Vườn nho của điền trang rượu West.

Hạ Nhược Phi được lão West với vẻ mặt hưng phấn dẫn dắt, đi dạo giữa những lu��ng đất. Hai người thỉnh thoảng lại ngồi xổm xuống kiểm tra tình trạng của những cây nho non.

"Lão bản, đám cây nho con này sức sống thật sự rất tốt!" Lão West thốt lên, "Cho đến bây giờ vẫn chưa phát hiện bất kỳ một cây con nào chết héo, có thể khẳng định rằng tỉ lệ sống sót vượt qua chín mươi chín phần trăm!"

Hạ Nhược Phi cũng thấy rằng, những chồi non còn sót lại trên cây con khi gieo trồng giờ đây rất nhiều đã đâm chồi nảy lộc, biến thành những mầm non xanh nhạt. Hiển nhiên chúng đã bắt đầu bén rễ và hấp thu dinh dưỡng.

Hạ Nhược Phi cười ha hả nói: "Ta không lừa ngài chứ, Katel đại thúc? Giờ ngài không còn lo lắng nữa chứ?"

Lão West nhướng mày, ung dung nói: "Lão bản, sống sót chỉ là bước đầu tiên, cũng là bước cơ bản nhất. Điều cốt yếu là vẫn cần vài năm để chúng có thể ra quả, rồi chất lượng quả nho ra sao, có đạt yêu cầu để ủ rượu hay không. Tất cả những điều này vẫn là ẩn số!"

"Khởi đầu tốt đã là thành công một nửa!" Hạ Nhược Phi cười nói, "Con đường phục hưng điền trang rượu của chúng ta đã thành công một nửa, chẳng lẽ không đáng ăn mừng sao?"

Lão West ngẩn người ra một lát, lập tức cất tiếng cười sảng khoái, nói: "Lão bản, ngài thật không giống những người Hoa bình thường mà tôi từng gặp. Tôi thấy đa số người Hoa đều khiêm tốn, điềm đạm, thậm chí rất nhiều người còn mang tư tưởng bi quan, còn ngài lại tràn đầy lạc quan!"

Hạ Nhược Phi đứng dậy, vỗ vỗ bùn đất trên tay, cười tủm tỉm nói: "Đó là bởi vì tôi có niềm tin tuyệt đối vào đám cây con này, Katel đại thúc. Có lẽ sẽ không cần lâu đến mấy năm như vậy đâu, rất nhanh ngài sẽ có thể hoàn toàn yên tâm!"

Lão West hỏi đầy vẻ khó hiểu: "Tại sao vậy chứ?"

Hạ Nhược Phi cười ha ha nói: "Katel đại thúc, ngài đừng bận tâm nhiều như vậy. Điều duy nhất ngài cần làm, chính là chăm sóc thật tốt những cây nho con ở đây và ở điền trang rượu Kim Tượng, quản lý bằng phương pháp khoa học nhất. Còn lại cứ giao cho thời gian đi!"

Lão West nhún vai nói: "Được thôi, về phương diện này thì tôi là chuyên gia!"

"Đương nhiên! Tôi tuyệt đối tin tưởng ngài!" Hạ Nhược Phi nói.

Hạ Nhược Phi lại lái xe đưa lão West đến vườn nho của điền trang rượu Kim Tượng gần đó, tra xét tình trạng sinh trưởng của cây nho con, sau đó mới yên tâm quay về Nông trường Tiên Cảnh.

Hạ Nhược Phi ở lại Úc thêm hai ngày, đặc biệt đến Sydney thăm gia đình Đường Dịch Thiên, nhân tiện chỉ dẫn Đường Hạo tu luyện, sau đó trực tiếp bay từ Sydney về Hoa Hạ.

Sau chuyến bay dài hơn mười tiếng đồng hồ, Hạ Nhược Phi kéo vali hành lý bước ra sân bay Tam Sơn.

Vừa ra đến nơi, Hạ Nhược Phi liền sửng sốt một chút. Hắn thấy Diệp Lăng Vân đang đợi để đón, bên cạnh còn có Phùng Tịnh.

"Chủ tịch, ngài đã vất vả trên suốt chặng đường!" Phùng Tịnh cười tủm tỉm tiến tới đón và nói.

