Kỳ Trấn nhanh chóng gọi điện thoại xong xuôi, quay sang nói với Tần Thủy Hoàng: “Bên khu rất sẵn lòng hợp tác với Tổng giám đốc Tần, chẳng qua Tổng giám đốc Tần cần đến khu để hiệp thương một chút, sau khi hiệp thương xong xuôi, còn phải làm thêm một số thủ tục.”

“Hiệp thương? Thủ tục?”

“Dạ đúng vậy, Tổng giám đốc Tần.”

“Thiếu gia, căn cứ theo quy trình phát triển bất động sản, gồm có: Một, có được quyền sử dụng đất. Hai, giải phóng mặt bằng (trưng thu, phá dỡ, di dời) và phải có được 《Giấy phép giải phóng mặt bằng nhà ở》. Ba, lên kế hoạch thiết kế. Bốn, đăng ký báo cáo xây dựng dự án, xin gọi vốn đầu tư, thực hiện thủ tục đấu thầu gọi vốn, sau đó tiến hành thẩm định. Năm, xin cấp 《Giấy phép thi công》. Sáu, gọi vốn đầu tư.”

“À, ra là vậy, được, không thành vấn đề.”

Các phương thức chủ yếu mà nhà phát triển có được quyền sử dụng đất bao gồm những loại sau:

Một, có được thông qua hình thức giao đất hành chính.

Hai, cải tạo khu đô thị cũ (giải tỏa mặt bằng) để có được quyền sử dụng đất nhà nước thông qua đấu thầu.

Ba, nhận chuyển nhượng.

Bốn, nhận đất thông qua hình thức giao đất (gọi vốn đầu tư, đấu giá, hoặc thỏa thuận – gồm 3 phương thức).

Năm, liên doanh phát triển và báo cáo lên các cơ quan chủ quản để lập dự án, sau khi được phê duyệt sẽ có được đất.

Sáu, có được thông qua quyết định xét xử của tòa án.

Bảy, có được thông qua hình thức thôn tính, mua lại và tái cấu trúc cổ phần.

Giao đất là việc chính phủ, với tư cách đại diện sở hữu đất đai nhà nước, sẽ sử dụng hình thức hoặc quy trình nào đó để giao quyền sử dụng đất nhà nước cho người sử dụng đất.

Theo 《Quy định tạm thời về việc giao và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đô thị thuộc sở hữu nhà nước của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa》, có 3 hình thức giao quyền sử dụng đất nhà nước: Thỏa thuận, gọi vốn đầu tư, đấu giá.

Giao đất theo thỏa thuận là khi người có nhu cầu sử dụng đất trực tiếp đề xuất nguyện vọng sử dụng đất với đại diện quản lý đất đai nhà nước. Sau đó, đại diện quản lý đất đai nhà nước và người có nhu cầu sẽ tiến hành đàm phán, thương lượng trực tiếp để thống nhất các vấn đề liên quan đến việc giao quyền sử dụng đất.

Giao đất thông qua gọi vốn đầu tư là hình thức mà trong thời hạn quy định, các đơn vị hoặc cá nhân đủ điều kiện sẽ nộp hồ sơ đấu thầu bằng văn bản để cạnh tranh quyền sử dụng một khu đất cụ thể. Bên gọi vốn đầu tư sẽ dựa trên các yêu cầu nhất định để lựa chọn người sử dụng đất (tức bên được giao quyền sử dụng đất) ưu tú nhất.

Để giao quyền sử dụng đất thông qua gọi vốn đầu tư, không chỉ cần làm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong hợp đồng, mà còn phải xác định rõ trách nhiệm của bên gọi vốn đầu tư trong suốt thời gian diễn ra quá trình gọi vốn.

Đấu giá, hay còn gọi là đấu thầu, và ở nhiều nơi còn được gọi là "vỗ thầu". Đây là hình thức mà đại diện chủ sở hữu đất đai sẽ tổ chức tại thời gian, địa điểm cụ thể, cho phép những người có nhu cầu sử dụng đất đủ điều kiện đến tham gia. Họ sẽ công khai trả giá cạnh tranh quyền sử dụng đất, và người trả giá cao nhất sẽ được chọn làm bên được giao quyền sử dụng đất.

