Hạ Nhược Phi đưa mọi người trở lại quỹ đạo trò chuyện bình thường, cũng đồng thời làm hạ nhiệt bầu không khí của đám công tử thiếu gia này.

Triệu Dũng Quân là người lớn tuổi nhất trong số họ, cũng chín chắn nhất, đồng thời sau khi xuất ngũ, hắn kinh doanh nhiều năm, đối với chuyện làm ăn trên thương trường khá am hiểu.

Bởi vậy, Triệu Dũng Quân xoa cằm, lên tiếng nói: "Số vốn đầu tư bao nhiêu sẽ quyết định quy mô kinh doanh của chúng ta. Trước hết, câu lạc bộ chắc chắn phải mở ở kinh thành, với giá đất tấc vàng ở kinh thành, chi phí đất đai chắc chắn sẽ rất cao. Mà chúng ta lại không muốn như những câu lạc bộ treo đầu dê bán thịt chó kia mà mở trong cao ốc, cho nên, việc chọn vị trí có thể cân nhắc hơi xa trung tâm một chút, giá đất ở ngoài vành đai 4, vành đai 5 sẽ rẻ hơn rất nhiều so với khu trung tâm hay khu sứ quán."

Tống Duệ gật đầu lia lịa nói: "Đồng ý! Trong nội thành làm gì có chỗ mà xây đường đua chứ!"

"Có muốn xây thì cũng phải có người dám phê duyệt chứ!" Hạ Nhược Phi cười nói, "Hơn nữa, sân đua xe tạm thời đừng nghĩ tới. Muốn xây một đường đua đạt tiêu chuẩn quốc tế, không có vài chục ức thì đừng hòng, chi phí bảo dưỡng hàng ngày cũng cực kỳ cao, quan trọng nhất là điểm lợi nhuận quá ít..."

Tống Duệ nghe xong liền xìu mặt, bất quá hắn thật sự rất thích chơi xe, vẫn không nhịn được nói: "Vậy chúng ta làm nhỏ hơn một chút, tiêu chuẩn hơi thấp một chút không được sao?"

Triệu Dũng Quân cười ha hả nói: "Vậy còn không bằng không làm! Cái chúng ta muốn làm chắc chắn phải là tốt nhất! Chẳng lẽ chúng ta lại muốn làm mất mặt mọi người sao?"

Lời nói này của Triệu Dũng Quân cũng hợp ý Tống Duệ và mọi người, đám nhị đại tam đại này không sợ trời không sợ đất, việc mất mặt là tuyệt đối không thể xảy ra.

Thế là, kế hoạch của Tống Duệ còn chưa kịp triển khai, đã chết yểu...

Hạ Nhược Phi nói: "Địa điểm hơi xa một chút như Triệu đại ca nói, cá nhân tôi cũng đồng ý. Một mặt là xét về chi phí, mặt khác cũng là vì sự riêng tư! Tương lai dịch vụ hội viên chế chắc chắn có ngưỡng cửa, tôi nghĩ đối với những khách hàng đủ tư cách đến câu lạc bộ tiêu phí, chắc không đến nỗi ngay cả xe cũng không mua nổi chứ!"

Hầu Lượng và mọi người nghe vậy đều cười ha hả, Từ Tử Hiên còn nói: "Hiện tại cũng có không ít câu lạc bộ cao cấp đều đang phát triển về phía vùng ngoại thành, dù sao vùng ngoại thành có đất đai rộng rãi hơn, hơn nữa giá cả lại rẻ."

Triệu Dũng Quân gật đầu nói: "Vậy chúng ta lần này sau khi trở về, liền chia nhau đi tìm hiểu tình hình, xem thử gần vành đai 5 có khu đất nào chuẩn bị nhượng lại không!"

"Chuyện này đành giao cho các cậu vậy!" Hạ Nhược Phi cười ha hả nói, "Chức năng của câu lạc bộ không nhất thiết phải lớn và toàn diện, nhưng chỉ cần đ�� quyết định khởi động dự án, thì nhất định phải làm thành đẳng cấp cao nhất!"

Đây cũng là triết lý sản phẩm tinh hoa mà Hạ Nhược Phi luôn theo đuổi.

Lưu Kiện gật đầu nói: "Muốn làm thì phải làm tốt nhất! Trước mắt, chúng ta hãy xác định những chức năng nào cần thực hiện, sau đó ủy thác một đơn vị chuyên nghiệp tiến hành đánh giá trước đã!"