Hạ Nhược Phi nói: "Phùng tổng, sao cô lại đích thân đến đây? Khiến tôi bất ngờ quá, có chuyện gì sao?"

"Đương nhiên là chuyện tốt rồi!" Phùng Tịnh cười nói, "Đi thôi, chúng ta lên xe rồi nói!"

Ba người đến bãi đậu xe, lên xe. Hạ Nhược Phi mở miệng hỏi: "Rốt cuộc là chuyện gì vậy? Mà cô còn đích thân ra tận sân bay đón, thật giống như tôi là lần đầu tiên được hưởng đãi ngộ như vậy vậy?"

Phùng Tịnh hưng phấn nói: "Chủ tịch, vòng tiêu thụ thứ hai của Ngọc Cơ cao của chúng ta vừa mới kết thúc, tình hình khá tốt đó!"

Hạ Nhược Phi bật cười: "Chỉ vì chuyện này thôi sao? Cô gọi điện thoại báo cho tôi, hoặc đợi tôi về công ty rồi nói không được sao?"

"Chuyện này lại không quan trọng sao?" Phùng Tịnh liếc Hạ Nhược Phi với vẻ hờn dỗi nói, "Đúng như dự đoán ban đầu của chúng ta, sau gần nửa tháng ấp ủ, xu thế dư luận về Ngọc Cơ cao không những không giảm sút mà ngược lại còn có xu hướng tăng lên! Bởi vì những người dùng mua đợt đầu đã lần lượt bắt đầu sử dụng, hiệu quả thần kỳ của Ngọc Cơ cao đã được chứng minh, số lượng thảo luận trên mạng lập tức tăng vọt!"

Phùng Tịnh vô cùng hưng phấn, cô tiếp tục nói: "Ngoại trừ một vài tài khoản ảo không rõ lai lịch, những đánh giá tích cực chiếm tuyệt đại đa số. Hơn nữa, không ít diễn đàn hot topic và các tài khoản Weibo có ảnh hưởng lớn (Đại V) đều đăng bài đánh giá sản phẩm. Trong đó có không ít người chuyên nghiệp đã đánh giá rất cao sản phẩm của chúng ta!"

Hạ Nhược Phi cười nói: "Điều này đều nằm trong dự đoán của chúng ta mà!"

"Vậy anh đoán xem, đợt bán hàng lần này chúng ta mất bao lâu để bán hết sạch? Số lượng tồn kho mà nền tảng thương mại điện tử tung ra đều được bán hết đồng loạt." Phùng Tịnh nhìn Hạ Nhược Phi, mỉm cười hỏi.

"Lần đầu mở bán hình như là khoảng hai phút đúng không?" Hạ Nhược Phi gãi đầu nói, "Nếu cô đã hỏi vậy, chắc chắn là nhanh hơn lần trước gấp rưỡi rồi?"

Phùng Tịnh cười tủm tỉm nói: "Đừng đoán nữa, chắc chắn không trúng đâu! Để tôi nói cho anh biết, là 59 giây! Chưa đầy một phút, toàn bộ hàng tồn kho đã được bán sạch!"

"Ồ, những người tiêu dùng này thật là cuồng nhiệt!" Hạ Nhược Phi cười nói, "Mà sản phẩm này bán đâu có rẻ đâu!"

"Sao lại không rẻ chứ? 588 một bình, cũng chỉ là giá của những mỹ phẩm cao cấp xa xỉ thôi. Hơn nữa, với lượng sản phẩm của chúng ta, so với những thương hiệu quốc tế lớn kia thì đúng là giá bắp cải! Nhưng muốn nói đến hiệu quả, những loại mỹ phẩm mấy ngàn tệ thậm chí mấy vạn tệ kia thì ngay cả xách giày cho Ngọc Cơ cao của chúng ta cũng không xứng!"

"Mạnh mẽ!" Hạ Nhược Phi cười ha hả giơ ngón cái về phía Phùng Tịnh.

Phùng Tịnh khẽ ngượng ngùng cười, tiếp tục nói: "Chủ tịch, anh không biết đâu, ngay khi thời gian mở bán bắt đầu, số lượng đơn đặt hàng ở hậu trường tăng vọt như tên lửa, tôi thậm chí còn lo lắng máy chủ của nền tảng sẽ không chịu nổi."

