"Chế độ đãi ngộ quả nhiên khác biệt!" Thạch Khánh Nguyên thầm nhủ trong lòng, "Vậy là đi thẳng vào vấn đề rồi, xem ra hy vọng đạt được dự án này là rất lớn ��ây!"

Ngô Lệ Thiến vừa mở cặp tài liệu, vừa nói: "Hạ tổng, sau khi Thường ủy hội của chúng tôi nghiên cứu thảo luận, nếu như công ty Đào Nguyên lựa chọn đầu tư Trường Bình, chúng tôi sẽ cung cấp các chính sách ưu đãi trên nhiều phương diện như giải tỏa mặt bằng, thu thuế. Theo tôi được biết, cường độ ưu đãi của những biện pháp này đã tương đối lớn, và ít khi thấy trong các hoạt động chiêu thương gần đây!"

Nói xong, Ngô Lệ Thiến nhìn vào tập tài liệu trước mặt, nói: "Cụ thể là như sau! Về mặt giải tỏa mặt bằng, chúng tôi có thể toàn lực phối hợp công ty Đào Nguyên, những khu đất tập thể liên quan sẽ do chúng tôi phụ trách phối hợp, toàn bộ sẽ được chuyển nhượng cho công ty Đào Nguyên theo hình thức đất công nghiệp, đồng thời, chúng tôi sẽ ưu đãi 30% trên cơ sở giá cơ bản tiêu chuẩn đất công nghiệp của năm nay; về thuế, ba năm đầu sẽ miễn toàn bộ thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế giá trị gia tăng, hai năm tiếp theo miễn 60%; về xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng, bao gồm xây dựng đường điện chuyên dụng, đường giao thông, mạng lưới cấp thoát nước... chi phí sẽ do chính quyền huyện Trường Bình chi trả. Đương nhiên, phần chi phí này sẽ yêu cầu quý công ty tạm ứng để xây dựng, sau đó sẽ được khấu trừ vào tiền chuyển nhượng đất!"

Ngô Lệ Thiến đã khái quát giới thiệu các biện pháp ưu đãi mà Thường ủy hội đã nghiên cứu và quyết định lần trước. Sau đó, cô ngẩng đầu nhìn Hạ Nhược Phi, nói: "Hạ tổng, huyện Trường Bình chúng tôi vẫn giữ nguyên thành ý chân thật! Về cơ bản, những biện pháp ưu đãi này đã là quyền hạn lớn nhất của cấp huyện, hơn nữa, về các vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng và tiền chuyển nhượng đất đai, chúng tôi còn cần xin chỉ thị từ cấp trên, nhưng vấn đề này cũng không lớn."

Hạ Nhược Phi nhẹ nhàng gõ ngón tay lên bàn, bình thản nói: "Ngô huyện trưởng, trong khoảng thời gian này, công ty chúng tôi đã khảo sát một số quận huyện lân cận. Tôi xin nói thẳng! Dự án nhà máy dược phẩm Đào Nguyên này, mọi người đều thấy rõ, là một dự án siêu chất lượng, có tác dụng thúc đẩy kinh tế địa phương hết sức rõ ràng. Bởi vậy, những quận huyện chúng tôi đã khảo sát đều hoan nghênh nhiệt liệt dự án này. Xét về chính sách ưu đãi, phương án mà huyện Trường Bình đưa ra lại không có sức cạnh tranh quá lớn!"

Thạch Khánh Nguyên nghe vậy, không khỏi nhìn sâu Hạ Nhược Phi một cái.

Hắn vốn nghĩ rằng sau khi Ngô Lệ Thiến ra tay, cuộc đàm phán sẽ rất thuận lợi. Lúc đầu, Hạ Nhược Phi cũng mang lại cảm giác đúng như vậy, tự mình xuống lầu đón tiếp, thái độ hòa nhã khiến người ta cảm thấy ấm áp như gió xuân. Nhưng không ngờ, khi thực sự đi vào vấn đề chính, Hạ Nhược Phi lại không dễ nói chuyện đến vậy.

Trong kinh doanh, bàn chuyện làm ăn, cách làm của Hạ Nhược Phi không có gì để chê trách.

Ngô Lệ Thiến sắc mặt không đổi, mỉm cười nói: "Hạ tổng, vậy các quận huyện khác đã đưa ra những chính sách ưu đãi nào?"

Hạ Nhược Phi nhún vai nói: "Điều này không tiện tiết lộ lắm chứ? Đó cũng là bí mật thương mại, nếu tôi nói thẳng ra, chẳng phải các vị lãnh đạo của mấy quận huyện kia sẽ trách tội tôi sao?"

