Những căn biệt thự kiểu Tây cổ ở Thượng Hải, có một số là hàng tuyển, nhưng cũng không ít căn đã xuống cấp.

Thang Hồng Quân đã giới thiệu cho Lý Trường Hà vài căn biệt thự khá tốt. Lý Trường Hà sau đó mua thêm hai căn nữa, một căn lấy danh nghĩa làm ký túc xá cho công nhân viên, còn một căn để nhóm Điền Tráng Tráng tiện việc quay phim.

Giá của hai căn này rẻ hơn nhiều so với căn biệt thự song lập có vườn trước đó, tổng cộng cũng chưa tới một triệu đô la Mỹ.

Sau khi đã chốt được căn ưng ý, Thang Hồng Quân lại đưa Lý Trường Hà cùng đoàn người đi xem xét tận nơi một lượt. Cuối cùng, cả hai bên đều rất hài lòng.

Buổi tối, trong một quán ăn gần nhà khách, Lý Trường Hà và mọi người cùng ngồi vào bàn.

Ban ngày, Thang Hồng Quân đã dẫn họ chạy đôn chạy đáo cả ngày, nào là giới thiệu, nào là xem nhà. Đến tối, Lý Trường Hà đương nhiên phải đứng ra mời đối phương một bữa cơm.

Không chỉ vì Thang Hồng Quân đã nhiệt tình giúp đỡ suốt cả ngày, mà quan trọng hơn, Lý Trường Hà còn có chuyện muốn nhờ anh ta.

"Nào, đồng chí Hồng Quân, tôi xin mời anh một chén. Cảm ơn anh hôm nay đã vất vả dẫn chúng tôi đi lại cả ngày."

Trên bàn cơm, Lý Trường Hà mỉm cười mời rượu Thang Hồng Quân.

Mà Thang Hồng Quân hơi có chút vừa mừng lại vừa lo.

Mặc dù anh ta không biết rõ thân phận cụ thể của Lý Trường Hà, nhưng trước khi đến đây, lãnh đạo đã dặn dò anh ta hết sức kỹ lưỡng, rằng nhất định phải tiếp đãi Lý Trường Hà chu đáo, không được lơ là chút nào.

Huống hồ, cách tiêu tiền mạnh tay của Lý Trường Hà hôm nay cũng khiến anh ta vô cùng kinh ngạc.

Năm triệu đô la Mỹ, đổi sang tiền tệ trong nước là bảy triệu năm trăm nghìn tệ. Với mức lương hơn sáu trăm tệ một năm của anh ta, anh ta phải không ăn không uống hơn một vạn năm mới tích cóp đủ số tiền đó.

Thế mà Lý Trường Hà chỉ đặt mua vài căn biệt thự đã chi ra từng đó.

Thật choáng váng.

"Đồng chí Trường Hà, anh khách sáo quá."

Thang Hồng Quân lúc này kính cẩn cụng ly với Lý Trường Hà.

"Đồng chí Hồng Quân, thực ra tôi còn có một chuyện khác muốn nhờ anh giúp một tay."

Lý Trường Hà lúc này hạ giọng nói với Thang Hồng Quân.

Thang Hồng Quân lúc này hơi kinh ngạc nhìn Lý Trường Hà: "Nhờ tôi giúp một tay?"

Anh ta chỉ là một cán sự nhỏ bé, liệu có thể giúp đối phương được việc gì gấp gáp chứ?

"Chuyện là thế này, theo tôi được biết, trong thành phố chúng ta, ngoài những căn biệt thự kiểu Tây cổ do chính phủ quản lý, chắc hẳn vẫn còn một phần nằm trong tay tư nhân chứ?"

"Phía Hồng Kông, có một số người cũng muốn mua bất động sản ở thành phố chúng ta, nhưng anh biết đấy, phía thành phố, một số tiểu thương nhân lại không đủ tư cách."