Y theo 《Quy định về việc giao quyền sử dụng đất nhà nước thông qua gọi vốn đầu tư, đấu giá, niêm yết công khai》, các dự án xây dựng mang tính kinh doanh như phát triển nhà ở thương mại, du lịch, thương mại, giải trí và các công trình công cộng, đều phải thông qua trung tâm giao dịch đất đai của thành phố để niêm yết công khai quyền sử dụng đất nhà nước. Sau khi có được 《Văn bản chấp thuận》, mới được ký kết 《Hợp đồng giao quyền sử dụng đất nhà nước》.

Sau khi nhà phát triển có được 《Hợp đồng giao quyền sử dụng đất nhà nước》, họ sẽ đến cơ quan quản lý xây dựng để làm thủ tục báo cáo phương án kiến trúc, và đến cơ quan đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.

Đối với việc giao đất theo thỏa thuận, khi đăng ký đất đai cần phải cung cấp các tài liệu sau:

Một, 《Hợp đồng giao đất》, 《Quyết định giao đất》 hoặc văn bản phê duyệt chuyển nhượng.

Hai, giấy phép kinh doanh của nhà phát triển hoặc mã số tổ chức, chứng nhận năng lực phát triển bất động sản.

Ba, đối với đất xây dựng mới tăng thêm, cần cung cấp 《Văn bản phê duyệt đất xây dựng》. Đối với đất dự trữ, cần cung cấp tài liệu gốc về quyền sử dụng đất của người sử dụng đất ban đầu.

Bốn, 02 bản đồ tỷ lệ 1:2000.

Năm, bổ sung bản đồ tổng thể có đóng dấu "Quyền sở hữu đã được thẩm định", và 03 bản đồ hiện trạng.

Sáu, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu các vật kiến trúc trên đất.

Bảy, đơn xin đăng ký đất đai.

Tám, giấy tờ chứng minh đại diện pháp luật và căn cước công dân của người đăng ký đất đai.

Chín, giấy ủy quyền đăng ký đất đai.

Tất c��� nộp cho cơ quan quản lý đất đai chủ quản.

Dĩ nhiên, những điều này Tần Thủy Hoàng đều không biết, tất cả đều do thư ký người máy nói cho anh ta. Tần Thủy Hoàng không ngờ, việc phát triển bất động sản lại phiền phức đến thế, anh ta cứ nghĩ là chỉ cần tùy tiện mua một mảnh đất là có thể bắt đầu phát triển.

Còn có việc giao quyền sử dụng đất.

Cơ quan quản lý đất đai chịu trách nhiệm thẩm định và trình phê duyệt việc giao quyền sử dụng đất, cũng như việc bổ sung thủ tục giao đất đối với các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được giao hoặc thu hồi. Đối với các trường hợp giao quyền sử dụng đất dưới mười mẫu ở ngoại thành, phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện (hoặc tương đương) sẽ phụ trách thẩm định và trình phê duyệt các thủ tục giao đất, cũng như bổ sung thủ tục giao đất đối với các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được giao hoặc thu hồi.

Thu hồi quyền sử dụng đất.

Phòng tài nguyên và môi trường thành phố chịu trách nhiệm làm thủ tục thu hồi đất xây dựng đô thị từ mười mẫu trở lên (bao gồm mười mẫu). Phòng tài nguyên và môi trường cấp quận, huyện chịu trách nhiệm làm thủ tục thu hồi đất xây dựng đô thị dưới mười mẫu.

Trưng dụng đất đai.

Việc trưng dụng đất canh tác từ một nghìn mẫu trở lên, hoặc các loại đất khác từ hai nghìn mẫu trở lên, sẽ do cơ quan chính phủ thẩm định và trình lên chính phủ phê duyệt.

Việc trưng dụng đất canh tác từ ba mẫu trở lên đến dưới một nghìn mẫu, hoặc các loại đất khác từ mười mẫu trở lên đến dưới hai nghìn mẫu, sẽ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (thành phố trực thuộc trung ương) phê duyệt.