Phùng Tịnh, Tiết Kim Sơn cùng những người khác tham dự cuộc họp không khỏi thầm cười trong lòng.

Trên thực tế, điều kiện ưu đãi mà mọi người đưa ra đều đại khái giống nhau – bởi vì những nơi họ khảo sát phần lớn đều là các quận huyện ngoại thành Tam Sơn.

Quyền hạn của những nơi này cũng cơ bản giống với huyện Trường Bình. Nếu huyện Trường Bình không thể đưa ra ưu đãi, thì phần lớn những nơi khác cũng khó lòng tự mình quyết định.

Chỉ là bây giờ Hạ Nhược Phi bắt đúng điểm yếu, hơn nữa lại là huyện Trường Bình muốn nhờ cậy công ty Đào Nguyên. Cho dù huyện Trường Bình có đi hỏi các quận huyện khác về các biện pháp ưu đãi cụ thể, thì trước tiên chưa kể đến việc các quận huyện đang ở vị thế cạnh tranh có sẵn lòng nói cho họ biết hay không, ngay cả khi lùi vạn bước, họ có nghe được thì sao? Tất cả những điều này đều là lời hứa trên miệng, chứ không hề được xác thực hóa trên giấy tờ.

Nhưng với tư cách một chiến lược đàm phán, nó lại rất hữu hiệu.

Ngô Lệ Thiến khẽ mỉm cười, nói: "Hạ tổng, chúng tôi vô cùng hoan nghênh công ty Đào Nguyên đầu tư tại Trường Bình, các chính sách ưu đãi liên quan của chúng tôi cũng tương đối có thành ý, về cơ bản đã là ưu đãi lớn nhất trong phạm vi quyền hạn của chúng tôi. Đương nhiên, đối với một doanh nghiệp chất lượng tốt như công ty Đào Nguyên, chúng tôi vẫn có thể dành cho nhiều sự hỗ trợ hơn, nhưng điều này cần phải xin chỉ thị từ tổ chức cấp trên..."

Hạ Nhược Phi gật đầu nói: "Không thành vấn đề, chúng tôi rất có kiên nhẫn. Tôi hy vọng lần đầu tư này là một sự hợp tác đôi bên cùng có lợi, và phương án hợp tác này phải khiến cả hai bên chúng ta đều hài lòng!"

Ngô Lệ Thiến gật đầu nói: "Được! Hạ tổng, vậy hôm nay chúng ta tạm dừng cuộc nói chuyện ở đây. Tôi còn cần về báo cáo một chút với Chủ tịch huyện Chu và Bí thư Tăng, một số vấn đề vẫn cần xin chỉ thị từ thành phố."

"Ngô huyện trưởng, buổi trưa ở lại dùng bữa cơm thanh đạm nhé!" Hạ Nhược Phi lập tức nói: "Tôi đã đặt một nơi rất tốt rồi, món Phật nhảy tường độc quyền của Lăng Ký vẫn rất đặc sắc!"

Ngô Lệ Thiến lập tức nhớ lại cảnh Hạ Nhược Phi từng mời mình ăn món Phật nhảy tường độc quyền của Lăng Ký, trong lòng cũng cảm thấy đôi chút ấm áp.

Cô mỉm cười nói: "Hay là đợi đến lần sau chúng ta đạt được sự đồng thuận chung thì hơn! Hôm nay tôi còn phải về báo cáo với lãnh đạo, sẽ không làm phiền Hạ tổng nữa!"

Thạch Khánh Nguyên và những người đi theo không kìm được thầm kêu trong lòng: Ăn xong rồi về cũng không muộn mà! Báo cáo sớm vài tiếng hay muộn vài tiếng thì có liên quan gì đâu? Món Phật nhảy tường độc quyền của Lăng Ký, bình thường có tiền cũng chưa chắc đã ăn được đó!

Đương nhiên, dựa vào thu nhập bình thường trong bộ máy, cũng không ai cam lòng bỏ ra hơn nửa tháng tiền lương để ăn một bữa Phật nhảy tường.

Tuy nhiên, với tư cách lãnh đạo, Ngô Lệ Thiến đã đứng dậy, Thạch Khánh Nguyên và những người khác dù tiếc nuối đến mấy cũng đành đi theo đứng lên.

Họ tự an ủi mình mà thầm nghĩ: Lần này chưa ăn được thì sau khi đàm phán thành công lần sau, chắc chắn vẫn có thể ăn được, chỉ cần còn trong tổ công tác, nhất định sẽ có cơ hội!

