Để đảm bảo hiệu suất, những trường hợp đặc biệt thường yêu cầu cách xử lý đặc biệt.

Thành phố Quảng Lăng đưa ra cho Trương Hạo Nam một vài phương án lựa chọn: thứ nhất là ở bờ tây Đại Vận Hà, cách Trường Giang không xa. Khu vực này chủ yếu là vùng trũng, đồng ruộng chiếm đa số, nhưng đất công nghiệp cũng không ít.

Thứ hai là ở phía tây bắc Đại Minh Tự, phạm vi lớn hơn một chút, là những khối đất liền mạch, đều đang chờ khai phá, phụ cận còn có rất nhiều nông thôn.

Thứ ba là ở phía tây nam thành phố Quảng Lăng, cơ bản là hướng về phía huyện Dương Tử và thành phố Kiến Khang, có đầy đủ quốc lộ, tỉnh lộ, lại còn có thể vận chuyển đường thủy vào Trường Giang, chỉ là lực tải nhỏ, bình thường chỉ có một vài sà lan hoạt động.

Tất cả đều tốt, nếu Trương Hạo Nam có đủ thực lực, hẳn nhiên sẽ muốn tất cả. Đáng tiếc là không thể, hắn bây giờ dám ôm đồm hết, năm năm sau sẽ gây ra quá nhiều oán hận, không cần thiết phải làm vậy. Dù sao, hắn chỉ là một thiếu gia Sa Thành còn non nớt kinh nghiệm, không thể nào học theo cách của những người khác, thản nhiên giữ đất ở Tùng Giang mười năm mà không cần khai phá.

Về Đại Minh Tự, ấn tượng của Trương Hạo Nam trước khi trùng sinh không nhiều lắm, nhưng có một lần, một ông chủ kinh doanh hàng kim khí nhỏ ở Sa Thành rất thích ra ngoài mua biệt thự. Phía nam Đại Minh Tự dường như có một khu biệt thự, không biết ấn tượng đó có đúng không, nhưng hắn nhớ rõ nơi đó giống như thật sự là một khu dân cư lớn, gần khu phong cảnh Gầy Tây Hồ, dù sao cũng được xem là đất lành chim đậu.

“Ngụy thị trưởng, ông thấy thế nào?”

Trước mặt Tô Nhuận Chúng và một số cán bộ Quảng Lăng thị, Trương Hạo Nam trực tiếp hỏi Ngụy Cương.

Với tư cách là người có kinh nghiệm, ông ấy đến dự họp thì không ai đuổi đi được, đương nhiên Tô Nhuận Chúng khẳng định đã cân nhắc kỹ lưỡng, nhưng cũng sợ đêm dài lắm mộng, thà rằng sớm chốt hạ thì hơn.

Thông thường, Trương Hạo Nam sẽ yêu cầu đội ngũ quản lý của “Sa Thành Thực Phẩm” đến khảo sát, sau đó xem xét kỹ lưỡng hơn về các vấn đề lịch sử còn tồn đọng.

Nhưng bây giờ không cần nữa, bởi khi Ngụy Cương đến, ông ấy đã đi cùng hai chiếc xe buýt.

Các cán bộ Sa Thành tạm thời làm việc cho Trương lão bản, những “lợi ích ngoài luồng” có thể không có, nhưng lợi ích tài chính thì lại rất lớn.

“Khu vực này quá thiên về phía bắc, hơn nữa lại quá gần khu phong cảnh Gầy Tây Hồ. Chẳng cần mười năm, nhiều nhất năm năm, chắc chắn sẽ có sự di dời rất lớn. Đến lúc đó, chắc chắn sẽ có tranh chấp về đất đai. Đừng nói là năm trăm mẫu, ngay cả một trăm mẫu, tính theo giá trị gia tăng năm vạn một mẫu thì cũng là khoảng năm triệu. Dân chúng có lợi thì còn đỡ, nhưng anh lại không phải người địa phương Quảng Lăng, lời anh nói không có trọng lượng.”

Ngụy Cương lập tức bác bỏ khu đất phía tây bắc Đại Minh Tự, đồng thời ông ấy thẳng thắn nói trước mặt Tô Nhuận Chúng: “Với lại, theo đà tăng giá trị đất đai, việc chuyển đổi thành đất thương mại là điều rất có thể xảy ra. Đến lúc đó, những rắc rối phát sinh sẽ rất nhiều, và sẽ có không ít người buộc anh phải đóng cửa rồi rời đi.”