Việc trưng dụng đất canh tác dưới ba mẫu, hoặc các loại đất khác dưới mười mẫu, sẽ do Ủy ban nhân dân cấp quận (huyện) phê duyệt.

Khu đất này không phải đất canh tác, hơn nữa chỉ có một trăm hai mươi mẫu, nên Ủy ban nhân dân quận Bình Xương hoàn toàn có thể phê duyệt. Nói cách khác, chỉ cần không vượt quá một nghìn mẫu, Ủy ban nhân dân quận Bình Xương đều có thể phê duyệt; nếu vượt quá một nghìn mẫu hoặc đến hai nghìn mẫu, chính quyền thành phố mới có quyền phê duyệt.

Định giá đất.

Phòng tài nguyên và môi trường thành phố chịu trách nhiệm công tác định giá đất đối với việc giao đất và chuyển nhượng đất đã thu hồi cần bổ sung thủ tục giao đất ở khu vực nội thành, ngoại ô và cấp huyện. Việc này bao gồm thẩm tra báo cáo định giá, thẩm định giá đất và trình phê duyệt chương trình xin giao quyền sử dụng đất thông qua gọi vốn đầu tư.

Quy trình xin giao quyền sử dụng đất thông qua gọi vốn đầu tư:

Một, người có nhu cầu, sau khi nhận được thông báo gọi vốn đầu tư, sẽ đến địa điểm được chỉ định để nhận hồ sơ gọi vốn.

Hai, người có nhu cầu sẽ đến phòng tài nguyên và môi trường cấp thành phố, quận, huyện hoặc các ban ngành liên quan để tìm hiểu tình hình, được tư vấn, đồng thời đến khảo sát thực địa khu đất được giao và thu thập tài liệu.

Ba, người có nhu cầu sẽ tiến hành phân tích đầu tư.

Bốn, đăng ký đầu tư, xuất trình giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp, giấy tờ chứng minh tư cách pháp nhân, chứng thư tín dụng ngân hàng, và nộp tiền ký quỹ đấu thầu theo quy định.

Năm, người có nhu cầu sẽ lập hồ sơ đấu thầu và nộp cho bên được chỉ định để tiến hành đấu thầu.

Sáu, sau khi nhận được thông báo trúng thầu, đại diện pháp luật của doanh nghiệp hoặc người được ủy quyền sẽ cùng phòng tài nguyên và môi trường cấp thành phố, quận, huyện ký kết hợp đồng giao quyền sử dụng đất, đồng thời thanh toán một tỷ lệ nhất định của tổng giá trị đất theo quy định trong hợp đồng làm tiền đặt cọc.

Bảy, thanh toán số tiền còn lại. Sau khi trả hết 40% giá trị đất, sẽ nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà nước tạm thời tại phòng tài nguyên và môi trường cấp thành phố, quận, huyện. Sau khi thanh toán toàn bộ giá trị, sẽ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà nước chính thức.

Đối với các dự án phát triển kinh doanh, nhà phát triển sẽ thông qua hình thức gọi vốn đầu tư, niêm yết công khai, đấu giá hoặc thỏa thuận để có được 《Văn bản chấp thuận》. Dựa vào văn bản này, họ sẽ làm thủ tục giao hoặc thu hồi đất, tiến hành đăng ký đất đai và nhận được 《Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà nước》.

Vì vậy, Tần Thủy Hoàng bây giờ chỉ cần đến Ủy ban nhân dân quận một chuyến, làm theo đúng quy trình là được. Dĩ nhiên, đây chẳng qua mới là bước đầu tiên mà thôi. Đừng coi thường mảnh đất nhỏ này, dự đoán Tần Thủy Hoàng phải mất ít nhất 2-3 tháng mới có thể hoàn tất, bởi vì có quá nhiều thủ tục.

Đừng tưởng rằng có được quyền sử dụng đất là xong, còn phải làm giấy phép giải phóng mặt bằng. Điều này rất quan trọng, không có nó thì không thể tháo dỡ công trình.