"Hạ tổng, vậy chúng tôi xin cáo từ trước!" Ngô Lệ Thiến nói: "Chúng tôi sẽ nhanh chóng nghiên cứu ra một chính sách ưu đãi mới, hy vọng đến lúc đó đôi bên có thể đạt được sự đồng thuận chung!"

Hạ Nhược Phi mỉm cười đứng dậy nói: "Vậy tôi sẽ chờ tin tức tốt lành!"

Hắn tự mình tiễn Ngô Lệ Thiến cùng đoàn người xuống lầu dưới, có thể nói là đã làm đủ lễ nghi.

Hạ Nhược Phi nhìn Ngô Lệ Thiến lên xe rời khỏi tòa nhà Đào Nguyên, trước mắt không khỏi hiện lên cảnh tượng sáng sớm...

Hắn vừa đến văn phòng tầng 15 của tòa nhà Đào Nguyên, liền nhận được điện thoại của Ngô Lệ Thiến.

"Thiến tỷ, sao chị dậy sớm thế?" Hạ Nhược Phi trêu ghẹo: "Hôm qua mệt mỏi như vậy, hôm nay ít nhất cũng phải ngủ một giấc cho đẹp chứ?"

"Tên nhóc nhà cậu kiếm cho tôi nhiều việc như vậy để làm, tôi sao mà ngủ được chứ!" Ngô Lệ Thiến cười nói: "Nhược Phi, lát nữa tôi muốn triệu tập thành viên tổ công tác họp, chúng ta nói ngắn gọn thôi nhé!"

Hạ Nhược Phi cũng thu lại vẻ đùa giỡn, hỏi: "Thiến tỷ, gọi điện thoại vội vàng như vậy, có chuyện gì sao?"

"Hôm nay tôi chính thức bắt đầu tham gia công tác xúc tiến dự án nhà máy dược phẩm Đào Nguyên." Ngô Lệ Thiến nói: "Lát nữa tôi sẽ động viên tổ công tác, phân công nhân sự, sau đó tôi sẽ cho người liên hệ công ty của các cậu, đưa ra yêu cầu gặp mặt trao đổi!"

Hạ Nhược Phi nói một cách thoải mái: "Không thành vấn đề! Tôi đã chào hỏi bên dưới rồi, chị cứ dẫn người đến là được! Nếu Thiến tỷ đã một lần nữa phụ trách công việc này, thì việc nói chuyện hay không cũng không quan trọng nữa, chỉ cần diễn qua loa là được rồi, sau đó chúng ta ký biên bản ghi nhớ, chị cứ chờ đợi gặt hái thành tích đi!"

Ngô Lệ Thiến có chút hờn dỗi nói: "Em đã đoán là cậu sẽ như vậy, nên mới gọi điện thoại này trước cho cậu!"

"Sao vậy? Có gì không đúng à?" Hạ Nhược Phi khó hiểu hỏi.

Ngô Lệ Thiến nói: "Đương nhiên là không đúng! Tôi đã nói với cậu, hôm nay khi chúng ta đàm phán, cậu nhất định phải bày tỏ sự không hài lòng với phương án ưu đãi trước đó của Trường Bình, tốt nhất là đưa ra phương án ưu đãi của những nơi khác để so sánh, sau đó tôi sẽ giúp cậu tranh thủ ưu đãi lớn hơn!"

"À?". Hạ Nhược Phi ngớ người ra một chút, "Nói một cách công bằng, chính sách ưu đãi mà huyện Trường Bình đưa ra, thực ra đã rất tốt rồi!"

"Nếu ngay từ đầu đã để tôi phụ trách đàm phán, tôi cũng thấy phương án chính sách ưu đãi này không tồi!" Ngô Lệ Thiến nói: "Nhưng tình thế thay đổi mỗi ngày, xem ra đến bây giờ, cậu hoàn toàn có thể yêu cầu nhiều ưu đãi và hỗ trợ hơn! Hơn nữa, bên phía chúng tôi, Bí thư Tăng và Chủ tịch huyện Chu chắc chắn sẽ ra sức thúc đẩy!"

Hạ Nhược Phi nghe vậy không khỏi bật cười, trêu ghẹo: "Thiến tỷ, điều này không giống phong cách của chị chút nào! Chị luôn luôn có giác ngộ rất cao, sao hôm nay lại 'khuỷu tay hướng ra ngoài' (giúp người ngoài) vậy?"

Ngô Lệ Thiến không khỏi hờn dỗi hỏi ngược lại: "Không ngờ cậu lại xem mình là người ngoài à! Nhược Phi, cậu nói như vậy khiến tôi rất đau lòng đó!"