Từ Tử Hiên nói: "Ăn uống chắc chắn không thể thiếu! Dù câu lạc bộ có quy mô lớn đến đâu, đây vẫn là chức năng cơ bản."

"Đó là đương nhiên!" Hạ Nhược Phi cười nói, "Mảng ẩm thực Trung Hoa này, ta cảm thấy trình độ các món ăn của Lăng Ký vốn dĩ đã không có vấn đề, đặc biệt là hai món ăn thương hiệu chắc chắn có thể gánh vác được. Thật sự không được, ta sẽ cử tổng bếp hành chính của tập đoàn ẩm thực Lăng Ký sang phụ trách một thời gian, có thể đảm bảo chất lượng món ăn!"

Triệu Dũng Quân gật đầu, nói: "Món Tây cũng không thể thiếu. Mọi người hãy huy động các mối quan hệ của mình, tốt nhất là có thể mời được một hoặc hai vị đầu bếp đạt sao Michelin đến làm việc!"

Hầu Lượng và mọi người đều nhao nhao gật đầu.

Mọi người tiếp tục bàn bạc một vài hạng mục còn lại của câu lạc bộ, mỗi người đều có sở thích riêng, ngoại trừ Vệ Tuấn thì gần như chẳng nói gì, còn lại đều đưa ra không ít ý kiến.

Đến khi dùng xong bữa sáng, cũng không bàn bạc ra được một kế hoạch cụ thể nào. Hạ Nhược Phi suy nghĩ một chút rồi nói: "Hay là thế này đi! Chúng ta trước tiên đại khái xác định một hạn mức đầu tư, sau đó dựa theo hạn mức này đi tìm công ty chuyên nghiệp để họ lập kế hoạch cho chúng ta, thế nào?"

"Tôi thấy được!" Triệu Dũng Quân lúc này nói, "Nhược Phi, cậu thấy vốn đầu tư ban đầu bao nhiêu là phù hợp?"

Hạ Nhược Phi cười nói: "Tình hình kinh thành tôi không quen thuộc bằng các cậu, hay là các cậu nói thử xem!"

Thế là, mọi người đều nhìn về phía Triệu Dũng Quân – xét về chuyện làm ăn trên thương trường, trong số này, Triệu Dũng Quân chắc chắn là người giỏi nhất.

Triệu Dũng Quân suy nghĩ một chút, cười nói: "Cân nhắc đến giá đất và chi phí xây dựng, tôi cảm thấy đầu tư quá ít có lẽ cũng chẳng làm nên trò trống gì. Vậy chi bằng thế này đi? Giai đoạn đầu chúng ta bỏ ra 5 ức! Tổng đầu tư không dưới 15 ức, các cậu thấy sao?"

Lời Triệu Dũng Quân vừa nói ra, Hầu Lượng và mọi người nhìn nhau, kể cả Tống Duệ cũng líu cả lưỡi mà nói: "Triệu đại ca, chuyện này... Khoản này có hơi nhiều quá không? Mấy anh em chúng ta... Có thể góp ra một khoản tiền lớn như vậy sao?"

Hạ Nhược Phi cười nói: "Đừng nhìn tôi! Tôi cũng không thể lập tức lấy ra nhiều tiền như vậy được..."

Kỳ thực nếu tính riêng khoản đầu tư ban đầu, Hạ Nhược Phi tập hợp tài sản hải ngoại lại, vẫn có thể lo liệu được. Bất quá nếu mọi người cùng nhau đầu tư, nếu một mình anh ta chiếm phần lớn cổ phần, thì sẽ chẳng còn ý nghĩa gì.

Hạ Nhược Phi tiếp lời nói: "Nếu Triệu đại ca đã đưa ra hạn mức đầu tư này, chắc chắn là có lý do. Chi bằng mời Triệu đại ca nói rõ hơn một chút?"

Triệu Dũng Quân cười nói: "Mọi người cũng đừng vì con số này mà giật mình, trên thực tế chúng ta không cần lấy ra nhiều tiền như vậy."

Tiếp đó, Triệu Dũng Quân liền phân tích: "Đầu tiên, khi chúng ta đấu thầu đất từ chính phủ, không cần lập tức thanh toán toàn bộ tiền chuyển nhượng, chuyện này có thể thương lượng được, trả hết trong vòng một năm, đoán chừng vấn đề không lớn, nhờ đó có thể tiết kiệm được một khoản tiền rất lớn.