Giải phóng mặt bằng (trưng thu, phá dỡ, di dời) và phải có được 《Giấy phép giải phóng mặt bằng nhà ở》.

Giải phóng mặt bằng đô thị là việc tháo dỡ và xây dựng lại các công trình cũ, các vật kiến trúc trên đất nhà nước thuộc khu vực quy hoạch đô thị mà không còn phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, nhằm cải thiện và nâng cao tổng thể chức năng của đô thị.

Một, phương thức giải phóng mặt bằng:

Chính phủ tổ chức giải ph��ng mặt bằng: Chủ yếu thông qua hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cải tạo khu đô thị cũ, liên quan đến việc giải phóng mặt bằng.

Bên giải phóng mặt bằng tự thực hiện: Đây là hình thức các công ty bất động sản lớn thường áp dụng, nhưng vẫn phải xin giấy phép giải phóng mặt bằng.

Bên giải phóng mặt bằng ủy thác: Áp dụng khi nhà phát triển thiếu kinh nghiệm về giải phóng mặt bằng và ủy thác cho đơn vị chuyên trách thực hiện công việc này.

Hai, nội dung chủ yếu của giải phóng mặt bằng bao gồm:

Tháo dỡ và xây dựng lại nhà cửa, như cải tạo nhà cũ, nhà nguy hiểm;

Điều chỉnh chức năng đô thị, quy hoạch sử dụng đất và cấu trúc không gian, như xây dựng và cải tạo các khu dân cư, khu thương mại, bến xe, tiện ích dịch vụ sinh hoạt và các công trình công cộng;

Xử lý môi trường, như phát triển không gian xanh, các công trình xử lý ô nhiễm, v.v. Do đó, giải phóng mặt bằng đô thị luôn song hành với các dự án xây dựng đô thị, là một phần quan trọng trong công tác kiến thiết thành phố, đặc biệt là khâu then chốt trong cải tạo khu đô thị cũ, thuộc giai đoạn tiền khả thi của các ban ngành xây dựng.

Ba, để xin cấp giấy phép giải phóng mặt bằng cần nộp các tài liệu sau:

Viết 《Đơn xin giải phóng mặt bằng nhà ở đô thị》 (05 bản).

Văn bản phê duyệt dự án xây dựng.

Giấy phép quy hoạch sử dụng đất xây dựng.

Văn bản phê duyệt quyền sử dụng đất nhà nước (quyết định phê duyệt đất xây dựng hoặc quyết định thu hồi đất).

Tài liệu đánh giá của đơn vị hỗ trợ và cơ quan giải phóng mặt bằng.

Kế hoạch và phương án tái định cư, bồi thường giải phóng mặt bằng (bao gồm: diện tích nhà ở, số hộ dân, tính chất, công dụng và tình hình cơ bản trong phạm vi giải phóng mặt bằng; phương thức, thời hạn giải phóng mặt bằng; phương thức và thời hạn xây dựng lại; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở được dùng để tái định cư; nguồn vốn và dự toán kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng).

Các tổ chức tài chính liên quan phải xuất trình giấy tờ chứng minh nguồn vốn bồi thường và tái định cư.

Căn cứ theo 《Biện pháp quản lý và thực hiện việc giải phóng mặt bằng nhà ở đô thị》, cơ quan quản lý giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất việc thẩm tra hồ sơ xin cấp phép trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày nhận được. Nếu đủ điều kiện, sẽ tiến hành thu phí quản lý giải phóng mặt bằng theo quy định (7 tệ/m2 đối với nhà ở và 3 tệ/m2 đối với các loại công trình khác) và cấp giấy phép giải phóng mặt bằng.

Sau khi nhà phát triển có được 《Giấy phép giải phóng mặt bằng nhà ở》, họ có thể tổ chức giải phóng mặt bằng và ký kết thỏa thuận bồi thường tái định cư với người dân bị ảnh hưởng. Có ba phương thức bồi thường tái định cư: một là bồi thường bằng tiền, hai là bố trí nhà ở hiện có, ba là xây dựng lại tại chỗ hoặc trên khu đất mới. Sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng, sẽ xin kiểm tra và nhận được 《Giấy chứng nhận kiểm tra giải phóng mặt bằng đạt yêu cầu》.