Hạ Nhược Phi cười khổ nói: "Tôi đâu có ý đó!"

Ngô Lệ Thiến cười khúc khích nói: "Tranh thủ thêm chút ưu đãi cho cậu thì không tốt sao? Thật là lập dị!"

"Chính sách ưu đãi đương nhiên là càng nhiều càng tốt rồi!" Hạ Nhược Phi nói: "Nhưng bây giờ chị phụ trách công tác xúc tiến đầu tư này, cái giá phải trả càng nhỏ, thì thành tích của chị chẳng phải càng đẹp sao?"

"Cái này cậu đừng bận tâm! Chỉ cần tôi có thể đàm phán thành công dự án này, đó chính là thành tích lớn nhất! Còn về việc giá thành lớn hay nhỏ, trong bộ máy cơ bản không có gì khác biệt, đây cũng không phải công ty tư nhân mà còn có KPI hay gì đó!" Ngô Lệ Thiến nói: "Chủ yếu là cách làm của huyện Trường Bình lần này vốn dĩ đã có vấn đề. Nếu ngay từ đầu Bí thư Tăng có thái độ kiên quyết một chút, tôi nghĩ nhà máy dược phẩm có lẽ đã khởi công xây dựng rồi! Vì vậy, hãy để họ trả một cái giá lớn hơn một chút, xem như một bài học để họ ghi nhớ thật lâu!"

Hạ Nhược Phi bật cười ha hả nói: "Được! Lời này tôi rất đồng ý! Cứ theo lời chị mà xử lý!"

Thế là, sáng hôm đó tại phòng họp của tòa nhà Đào Nguyên, Hạ Nhược Phi và Ngô Lệ Thiến kẻ tung người hứng, nhưng thực ra mọi chuyện đã được bàn bạc xong từ rất sớm qua điện thoại, thậm chí còn diễn tập một lần.

Hai người cùng nhau diễn một vở kịch, khiến Thạch Khánh Nguyên cùng các thành viên tổ công tác huyện Trường Bình không hề hay biết, mà ngay cả Phùng Tịnh, Tiết Kim Sơn và những người khác cũng đều không hay.

Họ cũng theo Hạ Nhược Phi xuống lầu tiễn nhóm Ngô Lệ Thiến.

Sau khi xe rời khỏi tòa nhà Đào Nguyên, Phùng Tịnh cười nói: "Chủ tịch, chiêu này của anh có vẻ hơi 'thừa nước đục thả câu' đó! Anh không sợ huyện Trường Bình bị 'nốc ao' (đánh bại) rồi bỏ cuộc sao?"

Hạ Nhược Phi nhún vai, cười ha hả nói: "Tôi không có vấn đề gì cả! Nếu họ không chơi, thì sẽ có người khác sẵn lòng chơi cùng chúng ta thôi! Hơn nữa, đây cũng không phải là họ phải móc tiền túi cá nhân ra để hỗ trợ doanh nghiệp. Họ sẽ không tức giận đâu, mà chỉ dốc toàn lực đến tổ chức cấp cao hơn để giúp chúng ta tranh thủ thôi! Dù sao hiện tại họ khao khát dự án này hơn bất cứ ai khác!"

"Lời anh nói không sai!" Phùng Tịnh nói: "Nhưng Ngô huyện trưởng hẳn là bạn của anh mà! Đây là anh còn 'hố' cả bạn bè à..."

"Tôi đâu có 'hố' ai! Rõ ràng là đang giúp chị ấy mà, được không?" Hạ Nhược Phi nói: "Vốn dĩ huyện Trường Bình đã 'ra khỏi cuộc chơi' rồi, bây giờ chị ấy quay lại, tôi lại cho huyện Trường Bình một cơ hội bước vào sân, đây chính là thành tích lớn nhất!"

"Được được được, dù sao anh nói gì cũng có lý!" Phùng Tịnh cười nói: "À đúng rồi Chủ tịch, anh đừng vì chuyện nhỏ mà mất chuyện lớn, quên mất buổi đấu giá ở Cảng đảo ngày mốt đấy nhé! Đó mới là quan trọng nhất, tất cả các món đấu giá của chúng ta đều trông cậy vào anh chuẩn bị đấy! Hiện tại công tác tuyên truyền đã diễn ra mấy ngày rồi, các giới ở Cảng đảo đều đang dõi mắt theo chúng ta đó! Nếu vào thời khắc mấu chốt lại 'tuột xích' (gây ra lỗi lầm), thì mặt mũi sẽ mất sạch đó!"

