cũng là kiếm tiền, nhưng nếu ở đây không có khu thương mại thì cũng không ổn. Bởi vì với số lượng người đông như vậy, việc mua sắm cũng sẽ trở nên phiền phức. Không thể nào hàng vạn người mua đồ lại phải chạy đến nơi khác được, điều đó không thực tế.

"Tần tổng, anh nói không sai. Trong quy hoạch, anh thấy chỗ kia không? Đó chính là khu thương mại. Nơi đó không những sẽ xây khu thương mại mà còn xây một quảng trường thương mại lớn."

Huyện trưởng Ngô chỉ một chỗ nói với Tần Thủy Hoàng. Chỗ này không phải ở phía tây bắc Đông Hồ, mà là ở chính tây Đông Hồ, tức là theo hướng cổng vào.

"Tần tổng, Huyện trưởng Ngô nói không sai. Chỗ đó đúng là sẽ xây trung tâm thương mại. Hơn nữa, ở khu vực tây nam này cũng sẽ xây một khu dân cư, nhưng đây không phải là khu dân cư thông thường. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ xây khu biệt thự, hơn nữa đây sẽ là khu biệt thự duy nhất ở huyện Thái Châu."

"Khu biệt thự?" Nghe nói sẽ xây khu biệt thự, Tần Thủy Hoàng hơi ngẩn người. Bí thư Vương chẳng lẽ không biết tình hình của huyện Thái Châu sao? Ông ấy chắc chắn biết. Nếu đã biết mà vẫn muốn xây khu biệt thự, chẳng phải là chuyện đùa sao?

Xây nhà còn chưa chắc có người mua, xây biệt thự thì ai sẽ mua? Tất nhiên, trừ khi giá cả rẻ, nhưng rẻ thì có thể rẻ đến mức nào? Thế nào cũng phải đắt hơn nhà cao tầng.

Ngoài ra, còn phải xem biệt thự xây lớn bao nhiêu. Nếu vượt quá ba trăm mét vuông, thì với giá trị đó, phỏng đoán trong huyện thành không có mấy người mua nổi. Đây mới là một điều, còn điều thứ hai là diện tích khu tây nam Đông Hồ này có thể rất lớn, lớn hơn nhiều so với phía bắc.

Nếu phía bắc có hai ba cây số vuông, thì phía nam tối thiểu có năm sáu cây số vuông. Năm sáu cây số vuông, đó là diện tích lớn đến mức nào? Đó chính là sáu triệu mét vuông. Một khu biệt thự sáu triệu mét vuông, khiến người ta nghĩ cũng không dám nghĩ.

Tính trung bình mỗi căn biệt thự có diện tích một nghìn mét vuông đất, vậy mười căn mới là mười nghìn mét vuông. Sáu triệu mét vuông sẽ là sáu nghìn căn. Trong cả huyện thành, liệu có thể tìm được sáu nghìn người có khả năng mua biệt thự không? Căn bản là không thể.

"Bí thư Vương, khu biệt thự này có cần xem xét lại không?"

"Tần tổng, anh nói không sai, nhưng anh không cần lo lắng. Đây chẳng qua là quy hoạch, hơn nữa hạng mục khu biệt thự này được xếp vào cuối cùng. Nếu không đạt được dự kiến, khu biệt thự này rất có thể sẽ không được xây dựng. Tất nhiên, nếu có thể đạt được dự kiến, thì khu biệt thự này nhất định phải xây."

"À, ra vậy."

Tiếp đó, Bí thư Vương và những người khác dẫn Tần Thủy Hoàng đi một vòng quanh khu Đông Hồ. Họ giải thích cho Tần Thủy Hoàng biết khu vực nào dùng để làm gì, khu vực nào dùng để xây dựng kiến trúc gì. Không những thế, Bí thư Vương còn đưa bản đồ quy hoạch cho Tần Thủy Hoàng xem.

Sau khi đi một vòng quanh toàn bộ khu Đông Hồ, trời đã gần trưa. Bí thư Vương nhìn đồng hồ đeo tay và nói: "Tần tổng, đã gần trưa rồi, chúng ta đi ăn cơm trước. Ăn uống xong rồi chúng ta lại đi xem hồ Bắc."

Nghe Bí thư Vương nói vậy, Tần Thủy Hoàng cũng nhìn đồng hồ đeo tay, đã hơn mười một giờ, liền gật đầu nói: "Vậy cũng được, ăn cơm trước đã. Nhưng hôm nay tôi mời khách."

