Ngày thứ hai, Trương Trọng Minh đã đến tìm La Uy. Sau một đêm họp khẩn cấp, chủ nhiệm văn phòng và bí thư thôn Phong Hỏa, sau khi lắng nghe ý kiến của các xã trưởng, đã quyết định bán ngọn Đại Thanh Sơn này cho La Uy.

Cũng có ý kiến phản đối việc bán đứt Đại Thanh Sơn, họ đề xuất cho La Uy thuê và thu tiền thuê hàng năm. Nhưng ý kiến đó chẳng khác nào trứng chọi đá. Bí thư thôn Phong Hỏa và những người có tiếng nói đã nhất trí yêu cầu bán ngọn Đại Thanh Sơn này cho La Uy. Đại Thanh Sơn là đất thuộc sở hữu tập thể, không phải đất tư nhân, vậy mà chuyện đất đai này bán hay không, há lại không phải là do mấy vị quan chức này định đoạt chỉ bằng một câu nói sao.

Nếu bán mảnh đất này cho La Uy, ít nhất cũng có thể bán được vài chục tỷ đồng. Với vài chục tỷ đó, mỗi người có thể chia nhau vài chục, thậm chí vài trăm triệu đồng, chẳng phải chuyện gì khó khăn. Đến lúc đó, trích ra thêm vài tỷ đồng chia cho dân làng Phong Hỏa, thì đây chính là một chuyện lợi cả đôi đường.

Hơn nữa, một khi La Uy mua lại Đại Thanh Sơn, ông ấy sẽ phát triển mạnh ngành nông nghiệp và chăn nuôi. Đến lúc đó, dân làng Phong Hỏa có thể đến trang trại của La Uy để làm việc, điều này cũng có thể giải quyết việc làm cho một bộ phận lao động.

"La lão bản, sau khi chúng tôi đã thống nhất bàn bạc, ngọn Đại Thanh Sơn này, chúng tôi quyết định bán cho ông, nhưng mà, về giá cả thì..." Trương Trọng Minh nhìn La Uy mỉm cười nói.

"Chỉ cần các ông chịu bán cho tôi, thì tiền nong không thành vấn đề." La Uy mỉm cười đáp.

"Có La lão bản câu nói này thì tôi yên tâm rồi." Trương Trọng Minh cười nói.

Đương nhiên, Trương Trọng Minh dù nói vậy thôi, nhưng nếu giá quá cao thì La Uy cũng sẽ không chấp nhận.

Họ biết La Uy hiện tại có tiền, nhưng cụ thể La Uy có bao nhiêu tiền, không ai biết.

Khi Trương Trọng Minh đồng ý bán Đại Thanh Sơn cho mình, La Uy mới biết được rằng ước tính trước đây của mình có phần sai lầm. Đại Thanh Sơn này đâu phải chỉ vài vạn mẫu, mà là tận ba vạn mẫu! Theo giá thị trường hiện tại, một mẫu đất quanh thị trấn có thể bán từ năm chục triệu đến hai trăm triệu đồng tùy vị trí. Với một diện tích lớn như vậy, chắc phải cần đến hàng trăm tỷ đồng!

"Trương chủ nhiệm, quen biết thì quen biết, tình nghĩa thì tình nghĩa, nhưng giá Đại Thanh Sơn này là bao nhiêu tiền một mẫu đây?" Nghe Trương chủ nhiệm giới thiệu, La Uy không khỏi nhíu mày. Dù hiện tại La Uy có tính toán riêng về mức giá, nhưng việc chi ra ba bốn trăm tỷ đồng vẫn là cực kỳ khó khăn. Tuy nhiên, vài năm tới, việc chi ra ba bốn trăm tỷ đồng có vẻ sẽ không còn là vấn đề lớn.