"Ấy! Phùng tổng, lời này của ngài tôi không thích nghe đâu!" Tiết Kim Sơn ở một bên nói: "Sao lại là vì nhỏ mất lớn nữa chứ? Chuyện nhà máy dược phẩm cũng là đại sự mà, phải không?"

Phùng Tịnh không khỏi "xì" một tiếng bật cười, nói: "Tôi quên mất Tiết xưởng trưởng cũng ở đây... Đúng đúng đúng, chuyện nhà máy dược phẩm cũng là đại sự, nhất định phải coi trọng!"

"Sao tôi cứ thấy chị qua loa thế nào ấy nhỉ..." Tiết Kim Sơn vẻ mặt phiền muộn nói, khiến mọi người không khỏi ha hả cười vang.

Thực ra, Tiết Kim Sơn cũng chỉ là đùa giỡn là chính, hắn cũng biết dự án nhà máy dược phẩm cuối cùng rất có thể vẫn sẽ thuộc về Trường Bình, cuộc khảo sát một vòng lớn trước đó chẳng qua chỉ là "tung hỏa mù" mà thôi. Hiện tại cuộc đàm phán dự án này đã gần đi đến thành công, nên tâm trạng tự nhiên vô cùng rạng rỡ.

...

Sự thật chứng minh, phân tích của Ngô Lệ Thiến là hoàn toàn chính xác.

Sau khi cô ấy trở về báo cáo với Chu Chí Hàng và Tăng Kiến Chương, hai vị lãnh đạo chính quyền huyện Trường Bình này đã nhanh chóng quyết định dành cho công ty Đào Nguyên chính sách ưu đãi lớn hơn – họ thực sự quá cấp thiết muốn xúc tiến dự án này.

Ba người đã họp nhanh tại văn phòng của Tăng Kiến Chương, đại khái xác định một phương án ưu đãi mới.

Trong phương án mới này, phạm vi ưu đãi tiền chuyển nhượng đất đai đã tăng từ 30% lên 50%. Nói cách khác, công ty Đào Nguyên có thể sử dụng 50% giá đất công nghiệp tiêu chuẩn của năm đó để có được diện tích đất cần thiết.

Ưu đãi về thuế từ ba năm đầu miễn toàn bộ, hai năm tiếp theo miễn 60% đã trực tiếp thay đổi thành miễn toàn bộ trong năm năm.

Về cơ sở hạ tầng, huyện Trường Bình cũng m��t lần nữa đưa ra ưu đãi. Cứ như vậy, lợi nhuận của công ty điện lực, công ty cấp nước có thể sẽ giảm đi không ít, nhưng hiện tại họ không thể bận tâm nhiều đến thế.

Đương nhiên, trong phương án trước đó, phần cơ sở hạ tầng cũng do huyện Trường Bình phụ trách, nhưng bây giờ là yêu cầu công ty Đào Nguyên tạm ứng tiền xây dựng, nên với giá ưu đãi ở phương diện này, số vốn mà công ty Đào Nguyên cần ứng ra tự nhiên cũng sẽ ít đi.

Hơn nữa, tiền chuyển nhượng đất đai còn có thể được giãn thanh toán trong thời hạn rất dài, chia thành ba năm để chi trả.

Tăng Kiến Chương thậm chí còn đưa ra rằng, nếu công ty Đào Nguyên vẫn không hài lòng, thì họ sẽ cam kết dành ưu đãi về giá điện trong vòng ba năm.

Phải biết, một khi nhà máy dược phẩm Đào Nguyên được xây dựng xong, dựa vào số lượng đơn đặt hàng "rơi như tuyết" ở đó, về cơ bản sẽ hoạt động 24 giờ mỗi ngày. Với nhiều dây chuyền sản xuất cùng vận hành, mức tiêu thụ điện năng cũng rất lớn. Cho dù mỗi lần điện chỉ ưu đãi một hào rưỡi hào, thì một năm cũng là một con số tương đối lớn.

Điều này tương đương với việc "cắt thịt" từ hệ thống điện lực, và chỉ có Bí thư Tăng với tư cách "lão làng" như vậy mới có khả năng phối hợp thành công!

Mặc dù điều này không được viết vào phương án mới, nhưng trong số họ có "nội ứng" Ngô Lệ Thiến, thì chính sách ưu đãi tiền điện này, phần lớn cũng khó thoát khỏi...

Tác phẩm này là kết quả của sự đầu tư tâm huyết từ truyen.free, mong quý vị độc giả đón nhận.