Dĩ nhiên, những điều này cũng chỉ là bước khởi đầu mà thôi. Nếu muốn xây nhà, còn có rất nhiều thủ tục phải làm. Tuy nhiên, hiện tại Tần Thủy Hoàng chưa cần bận tâm đến những ��iều đó, việc cấp bách của anh ta bây giờ là có được quyền sử dụng đất trong tay. Còn những thủ tục phía sau, cứ từ từ làm sau.

“Kỳ Trấn, vậy chúng tôi xin phép đi trước, lần tới sẽ lại đến làm phiền ngài.” Tần Thủy Hoàng đứng dậy, chìa tay ra.

“Tổng giám đốc Tần khách sáo quá.” Kỳ Trấn cũng vội vã đứng dậy, bắt tay Tần Thủy Hoàng.

Rời khỏi thị trấn Bắc Thất, Tần Thủy Hoàng lái xe thẳng đến quận Bình Xương. Vốn dĩ anh ta cứ nghĩ là có được mảnh đất này rất đơn giản, chỉ cần tìm chính quyền thị trấn là được. Nào ngờ còn có nhiều việc phải làm đến thế. May mà trước đây mình chưa từng làm việc này, nếu không với ngần ấy thủ tục phải hoàn thành, thì chắc chết vì mệt mất.

“Thiếu gia, thật ra thì những việc này không cần ngài đích thân đi làm.” Trên đường đến quận Bình Xương, thư ký người máy nói với Tần Thủy Hoàng.

“Ồ, thật vậy sao?”

“Dạ đúng vậy, thiếu gia.”

“Vậy cô nói ai đi làm là tốt nhất?”

Trong mảng kinh doanh của công ty, đôi khi Tần Thủy Hoàng còn phải nghe lời vị thư ký này. Không có cách nào khác, dù là quản lý hay kinh doanh công ty, cô thư ký này đều giỏi hơn anh ta.

“Thiếu gia, điều này còn tùy thuộc vào việc ngài lấy danh nghĩa tập đoàn hay danh nghĩa công ty xây dựng để phát triển.”

“Chuyện này có gì khác biệt à?”

“Dĩ nhiên rồi, thiếu gia. Nếu ngài lấy danh nghĩa tập đoàn, vì tập đoàn chúng ta có công ty bất động sản, nên các loại giấy tờ, chứng chỉ sẽ không thành vấn đề. Nhưng nếu ngài lấy danh nghĩa công ty xây dựng để phát triển, thì e rằng thủ tục sẽ phức tạp hơn chút.”

“À, vậy thì lấy danh nghĩa công ty bất động sản của tập đoàn để phát triển.”

“Dạ rõ, thiếu gia. Nếu lấy danh nghĩa công ty bất động sản của tập đoàn để phát triển, chỉ cần cử một người phụ trách bên công ty bất động sản đến đây là được. Người phụ trách đó sẽ lo chạy vạy các thủ tục tiếp theo, và sau khi có được quyền sử dụng đất, ngài có thể tiếp quản.”

“Ý này hay đấy, vậy thì ta có thể rảnh tay đi làm việc khác.”

“Dạ đúng vậy, thiếu gia.”

“Vậy được, chuyện này cô cứ sắp xếp đi.”

“Vâng, vậy thiếu gia, chúng ta còn đến quận Bình Xương không?”

“Không đi nữa. Ta đưa cô về công ty, sau đó ta sẽ đi làm việc khác.”

“Vâng.”

Tần Thủy Hoàng là một người sợ phiền phức, có người có thể giúp anh ta làm việc thì anh ta tuyệt đối sẽ không tự chuốc lấy phiền phức. Thế nên, anh ta lập tức quay đầu xe, đưa thư ký người máy về công ty. Còn những chuyện tiếp theo, cứ để thư ký người máy sắp xếp.