Thứ yếu, sau khi có được đất, chúng ta có thể thế chấp cho ngân hàng, chỉ cần ngân hàng bên kia phối hợp đúng mức, có thể vay được một khoản tiền lớn, thậm chí không kém hơn giá đất cũng hoàn toàn có thể, số tiền đó chúng ta có thể dùng làm tài chính cho giai đoạn đầu xây dựng.

Thứ ba, chỉ cần có được đất và bắt đầu xây dựng, chúng ta là có thể bán trước thẻ hội viên rồi. Tôi nghĩ phí thường niên khoảng 200 nghìn, chỉ với danh tiếng của mấy anh em đây, chắc chắn sẽ có rất nhiều người đến mua phải không? Đến lúc đó còn phải đặt ra một vài ngưỡng cửa, không phải loại mèo chó nào cũng có thể trở thành hội viên của chúng ta!

Như vậy, cứ theo quy mô 500 người ban đầu mà tính, khoản này có thể mang lại cho chúng ta một trăm triệu dòng tiền mặt..."

Hầu Lượng và mọi người không hiểu rõ lắm những mánh khóe trên thương trường, bọn họ nghe Triệu Dũng Quân phân tích như vậy, cũng không nhịn được tròn mắt kinh ngạc.

Tống Duệ nói: "Vậy... nếu tính như vậy... chúng ta căn bản không cần bỏ tiền gì, vẫn có thể vận hành câu lạc bộ, vẫn có thể kiếm được nhiều tiền? Chuyện này cũng quá dễ dàng rồi!"

Hạ Nhược Phi không khỏi cười khổ trong lòng, phương thức này nói thì dễ, nhưng thật sự muốn thực hiện thì có cái nào đơn giản như vậy, bất kể là khâu đấu thầu đất, khâu vay vốn, hay là khâu bán trước thẻ hội viên, khâu nào là đơn giản chứ?

Ngoại trừ Triệu Dũng Quân và đám nhị đại tam đại của họ ra, ai có thể chơi được trò chơi như vậy?

Triệu Dũng Quân cười ha hả nói: "Haha, cậu nghĩ xem? Nếu không thì nhị thiếu gia nhà họ Trần làm sao có thể vận hành được một cửa hàng 4S lớn như vậy? Hắn có bao nhiêu tiền chứ? Người ta lấy xe từ nhà phân phối của nhà máy ô tô, đều là sau khi bán ra mới thanh toán, hơn nữa thời hạn thanh toán nợ lại rất dài. Ngoài ra tiền thuê cửa hàng, vay ngân hàng các thứ... Dù sao cũng đều dựa vào thao tác cả!"

Trần gia ở kinh thành tuy thực lực hơi kém hơn nhà họ Tống, nhưng cũng là một gia tộc rất lớn. Nhị thiếu gia nhà họ Trần mà Triệu Dũng Quân nói, tuổi tác xấp xỉ họ, đã mở một cửa hàng 4S rất lớn ở kinh thành, việc làm ăn tiến hành rất thuận lợi.

Bất quá tiếp đó, Triệu Dũng Quân lại chuyển đề tài, nghiêm nghị nói: "Nhưng chúng ta không thể học Trần Nhị, tiểu tử đó quá tham lam, hơn nữa làm việc có chút không từ thủ đoạn, ăn quá thô tục!"

Hạ Nhược Phi gật đầu nói: "Triệu đại ca nói đúng, chúng ta muốn làm thì phải làm việc làm ăn đàng hoàng, chính đáng. Trong tay có tài nguyên có thể dùng, nhưng không thể thao tác trái quy tắc."

Ý của Hạ Nhược Phi là, dù có thông qua quan hệ cửa sau, làm việc cũng vẫn phải phù hợp quy định.

So với như tiền chuyển nhượng đất đai, có thể dựa theo thời hạn thanh toán dài nhất mà quy định, nhưng không thể vượt quá thời hạn này, kéo dài vô thời hạn.

Vay ngân hàng cũng vậy, phải thông qua quy trình xin phê duyệt bình thường, hạn mức cho vay cũng phải trong phạm vi bình thường, không thể quá vô lý.

Chỉ cần làm được những điều này, thì sẽ không bị người khác nắm được nhược điểm.

Hạ Nhược Phi muốn cùng Tống Duệ và mọi người làm một vài việc, nhưng không muốn họ vì kiếm tiền mà cuối cùng lại lừa gạt, làm chuyện sai trái, liên lụy đến trưởng bối trong nhà.