Không ai phản đối lời nói của Ngụy Cương, mặc dù ông ấy nói rất thẳng thắn, nhưng đó chính là thực tế.

Nếu thật sự để Trương Hạo Nam độc chiếm phần lợi ích này, thì không biết bao nhiêu người sẽ khó chịu.

“Khu vực này tuy nói gần huyện Dương Tử, trông có vẻ giao thông thuận tiện, nhưng muốn đi Kiến Khang thì phải đi một vòng lớn. Anh sản xuất hàng hóa, chứ không phải bán hàng tại chỗ. Phí vận chuyển càng thấp càng tốt, khả năng bị giao thông cản trở làm chậm trễ việc giao hàng cũng càng ít càng tốt, nên cũng không thể chọn. Điểm quan trọng nhất là việc đi lại đến khu vực thành phố Quảng Lăng không thuận tiện, ngay cả tuyến tỉnh lộ này cũng còn gập ghềnh, nhân viên đi làm chứ đâu phải đi vạn lý trường chinh.”

Sau đó, ngón tay ông ấy khoanh vùng khu đất ven Đại Vận Hà: “Khu này rất tốt, đặc biệt là phía nam cửa cống thì càng tốt hơn. Chỉ cần làm tốt công tác phòng chống úng ngập, cơ bản không cần lo lắng vấn đề vận chuyển. Mỗi ngày chỉ cần chạy hai ba chuyến thuyền, trực tiếp chở hàng đến Sa Thành là có thể xuất khẩu.”

“Tôi thấy cả hai bên bờ sông đều có đường, lại không bận rộn như tỉnh lộ. Chỉ cần bỏ chút tiền, sửa sang hai tuyến đường dẫn đến các hương trấn, thôn xóm lân cận là đủ dùng.”

Với lại, khả năng khu đất này được phát triển thành đất thương mại trong tương lai là cực thấp, xung đột lợi ích về giá trị gia tăng của đất đai cũng sẽ không lớn lắm.

Ngụy Cương cân nhắc không phải chuyện ba năm hay năm năm, mà là việc nhà máy của Trương Hạo Nam có thể hoạt động trên mười năm.

Đa số nhà máy không thể tồn tại quá mười năm, việc đóng cửa sau vài năm mới là chuyện bình thường, hoặc là ông chủ không làm nữa và đóng cửa.

Có thể hoạt động trên mười năm, đó là một doanh nghiệp thực sự có nền tảng vững chắc.

Ngụy Cương không biết “Hang hốc giày” sẽ bán chạy đến mức nào, ông ấy không bận tâm đến những điều này, ông ấy chỉ cân nhắc một vấn đề duy nhất.

Đó chính là chàng trai Trương Hạo Nam này, năm nay mới mười chín tuổi.

Mười năm sau cũng mới hai mươi chín.

Chưa đến ba mươi tuổi chẳng lẽ đã sa sút?

Với nhãn quan của Tô Nhuận Chúng, ông ấy chắc chắn cũng muốn đầu tư vào tương lai của Trương Hạo Nam, nên ông ấy đã thiết lập một mối quan hệ cá nhân khá thân thiết với Trương Hạo Nam. Dù sao, ông ấy là người Lĩnh Nam, và thông thường, chỉ cần không phải xuất hiện công khai trên các ban bệ tổ chức, cuối cùng ông ấy vẫn sẽ trở về quê nhà để tiếp tục công việc.

Vì vậy, việc hợp tác ở tỉnh Lưỡng Giang, rất có thể chỉ có một hai nhà máy như vậy, nhiều nhất là ba bốn nhà.

Việc hợp tác sâu rộng, làm lớn mạnh ở tỉnh Lưỡng Giang, từ góc độ cá nhân của ông ấy mà nói, điều đó là không thể. Nhưng ông ấy lại rất coi trọng chàng trai trẻ tuổi tu���n tú này từ tỉnh Lưỡng Giang, lỡ một ngày Trương Hạo Nam đến tỉnh Lĩnh Nam thì sao?

Sớm xây dựng mối quan hệ, sau này bản thân ông ấy sẽ có thêm một “ngoại viện” trong giới kinh doanh.

Có những hạng mục khó nhằn, không dễ xử lý, ví dụ như những tòa nhà cũ nát. Ngày nào đó, nếu có trách nhiệm đổ lên đầu mình, biết đâu có thể mời Trương lão bản ra tay giúp đỡ một phen.

Xây dựng mối quan hệ cá nhân một chút cũng là điều vô cùng cần thiết.