Hiện tại, việc bán bất động sản cho thương nhân nước ngoài trong nước cũng không phải cứ là thương nhân nước ngoài thì có thể mua. Chỉ những doanh nghiệp có quy mô và thực lực đạt đến một cấp độ nhất định mới đủ tư cách để làm việc với cấp trên.

Bình thường, tiểu thương nhân dù có tiền, cũng không có tư cách đi mua.

Thang Hồng Quân vừa nghe liền hiểu ra: "Đồng chí Trường Hà, anh nói là những căn biệt thự kiểu Tây cổ do tư nhân rao bán ấy hả?"

"Đúng!"

Lý Trường Hà gật đầu, vừa cười vừa nói với Thang Hồng Quân.

Cũng giống như tứ hợp viện ở kinh thành, biệt thự kiểu Tây cổ ở Thượng Hải, có một phần nhỏ vẫn thuộc sở hữu tư nhân.

Trong số đó, cũng có những căn cực phẩm, chẳng hạn như Lý Trường Hà nhớ, sau này Trần Thiên Kiều sẽ bỏ ra 280 triệu tệ để mua lại Vườn hoa Nghiêm gia lừng danh.

Còn việc căn biệt thự kiểu Tây có vườn này vẫn luôn thuộc sở hữu của nhà họ Nghiêm, hay đã được trả lại trong những năm gần đây, Lý Trường Hà cũng không rõ ràng.

Tóm lại, trong số bất động sản tư nhân, hiện vẫn còn không ít biệt thự kiểu Tây cổ giá trị.

Trước đây, Lý Trường Hà ở Thượng Hải không có quan hệ, muốn tìm hiểu về những căn biệt thự này cũng không có đầu mối.

Còn bây giờ, Thang Hồng Quân ngược lại lại là một "người công cụ" rất hữu ích.

Bản thân anh ta đang làm việc tại Cục Quản lý Bất động sản, phụ trách hồ sơ liên quan đến các biệt thự kiểu Tây cổ. Có thể nói, bất kể là biệt thự công hay tư nhân ở Thượng Hải, anh ta đều nắm rõ thông tin, và việc giao dịch bất động sản này cũng là một phần công việc của anh ta.

Xét ở một mức độ nào đó, Thang Hồng Quân thực sự chính là "môi giới bất động sản" tốt nhất trong thời đại này.

"Đồng chí Hồng Quân, tôi biết, những bất động sản tư nhân này có một số người muốn giao dịch đều ủy thác cho Cục Quản lý Bất động sản các anh đứng ra."

"Công ty chúng tôi ở Hồng Kông cũng có ý định mua một số biệt thự kiểu Tây cổ của tư nhân. Vì vậy, nếu có những giao dịch như vậy, tôi hy vọng anh có thể giúp chúng tôi làm cầu nối."

"Phía chúng tôi, bất kể là dùng đồng nội tệ, hay dùng phiếu ngoại hối để giao dịch, đều được."

Lý Trường Hà lúc này vừa cười vừa nói.

Thang Hồng Quân nghe xong, không lập tức đáp lời, mà trên mặt liền hiện lên vẻ suy tư.

Thấy thái độ của Thang Hồng Quân, Lý Trường Hà lúc này cười hỏi: "Sao vậy, anh có điều gì băn khoăn à?"

Thang Hồng Quân gật đầu: "Đồng chí Trường Hà, thực sự có một ít băn khoăn."

"Chủ yếu là việc tiếp xúc với thương nhân nước ngoài này, tôi không rõ có thích hợp không. Anh cũng biết, chúng ta có những yêu cầu nghiêm ngặt đối với việc tiếp xúc với người nước ngoài."

Anh ta không phải nhân viên của bộ phận đối ngoại, không thể tùy tiện tiếp xúc với thương nhân nước ngoài. Một khi bị phát hiện, sẽ là chuyện rất nghiêm trọng.

