Tổng giám đốc Chu, khi vịnh Tương Thủy Tân Giang ra mắt, giới bất động sản chúng tôi đã nhận định đây sẽ là khởi đầu cho sự thay đổi chất lượng của những căn hộ hạng sang rộng lớn tại Đàm Châu.

Toàn bộ khu dân cư chia làm ba giai đoạn, gồm chín tòa nhà. Hiện tại giai đoạn ba đang mở bán các căn hộ mới, nhưng tòa nhà số một mà chúng ta đang xem đây, xứng đáng danh xưng Vua của các Tòa nhà, với view sông tuyệt đẹp. Ngài có thể quay lại vào buổi tối để chiêm ngưỡng, từ phòng khách của chúng ta, toàn cảnh trình diễn ánh sáng hai bên bờ sông sẽ hiện ra trọn vẹn, đẹp không thể tả.

Kế bên là Bảo Lợi Thiên Hỉ và Bách Thúy Vịnh mà chúng ta đã xem qua trước đó, tiện ích xung quanh cũng tương tự như vậy. Gần đây có siêu thị hội viên Sam... Trong vòng một cây số có hai trung tâm thương mại lớn là Quảng trường Vạn Đạt và Vạn Tượng Thành, và trong vòng hai cây số có Bệnh viện Tương Nhã số Ba.

Suốt dọc đường, người phụ trách giới thiệu tình hình từng căn hộ cho Chu Khinh là cô đồng nghiệp Hoàng Lôi của Tăng Minh.

Cô ấy rất thạo nghiệp vụ, mọi thông tin về từng căn hộ đều được cô ấy nắm rõ như lòng bàn tay.

Khi bước vào Vịnh Tương Thủy, Chu Khinh liền cảm thấy thích thú với môi trường của khu dân cư này. Mặc dù là thiết kế theo phong cách lâm viên, nhưng nó tinh tế và sạch sẽ, mang lại cảm giác "tự nhiên", rõ ràng là thiết kế của một bậc thầy kiến trúc.

Đi thang máy đến lầu 18.

Các căn hộ t���i tòa nhà số một đều có ba lối thang máy riêng: hai dành cho chủ nhà, một dành cho người giúp việc. Từ thang máy đi ra đến cửa chính, khu vực tiền sảnh này có thể bố trí tủ giày và tủ chứa đồ, với diện tích khoảng mười sáu mét vuông, đều là phần quà tặng kèm.

Tổng diện tích sổ đỏ của căn hộ là ba trăm tám mươi mét vuông, bố cục bốn phòng ngủ, ba phòng khách và năm phòng vệ sinh. Riêng phòng khách đã rộng bảy mươi lăm mét vuông, với một mặt cửa sổ kính sát trần hướng thẳng ra view sông. Cộng thêm phần này, tạo thành góc ngắm cảnh 270 độ, có thể thu trọn vào tầm mắt toàn bộ cảnh đẹp hai bên bờ sông Tương Thủy, bất kể là ban ngày hay ban đêm.

Bốn phòng ngủ đều được thiết kế riêng biệt, mỗi phòng đều có phòng vệ sinh riêng và đều có thể nhìn thấy view sông. Đặc biệt là phòng ngủ chính, rộng sáu mươi tám mét vuông, với một ô cửa sổ kính lớn sát trần. Ngủ trên giường là có thể thưởng thức trọn vẹn view sông trực diện. Ngoài ra, còn được trang bị phòng thay đồ ba ngăn, phòng tắm và toilet riêng biệt.

...

Sau khi dạo m��t vòng theo lời giới thiệu của đối phương, Chu Khinh trở lại phòng khách ngồi xuống ghế sofa, ngắm nhìn phong cảnh thành phố hai bên bờ sông Tương bên ngoài một lúc, rồi quay đầu hỏi: "Giá tiền thế nào?"

Hoàng Lôi trong lòng vui mừng.

Tổng giám đốc Chu đã xem nhiều căn hộ nhỏ như vậy trong buổi chiều, mà đây là lần đầu tiên ông ấy chủ động hỏi giá!