Đương nhiên La Uy cũng sẽ không ngốc đến mức đối phương ra giá bao nhiêu thì trả bấy nhiêu. Đây là Đại Thanh Sơn, nơi hẻo lánh. Nếu là ở khu vực thị trấn, một mẫu đất bán hai trăm triệu đồng cũng không thành vấn đề. Thế nhưng đây là đất đai tại vùng núi, lại là nơi xa xôi hẻo lánh, giao thông, điện đều không thuận tiện. Giá trị của mảnh đất này, theo đó, cũng phải rẻ đi rất nhiều.

Huống chi đây là núi hoang, chứ không phải khu dân cư. La Uy cũng đã nhờ Hứa Tiểu Mẫn tìm hiểu qua một chút, giá đất khu vực này không cao lắm, cao nhất cũng chỉ khoảng một hai chục triệu đồng một mẫu.

Tuy nhiên, cho dù với mức giá như vậy, nếu giao dịch thành công cũng phải lên đến vài chục tỷ đồng.

"La lão bản, ông hẳn phải biết, đây là Đại Thanh Sơn, nằm trong khu vực sắp được Chính phủ quy hoạch và phát triển. Trong hai năm tới, Chính phủ có kế hoạch xây dựng một khu công nghiệp lớn tại phụ cận Đại Thanh Sơn này, gọi là Khu công nghiệp Thanh Sơn, chuyển tất cả các nhà máy lớn từ thành phố Đông Hải đến Khu công nghiệp Thanh Sơn. Nếu La lão bản ông mua lại Đại Thanh Sơn này, đoạn đất này chắc chắn sẽ tăng giá trị. Nếu ông muốn mua Đại Thanh Sơn này, chúng tôi sẽ ưu đãi cho ông, giá một trăm hai mươi triệu đồng một mẫu nhé. Giá này là hoàn toàn hợp lý. Nếu đợi thêm một hai năm nữa, khi khu công nghiệp hoàn thành, đất đai khu vực này chắc chắn sẽ tăng giá mạnh. Đến lúc đó bán hai trăm triệu đồng một mẫu cũng không phải là vấn đề gì lớn." Trương Trọng Minh cười nói.

"Trương chủ nhiệm, ông đang đùa tôi đấy à? Mảnh đất hẻo lánh này, mà ông còn đòi tôi một trăm hai mươi triệu đồng một mẫu sao? Ông thực sự coi tôi là kẻ ngốc đấy à?" La Uy không khỏi nhíu mày. Dù hắn có tiền, nhưng cũng không phải để tiêu xài như vậy! Mua một mảnh đất tại cái Cùng Sơn câu này lại đòi giá một trăm hai mươi triệu đồng một mẫu.

Nếu đúng là như vậy, muốn mua lại Đại Thanh Sơn, không có hàng trăm tỷ đồng thì hoàn toàn không thể. Đây mới chỉ là tiền mua đất, còn chi phí xây d��ng và phát triển nữa, đến lúc đó lại là một khoản tiền khổng lồ.

Hơn nữa, La Uy mua Đại Thanh Sơn này cũng không phải muốn khai phát thành khu công nghiệp, mà là muốn biến nó thành một trang trại chăn nuôi. Một trang trại chăn nuôi như vậy, một năm có thể kiếm được bao nhiêu tiền chứ? Điều đó còn tùy thuộc vào quy mô của trang trại nữa.

Bỏ ra vài tỷ đồng mua mảnh đất để xây trang trại chăn nuôi, trừ khi La Uy bị điên, chứ chẳng ai muốn làm chuyện ngu xuẩn như vậy.

"La lão bản, ông đừng vội a, việc làm ăn là phải thương lượng. Không phải tôi đòi một trăm hai mươi triệu thì ông phải trả một trăm hai mươi triệu một mẫu. Vậy ông nói bao nhiêu tiền một mẫu đi." Trương Trọng Minh cười nói. Cái giá này, đúng là có hơi cao, nhưng mà, ai bảo La Uy có tiền chứ, không "làm thịt" hắn thì "làm thịt" ai đây.