"Cô lo xa rồi. Người ta vào ngày Độc Thân xử lý mấy triệu giao dịch trong một giây còn không xảy ra vấn đề gì lớn! Mỗi ngày hơn một nghìn tỷ giao dịch, lượng truy cập khổng lồ như vậy còn không sao, số liệu của chúng ta ở mức độ này thì chỉ là hạt cát thôi." Hạ Nhược Phi cười nói.

Phùng Tịnh mím môi cười: "Anh nói cũng phải. Mặc dù tôi theo dõi toàn bộ quá trình, nhưng vẫn cảm thấy như đang nằm mơ vậy. Một phút một trăm triệu tệ doanh thu, cứ như đang cướp tiền vậy!"

Hạ Nhược Phi nói: "Lời này của cô đừng nói ra bên ngoài nhé, giá thành của chúng ta rất cao đấy!"

Hạ Nhược Phi nói xong nháy mắt với Phùng Tịnh, Phùng Tịnh không nhịn được bật cười.

Sau đó, Phùng Tịnh lại nghiêm túc nói: "Chủ tịch, tôi còn có một chuyện muốn báo cáo với anh."

"Cô nói đi." Hạ Nhược Phi dụi dụi mắt. Ngồi máy bay hơn mười tiếng đồng hồ, tinh thần anh cũng cảm thấy khá uể oải, nên anh tựa vào ghế nhắm mắt dưỡng thần.

Phùng Tịnh nói: "Gần đây tôi luôn tìm kiếm một tòa nhà lớn phù hợp ở khu vực trung tâm thành phố..."

Hạ Nhược Phi lập tức mở mắt, cười nói: "Tôi đã bảo sao hôm nay cô lại đích thân ra đón, chắc chắn là vì chuyện này rồi!"

Hạ Nhược Phi biết chuyện về tòa nhà trụ sở chính của công ty là điều Phùng Tịnh luôn muốn nhanh chóng thúc đẩy. Dù sao giai đoạn đầu công ty đặt ở Nông trường Đào Nguyên, việc quản lý tương đối dễ dàng. Nhưng khi công ty phát triển lớn mạnh, việc trụ sở chính vẫn ở nông trường vùng ngoại ô thì không còn phù hợp nữa.

Hạ Nhược Phi thực ra cũng đã ý thức được điều này, chỉ là vẫn chưa rảnh tay để giải quyết.

Phùng Tịnh khẽ ngượng ngùng cười, sau đó gật đầu.

Hạ Nhược Phi nói: "Nói xem, gần đây cô có thu hoạch gì!"

"Là thế này, tôi đã tìm được một bất động sản mà tôi cảm thấy khá phù hợp về mọi mặt." Phùng Tịnh sắp xếp lại suy nghĩ rồi nói, "Bất động sản này nằm ở đường Tây Sơn, khu Chuông Gác, vị trí địa lý rất tốt."

Hạ Nhược Phi cười nói: "Cô giới thiệu trực tiếp tình hình bất động sản này cho tôi nghe đi!"

"Vâng, chủ tịch." Phùng Tịnh gật đầu nói, "Đây là một tòa nhà văn phòng, tên là Nhất Định Lực Đại Hạ, do tập đoàn Điện Kiến và một công ty bất động sản liên doanh phát triển."

Hạ Nhược Phi khẽ nhíu mày, nói: "Công ty nhà nước sao?"

"Đúng!" Phùng Tịnh nói, "Lúc đó là tập đoàn Điện Kiến góp đất, công ty bất động sản Bác Quân bỏ vốn xây tòa nhà này, tổng cộng mười lăm tầng. Từ tầng 1 đến tầng 9 thuộc về công ty bất động sản Bác Quân, từ tầng 10 đến tầng 15 thuộc về tập đoàn Điện Kiến. Hiện tại chuẩn bị bán ra chính là phần tài sản thuộc quyền sở hữu của tập đoàn Điện Kiến, t���c là các tầng từ 10 đến 15!"

Hạ Nhược Phi trầm ngâm một lát, gật đầu nói: "Kiểu liên doanh phát triển này cũng khá thông thường. Nhưng trong tình huống bình thường, trong hợp đồng của họ hẳn phải có điều khoản ưu tiên mua lại chứ!"