Lý Trường Hà nghe vậy, cười gật đầu: "Tôi biết rồi, anh yên tâm. Công ty chúng tôi đến lúc đó cũng sẽ thuê nhân viên là người Thượng Hải bản địa để hỗ trợ chúng tôi."

"Đến lúc đó, anh có thể liên hệ với nhân viên người Thượng Hải bản địa của chúng tôi."

"Bao gồm cả việc nếu Cục Quản lý Bất động sản của chúng ta có bất kỳ nhu cầu nào về phiếu ngoại hối, cũng có thể tìm chúng tôi đổi. Đây đều là những chuyện đôi bên cùng có lợi."

Lý Trường Hà lúc này vừa cười vừa nói với Thang Hồng Quân.

Thang Hồng Quân nghe xong, ánh mắt sáng lên.

"Đồng chí Trường Hà, anh nói là đến lúc đó chúng tôi cũng có thể bí mật tìm các anh đổi phiếu ngoại hối sao?"

"Dĩ nhiên rồi. Tôi đã nói rồi, đây đều là chuyện đôi bên cùng có lợi mà."

"Thực ra, nếu ở nước ngoài, việc bán thông tin bất động sản thế này sẽ cần hoa hồng, giống như những người môi giới khác. Nhưng chúng ta bây giờ khác rồi, tôi biết các anh cũng không thể nhận tiền được."

"Nên mọi người cứ hết sức tạo điều kiện, giúp đỡ lẫn nhau thôi!"

Nghe Lý Trường Hà nói xong, Thang Hồng Quân hiểu ra gật đầu: "Vậy thì không thành vấn đề rồi. Phía Cục Quản lý Bất động sản này, thực sự có rất nhiều thông tin giao dịch, nhưng nói thật, đều cứ dán mãi ở đó mà không bán được."

"Không ít căn nhà giá cao ngất trời, dân thường căn bản không mua nổi, cũng sẽ không mua. Muốn bán cho người có ngoại tệ cũng không có đầu mối, trừ phi trong nhà có người thân, bạn bè ở nước ngoài."

"Vậy, anh đợi tôi về tổng hợp lại một chút, đến lúc đó các anh xem trước."

Thực ra, việc bán thông tin nhà đất này, Thang Hồng Quân không quá bận tâm, dù sao Cục Quản lý Bất động sản của họ đôi khi cũng hỗ trợ mua bán.

Trước đây, nỗi lo duy nhất của anh ta chính là việc tiếp xúc với thương nhân nước ngoài này, có những rủi ro nhất định.

Nhưng bây giờ Lý Trường Hà đã giúp anh ta giải quyết mối lo ngại này, thì anh ta cũng chẳng còn gì phải e ngại.

Huống hồ, Lý Trường Hà còn tạo điều kiện thuận lợi cho anh ta đổi phiếu ngoại hối.

Đây chính là một lợi ích cực lớn. Tin rằng anh ta về nói chuyện với cục trưởng, cục trưởng cũng nhất định sẽ ủng hộ anh ta.

Sống ở Thượng Hải, những người như họ có thể nói là những người đầu tiên được mở mắt nhìn thế giới sau cải cách. Đặc biệt là rất nhiều hàng hóa nước ngoài cũng đổ về Thượng Hải.

Nhưng vấn đề là, những sản phẩm nhập khẩu này, đa số họ không mua được. Ở các cửa hàng Hữu Nghị, chúng cần phiếu ngoại tệ.

Một số người không thiếu tiền trong nhà, nhưng tiền rất khó đổi ra phiếu ngoại tệ; nhà nước không cho đổi, tư nhân lại không có đầu mối. Đành nhìn những sản phẩm nhập khẩu trong cửa hàng Hữu Nghị mà thèm thuồng nhưng không thể mua.

Lòng dạ nào mà chịu nổi!

Mà bây giờ, nếu như đồng chí Trường Hà này thực sự giúp họ đổi phiếu ngoại hối, thì đối với Thang Hồng Quân mà nói, đây không chỉ mang đến sự tiện lợi, mà còn là một con đường thăng tiến xán lạn rực rỡ.

