Tô Đồng nói: "Chúng ta không muốn, vậy mà không thể để người khác giành mất à? Thế thì làm sao bây giờ? Đất đâu phải của chúng ta, chính phủ muốn bán cho ai thì chẳng phải là chuyện của họ sao?"

Dương Phi khẽ cười lạnh một tiếng: "Ai nói vậy? Cạnh tranh mà, đương nhiên là ai trả giá cao thì được chứ!"

Tô Đồng nói: "Thế nhưng, chúng ta lại không muốn mảnh đất này."

Dương Phi nói: "Không muốn thì cũng có thể tham gia cạnh tranh mà!"

Tô Đồng vừa nói vừa cười: "Anh làm em rối trí rồi. Không muốn đất mà lại đi cạnh tranh? Làm cái gì chứ?"

Dương Phi nói: "Chúng ta cứ tham gia cạnh tranh trước, thắng đã rồi hãy tính!"

Tô Đồng dù rất hiểu Dương Phi, nhưng lúc này cũng không thể đoán được suy nghĩ trong lòng anh ta.

Dương Phi nói: "Hôm nay không kịp nữa rồi, ngày mai em cứ đi đăng ký, chúng ta sẽ tham gia đấu giá mảnh đất đó."

Tô Đồng nhắc nhở: "Tham gia cạnh tranh thì dễ, nhưng mà, hình như phải nộp tiền đặt cọc."

Dương Phi nói: "Cứ nộp thôi!"

Tô Đồng khẽ cau đôi mày thanh tú: "Rốt cuộc anh tính sao? Có muốn thắng đấu giá hay không? Khoản tiền đặt cọc này đâu phải để nộp chơi."

Dương Phi đặt hai tay lên vai cô, cười nói: "Ngoan nào, nghe lời anh, cứ đi làm thủ tục đi, nhất định phải giành được nó."

Tô Đồng bĩu môi một cái: "Em càng không hiểu, lúc thì anh nói không muốn mảnh đất đó, lúc thì lại nói nhất định phải giành lấy?"

Nàng làm nũng, dậm chân nhẹ một cái: "Em rối trí quá đi!"

Dương Phi nói: "Theo chính sách liên quan, chúng ta phải nộp tiền đặt cọc là mười phần trăm tổng giá trị khu đất. Hiện tại giá đất ở đây, cao nhất cũng chỉ khoảng sáu, bảy trăm tệ một mét vuông. Mảnh đất đó khoảng một vạn mét vuông, nộp tiền đặt cọc sẽ không đáng là bao. Cứ cho là sáu trăm vạn đi, chúng ta cũng chỉ cần nộp sáu mươi vạn tiền đặt cọc."

Vào những năm chín mươi mấy, tiền đặt cọc đấu giá đất chỉ cần nộp mười phần trăm, sau này mới tăng lên hai mươi phần trăm.

"Sáu mươi vạn, đâu phải ít tiền?"

"Nếu không giành được, tiền đặt cọc vẫn được hoàn lại mà."

"Anh không phải nói, nhất định phải giành được nó sao? Nếu giành được rồi thì sao? Còn phải nộp số tiền còn lại của phí chuyển nhượng đất nữa chứ."

Dương Phi nói: "Chính sách là chính sách, nhưng hiện tại việc quản lý không còn nghiêm ngặt như vậy, nên anh mới không đích thân ra mặt, mà bảo em đi. Em cứ giành được nó đã, chuyện sau đó cứ giao cho anh xử lý."

Tô Đồng nói: "Sáu trăm vạn cũng không phải số tiền nhỏ, anh nên suy nghĩ kỹ."

Dương Phi cười nói: "Sáu trăm vạn thì đã là gì! Em cứ yên tâm đi! Anh tự c�� cách của mình."

Tô Đồng nói: "Thật không hiểu nổi, rốt cuộc anh tính làm gì?"

Dương Phi nói: "Nhà ở xem thế nào rồi? Đã tìm được căn nào ưng ý chưa?"

Tô Đồng nói: "Đã xem rồi, hiện tại nhà ở thương mại ít quá, giá lại thật sự rất đắt."

