Ba nghìn đồng một mẫu một năm, cái giá đó chẳng hề đắt chút nào. Vài năm trước, khi đất đai còn rẻ mạt thì cái giá thuê này có thể coi là cao, nhưng giờ đây, vật giá leo thang kinh khủng, đất đai ngày càng có giá. Ngay cả núi hoang trong thôn chúng tôi cũng phải hai nghìn một trăm đồng một mẫu,” Trương Trùng Minh cười nói. Cái giá mà hắn đưa ra tuy có hơi cao một chút, nhưng cũng chẳng thể cao hơn được bao nhiêu, có như vậy mới có chỗ để mà mặc cả chứ!

“Lời ông nói là vậy, thế nhưng ông cũng phải biết, cái giá này quá cao, chúng tôi căn bản chẳng còn lại bao nhiêu lợi nhuận,” La Uy nhíu mày. Ba nghìn đồng một mẫu một năm, cái giá đó có hơi đắt nhưng không phải là không thể chấp nhận được. Vấn đề mấu chốt là nó khác xa so với tính toán của anh. Khi xem xét mảnh đất này, anh ước tính diện tích vườn trái cây Tiểu Mộ Phần ở Hoa Quả Sơn chỉ khoảng ba bốn mươi mẫu, nhiều nhất là bốn mươi mẫu. Nếu thuê với giá mười hai vạn, anh chỉ cần chăm chỉ thêm mấy ngày bán thêm rượu trái cây là ổn. Thế nhưng bây giờ, diện tích lại đột ngột tăng thêm bốn mươi mẫu, đạt đến con số đáng kinh ngạc là tám mươi mẫu. Như vậy sẽ cần đến hai mươi tám vạn tiền thầu. Tính cả những khoản khác, anh ít nhất phải có ba bốn mươi vạn mới có thể xoay sở được. Anh cũng không thể một mình quản lý cả một vườn trái cây lớn như vậy, thế thì còn phát triển Tửu Thần trang viên làm gì nữa?

“Này La lão bản, vậy ông cho rằng bao nhiêu là hợp lý? Làm ăn thì phải đàm phán mà nên chuyện,” Trương Trùng Minh thấy La Uy nhíu mày, lộ vẻ không tự nhiên, liền khẽ mở miệng. Trong lòng hắn lúc này cũng không khỏi có chút căng thẳng.

Vườn trái cây Hoa Quả Sơn này đúng là thuộc sở hữu tập thể, nhưng vì thiếu sự quản lý, cùng với việc các loại cây ăn quả đều là giống cũ từ thời tập thể, không phù hợp với thị hiếu thị trường, nên hằng năm một số loại trái cây trong vườn đều bị thối rữa trên đất vì không bán được. Vườn trái cây này căn bản chẳng kiếm được bao nhiêu tiền. Lãnh đạo trong thôn hắn thậm chí còn muốn chặt bỏ những cây ăn quả khó bán để trồng những loại cây có giá trị kinh tế cao hơn như cây óc chó. Mấy năm nay, giá óc chó luôn ở mức cao ngất ngưởng. Hoặc là chặt bỏ cây và cho thuê đất thì chắc chắn sẽ có người muốn. Vấn đề là không có ai đứng ra làm người tiên phong cả. Ai lại sẵn sàng bỏ ra số vốn lớn như vậy để chặt cây cũ trồng cây mới? Cái này cần một số vốn rất lớn, không phải chỉ một hai mẫu ruộng, mà là tám mươi mẫu lận, mà chặt đi thì cũng có chút tiếc.

Chính vì nhiều nguyên nhân như vậy, vườn trái cây này mãi không cho thuê được, cũng không được sử dụng hiệu quả. Ở thôn Phong Hỏa, đây được coi là một vấn đề khá nan giải.

Giờ phút này, La Uy tự mình tìm đến, chủ động đề nghị thuê mảnh vườn trái cây này. Trương Trùng Minh thầm nghĩ, mảnh đất này, dù cho có rẻ hơn một chút, chỉ cần giá thuê cao hơn giá đất nông nghiệp một chút, hắn cũng sẵn lòng cho thuê ngay.

“Cái này... tôi thấy có những vườn trái cây cho thuê với giá từ hai nghìn tám đến ba nghìn (đồng/mẫu/năm), nhưng đó là những vườn có loại cây ăn quả bán chạy, được thị trường ưa chuộng. Còn vườn của ông, các loại cây ăn quả không phải là loại tốt nhất, dễ tiêu thụ. Tôi mà thuê thì phải tìm người cải tạo cây, quản lý, cái này cần một lượng lớn vốn đầu tư. Mấy năm đầu đừng nghĩ sẽ có lợi nhuận lớn. Hơn nữa, diện tích vườn của ông quá lớn, chênh lệch quá nhiều so với kế hoạch của tôi. Tôi dự tính chỉ cần hơn mười mẫu, nhưng vườn của ông lại có tới tám mươi mẫu, vượt quá dự toán quá nhiều. Tổng hợp các nguyên nhân, mảnh vườn này tôi chỉ có thể trả ông hai nghìn đồng một mẫu,” La Uy trầm ngâm nói.

“Hai nghìn tám à, cái này thì quá thấp. Vườn trái cây này thủy lợi, giao thông đều rất thuận tiện. Ngay cả khi cho thuê đất nông nghiệp thông thường cũng có giá đó mà,” Trương Trùng Minh có chút gấp gáp. Bề ngoài hắn là vậy, nhưng trong lòng thì hắn muốn lập tức cho La Uy thuê ngay mảnh vườn này để có hơn hai mươi vạn thu nhập mỗi năm mà không cần phải bỏ công sức gì.