Dù sao cũng không nên xem thường vị thư ký người máy này. Trong tập đoàn của Tần Thủy Hoàng, quyền lực của nó chắc chắn đứng top ba, ngay cả Chủ tịch điều hành tập đoàn cũng phải nghe lời nó. Không còn cách nào khác, ai bảo nó là thư ký của Tần Thủy Hoàng cơ chứ.

Trong tập đoàn của Tần Thủy Hoàng, ai là người lớn nhất, thì khỏi phải nói, đương nhiên là Tần Thủy Hoàng, sau đó là Hà Tuệ. Vốn dĩ Chủ tịch điều hành tập đoàn phải xếp thứ ba, nhưng từ khi Tần Thủy Hoàng sắp xếp vị thư ký người máy này, Chủ tịch điều hành đành phải xếp thứ tư.

Sau khi đưa thư ký người máy về công ty, Tần Thủy Hoàng lái xe đến thôn Vương Dục mới. Hôm nay ở đây rất náo nhiệt, hơn nữa người rất đông. Dĩ nhiên, phần lớn là người máy, chúng có nhiệm vụ đưa người đến, có nhiệm vụ sắp xếp canh giữ ở đây.

Khi Tần Thủy Hoàng đến, mấy người máy đang tra hỏi một số người. Những người này đều vừa bị bắt đến. Thấy Tần Thủy Hoàng tới, tất cả người máy đều dừng lại, cúi chào Tần Thủy Hoàng một cách trang trọng.

“Thiếu gia.”

“Thiếu gia.”

“Ừm, các ngươi cứ tiếp tục, không cần để ý đến ta.”

“Vâng.”

Phương pháp tra hỏi của người máy rất đơn giản, không như Tần Thủy Hoàng hiểm ác, chúng chỉ đơn giản và thô bạo. Nhưng điều này cũng đạt được mục đích, bởi vì người máy không có cảm xúc, căn bản không biết đau đớn là gì. Thế nên, những việc chúng cho là đương nhiên, nhưng trong mắt những người bị bắt đến đây, thì đơn giản là không phải người.

Mà đúng vậy, bởi vì chúng quả thật không phải người. Người máy tiến hành tra hỏi những người này, dĩ nhiên vẫn theo sự sắp xếp của Tần Thủy Hoàng: hỏi công ty của họ còn bao nhiêu người, mình biết được bao nhiêu người, và tên gọi là gì.

Mặc dù Ba Ca làm rất bí mật, vì thế còn cố ý để mọi người không nhận ra nhau, nhưng đừng quên, ai cũng có 2-3 mối quan hệ không tệ, bạn biết anh ta, anh ta biết bạn. Nói như vậy, chỉ cần bắt được một người, là có thể lôi ra tất cả những người khác.

Giống như người ta thường nói, thông qua bảy người, bạn có thể biết tất cả những người quen mà bạn muốn. Chuyện này cũng tương tự, mặc dù nhiều người trong số họ bây giờ cũng không nhận ra nhau, nhưng một người biết hai người, hai người biết bốn người, không lâu sau, là có thể tìm ra tất cả mọi người.

Phương pháp tra hỏi đơn giản thô bạo của người máy cũng có hiệu quả không tệ. Rất nhanh đã có người bị đưa vào hầm giam, vì anh ta đã khai ra những gì mình biết. Dĩ nhiên, cũng có những người tương đối ngoan cố chống đối, người máy vẫn theo phương pháp của chúng.

Nhưng Tần Thủy Hoàng biết, trên thế giới này vẫn có một số người cần những thủ đo��n đặc biệt, không phải ai cũng sợ kiểu đơn giản thô bạo này.

“Dừng lại một chút.” Tần Thủy Hoàng lúc này đứng lên nói.

“Thiếu gia.” Tần Thủy Hoàng dừng lại nhìn người máy.

“Không nói thì cho lên treo giường.”

“Vâng.” Người máy đáp một tiếng.

Người máy thì biết treo giường có ý nghĩa gì, nhưng những người này thì không. Bởi vì biết bây giờ chúng vẫn đang bị giam dưới hầm. Bất quá rất nhanh bọn họ sẽ biết, hơn nữa sau khi biết, từng người mặt cũng xanh mét.