Triệu Dũng Quân tán thưởng nhìn Hạ Nhược Phi một cái, nói: "Tôi và Nhược Phi có cùng suy nghĩ. Loại người như Điền Tiểu Quân chúng ta không ưa gì, vậy chúng ta mình càng không thể làm cái loại chuyện lừa gạt tay không bắt giặc rồi!"

Triệu Dũng Quân dừng một chút, nói tiếp: "Ban đầu tôi nghĩ thế này, chúng ta lấy ra 3 ức vốn khởi động, tôi cảm thấy nếu chọn vị trí hơi hẻo lánh một chút, dùng để mua đất hẳn là đủ rồi! Sau đó thông qua thế chấp đất vay vốn, tài chính đó dùng để khởi công xây dựng! Trong quá trình xây dựng nếu còn thiếu hụt tài chính, thì mọi người cùng nhau góp thêm vốn, nếu như không muốn hoặc tạm thời không thể bỏ ra nhiều tiền như vậy, cũng có thể lựa chọn pha loãng cổ phần của mình!"

Dù sao thì việc thành lập câu lạc bộ không phải phát triển bất động sản, diện tích đất cần cũng không cần lớn như vậy, không cần như các nhà kinh doanh bất động sản động một tí là vài chục ức, vài tỷ mua đất.

Phương án này của Triệu Dũng Quân vẫn khá ổn thỏa, dù cho họ không có bối cảnh lớn đến mức đó, ngay cả kinh doanh đầu tư bất động sản bình thường cũng vận hành như vậy.

Ngành bất động sản từ trước đến nay có tỷ lệ nợ cao nhất, nhưng cũng không ảnh hưởng đến việc các nhà kinh doanh bất động sản kiếm được rất nhiều tiền.

Hạ Nhược Phi gật đầu nói: "Tôi thấy được!"

3 ức chia nhau gánh vác, cho dù mình góp thêm một ít, cũng chỉ là vài chục triệu lớn, đối với Hạ Nhược Phi mà nói thì hoàn toàn không có chút khó khăn nào.

Hầu Lượng nói: "Tôi đồng ý đề nghị của Quân ca, bất quá số tiền tôi có thể dùng không nhiều lắm, đến lúc đó tôi góp ít hơn một chút có sao không?"

Vệ Tuấn cũng liền vội vàng nói: "Tình hình của tôi cũng gần giống Lượng ca, các vị đại ca cứ góp nhiều hơn một chút, chúng tôi cùng tham gia cho vui!"

Triệu Dũng Quân sảng khoái nói: "Không thành vấn đề mà! Cứ theo năng lực của mỗi người, đừng miễn cưỡng!"

Hạ Nhược Phi nhìn Vệ Tuấn và Hầu Lượng một chút, nói: "Trước tiên hãy bàn bạc tỷ lệ phân chia đầu tư thế nào đi!"

Triệu Dũng Quân và Hạ Nhược Phi liếc nhau một cái, cười nói: "Tôi và Nhược Phi để sau rồi nói! Mọi người trước tiên nói xem có thể góp bao nhiêu tiền, phần thiếu hụt hai chúng tôi sẽ bỏ ra! Nhược Phi, cậu thấy sao?"

Hạ Nhược Phi cười gật đầu nói: "Không thành vấn đề!"

Đơn thuần mà nói về thực lực kinh tế, ở đây chắc chắn là Hạ Nhược Phi và Triệu Dũng Quân mạnh nhất, mọi người đối với đề nghị này tự nhiên cũng không có ý kiến gì.

Tống Duệ cùng mấy người khác thấp giọng bàn bạc một chút, sau đó nói: "Tôi lấy con số trung bình đi! 50 triệu vẫn có thể bỏ ra được."

Sau khi Tống Duệ bày tỏ thái độ, Lưu Kiện cũng lập tức nói: "Vậy tôi cũng góp 50 tri���u!"

Tống gia nắm giữ tập đoàn doanh nghiệp khổng lồ của gia tộc, những con cháu đích tôn như Tống Duệ bình thường đều có không ít tiền tiết kiệm. Thêm vào Tống Chỉ Lam, người đang quản lý đế chế kinh doanh của Tống gia, cũng vô cùng cưng chiều Tống Duệ, chuyện đầu tư làm ăn đàng hoàng này, chắc chắn cũng sẽ được ủng hộ một ít, 50 triệu đối với hắn mà nói vấn đề không lớn.

