Trong mấy ngày kế tiếp, Hác Cường tiếp tục tìm hiểu kỹ lưỡng một loạt cửa hàng lớn, tìm kiếm vị trí lý tưởng để mở nhà hàng lẩu cao cấp.

Nhà hàng lẩu cao cấp đầu tiên không nhất thiết phải mở tại quận Hàn Giang, điều quan trọng là tìm được cửa hàng phù hợp nhất.

Thế là, hắn tiếp tục khảo sát Quảng trường Bách Tín thuộc quận Bạch Vân, các quảng trường Quang Minh, Danh Thịnh, Ngũ Nguyệt Hoa ở quận Việt Tú cùng những cửa hàng khác. Những vị trí này đều thuộc các khu vực sầm uất, đa số đã được rao bán hoặc cho thuê từ năm trước, phần lớn mới được xây dựng trong năm nay, còn một số thì vẫn chưa có người thuê.

Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, Hác Cường cuối cùng đã chọn Quảng trường Chính Giai!

Tổ hợp thương mại khổng lồ này có diện tích khoảng 57.000 mét vuông, với tổng diện tích xây dựng lên tới 420.000 mét vuông, tổng vốn đầu tư đạt 4 tỉ tệ.

Nơi đây tọa lạc tại trung tâm khu vực thương mại sầm uất nhất Việt Thành – số 228 Đại lộ Thiên Hà, là trung tâm của vành đai thương mại Thiên Hà.

Xung quanh Quảng trường Chính Giai còn có nhiều trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp, thu hút một lượng lớn khách hàng có khả năng chi tiêu cao, cung cấp nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho nhà hàng lẩu cao cấp của Hác Cường.

Ngoài ra, Quảng trường Chính Giai cách Đại Bắc Môn chỉ 7 km, chỉ mất hơn mười phút lái xe để đến nơi, điều này cực kỳ thuận tiện cho việc quản lý và v���n hành hàng ngày của anh.

Khu vực tầng một của quảng trường có diện tích rộng lớn, nơi đây mới bắt đầu chiêu thương không lâu, khu ẩm thực ở tầng sáu vẫn còn các mặt bằng trống đang chờ được thuê. Nếu không thì Hác Cường đã không có cơ hội đặt chân vào đây rồi.

Ngày 23 tháng 11, buổi tối.

Hác Cường đón nhận một cột mốc quan trọng mới trong cuộc đời.

Tài sản cá nhân của anh đã thành công vượt mốc một triệu tệ, điểm thuộc tính tự do +1.

Cột mốc tài sản tiếp theo là 2 triệu tệ, và sẽ được thưởng thêm 2 điểm thuộc tính tự do một lần duy nhất.

Đồng thời, anh đang nắm giữ tổng cộng 185 cổ phiếu của hãng Mao Đài, với chi phí mua vào gần một triệu tệ.

Tháng này, doanh thu của Khói Lửa Nhân Gian đã đạt 263.000 tệ, tất cả nhân viên cửa hàng cũng đang nỗ lực đạt mục tiêu 300.000 tệ.

Chỉ cần đạt được 300.000 tệ, họ sẽ nhận được mức thưởng hiệu suất cao nhất, tương đương 25% lương cơ bản, con số này cũng không hề nhỏ.

Ngày kế tiếp, thứ Năm.

Khoảng hơn một giờ chiều, Hác Cường lại một lần nữa đến Quảng trường Chính Giai, khảo sát kỹ lưỡng khu ẩm thực ở tầng sáu.

Tầng sáu có diện tích hàng chục nghìn mét vuông, vẫn còn ba mặt bằng ẩm thực có diện tích lớn chưa được thuê. Hác Cường đã để mắt đến một mặt bằng lớn gần cửa thang máy, hướng về phía cổng Đông Bắc.

Anh đã liên hệ với Bộ phận Chiêu thương để trao đổi về việc thuê mặt bằng, xem liệu có thể đặt cọc trước vài chục nghìn tệ, rồi một tháng sau mới ký hợp đồng chính thức, đồng thời hoàn thiện phương án thiết kế và thi công.

Nếu đến lúc đó không thuê, anh sẽ mất tiền đặt cọc.