Kiểu treo giường này, còn chưa hưởng thụ đã tương đối sợ hãi, thế nên có người bắt đầu la lên: “Tôi nói, tôi nói.”

Đáng tiếc đã muộn, bất kể là Tần Thủy Hoàng, hay người máy hộ vệ, đều làm như không nghe thấy, vẫn từng người cho bọn họ lên treo giường. Nghe thấy những tiếng kêu thảm thiết đó, Tần Thủy Hoàng khẽ nhíu mày.

Thấy Tần Thủy Hoàng cau mày, người máy hộ vệ vội vàng cởi tất của những người đó ra, bịt miệng họ lại.

“Cho họ một tiếng đồng hồ. Nếu một tiếng sau đó chịu nói, thì đưa vào hầm giam. Nếu không nói, cứ tiếp tục.”

“Vâng, thiếu gia.”

“À, đúng rồi, không phải vừa rồi có người đã khai sao! Cử người đi bắt những người đó trở lại, nhớ kỹ, không được thiếu một ai.”

“Rõ.”

“Đi đi.”

Bây giờ ở đây tổng cộng có hơn hai mươi tên hộ vệ, sau khi mười mấy tên đi rồi, còn lại khoảng chục người. Tần Thủy Hoàng vẫy vẫy tay với một người hộ vệ.

Tên hộ vệ này liền chạy tới, nói: “Thiếu gia, có gì phân phó?”

“Tên Ba Ca đó vẫn chưa bắt được sao?”

“Dạ đúng vậy, thiếu gia. Nếu đã bắt được, thì đâu cần phiền phức đến thế.”

Lời nói này của người máy khiến Tần Thủy Hoàng khá đồng tình. Người khác có thể không biết công ty còn bao nhiêu người, thậm chí không biết tên của từng người, nhưng với tư cách ông chủ, Ba Ca chắc chắn đều biết.

Nếu vẫn chưa bắt được Ba Ca, vậy tức là vẫn chưa bắt được nhân viên cốt cán. Nếu không thì không thể không bắt được, phải biết những người đi bắt bọn họ là ai, đó đều là người máy.

Bất quá những người như Ba Ca, kẻ thù chắc chắn rất nhiều, nên c��n cứ hoặc nơi ẩn náu của hắn nhất định rất nghiêm ngặt, e rằng không có mấy người biết, thậm chí nói là không ai biết.

“Vậy thì nắm bắt chặt chẽ một chút.”

“Vâng, thiếu gia.”

“Được rồi, ta đi trước. Sau khi bắt được tất cả người thì gọi điện thoại cho tôi.”

“Dạ tốt, thiếu gia.”

Sau khi rời khỏi thôn Vương Dục, Tần Thủy Hoàng trực tiếp lái xe đến nhà Lý Quốc Đống, bởi vì anh ta đã hứa giúp Lý Quốc Đống, thì nhất định sẽ giúp tới cùng. Mặc dù Lý Quốc Đống bây giờ không cần lo lắng vấn đề an toàn, nhưng công trường không làm việc, thiệt hại của anh ấy sẽ ngày càng lớn hơn.

Tần Thủy Hoàng lần này đến là để đưa tiền, không sai, chính là đưa tiền. Nhưng đưa tiền không có nghĩa là không cần trả lại, anh ta cho Lý Quốc Đống vay tiền, để anh ấy trả trước khoản vay ngân hàng.

Nếu không phải hôm nay nghe thư ký người máy nói những điều đó, Tần Thủy Hoàng còn không nghĩ tới việc này. Vốn dĩ công ty bất động sản của Lý Quốc Đống đã nhỏ, trải qua hơn một năm dày vò này, e rằng cũng sắp mất khả năng thanh toán nợ. Nếu không trả được khoản vay ngân hàng, e rằng sẽ nhanh chóng tuyên bố phá sản.

