Viên Khoát vừa dứt lời, Hứa Triết đã hiểu rõ sự tình.

Cách thức phát triển và vận hành cụ thể của công ty Hoa Nông, Hứa Triết đúng là đã ủy quyền cho Viên Khoát. Tuy nhiên, công ty vẫn thuộc về Hứa Triết, và quyền hạn của Viên Khoát chỉ nằm trong khuôn khổ những gì Hứa Triết đã quy hoạch.

Ở giai đoạn đầu, cả hai đã thống nhất ý kiến rằng công ty sẽ bắt đầu phát triển từ thị trường trong nước, tốt nhất là hợp tác với tập đoàn Hoa Lương để nhận được sự ủng hộ từ cấp cao, sau đó dần dần mở rộng sang toàn bộ khu vực Đông Á. Đến khi thị trường trong nước phát triển gần như ổn định, sau này có thể vươn ra nước ngoài, mở rộng sang các khu vực khác để tiếp tục phát triển, bởi chi phí đất đai và nhân công ở đó rẻ hơn nhiều so với trong nước.

Nhưng việc đột ngột liên quan đến việc mua lại một nông trường ở Mỹ này thì nhất định phải do anh ấy tự mình quyết định. Dù sao, Mỹ và Việt Nam nằm ở hai bán cầu, việc vận hành không hề dễ dàng, và việc quản lý, phát triển sau này cũng gặp nhiều bất tiện.

Suy nghĩ một lát, Hứa Triết nói: "Nếu cậu đã đề xuất, chắc hẳn cậu cũng đã điều tra kỹ lưỡng về tình hình cụ thể của nông trường rồi chứ? Nếu đúng là phù hợp, việc mua lại sẽ không thành vấn đề lớn."

"Đúng là Hứa đổng hiểu tôi! Tài liệu tôi đã chuẩn bị sẵn sàng cả rồi, tôi sẽ đi lấy để ngài xem."

Viên Khoát đáp lời, lập tức đứng dậy lấy từ bàn làm việc của mình một chồng tài liệu dày cộp đưa cho Hứa Triết.

"Tất cả tài liệu đều ở đây, Hứa đổng xem trước ạ. Sau khi ngài đọc xong, chúng ta sẽ bàn bạc tiếp."

"Được."

Hứa Triết đáp một tiếng, lật giở tài liệu và bắt đầu xem xét.

Nông trường mà Viên Khoát nhắc đến nằm ở một bang phía Tây Bắc nước Mỹ, một vùng đất vốn khá hẻo lánh, có nền kinh tế từ trước đến nay chủ yếu dựa vào nông nghiệp và chăn nuôi, kèm theo khai khoáng và khai thác gỗ. Đây là nông trường thủy lợi lớn nhất toàn bang, thậm chí trên toàn nước Mỹ, nó cũng nằm trong số những nông trường lớn nhất, với diện tích khoảng 12.4 vạn mẫu Anh.

Thành lập đã hơn hai mươi năm, nông trường này sở hữu đất đai cực kỳ màu mỡ, lại có nguồn nước và ánh sáng dồi dào. Dù là trồng lúa mì hay các loại cây trồng khác, đây đều là một địa điểm lý tưởng. Hiện tại, nông trường chủ yếu trồng cỏ để chăn nuôi gia súc, bản thân nó cũng là một trong những nhà cung cấp cỏ khô thương phẩm quy mô lớn trên toàn nước Mỹ.

Trong tài liệu có đầy đủ thông tin chi tiết. Ngay cả những phần mà Hứa Triết chưa hiểu rõ, Viên Khoát cũng đã chú thích và giải thích cặn kẽ.

Tuy nhiên, sau khi xem xong tài liệu, Hứa Triết không khỏi hỏi: "12.4 vạn mẫu Anh, tức khoảng 75 vạn mẫu, lớn hơn diện tích đất mà cậu từng đề cập ở trong nước một chút, nhưng với cái giá 130 triệu USD, liệu có hơi đắt không?"

Hiện tại, tỷ giá hối đoái giữa USD và Nhân dân tệ vào khoảng 1:6.7. 130 triệu USD tương đương gần 900 triệu Nhân dân tệ, đắt hơn rất nhiều so với những mảnh đất Viên Khoát từng nói ở trong nước. Với mức giá cao như vậy và khoảng cách địa lý xa xôi đến thế, nhất thời Hứa Triết không thể hình dung ra Viên Khoát định làm gì.

"Đắt ư? Hứa đổng, cái giá này đã là quá rẻ rồi! 130 triệu USD chỉ là mức đối phương ra giá, tôi tự tin có thể thương lượng ép giá xuống còn khoảng 110 triệu USD."

Nói đoạn, Viên Khoát chợt nhớ ra một thông tin cơ bản nhưng anh lại quên ghi chú vào tài liệu, bèn vỗ trán giải thích: "Suýt nữa quên mất điều quan trọng nhất! Hứa đổng, cái giá này nhìn qua có vẻ không rẻ, nhưng thực ra lại rất hời, bởi vì chúng ta không phải thuê mà là mua đứt nông trường này!"