Còn nếu quyết định thuê, tiền đặt cọc sẽ được tính vào tiền thuê.

Nhân viên Bộ phận Chiêu thương của quảng trường rất nhiệt tình với Hác Cường, nhưng vẫn giữ vững nguyên tắc trong phương thức cho thuê.

Đề nghị của Hác Cường thực chất là kéo dài thời gian miễn phí tiền thuê từ một tháng lên hai tháng.

Cái này làm sao có khả năng!

Nhân viên Chiêu thương lễ phép đáp lại: "Rất xin lỗi, Hác tiên sinh, không có đối tác thương mại nào có thể làm như vậy. Nếu ngài đã sẵn lòng thanh toán tiền đặt cọc, chứng tỏ ngài rất coi trọng mặt bằng của chúng tôi. Vậy thì bắt đầu sớm cũng tốt thôi, ngài sẽ có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị và quy hoạch cho cửa hàng mới. Lỡ như bị đối tác thương mại khác thuê mất, chẳng phải ngài sẽ bỏ lỡ cơ hội đầu tư này sao?"

Hác Cường nghe vậy, hiểu được sự khó xử của họ.

Nói cho cùng, Hác Cường chỉ là không muốn lãng phí một tháng tiền thuê, đó là vài chục nghìn tệ chứ ít ỏi gì.

Tuy nhiên, nếu mặt bằng anh đã để mắt bị đối tác khác thuê mất, thì quả thực sẽ bỏ lỡ cơ hội đầu tư tốt. Vài chục nghìn tệ kia thật sự chẳng đáng là bao.

Nhân viên Chiêu thương cũng không muốn bỏ lỡ một đối tác thuê mặt bằng diện tích lớn, họ cảm thấy những mặt bằng lớn như vậy chưa chắc đã dễ cho thuê sau một tháng nữa.

Cuối cùng, họ đã xin ý kiến lãnh đạo.

Tổng giám đốc Dương phụ trách Chiêu thương đích thân ra mặt, tiến hành trao đổi sâu rộng với Hác Cường.

Sau hơn mười phút trò chuyện, ông đã hiểu rõ kỹ càng dự toán đầu tư, kế hoạch đầu tư trong ngành ẩm thực và các chi tiết liên quan của Hác Cường.

Mặc dù "Khói Lửa Nhân Gian" hiện nay chỉ có một cửa hàng duy nhất, nhưng kế hoạch đầu tư 3 triệu tệ của Hác Cường cũng không phải số tiền nhỏ.

Điều quan trọng hơn là, điểm Hác Cường nhấn mạnh về cốt lõi dịch vụ sẽ mang lại lượng khách ổn định và danh tiếng tốt cho cửa hàng, điều này đã chạm đến ông Dương sâu sắc.

Với thiện chí thuê của Hác Cường, Tổng giám đốc Dương đã cân nhắc tổng thể và cuối cùng đồng ý phương thức đặt cọc trước để giữ mặt bằng.

Quy tắc là chết, phải linh hoạt hơn.

Chủ yếu vẫn là vì Quảng trường Chính Giai mới đi vào hoạt động không lâu, vẫn còn một số mặt bằng trống, chủ yếu là các mặt bằng lớn, trong khi các mặt bằng dưới 200 mét vuông đã sớm được thuê hết.

Mặt bằng Hác Cường để mắt là mặt bằng số 6 ở tầng sáu, có diện tích sử dụng khoảng 650 mét vuông. Giá cho thuê ban đầu được định là 95 tệ/mét vuông/tháng, không có bất kỳ ưu đãi nào.

Tương đương với tiền thuê hàng năm là 741.000 tệ!

Với lại, đây là năm đầu tiền thuê.

Năm sau tiền thuê sẽ tăng 10% mỗi ba năm tiếp theo. Đến cuối kỳ hợp đồng năm năm, giá sẽ được điều chỉnh lại.

Hác Cường suy nghĩ một lát, yêu cầu như vậy của quảng trường là hợp lý. Nơi đây vừa mới đi vào hoạt động, năm đầu tiên tiền thuê chắc chắn là thấp nhất, những năm sau ch���c chắn phải tăng.

Tuy nhiên, quảng trường cũng lo lắng việc đối tác thay đổi liên tục sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến sức hút của nơi này, vì vậy tiền thuê tốt nhất nên ổn định.