Đã làm người tốt thì làm cho trót, đưa Phật phải đưa đến Tây Thiên. Dù sao số tiền đó cũng không đáng là bao, Tần Thủy Hoàng cứ cho anh ấy mượn trước để trả khoản vay ngân hàng. Chờ anh ấy xây nhà xong và bán đi, rồi sẽ hoàn trả lại cho mình.

Đối với Tần Thủy Hoàng mà nói, số tiền này để ở ngân hàng cũng không sinh lời được bao nhiêu lãi. Nhưng đối với Lý Quốc Đống mà nói, đây có thể chính là giọt nước tràn ly cuối cùng làm anh ấy gục ngã. Hơn nữa, lãi suất tiền gửi ngân hàng và lãi suất tiền vay không giống nhau.

Nói cách khác, Tần Thủy Hoàng gửi tiền vào ngân hàng, sẽ tuyệt đối không phải là tiền gửi có kỳ hạn cố định lâu dài, mà chỉ là gửi không kỳ hạn mà thôi. Mười nghìn đồng một năm cũng không quá mấy chục đồng lãi. Nhưng nếu là tiền vay, mười nghìn đồng một năm ít nhất cũng phải sáu, bảy trăm đồng lãi.

Nói như vậy, Tần Thủy Hoàng gửi tiết kiệm một tỷ, còn không có lãi suất cao bằng một trăm triệu tiền vay của Lý Quốc Đống. Hơn nữa, Lý Quốc Đống không chỉ vay một trăm triệu, mặc dù công ty bất động sản của anh ấy tương đối nhỏ, nhưng ở đế đô một dự án, tùy tiện cũng phải ngót nghét một tỷ tám trăm triệu mới có thể triển khai.

Nhà Lý Quốc Đống ở ngoại ô, mặc dù cũng là một khu biệt thự, nhưng vì cách thành phố khá xa, lại tương đối vắng vẻ, nên giá cả ở đây không hề cao. Một căn biệt thự bốn, năm trăm mét vuông cũng chỉ hơn mười triệu mà thôi.

Khu biệt thự nhà Lý Quốc Đống rất lớn, ở phía bắc trấn Ôn Tuyền, giao thông cũng không thuận lợi lắm. Dĩ nhiên, đây là nói so với các khu biệt thự khác, nên cũng vì lý do này mà giá bán biệt thự ở đây khoảng ba mươi nghìn một mét vuông.

Nếu đi về phía nam thêm mười cây số nữa, tức là đi về phía thành phố, giá biệt thự ở đó ít nhất phải từ năm mươi nghìn một mét vuông trở lên. Như khu biệt thự Bách Vọng Sơn, giá bán cũng vào khoảng sáu, bảy chục nghìn một mét vuông, đắt gấp đôi khu này.

Cấp độ của khu biệt thự này mặc dù thấp, nhưng an ninh vẫn rất t���t. Tần Thủy Hoàng vừa đến cổng khu biệt thự đã bị bảo vệ chặn lại, không phải vì anh ta lái xe sang mà được ưu tiên cho vào.

“Chào ngài, xin vui lòng xuất trình giấy thông hành.” Khi Tần Thủy Hoàng hạ cửa kính xe xuống, bảo vệ chào anh ta rồi nói.

“Tôi không có giấy thông hành, tôi đến tìm người.”

“Xin hỏi ngài tìm ai?”

“Tôi tìm Lý Quốc Đống, số nhà 75.”

“Xin chờ chút.” Bảo vệ nói xong cầm bộ đàm lên, bấm một số gọi đi.

Điện thoại còn chưa kết nối, bảo vệ che micro hỏi Tần Thủy Hoàng: “Xin hỏi ngài là…”

“Anh cứ nói Tần Thủy Hoàng tìm anh ấy.”

“Được.”

Điện thoại rất nhanh kết nối, bảo vệ hướng về phía micro nói: “Chào ông Lý, có ông Tần Thủy Hoàng đang tìm ông ạ.”

“Ôi! Tổng giám đốc Tần đến rồi, làm phiền anh cho tổng giám đốc Tần vào, tôi ra đón ngay đây.”

Bản quyền văn bản này thuộc về truyen.free, xin vui lòng không sao chép trái phép.