“Vậy thì chọn khu đất ven Đại Vận Hà.”

Trương Hạo Nam cũng đành chịu, “Ngày mai cùng đi xem thực địa một chuyến.”

“Anh phải lo liệu phiếu ăn cho hai ba mươi người đó.”

Ngụy Cương đặc biệt nhắc nhở.

“Yên tâm, hoàng đế còn chẳng để binh sĩ của mình phải đói, tôi sao có thể để người Sa Thành ở nơi khác phải đói bụng?”

Trương Hạo Nam, người có tiền nhiều như nước, đã sớm bao trọn hai tòa nhà tại làng du lịch suối nước nóng, việc sắp xếp để Ngụy lão đầu và đoàn người được hưởng thụ một chút cũng chỉ là thao tác cơ bản.

Người của Quảng Lăng thị cũng nhận thấy sự quyết đoán và hiệu suất cao của Ngụy Cương, quả không hổ danh là một người đàn ông mạnh mẽ, đúng là rất có nghề.

Gần như chỉ trong vài giây, ông ấy đã phân tích ra được lợi hại của tương lai. Đương nhiên, cũng có thể không phải phân tích mà là do ông ấy có kiến thức sâu rộng, từng trải, tự nhiên có thể biết cách tránh xa điều bất lợi và tìm đến lợi ích.

Mặc dù nói là tình huống đặc biệt cần cách xử lý đặc biệt, nhưng nhất định vẫn phải đến tận nơi xem xét thực tế, đồng thời bắt tay vào việc tuyển dụng và huấn luyện nhân công.

Việc huấn luyện thực ra rất dễ, chỉ cần trực tiếp mời các sư phụ lâu năm từ Đại Kiều Trấn đến hướng dẫn là được. Trước đây, những công nhân lành nghề thông thường đến Quảng Lăng nhận chức tổ trưởng, làm nửa năm rồi về lại Sa Thành, chắc chắn sẽ không thiếu tiền.

Nhưng về việc tuyển dụng nhân công, chính quyền thành phố Quảng Lăng sẽ phải xem xét kỹ lưỡng từng khía cạnh.

Cũng không phải là muốn “ăn chặn” phần lợi của người lao động, mà là để giải quyết một phần lực lượng lao động trong độ tuổi. Số lượng thanh niên trong độ tuổi ở thành thị và nông thôn đang chờ việc làm thì sao? Nếu muốn tuyển dụng ở nông thôn, thì sẽ phân bổ chỉ tiêu tuyển dụng cho hương trấn hay thôn xóm nào?

Đây đều là những vấn đề cần chính quyền nội bộ Quảng Lăng thị thảo luận. Trương Hạo Nam sẽ không nhúng tay vào, nhiều nhất là cử một đại diện thường trú về nhân sự, theo dõi tiến độ tuyển dụng.

Ngoài ra, còn có vấn đề mức lương, điều này cũng cần phải đàm phán, quá thấp thì chắc chắn không được, nhưng quá cao... thực ra cũng không được.

Nếu mỗi nhân viên đều có ý thức giữ bí mật, và miệng lưỡi cực kỳ kín đáo, thì việc trả lương cao căn bản không phải vấn đề.

Nhưng vấn đề nằm ở chỗ, ai cũng có chút lòng hư vinh, nếu cầm lương cao mà không khoe khoang một chút... thì chẳng phải uổng công sao?

Ngay cả người ở Ngũ Gia Đại Thôn dưới quyền Trương Hạo Nam... không, thậm chí cả chú thím ruột thịt của Trương gia cũng không giữ được mồm miệng, huống chi là người Quảng Lăng cách một con Trường Giang, xa cả trăm dặm?

Vì không thể giữ bí mật, nên lương không thể quá cao, nếu không Trương Hạo Nam sẽ đắc tội với quá nhiều người.

Ở Sa Thành, hắn có thể ngang nhiên đối đầu với bất cứ ai, nhưng ở Quảng Lăng thì hoàn toàn không thể được.

Ngay cả bá vương tái thế cũng không làm được, huống hồ hắn bây giờ vì tửu sắc mà sức lực hao mòn, tiều tụy như vậy...

Chỉ dựa vào sức mình thôi là không đủ, Trương Hạo Nam lại tự nhắc nhở bản thân một lần nữa, sau này sẽ không uống rượu.

Bản quyền dịch thuật này thuộc về truyen.free, xin vui lòng không sao chép trái phép.