"Vậy thì cảm ơn đồng chí Hồng Quân. Nào, tôi mời anh thêm một chén nữa!"

Một bữa cơm, cuối cùng cả chủ lẫn khách đều vui vẻ.

Chờ Thang Hồng Quân rời đi rồi, Lý Trường Hà và mọi người cũng rời khỏi quán ăn.

"Lão Điền, chỗ này cách nhà khách không xa, mấy cậu cứ đi bộ về đi, chúng tôi đưa Tiểu Tuyết về nhà trước."

Lý Trường Hà lúc này nói với Điền Tráng Tráng và những người khác.

Không phải Lý Trường Hà không muốn chở họ, mà là trên xe không đủ chỗ.

Vả lại khoảng cách không xa, để họ đi bộ về là được.

"Được thôi, vậy các anh cứ đi trước đi."

Điền Tráng Tráng và những người khác cũng không bận tâm. Ăn cơm uống một chút rượu rồi, đi bộ một đoạn vừa đúng, để bay bớt mùi rượu.

Còn việc Lý Trường Hà lái xe vượt quá quy định, căn bản không có ai quan tâm.

Lý Trường Hà lái xe, trước tiên quay về nhà khách, đem chiếc xe đạp của Cung Tuyết cất vào cốp sau. Sau đó, anh lại lái xe, hướng về nhà Cung Tuyết.

"Anh rể, anh thật sự muốn mua nhiều nhà đến vậy sao?"

Trên xe, Cung Tuyết không nhịn được tò mò hỏi.

Chiều hôm nay, rõ ràng Lý Trường Hà đã mua ba căn biệt thự kiểu Tây có vườn, nhất là căn biệt thự song lập kia, thật sự vô cùng sang trọng. Thế nhưng trên bàn cơm, anh ấy còn nhờ vị cán sự kia giúp mua tiếp.

Cung Tuyết thực sự rất khó hiểu, Lý Trường Hà mua nhiều nhà đến vậy để làm gì.

"Cái này em không biết đâu, anh rể em có một sở thích, đó là mua nhà cửa. Ở kinh thành, anh ấy đã mua cả đống tứ hợp viện rồi! Còn ở Thượng Hải, anh ấy lại nhắm đến những biệt thự kiểu Tây cổ."

Chu Lâm vừa cười vừa nói với Cung Tuyết.

Lý Trường Hà lắc đầu: "Bây giờ các em chưa hiểu đâu. Thêm vài năm nữa, những căn nhà này sẽ không đơn thuần chỉ là những căn nhà nữa."

Bất kể là tứ hợp viện hay biệt thự kiểu Tây cổ, việc Lý Trường Hà mua ồ ạt bây giờ không chỉ đơn thuần là để đầu tư, mà quan trọng hơn, thực chất là tích lũy tài nguyên.

Hiện tại Chu Lâm và Cung Tuyết thực ra cũng không biết rằng, tương lai tứ hợp viện và biệt thự kiểu Tây cổ sẽ trở thành một loại tài nguyên cao cấp khan hiếm.

Loại tài nguyên này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế.

Cùng với sự cải cách mở cửa, kinh tế dần phát triển, những tinh anh kinh doanh giai đoạn đầu chắc chắn sẽ trải qua một sự thay đổi về tầng lớp xã hội. Giống như việc trở thành phú hào thì phải học đánh Golf, phải học cưỡi ngựa, gia nhập các câu lạc bộ, phải từ từ làm quen với những yếu tố kinh doanh mà ban đầu họ chưa từng biết đến.

Mà những điều này mang lại, rất nhiều lúc không chỉ là tiền bạc, mà còn bao gồm cả lợi ích về ân tình, quan hệ.

Tứ hợp viện, biệt thự kiểu Tây cổ, những loại này, chính là những sản phẩm khan hiếm mang thuộc tính đó.