Dương Phi ừm một tiếng. Trước năm 1994, Bắc Kinh chỉ có đất chuyển nhượng cho mục đích thương mại và chung cư. Từ năm 1994 trở đi, mới có một số ít đất chuyển nhượng để làm nhà ở, hơn nữa số lượng rất ít.

Trong hai năm 1994 và 1995, đất làm nhà ở chỉ chiếm 16% trong tổng số các loại đất chuyển nhượng.

Bắt đầu từ năm 1996, chính sách điều chỉnh, muốn biến bất động sản thành một điểm nóng tiêu dùng mới, tỷ lệ đất chuyển nhượng cho nhà ở tăng vọt lên bốn mươi phần trăm.

Sau đó liên tục tăng vọt, năm 1997 đạt đến năm mươi phần trăm, sau năm 1998 thì còn nhiều hơn nữa.

Các dự án thương mại và chung cư thi nhau khởi công, ồ ạt phát triển trên thị trường, dẫn đến thị trường bất động sản cùng loại ở kinh thành nhanh chóng bão hòa.

Khủng hoảng tài chính châu Á vừa ập đến, tiêu dùng trong nước không khởi sắc, rất nhiều nhà đầu tư không thể gượng dậy nổi.

Trong khi đó, thị trường nhà ở thương mại lại một mình nổi bật, cung và cầu đều thịnh vượng.

Cho nên, theo Dương Phi, giá nhà hiện tại dù cao, thì có thể cao đến mức nào?

"Mua đi!" Dương Phi cười cười, "Đừng xem thường nhà ở, đây là con gà mái đẻ trứng vàng đó!"

"Nhà ở là để ở, chẳng lẽ anh còn muốn mua để đầu tư sao?" Tô Đồng khinh thường, người chưa từng trải qua, làm sao có thể tin được nhiều năm sau Ngũ Đạo Khẩu sẽ trở thành tấc đất tấc vàng, mà giá cao không giảm?

"Tin anh đi, chắc chắn không sai đâu. Anh chính là nhắm vào thị trường bất động sản này." Dương Phi nói, "Có thể mua thêm mấy căn."

Tô Đồng nói: "Anh có tiền cũng không thể tiêu xài hoang phí như vậy, còn nợ ngân hàng vài trăm triệu đấy!"

Dương Phi cười ha ha: "Em còn chưa lấy chồng đâu, mà đã bắt đầu quản chuyện tiền nong rồi à?"

Tô Đồng xấu hổ đến mức mặt xinh đẹp ửng đỏ: "Không thèm nói chuyện với anh!"

Ngày hôm sau, Tô Đồng nghe theo sự sắp xếp của Dương Phi, đến đăng ký tham gia đấu giá.

Tô Đồng kinh ngạc phát hiện, Dương Phi tính toán con số thật sự rất chuẩn xác!

Anh ta nói giá khởi điểm của mảnh đất đó khoảng sáu trăm vạn, đúng thật là sáu trăm vạn!

Tính theo mười phần trăm, anh ta nói cần nộp sáu mươi vạn tiền đặt cọc, thì đúng là sáu mươi vạn!

Điều này cũng quá thần kỳ rồi!

Theo « Điều lệ chuyển nhượng quyền sử dụng đất » của thành phố, khoản tiền đặt cọc này không cần nộp khi đăng ký. Chỉ cần đợi đến ngày đấu giá, khi nào giành được quyền sử dụng đất, trở thành người sử dụng đất và ký kết hiệp nghị với bên chuyển nhượng, thì mới phải đi nộp.

Không chỉ thế, số tiền còn lại phải nộp trong vòng sáu mươi ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Dương Phi thực ra không quá quen thuộc chính sách đất đai năm nay, chỉ là suy đoán ra, đại khái là như vậy. Tuy có chút sai lệch, nhưng cũng đúng đến tám chín phần mười.

Tô Đồng không khỏi nghĩ, Dương Phi thật là một người cực kỳ tinh thông. Những chuyện anh ta đã làm thì hiểu rõ đã đành, đến những thứ từ trước tới giờ chưa từng tiếp xúc mà anh ta cũng biết? Chẳng lẽ anh ta thật sự có thể bói toán sao?