Năm năm là một chu kỳ điều chỉnh, đến lúc đó, quảng trường sẽ một lần nữa đàm phán kỹ lưỡng về tiền thuê với đối tác.

Sau đó, hai bên đã trực tiếp ký hợp đồng chính thức và đặt cọc 50.000 tệ.

Dự định là một tháng sau sẽ bắt đầu trang trí, nhưng nếu Khói Lửa Nhân Gian bắt đầu giai đoạn trang trí sớm hơn dự kiến, thì thời gian thuê sẽ được tính từ ngày đó.

Nếu vượt quá một tháng mà vẫn chưa thanh toán tiền thuê quý đầu và tiền đặt cọc, quảng trường sẽ thu 50.000 tệ phí bồi thường vi phạm hợp đồng.

Về thời gian miễn phí tiền thuê cho các mặt bằng lớn, quảng trường chỉ cho 30 ngày, không hơn một ngày nào.

Sau khi việc thuê mặt bằng đã được quyết định thành công, Hác Cường thở phào nhẹ nhõm.

Tiếp đó, anh lập tức gọi điện cho công ty trang trí, yêu cầu kiến trúc sư đến khảo sát thực địa để chuẩn bị cho việc thi công sắp tới.

Ba ngày sau, một buổi chiều,

Hác Cường đang tự học cùng Hàn Thanh Doanh trong một quán cà phê ở Đại học Khoa học Tự nhiên Hoa Nam.

Trong phòng riêng tràn ngập không khí ngọt ngào thoang thoảng, ngay khi Hác Cường lén hôn lên má Hàn Thanh Doanh, điện thoại di động của anh đột nhiên phá vỡ sự yên tĩnh này.

"Mất hứng!"

Hác Cường lầm bầm một tiếng, nhưng vẫn ngoan ngoãn cầm điện thoại lên.

Thấy là cuộc gọi đến từ Lâm Nam, trên mặt anh lộ rõ vẻ nghi hoặc.

"Lâm tỷ, có chuyện gì không?"

"Ba bài hát kia của anh rất hot, lợi nhuận từ hoạt động cũng không tồi. Sáng mai, tôi sẽ bảo bên tài vụ chuyển cho anh một khoản tiền vào tài khoản công ty anh nhé?"

"À, được, khoảng bao nhiêu vậy?"

"Hiện tại, số tiền quyết toán cho anh, sau khi trừ thuế, tạm thời là một triệu tệ. Khi nào rảnh, anh có thể đến Thâm Quyến để xác minh lại."

Hác Cường nghe vậy, hơi ngạc nhiên và mừng rỡ, nhưng vẫn giả bộ bình tĩnh nói: "Được rồi, khi nào rảnh, tôi sẽ ghé qua."

Sau khi khách sáo vài câu, hai người cúp điện thoại.

Trong lòng Hác Cường vui sướng như suối phun trào. Một triệu tệ!

Khoản tiền này, đối với anh mà nói, không nghi ngờ gì là một món quà kịp thời giữa lúc khó khăn.

Bên Lâm Nam đã trừ thuế rồi, tất nhiên, công ty giải trí của Hác Cường chỉ là một công ty vỏ bọc, vẫn phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất 20%.

Trừ bỏ chi phí vận hành, tiền thuê nhà và các khoản khác, anh dự định sẽ kê khai giảm phần lớn thuế, cuối cùng sẽ phải khấu trừ hơn một trăm nghìn tệ tiền thuế, thực nhận khoảng 900.000 tệ.

Tất nhiên, không kê khai thì cũng có cách xử lý riêng.

Công ty giải trí sẽ rót vốn vào công ty ẩm thực Khói Lửa Nhân Gian dưới danh nghĩa đầu tư, đây chính là cách Hác Cường định xử lý.

Có một triệu tệ trong tay rồi, chỉ cần có bản thiết kế trang trí, thì có thể tiến hành sửa chữa cửa hàng sớm hơn dự kiến.

Nghĩ đến đây, Hác Cường không nhịn được ôm chặt Hàn Thanh Doanh vào lòng, và say đắm hôn cô.

Sau hai ba phút, hai người mới rời môi.