Dĩ nhiên, ngoài ra, Lý Trường Hà còn có một suy tính khác mà anh chưa nói ra, đó chính là anh muốn xây dựng một chuỗi ngành nghề tài nguyên nhân lực trong và ngoài nước.

Cùng với cải cách mở cửa thập niên 80, lúc này Hoa Hạ như một bảo tàng khổng lồ, bắt đầu mở cửa cho toàn thế giới khai thác.

Tài nguyên thương mại trong nước là một bảo tàng, nhưng tương tự, tài nguyên nhân lực trong nước cũng là một bảo tàng.

Trong thập niên 80, 90, rất nhiều tinh anh rời khỏi biên giới quốc gia, di cư sang Âu Mỹ. Đối với đất nước mà nói, nghĩa là rất nhiều nhân tài đã thất thoát.

Nhưng đối với Lý Trường Hà mà nói, anh ta thực ra có thể biến những nhân tài thất thoát đó thành lợi thế của riêng mình.

Suy tính ban đầu của Lý Trường Hà chính là tạo ra một chuỗi môi giới giữa Hoa Hạ và nước Mỹ.

Chuỗi môi giới này không chỉ đơn thuần là việc di dân, mà còn bao gồm hỗ trợ toàn diện về luật pháp, kinh doanh và các ngành nghề khác.

Nói thí dụ như, một nhân tài tinh anh chuẩn bị di dân sang M���, thì ngoài việc xử lý tài sản trong nước, anh ta cũng cần mua tài sản, tìm việc làm, đăng ký hộ khẩu, thậm chí đi học ở Mỹ.

Trong quá trình này, sẽ liên quan đến nhiều lĩnh vực ngành nghề ở Âu Mỹ như luật sư, bất động sản, kế toán v.v.

Ý định của Lý Trường Hà chính là dựa vào chuỗi này để thành lập các cơ cấu luật pháp và tài chính kế toán của riêng mình.

Ở Âu Mỹ, các lĩnh vực luật pháp và tài chính đều là quan trọng nhất đối với doanh nghiệp.

Lý Trường Hà không thể hoàn toàn dựa vào nhân tài luật pháp, tài chính kế toán của Âu Mỹ, việc bồi dưỡng nhân sự của riêng mình là điều tất yếu.

Mà Lý Trường Hà hiện đang suy tính chính là lợi dụng hai mươi năm này, thời cơ thu hút nhân tài từ nước ngoài, nắm trong tay một bộ phận nhân tài di cư ra nước ngoài, sau đó dần dần biến thành sức mạnh của riêng mình.

Như vậy, lực lượng này không những có thể gây ảnh hưởng đến nước Mỹ, mà ngược lại, cũng có thể ảnh hưởng đến trong nước.

Đây cũng là con át chủ bài anh chuẩn bị tạo ra cho chính mình, một con át chủ bài giúp nâng cao uy tín của Hãng phim Hoa Hạ của anh trong cộng đồng người Hoa hải ngoại.

Mà bây giờ Lý Trường Hà chọn Thượng Hải và kinh thành làm điểm khởi đầu cho chuỗi này. Tuy nhiên, phía kinh thành có tình hình nhạy cảm nên Lý Trường Hà không có ý định hành động trong ngắn hạn. Ngược lại, phía Thượng Hải có thể thử nghiệm trước.

Đây cũng là lý do Lý Trường Hà tìm Thang Hồng Quân giúp một tay.

Hiện nay, những người có thể xuất ngoại trong nước, một là có người thân, bạn bè ở nước ngoài; mặt khác là những người có tài sản trong nước, xử lý tài sản để ra nước ngoài.

Mà tài sản chính thực ra chủ yếu là bất động sản.

Thượng Hải và Thang Hồng Quân chính là điểm khởi đầu cho tuyến đường này.