Phùng Tịnh cười nói: "Tôi đã tìm hiểu kỹ rồi, trong hợp đồng đúng là có điều khoản ưu tiên mua lại. Nhưng hai năm nay công ty bất động sản Bác Quân kinh doanh không thuận lợi, dòng tiền xuất hiện một vài vấn đề, căn bản không có khả năng thâu tóm phần tài sản này. Họ đã tuyên bố từ bỏ quyền ưu tiên mua rồi, cho nên tình hình bây giờ là phần tài sản từ tầng 10 đến tầng 15 này sẽ được công khai rao bán, đơn vị chủ quản là Ủy ban Quốc Tự tỉnh!"

"Giá tiền thế nào?" Hạ Nhược Phi hỏi.

Phùng Tịnh rõ ràng đã làm công tác chuẩn bị rất kỹ lưỡng, cô không chút do dự nói: "Theo tôi được biết, ban đầu Ủy ban Quốc Tự muốn áp dụng phương thức đấu giá, nhưng không có nhiều công ty hưởng ứng, nên đã chuyển sang hình thức chào giá thăm dò. Tôi đã đặc biệt tổ chức đội ngũ để phân tích, nếu chúng ta chào giá 30 ngàn tệ/m², thì có thể thành công sở hữu."

Ngay sau đó, chưa kịp Hạ Nhược Phi đặt câu hỏi, Phùng Tịnh liền lại đưa ra một loạt số liệu: "Nhất Định Lực Đại Hạ có diện tích văn phòng mỗi tầng khoảng 1500 mét vuông. Tập đoàn Điện Kiến tổng cộng sở hữu 6 tầng, tổng diện tích khoảng 9000 mét vuông. Như vậy, tổng giá trị ước tính khoảng 270 triệu tệ. Công ty chúng ta hiện tại có thể sử dụng vốn lưu động khoảng 150 triệu tệ. Doanh số bán hàng tiếp theo của Ngọc Cơ cao còn có thể mang lại lượng lớn dòng tiền mặt. Chỉ cần khi đàm phán mua bán chúng ta yêu cầu điều khoản thanh toán theo từng giai đoạn, trong vòng một hoặc hai năm sẽ trả hết, cho dù không xin vay ngân hàng, chúng ta cũng hoàn toàn có khả năng thâu tóm!"

Phùng Tịnh càng nói càng hăng say, cô quay đầu nhìn Hạ Nhược Phi nói: "Chủ tịch, cá nhân tôi cho rằng đây là một cơ hội vô cùng tốt!"

Hạ Nhược Phi cười cười, nói: "Ồ? Phùng tổng đã nhìn nhận sản nghiệp này tốt như vậy, chắc chắn phải có lý do đầy đủ chứ, cô nói xem nào! Nếu cô có thể thuyết phục được tôi, tôi nhất định sẽ toàn lực ủng hộ cô mua lại, về mặt tài chính không cần lo lắng!"

Phùng Tịnh liên tục gật đầu, nói: "Chủ tịch, đầu tiên, đây là một tòa cao ốc có sẵn, vốn dĩ là văn phòng. Chúng ta mua về, chỉ cần cải tạo trang trí đơn giản là có thể đưa vào sử dụng ngay. Việc di dời trụ sở chính của công ty chúng ta đã là chuyện không thể không làm, như vậy, việc mua trực tiếp hiển nhiên sẽ nhanh hơn nhiều so với việc mua đất chuyển nhượng rồi xây mới!"

Hạ Nhược Phi gật đầu, nhưng không lên tiếng.

Thế là Phùng Tịnh tiếp tục nói: "Điểm lý do thứ hai, tài sản của tập đoàn Điện Kiến là các tầng từ 10 đến 15 của tòa cao ốc, điều này hiển nhiên có vị trí tốt hơn so với 9 tầng dưới. Hơn nữa, xét về bên ngoài, Nhất Định Lực Đại Hạ nằm ở đường Tây Sơn, khu Chuông Gác, trung tâm thành phố Tam Sơn, nơi đó chính là khu vực CBD, các tòa nhà văn phòng lân cận cũng không ít. Sở hữu tài sản ở nơi này, dù chỉ là một phần nhỏ, đối với hình ảnh của công ty chúng ta mà nói cũng là một sự nâng tầm rất lớn!"

"Ừm!" Hạ Nhược Phi gật đầu nói, "Còn điểm thứ ba nữa phải không?"