Mà tình hình của Lưu Kiện cũng gần giống Tống Duệ, gia tộc của họ cũng có tập đoàn công ty riêng của mình, so với Hầu Lượng và những người khác, cũng được coi là khá giàu có.

Từ Tử Hiên cười nói: "Tôi không mạnh mẽ như mấy cậu, mấy anh em cùng nhau ra làm chút chuyện, quan trọng là được tham gia, tôi góp 10 triệu vậy!"

Triệu Dũng Quân mỉm cười gật đầu, sau đó nhìn về phía Hầu Lượng và Vệ Tuấn.

Hầu Lượng hai người hơi ngượng nghịu cười cười, cuối cùng Hầu Lượng nói: "Tôi và Vệ Tuấn mỗi người có thể góp khoảng 5 triệu, sẽ không quá ít chứ?"

Triệu Dũng Quân sảng khoái nói: "Được chứ! Tử Hiên vừa nãy nói rất đúng, anh em thân thiết cùng làm việc chủ yếu là vì vui vẻ, nhiều tiền ít tiền không sao cả, chỉ cần các cậu không chê sau này chia hoa hồng ít là được rồi!"

Vệ Tuấn liền vội vàng nói: "Sẽ không đâu, sẽ không đâu, tôi cùng Lượng ca có thể tham gia dự án này, đã rất vui rồi!"

Vốn dĩ, với thân phận và bối cảnh gia đình của Hầu Lượng, anh ta đã có chút khoảng cách với Triệu Dũng Quân và những người khác. Còn Vệ Tuấn thì càng không cần phải nói, anh ta còn kém Hầu Lượng một chút. Lần này Triệu Dũng Quân và mọi người làm câu lạc bộ, có thể mang theo họ cùng tham gia, đã là vô cùng vui mừng rồi. Họ còn lo lắng đầu tư quá ít Triệu Dũng Quân sẽ không thích đây! Làm sao có thể ngại cổ phần không đủ chứ?

Triệu Dũng Quân mỉm cười gật đầu nói: "Vậy tôi tính toán sơ qua nhé! Năm người các cậu có thể góp được 1.2 ức, vậy còn thiếu 1.8 ức nữa..."

"Triệu đại ca," Hạ Nhược Phi mở miệng nói, "Lượng tử và Vệ Tuấn góp 5 triệu quả thực quá ít, tính ra vẫn chưa tới hai phần trăm cổ phần..."

Hạ Nhược Phi thốt ra lời này, Hầu Lượng và V�� Tuấn cũng không nhịn được căng thẳng. Nếu Hạ Nhược Phi muốn đá họ ra khỏi cuộc chơi, không cho họ tham gia, Triệu Dũng Quân nhất định sẽ tôn trọng ý kiến của anh ta.

Thế nhưng những lời tiếp theo của Hạ Nhược Phi, lại khiến họ có một niềm vui bất ngờ như đường cùng lại gặp lối ra.

Hạ Nhược Phi nói tiếp: "Hay là thế này đi! Mỗi người họ đầu tư 10 triệu đi! Phần thiếu hụt tôi sẽ bỏ ra, xem như tôi cho mỗi người họ mượn 5 triệu..."

Lời Hạ Nhược Phi vừa nói ra, Hầu Lượng liền vội vàng nói: "Cái này không được! Hạ ca, chúng tôi làm sao có thể cầm tiền của anh sao?"

"Cái gì mà cầm tiền của tôi? Là tôi cho các cậu mượn, có tính lãi đấy!" Hạ Nhược Phi cố ý nghiêm mặt nói, "Sao? Không muốn nể mặt tôi à?"

"Không phải, không phải..." Hầu Lượng liền vội vàng nói.

Hạ Nhược Phi vẻ mặt hơi dịu lại, nói: "Lượng tử, cậu đừng có áp lực gì trong lòng. Tôi chủ yếu là cân nhắc đến cổ phần của các cậu quá ít, mà đến lúc đó, phương diện câu lạc bộ lại không thể thiếu sự sắp xếp của các cậu, điều n��y không hay lắm. Bên phía tôi tài chính khá là dư dả, xem như cho các cậu mượn xoay vòng một thời gian, điều này cũng là chuyện bình thường mà, đúng không?"

Những dòng chữ này, như mọi tác phẩm của truyen.free, đều được bảo hộ bản quyền và chỉ phát hành duy nhất tại đây.