"Tần tổng, anh nói vậy là sao? Đến đây rồi, làm sao có thể để anh mời khách được? Anh yên tâm, lần này mời khách không dùng một đồng nào của cơ quan, mấy anh em chúng tôi sẽ chi trả." Huyện trưởng Tề nghe Tần Thủy Hoàng nói xong, vội vàng chen vào một câu.

Mấy người họ là ai thì không cần nghĩ cũng biết, có Bí thư Vương, Huyện trưởng Tề, Bí thư Trần và Huyện trưởng Ngô. Nhưng Tần Thủy Hoàng làm sao có thể để họ bỏ tiền? Khi còn ở ủy ban huyện, Bí thư Vương đã sắp xếp xong xuôi, họ sẽ đi Thái Châu Thực Phủ.

Thái Châu Thực Phủ là nơi nào? Đó là nhà hàng ngon nhất huyện Thái Châu. Tùy tiện ăn một bữa cũng phải vài ba nghìn (đồng). Vài ba nghìn này ở nơi khác có thể căn bản chẳng đáng là bao, nhưng ở huyện Thái Châu - một huyện nghèo cấp quốc gia này, đó chính là hơn một tháng lương của một người bình thường.

"Tôi thấy các vị đừng cãi cọ nữa. Lão Tần trở về, hơn nữa lão Tần là huynh đệ của tôi, bữa cơm hôm nay coi như tôi mời để tiếp đón huynh đệ tôi." Trương Siêu lúc này lên tiếng.

Trương Siêu này, ngay cả khi chưa hợp tác với Tần Thủy Hoàng, ở huyện thành cũng đã được coi là người có tiền rồi. Bây giờ lại cùng Tần Thủy Hoàng lập công ty xây dựng, thì càng là người có tiền hơn nữa. Nói khó nghe, chỉ cần anh ta tiện tay để lọt một chút tiền qua kẽ tay, thì cũng đã nhiều hơn cả một năm lương của Bí thư Vương và những người khác rồi.

Chưa kịp để Bí thư Vương và những người khác nói gì, Tần Thủy Hoàng đã vội vàng nói: "Tôi thấy ổn, cứ quyết định như vậy đi."

"Cái này... Tần tổng, như vậy không được đâu?"

"Có gì mà không được? Tôi mời anh em tôi ăn cơm, ai có thể nói gì? Yên tâm đi, đây không phải là hối lộ các vị đâu."

"Nhưng mà..."

"Đừng 'nhưng mà' nữa, các vị sao mà rề rà thế." Lời của Bí thư Trần còn chưa nói hết đã bị Trương Siêu cắt ngang.

"Vậy cũng được, chúng ta cứ nghe lời Trương tổng. Tôi thấy chuyện này cứ quyết định vậy đi."

Bí thư Vương lúc này lên tiếng, bởi vì ông biết, Trương Siêu là bạn của Tần Thủy Hoàng, hơn nữa hai người có quan hệ đặc biệt tốt. Tần Thủy Hoàng đã có tiền, thì Trương Siêu cũng tuyệt đối không kém, ít nhất là nhiều tiền hơn mấy người họ.

Nghe Bí thư Vương nói vậy, Huyện trưởng Tề và những người khác cũng không nói gì nữa, chỉ gật đầu đồng ý. Hết cách rồi, sếp lớn đã lên tiếng, họ còn có thể nói gì nữa chứ.

...

Trong khi Tần Thủy Hoàng và mọi người đi ăn cơm, thì ở nhà Tần Thủy Hoàng cũng rất náo nhiệt. Cứ thế, từ sau bữa sáng cho đến giờ, trong nhà cơ bản chưa bao giờ ngớt người, hết lượt này đến lượt khác.

Toàn là những người trong thôn mà Tần Thủy Hoàng gọi là thím, đại nương. Tất nhiên, cũng có những người Tần Thủy Hoàng gọi là bà. Thế đấy, đến trưa, người nhà mới bớt đi, nhưng những người còn lại đều là người thân khá gần.

Sự "gần" ở đây không phải là khoảng cách địa lý, mà là gần gũi trong gia đình, nói trắng ra là người thân. Ví dụ như có một người dì, chính là mẹ của em họ Tần Khôn. Ngoài ra còn một người thân khác bên phía mẹ Tần.