"Đương nhiên!" Phùng Tịnh cười nói, "Thứ ba, nếu chúng ta mua lại, sẽ trở thành một trong hai chủ sở hữu của Nhất Định Lực Đại Hạ. Còn chủ sở hữu 9 tầng dưới, công ty bất động sản Bác Quân, như tôi vừa nói, hai năm nay họ kinh doanh không tốt, dòng tiền đã gần như đứt đoạn, có khả năng sau này sẽ phải bán bớt một số tài sản để xoay sở. Nói cách khác..."

Hạ Nhược Phi tiếp lời Phùng Tịnh, nói: "Nói cách khác, nếu chúng ta mua lại phần tài sản của tập đoàn Điện Kiến ở Nhất Định Lực Đại Hạ, trong tương lai rất có thể sẽ mua lại luôn cả khu từ tầng 1 đến tầng 9 từ tay công ty bất động sản Bác Quân, sau đó cả tòa nhà lớn sẽ thuộc về công ty chúng ta!"

Phùng Tịnh hưng phấn nói: "Đúng! Căn cứ phân tích của chúng ta, khả năng này vẫn rất cao, tình cảnh của công ty bất động sản Bác Quân cũng không khả quan lắm."

Tiếp đó, Phùng Tịnh nói: "Chủ tịch, cứ như vậy, chúng ta sẽ có khả năng rất lớn để độc lập sở hữu một tòa cao ốc. Đến lúc đó nó sẽ không còn gọi là Nhất Định Lực Đại Hạ nữa, mà sẽ gọi là Đào Nguyên Cao Ốc!"

Hạ Nhược Phi trầm ngâm khẽ gật đầu, nói: "Ừm, nếu vậy thì sau này công ty chúng ta tiếp tục phát triển lớn mạnh, chỗ làm việc cũng hoàn toàn đủ rồi. Phùng tổng, đây là một kế hoạch mua lại có thể phát triển bền vững đấy!"

Phùng Tịnh hơi thấp thỏm nhìn Hạ Nhược Phi, hỏi: "Chủ tịch, vậy ý của anh là sao?"

"Có thể!" Hạ Nhược Phi nói một cách ngắn gọn nhưng đầy hàm ý.

Phùng Tịnh sửng sốt một chút, sau đó mới kịp phản ứng, trong lòng mừng rỡ khôn xiết, hưng phấn nói: "Chủ tịch, anh đồng ý rồi!"

Hạ Nhược Phi cười nói: "Cô đã đưa ra nhiều lý do như vậy, hơn nữa, những lý do này không chỉ đầy đủ mà tôi cũng rất tán đồng, đương nhiên là đồng ý!"

Hạ Nhược Phi nói đến đây, với vẻ mặt có chút kỳ lạ, nhìn Phùng Tịnh nói: "Phùng tổng, cô sẽ không nghĩ rằng tôi có thái độ tiêu cực về việc di dời trụ sở chính chứ?"

Phùng Tịnh lẩm bẩm trong lòng: "Anh vốn dĩ rất tiêu cực mà, nhưng xem ra là tôi đã hiểu lầm rồi. Anh căn bản không phải là không muốn chi tiền để di dời trụ sở chính, mà đơn thuần chỉ là lười!"

Mặc dù trong lòng cô đang thầm oán, nhưng xét thấy Hạ Nhược Phi đã đồng ý khởi động kế hoạch mua lại Nhất Định Lực Đại Hạ, cô vẫn giữ thể diện.

Cô cười nói: "Không có, không có. Trước đây tài chính của chúng ta không đủ, cho dù có ý tưởng cũng rất khó thực hiện mà. Công ty này đều là của anh, sao anh lại có thể có thái độ tiêu cực chứ?"

Hạ Nhược Phi liếc Phùng Tịnh một cái, cười nói: "Xem ra doanh số nóng của Ngọc Cơ cao đã tiếp thêm tự tin cho Phùng tổng rồi nhỉ! Kế hoạch mua lại hai ba trăm triệu tệ mà cô cũng nóng lòng muốn thử, chuyện này trước đây cô nghĩ cũng không dám nghĩ tới phải không!"

Mỗi dòng chữ được khắc họa ở đây đều mang dấu ấn độc quyền của truyen.free.