Nghĩ đến "bói toán", nàng liền nghĩ đến quẻ bói đó của Dương Phi.

Theo anh ta lâu nay, nàng thường thấy anh ta tính quẻ bói.

Anh ta có thể thành công như vậy, thật sự đều là nhờ t��nh toán sao?

Tô Đồng tin tưởng Dương Phi một cách vô điều kiện, anh ta bảo làm thế nào, nàng liền làm theo kế hoạch đó.

Nhóm của họ đã lái xe hơi đến Bắc Kinh.

Vào ngày đấu giá, Tô Đồng lái chiếc Rolls-Royce đến trung tâm giao dịch bất động sản.

Bước vào phòng đấu giá, điều khiến nàng giật mình là, bên trong lại có đến mấy chục người!

Chỉ một mảnh đất, mà lại hấp dẫn đến vậy sao?

Thế nhưng, sau khi buổi đấu giá bắt đầu, Tô Đồng lại bất ngờ phát hiện ra một điều: phần lớn mọi người không giơ bảng, cũng không tham gia đấu giá, hoàn toàn chỉ đến để xem náo nhiệt!

Nàng nghĩ đến từ "thâu tóm", rồi lại nghĩ đến từ "có sự sắp đặt trước".

Nghĩ đến lời dặn của Dương Phi, rằng nhất định phải giành được mảnh đất này, nàng không khỏi cảm thấy căng thẳng.

Nếu quả thật là có sự sắp đặt trước, vậy thì việc giành được nó sẽ không dễ dàng như vậy.

May mà, dù sao đây cũng là một cuộc đấu giá công khai. Bất kể có hay không người đã được sắp đặt trước, kết quả cuối cùng sẽ dựa vào giá cả mà định đoạt.

Tô Đồng nghĩ vậy, lại càng thêm mấy phần tự tin.

Sau khi đấu giá bắt đầu, có vài người lác đác giơ bảng, rồi sau đó không còn ra giá nữa.

Một người đàn ông mập mạp giơ bảng hô to: "Sáu trăm năm mươi vạn!"

Sau đó, hắn nhìn quanh toàn trường, tỏa ra khí chất bá đạo, khí thế như muốn nói rằng: mảnh đất này chắc chắn là của ông đây, ai cũng đừng hòng tranh với tao!

Tô Đồng trong lòng bỗng nhiên giật thót một cái. Nàng quên hỏi Dương Phi rằng, nếu người khác ra giá cao hơn, cạnh tranh sòng phẳng với nàng, thì nàng có phải cứ thế theo đến cùng không?

Phải theo đến mức nào thì dừng?

Dương Phi chỉ bảo nàng nhất định phải giành được mảnh đất này, nhưng lại không nói cho nàng, vượt quá bao nhiêu thì bỏ cuộc!

Tô Đồng giơ bảng lên: "Sáu trăm sáu mươi vạn!"

Với giá khởi điểm sáu trăm vạn, mỗi lần nâng giá tối thiểu là mười vạn.

Mới chỉ vừa bắt đầu, mà giá đã tăng thêm sáu mươi vạn, tương đương với mười phần trăm giá khởi điểm!

Buổi đấu giá vừa bắt đầu, đã lập tức bước vào trạng thái cạnh tranh gay cấn!

Gã mập mạp quay đầu nhìn Tô Đồng một chút, giơ bảng, lớn tiếng nói: "Sáu trăm bảy mươi vạn!"

Tô Đồng mím môi một cái, lúc này cũng không thể liên lạc với Dương Phi, chỉ có thể kiên trì tiếp tục, lại giơ bảng lên một lần nữa.

"Chết tiệt! Con nhóc từ đâu chui ra vậy?" Gã mập mạp khinh miệt hừ một tiếng, vừa giơ bảng vừa hô to: "Sáu trăm chín mươi vạn!"

Sau đó, hắn quay đầu trừng mắt nhìn Tô Đồng một chút, xem nàng có còn theo nữa hay không.

Mọi quyền lợi của bản dịch này đều thuộc về truyen.free, xin quý vị độc giả vui lòng ghi nhớ.