Đồng thời là người trong thôn, là chị em của chú bác bên mẹ Tần, cũng chính là con gái của nhà dì Hai bên mẹ Tần, người mà Tần Thủy Hoàng gọi là dì. Giờ thì chỉ còn hai người họ ở lại, đang giúp mẹ Tần nấu cơm trong bếp. Tất nhiên, Hà Tuệ cũng đang giúp sức.

"Cô gái này trông thật xinh đẹp, đúng là em gái cô có phúc." Dì Ba của Tần Thủy Hoàng nói với mẹ Tần.

Ông ngoại của Tần Thủy Hoàng có bốn anh em trai, con cháu đông đúc. Các chị em gái bên mẹ Tần lại càng nhiều. Xếp theo tuổi tác, dì này của Tần Thủy Hoàng là thứ ba. T���t nhiên, đây chỉ là nói về các chị em gái bên mẹ Tần. Nếu tính cả các cậu nữa thì không biết xếp thứ mấy.

"Đúng vậy, chị dâu có phúc. Cô gái này không những xinh đẹp mà còn đặc biệt tháo vát." Dì ấy cũng nhìn Hà Tuệ nói với mẹ Tần.

Dì Ba của Tần Thủy Hoàng và dì ấy tuy nói chuyện với mẹ Tần, nhưng lời này không tránh Hà Tuệ. Điều đó khiến Hà Tuệ có chút ngượng ngùng, nếu có một kẽ hở, cô ấy hận không thể chui vào. Đáng tiếc căn biệt thự này xây dựng khá kiên cố, muốn tìm một kẽ hở cũng không dễ dàng.

"Được rồi được rồi, các vị cũng khen từ sáng đến trưa rồi, khen con bé đến mức không biết tốt thế nào nữa. Cũng im lặng một lát đi."

Nghe mẹ Tần nói vậy, Dì Ba của Tần Thủy Hoàng và dì ấy nhìn Hà Tuệ với khuôn mặt đỏ bừng, chỉ cười một tiếng không nói, rồi chuyên tâm làm thức ăn. May mà khi Tần Thủy Hoàng xây biệt thự đã làm căn bếp rất lớn, nếu không sẽ không chứa nổi nhiều người như vậy.

"Cháu, ta gọi cháu là Tiểu Tuệ được không?"

Nghe dì Ba hỏi vậy, Hà Tuệ vội vàng gật đầu nói: "Dạ được thưa dì Ba, dì gọi sao cũng được ạ."

"Vậy được, vậy ta gọi cháu là Tiểu Tuệ nhé. Cháu bây giờ ở Đế Đô làm gì?"

"Dạ, không làm gì cả, chỉ đang hỗ trợ anh ấy thôi ạ."

"Anh ấy" ở đây đương nhiên là Tần Thủy Hoàng. Dì Ba hoàn toàn hiểu ý, liền hỏi tiếp: "Vậy là cháu đang hỗ trợ ở công ty à?"

"Không có ạ." Mẹ Tần ở bên cạnh nói: "Tiểu Tuệ bây giờ đang quản lý một nhà trọ, ngoài ra hình như còn mở một cửa hàng trực tuyến nữa."

"Ồ, vậy sao không hỗ trợ ở công ty?"

"Cháu chẳng biết gì cả, ở công ty chỉ có thể giúp mấy việc vặt vãnh. Thế nên anh ấy đã sắp xếp cho cháu quản lý nhà trọ và cửa hàng trực tuyến. Như vậy rất tốt, cháu có thể học được nhiều việc. Ngoài ra, lúc không có việc gì làm, cháu còn đọc sách, học thêm một số kiến thức về quản lý."

Đúng lúc đó, cha Tần cầm một cái ghế xếp từ bên ngoài đi vào. Chắc là ông ra ngoài đánh cờ với ai đó. Thấy chưa, đến giờ cơm là ông ấy về ngay. Vừa bước vào biệt thự, ông đã ngửi thấy mùi thơm và nói: "Thơm quá! Hôm nay làm món gì thế?"

Phòng bếp trong biệt thự là kiểu bếp mở. Nghe lời cha Tần, mẹ Tần nhìn ra ngoài một chút nói: "Làm gì được, vẫn như mọi ngày thôi. Tôi thấy ông đây là đói rồi."

"Chị dâu, không thể nói như vậy chứ..."

Truyện được biên tập độc quyền bởi đội ngũ truyen.free, xin vui lòng tôn trọng công sức người dịch.