Một mẫu đất, nếu bán lời thêm vài triệu đồng, thì với ba vạn mẫu, tổng cộng cũng là hàng trăm, thậm chí cả nghìn triệu đồng.

"Để tôi nói cho ông nghe thế này, Đại Thanh Sơn này, tôi sẽ không dùng để phát triển khu công nghiệp, mà chỉ dùng để xây một trang trại chăn nuôi. Ông nói xem, nếu tôi đầu tư vài tỷ đồng để xây một trang trại chăn nuôi, thì tôi cần bao nhiêu năm mới có thể thu hồi vốn?" La Uy không trả lời thẳng mà hỏi ngược lại.

"Đại Thanh Sơn là khu vực Chính phủ muốn cải tạo. Ông mua rồi xây trang trại chăn nuôi hay phối hợp Chính phủ phát triển, đó là việc của ông. Đến lúc đó muốn sử dụng thế nào là do ông quyết định. Nếu ông thực sự muốn mua, chúng ta cũng là bạn cũ rồi mà, tôi có thể bớt chút cho ông." Trương Trọng Minh cười nói.

"Thôi được, ông cứ đưa ra mức giá thấp nhất đi. Nếu hợp lý, tôi sẽ mua. Nếu không, tôi vẫn thà thuê còn hơn." La Uy cười lắc đầu, cái lão cáo già này đúng là không đáng tin cậy.

"La lão bản, nếu ông thực sự muốn mua, tôi cho ông mức giá thấp nhất, tám mươi triệu đồng một mẫu."

"Tám mươi triệu đồng một mẫu, giá này cao quá, tôi không dám nhận." La Uy cười lắc đầu. Mức giá này vẫn còn quá cao một cách bất hợp lý. Tám mươi triệu đồng một mẫu, tính ra cả mảnh đất này sẽ lên đến một hai trăm tỷ đồng đấy.

"Vậy ông nói bao nhiêu tiền một mẫu đây?" Trương Trọng Minh cười hỏi.

"Nếu ông thực tâm muốn bán, tôi có thể trả ông mười triệu đồng một mẫu." La Uy nói ra mức giá mà mình đã tính toán.

Đất đai này, nếu là ở khu vực thành thị thì có thể rất đáng tiền. Thế nhưng đây là cả một ngọn núi, có thể bán được bao nhiêu tiền một mẫu chứ? Cùng lắm thì bán được một hai chục triệu đồng là đã cao lắm rồi. Với lại, cho dù sau này Chính phủ muốn phát triển, cũng không thể nào phát triển đến hàng vạn mẫu cùng một lúc được.

La Uy chỉ muốn ngọn Đại Thanh Sơn này. Nếu muốn phát triển toàn bộ Đại Thanh Sơn này thành khu công nghiệp, thì nhà đầu tư đó chẳng phải là đồ ngốc sao.

"Trương chủ nhiệm," Trương Trọng Minh không ngờ La Uy cũng là một người tinh ranh, "mức giá một vạn đồng một mẫu này, chẳng phải là quá thấp sao? Từ tám mươi triệu đồng mà ép xuống còn mười triệu đồng, giá này, hắn thực sự có chút khó mà chấp nhận nổi."

"Trương chủ nhiệm, giá này đã là cực kỳ hợp lý rồi. Đây là núi ch��� không phải khu dân cư. Nếu ông thực sự muốn bán, tôi chỉ có thể đưa ra mức giá này, mười triệu đồng một mẫu thôi, hơn nữa thì tôi cũng chịu. Tôi cũng vì thấy nơi đây non xanh nước biếc, thích hợp để chăn nuôi, chứ nếu không tôi cũng chẳng muốn mảnh đất này làm gì." La Uy bất đắc dĩ nhún vai.

Bản chuyển ngữ này là sản phẩm độc quyền được thực hiện bởi truyen.free.