Lý Trường Hà tính toán bắt đầu từ anh ta, dựa vào làn sóng xuất ngoại của Hoa Hạ trong tương lai, sau đó thông qua chuỗi di dân này, dần dần mở rộng ra một mạng lưới tinh anh dành riêng cho người Hoa xuất ngoại, bao gồm các lĩnh vực luật pháp, tài chính, kế toán, kinh doanh, nghệ thuật v.v.

Hai mươi năm nữa, biết đâu có thể trở thành một tổ chức nội bộ dành riêng cho người Hoa hải ngoại, giống như hội kín Trưởng lão Zion mà người Do Thái truyền miệng xây dựng vậy.

Đây thực chất chính là kế hoạch ký sinh nhân tài mà Lý Trường Hà đã ấp ủ, dựa vào nguồn tài nguyên nhân lực dồi dào trong nước.

Còn bây giờ, anh ta chẳng qua chỉ là đặt xuống quân cờ đầu tiên mà thôi.

"Đúng rồi, Tiểu Tuyết, em về nhà sau này, có thể hỏi người nhà em xem có muốn làm việc cho doanh nghiệp nước ngoài không."

Trên xe, Lý Trường Hà lúc này nói với Cung Tuyết.

"Doanh nghiệp nước ngoài?"

Cung Tuyết nghe xong, hơi kinh ngạc nhìn Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà gật đầu: "Đúng vậy, tôi nhớ em từng nói bố em làm trang trí, mẹ em biết chụp ảnh đúng không?"

"Tiếp theo, công ty bên Hồng Kông của chúng tôi sẽ đầu tư xây dựng một căn cứ điện ảnh truyền hình ở Thượng Hải. Đến lúc đó sẽ có một đội ngũ thường trú tại Thượng Hải, sau đó cũng sẽ tuyển dụng một số người bản địa. Người nhà em nếu có hứng thú, cũng có thể tham gia."

"Tiền lương và chế độ đãi ngộ chắc chắn sẽ cao hơn trong nước. Hơn nữa, chúng tôi cũng cung cấp chỗ ở, dù sao những căn biệt thự mới mua kia cũng có thể dùng làm ký túc xá cho công nhân viên."

Lý Trường Hà vừa cười vừa nói với Cung Tuyết.

Cung Tuyết nghe xong, ngạc nhiên nói: "Anh rể, có thật không?"

Những thứ khác cô không quá bận tâm, nhưng nếu có cả chỗ ở nữa thì thật là tuyệt vời.

"Vậy, em sẽ về hỏi người nhà em xem họ có hứng thú không."

Cung Tuyết cười hì hì nói với Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà gật đầu: "Ừm, nói với họ, không cần băn khoăn. Quốc gia đối ngoại chỉ sẽ ngày càng mở cửa, lúc này sớm một bước nắm bắt tiên cơ thật là chuyện tốt."

Lúc này, xe cũng đã đến đầu hẻm nhỏ, Lý Trường Hà xuống xe, giúp cô bé lấy xe đạp xuống.

"Vâng, vậy em đi đây, chị Lâm Lâm, ngày mai gặp lại!"

Cung Tuyết vẫy tay chào hai người, sau đó đạp xe vào trong hẻm nhỏ.

Lý Trường Hà lúc này vừa xuống xe, đèn xe chiếu thẳng vào hẻm nhỏ, đèn pha vừa bật sáng, giúp cô bé chiếu sáng con đường phía trước.

Chờ đến khi Cung Tuyết rẽ ở khúc quanh đến cửa nhà, Lý Trường Hà mới quay đầu rời đi.

Với loại hẻm nhỏ này, Lý Trường Hà không thể không cẩn thận, nhất là buổi sáng, họ vừa "dọn dẹp" một cậu cháu trai của một gia đình trong hẻm.

Bên kia, Cung Tuyết đẩy xe đạp, vừa hào hứng bước vào nhà, thì thấy trong phòng có thêm một người, sắc mặt cô bé đột nhiên thay đổi.

Nội dung này được truyen.free chuyển ngữ và giữ bản quyền.