Trên gương mặt Hàn Thanh Doanh ửng lên một vệt hồng nhạt, tựa như ánh bình minh vừa ló rạng, đẹp đến nao lòng.

Nàng nhẹ nhàng mím môi, sửa lại mái tóc và quần áo có phần xốc xếch, bàn tay nhỏ khẽ đánh vào cánh tay Hác Cường, giận dỗi trách: "Ôi, anh chú ý hình tượng chút đi chứ! Làm rối hết cả quần áo của em rồi, lỡ như bị nhân viên phục vụ nhìn thấy, thì người ta chết vì xấu hổ mất."

Hác Cường cười phá lên: "Hai chúng ta đang ở trong phòng riêng mà, người ngoài không thấy được đâu."

"Anh thật đúng là xấu tính thật, lôi em đến đây để tự học, hóa ra mục đích không trong sáng chút nào!" Hàn Thanh Doanh hờn dỗi nói. "Hồi cấp ba, sao em không phát hiện anh lại như thế này nhỉ?"

"Thanh Doanh, em hiểu lầm rồi." Hác Cường cười tủm tỉm, nhìn nụ cười ngượng ngùng của cô. "Haizz, ngày trước anh cũng có dáng vẻ như vậy thôi."

Mỗi khi Hàn Thanh Doanh cười lên, đôi mắt sáng ngời lại cong thành vầng trăng khuyết, khiến Hác Cường không tự chủ được mà say mê.

Hai người vui đùa một lát, Hàn Thanh Doanh hơi tò mò hỏi Hác Cường vì sao đột nhiên lại vui vẻ như thế.

"Những bài hát của anh lợi nhuận không tồi, nhận được một triệu tệ để đầu tư mở cửa hàng mới thì dư dả rồi." Hác Cường nói. Anh từng nói với Hàn Thanh Doanh rằng gần đây đang bận mở cửa hàng mới, nhưng không nói cụ thể về số tiền đầu tư và các hạng mục công việc chi tiết, chắc cô vẫn nghĩ chỉ đầu tư vài trăm nghìn tệ thôi.

Đợi đến khi việc kinh doanh bắt đầu có lợi nhuận, Hác Cường dự định sẽ nói cho cô, để cô đỡ phải lo lắng.

Hàn Thanh Doanh nghe thấy về lợi nhuận, rất kinh ngạc: "Nhiều như vậy sao!"

Nàng cảm giác Hác Cường không làm việc nghiêm túc, sao lại kiếm được nhiều tiền như vậy?

Thế giới này, cô cảm thấy có chút khó hiểu.

Trên mặt Hác Cường nở nụ cười tươi tắn: "Cũng tàm tạm thôi, ở Việt Thành, số tiền này cũng chỉ đủ mua một căn hộ tân hôn rộng một hai trăm mét vuông, còn cách biệt thự rất xa. Vì tiền đã dư dả rồi, anh sẽ mua cho em một căn nhà lớn, đăng ký tên em, sau đó đón bà nội đến đây ở cùng. Sau này em sẽ thường xuyên được gặp bà nội rồi."

Hàn Thanh Doanh nghe Hác Cường nói những lời tràn đầy yêu thương này, trong mắt cô lóe lên ánh sáng hạnh phúc.

Tuy nhiên, sau một thoáng suy nghĩ ngắn ngủi, nàng nhẹ nhàng lắc đầu, dịu dàng nói: "Hay là cứ tiết kiệm tiền để đầu tư đi, đừng vội mua nhà. Em dù rất nhớ bà nội, nhưng bà nội chắc chắn sẽ không muốn đến đây ở lâu đâu. Ở nhà, bà vẫn có thể trò chuyện cùng hàng xóm, trồng trọt rau củ, xung quanh có môi trường quen thuộc của bà, sẽ không cô đơn."

"Ừm, em nói cũng đúng, em nghĩ khá chu đáo."

Hác Cường gật đầu hiểu ra, hiện tại bọn họ chỉ có thể hết sức để bà nội được an hưởng tuổi già trong môi trường quen thuộc của mình, chỉ cần thường xuyên về thăm bà là được.

Bản chuyển ngữ này thuộc sở hữu của truyen.free và được cập nhật đầy đủ tại đó.