"Tính trung bình, giá mỗi mẫu đất có thể đắt hơn gấp ba lần so với trong nước. Nhưng đất đai chúng ta thuê ở trong nước là thuê theo niên hạn, hàng năm đều phải trả một khoản tiền thuê nhất định, và tiền thuê này còn có thể tăng lên theo thời gian. Tuy nhiên, nếu mua đứt nông trường, quyền sở hữu sẽ vĩnh viễn thuộc về chúng ta, chỉ cần hàng năm nộp thuế sử dụng đất là được. Xét về lâu dài, điều này sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ!"

Nghe Viên Khoát giải thích, Hứa Triết mới vỡ lẽ, hóa ra còn có cách tính toán như vậy. Thực ra, đó là vì Hứa Triết có quá ít hiểu biết về lĩnh vực nông nghiệp, và những gì anh ấy biết cũng chỉ tập trung vào thị trường trong nước, dù sao anh muốn bắt đầu từ đây. Về cách thức thuê hoặc mua đất đai ở nước ngoài, anh ấy thực sự chưa từng tìm hiểu, bởi vì hiện tại tập đoàn Hoa Nông vẫn chưa đi đến giai đoạn này.

"Nếu nói như vậy, nông trường này quả thực không quá đắt. Nếu bỏ ra vài trăm triệu để sở hữu một tài sản tư nhân thì chắc chắn là có thể mua được."

Cân nhắc một lát, Hứa Triết nói: "Tuy nhiên, việc phát triển nông trường sau khi mua, làm sao để nó tự cấp tự túc mà không gây áp lực cho tập đoàn, tất cả những điều đó cậu phải tính toán thật kỹ. Việc công ty tôi chỉ phụ trách kiểm soát đại phương hướng, còn cụ thể thì vẫn phải do cậu thực hiện."

"Vậy thế này nhé, cậu hãy nhanh chóng lập một phương án cụ thể. Tôi xem xét, nếu không có vấn đề gì thì cậu sẽ đưa ra quyết định cuối cùng. Dù sao tiền đã giao cho cậu, chi tiêu thế nào là việc cậu phải cân nhắc."

Nhận được sự đồng ý của Hứa Triết, Viên Khoát hiển nhiên rất đỗi kích động, anh phấn khởi nói: "Vâng! Hứa đổng ngài cứ yên tâm, tôi tuyệt đối sẽ không để nông trường trở thành gánh nặng cho tập đoàn!!"

Sau đó, hai người vừa uống trà vừa tiếp tục trò chuyện về đề tài này.

Cả Hứa Triết lẫn Viên Khoát đều không ngờ công ty lại phát triển nhanh đến vậy. Dù sao, khi mới bắt đầu tính đến việc thành lập tập đoàn nông nghiệp, ngay cả Hứa Triết cũng không biết rằng đợt nợ công châu Âu lần này lại giúp họ kiếm được nhiều tiền đến thế. Khi đã có tiền, họ hiển nhiên phải đẩy nhanh tốc độ phát triển các ngành thực nghiệp.

Chi phí trong lĩnh vực nông nghiệp thực ra không đáng kể. Với Viên Khoát phụ trách quản lý và ba tỷ vốn đầu tư, đủ để anh điều hành công ty một cách trôi chảy. Dù sao, chi phí mua đất đai và nông trường đều có thể được huy động vốn lại từ ngân hàng. Nhưng nếu phát triển các ngành thực nghiệp khác, mọi chuyện sẽ không đơn giản như thế, vốn đầu tư phải lớn hơn rất nhiều so với nông nghiệp! Khi ba tỷ này được chi tiêu hết, tập đoàn Hoa Nông chắc chắn có thể trở thành tập đoàn nông nghiệp lớn thứ hai trong nước, chỉ đứng sau Hoa Lương, bởi lẽ quy mô của các công ty nông nghiệp khác trong nước đều không quá lớn. Với chính sách ủng hộ và nguồn tài chính dồi dào, việc đạt được vị trí thứ hai cũng không phải là điều quá khó khăn.

Tuy nhiên, hiện tại mà nói, tiền đã đủ, Viên Khoát lại tràn đầy tự tin, vậy thì việc mua lại nông trường này cũng không phải là chuyện gì quá lớn. Mục tiêu của Hứa Triết và Viên Khoát là biến tập đoàn Hoa Nông thành một đối trọng với bốn ông lớn thương mại lương thực thế giới. Để làm được điều này, chắc chắn sau này họ sẽ không ngừng mở rộng sản nghiệp ra bên ngoài. Nông trường này xem như một căn cứ tạm thời, sau này có thể từ đó mở rộng sang toàn bộ khu vực Âu Mỹ!

Chuyện của công ty nông nghiệp đã được quyết định, tiếp theo, ngoài việc hoàn trả khoản vay từ ngân hàng HSBC, tạm thời chưa có gì cấp bách. Nghĩ đến việc đồng Euro biến động mạnh mấy ngày trước, và Lưu Hạo lại không liên lạc được với mình, Hứa Triết cảm thấy việc cấp bách hiện tại là phải giải quyết chuyện trợ lý!

Bản dịch này được phát hành độc quyền bởi truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.