“Trương chủ nhiệm, ông đừng vội, lời tôi còn chưa nói hết. Vườn trái cây này hai nghìn đồng một mẫu, đây là cái giá tôi đưa ra. Nếu các ông muốn cho tôi thuê thì tôi còn một yêu cầu nữa. Còn nếu không định cho tôi thuê thì cứ coi như tôi chưa nói gì,” La Uy đột nhiên nói.

“Thằng nhóc này có biết mình đang nghĩ gì không vậy?” Trương Trùng Minh nghe vậy, thầm nghĩ trong lòng một câu, rồi hỏi tiếp:

“La lão bản, ông có lời gì cứ việc nói. Làm ăn không thành thì tình nghĩa vẫn còn mà, đúng không?”

“Mọi chuyện là thế này, tôi rất muốn thuê mảnh vườn trái cây này, nhưng tiếc thay ví tiền của tôi lại trống rỗng, không thể bỏ ra nhiều tiền đến vậy. Tiền thuê là hai nghìn đồng một mẫu, tôi sẽ thầu mười năm. Hai năm đầu, vì tôi không xoay sở kịp vốn, mỗi năm tôi sẽ trả trước bốn vạn tiền đặt cọc. Sau khi xoay vòng được vốn, tôi sẽ thanh toán đủ tiền thuê năm đó vào cuối năm,” La Uy nói ra những lời đã sắp xếp kỹ lưỡng.

“Hai nghìn đồng một mẫu, mới đặt cọc bốn vạn đồng, lại còn phải đợi đến cuối năm mới giao nốt, cái này…” Trương Trùng Minh cứ ngỡ là một điều kiện gì đó khác, hắn không ngờ lại là như thế này. Mới có bốn vạn tiền đặt cọc, cái này căn bản chẳng có bao nhiêu thành ý. Chẳng lẽ tên này là một kẻ lừa đảo muốn tay không bắt cướp?

Vừa có ý nghĩ này, Trương Trùng Minh càng tin rằng La Uy là một kẻ lừa đảo. Mỗi câu nói với La Uy hắn đều mang thái độ hoài nghi.

Thế nhưng điều khiến hắn cảm thấy phiền muộn là, dù hắn phân tích thế nào đi nữa, lời nói của La Uy đều không có nhiều sơ hở, chỉ là trong thời gian ngắn không thể bỏ ra nhiều tiền đến vậy mà thôi.

“Trương chủ nhiệm, chuyện này ông đừng vội, ông có thể cân nhắc rồi liên hệ lại cho tôi qua điện thoại,” La Uy không vội. Hi���n tại việc thuê đất không phải là khó khăn gì. Cái khó là anh phải làm sao để có được nhiều tiền thuê đến thế. Hai mươi hai vạn bốn nghìn tiền thuê, anh chỉ có thể bỏ ra số lẻ này. Có lẽ nếu anh bán thêm vài ngày rượu, biết đâu sẽ đủ.

“Được thôi, La lão bản, ông cho tôi số điện thoại, tôi sẽ sắp xếp họp với lãnh đạo thôn để nghiên cứu vấn đề của ông. Có kết quả tôi sẽ gọi điện cho ông,” Trương Trùng Minh nói.

“Được, đây là số điện thoại của tôi, 136…” La Uy vừa nói vừa đọc số điện thoại của mình cho đối phương.

Hai người lại nói thêm vài câu xã giao, rồi La Uy cáo từ rời đi.

Sau khi La Uy đi, Trương Trùng Minh nóng ruột như lửa đốt, vội vã đi tìm người họp bàn về việc thuê vườn trái cây Tiểu Mộ Phần Hoa Quả Sơn.

“Haizz, không có tiền thì chẳng làm được việc gì cả!” La Uy đứng bên đường đón xe, anh không nhịn được cảm thán. Thời buổi này, làm gì cũng không thể thiếu tiền! Không có tiền, thật sự là nửa bước khó đi.

Hiện tại, La Uy đang ở thời điểm quan trọng trong sự nghiệp phát triển của mình. Dù là thuê vườn trái cây hay Tửu Lâu Đào Viên của anh, đều cần một lượng lớn tiền vốn để phát triển.

Ban đầu La Uy còn muốn đợi anh kiếm được ít tiền để trả nợ bên ngoài, sau đó sửa sang lại Tửu Lâu Đào Viên cho tươm tất. Nhưng bây giờ xem ra lại phải trì hoãn một thời gian dài nữa.

“Này hệ thống, tôi phát triển sự nghiệp cần vốn khởi nghiệp chứ! Nguyên liệu ủ rượu này là do tôi tự tay trồng trọt vất vả, lại mượn phòng ủ rượu của ngươi để ủ. Bán đi một chén rượu, ngươi không thể lấy ngay chín mươi phần trăm chứ? Nếu sau này cục Thuế vụ quốc gia đến thu Thuế thu nhập cá nhân, tôi không thu được một xu nào, lại còn phải bỏ tiền túi ra đóng thuế à?” La Uy bắt đầu phàn nàn với hệ thống.

“Vậy ngươi muốn phân chia lợi ích này như thế nào?” La Uy bực dọc, vốn tưởng hệ thống sẽ chẳng thèm để ý đến mình, nào ngờ, sau một hồi im lặng, nó lại trả lời.

Truyen.free đã mang đến cho bạn câu chuyện đầy bất ngờ này.