Cô ấy vội vàng nói: "Vì đây là loại hình căn hộ có view đẹp nhất, cộng thêm chủ nhà cũng đã bỏ ra một khoản tiền lớn để trang trí, nên giá của nó có phần cao hơn so với các căn hộ khác trong tiểu khu này. Kèm theo một garage và ba chỗ đỗ xe, chủ nhà đưa ra tổng giá trị là một nghìn một trăm vạn, tính trung bình thì khoảng hơn 28.000 mỗi mét vuông."

Nói xong, cô ấy nói thêm: "Hiện tại giá nhà đất tại Đàm Châu đã chạm đáy rồi, chính là thời điểm tốt để mua vào. Hai năm trước, có một đồng nghiệp của chúng tôi đã bán một căn ở tầng dưới, cùng loại hình, diện tích tương đương, lúc đó được giao dịch với đơn giá ba vạn năm nghìn."

Chu Khinh chỉ là nghe.

Suy nghĩ một lát, anh hỏi: "Phí quản lý của tiểu khu này là bao nhiêu?"

"Bản thân tiện ích và dịch vụ quản lý của tiểu khu này thuộc hàng đầu tại Đàm Châu, hiện tại chỉ có Vịnh Nhuận Sông có thể sánh bằng. Phí quản lý cũng tương đối cao, tương đương với Vịnh Nhuận Sông, tám đồng tám hào một mét vuông. Căn hộ này rộng ba trăm tám mươi mét vuông, tính ra mỗi tháng là ba nghìn ba trăm bốn mươi bốn đồng, một năm chính là bốn vạn không trăm một trăm hai mươi tám đồng."

"Giấy tờ pháp lý căn hộ có rõ ràng không?"

"Cái này ngài cứ yên tâm, các căn hộ của chúng tôi đều đã được kiểm tra kỹ lưỡng về quyền sở hữu."

Chu Khinh lại dạo thêm một vòng qua từng phòng, lần này anh đặc biệt chú ý đến cách trang trí và các vật dụng, nội thất trong nhà.

Cuối cùng, quay lại cửa ra vào của căn hộ, trong lòng anh rất hài lòng với căn hộ này. View sông thì khỏi phải bàn cãi là tuyệt đẹp, ngay cả cách bài trí của chủ nhà cũ cũng rất có gu, theo phong cách hiện đại, đơn giản mà không hề đơn điệu, nhìn vào là thấy thoải mái ngay.

Nếu mua lại, chỉ cần cải tạo sơ bộ và thay đổi một số nội thất mềm là có thể dọn vào ở được.

"Căn hộ này khá ổn, nhưng so với mặt bằng giá nhà đất hiện tại ở Đàm Châu, giá vẫn còn hơi cao, dù sao cũng có thể đưa vào danh sách dự phòng."

Chu Khinh quay người, nhìn về phía Hoàng Lôi đang đứng cạnh.

Cô gái này thật cao, chiều cao suýt ngang với anh.

Thấy anh nói vậy, Hoàng Lôi cũng không thất vọng, mỉm cười hỏi: "Vậy tổng giám đốc Chu, ngài sẵn lòng trả bao nhiêu ạ?"

Chu Khinh không trực tiếp trả lời cô ấy, mà chỉ nói: "Đúng rồi, lúc nãy cô nói ban đêm đây là vị trí tuyệt vời nhất để thưởng thức màn trình diễn ánh sáng hai bên bờ sông. Bây giờ cũng đến giờ ăn cơm rồi, chi bằng tôi mời các cô đi ăn cơm trước, ăn uống xong xuôi rồi quay lại, xem rốt cuộc nó đẹp đến mức nào."

"Đương nhiên không có vấn đề, thời gian trình diễn ánh sáng là từ bảy giờ đến mười giờ rưỡi tối. Hiện tại năm giờ bốn mươi mấy phút, ăn uống xong xuôi quay lại, thời gian sẽ vừa khớp."

Hoàng Lôi có kinh nghiệm bán hàng phong phú, ngay cả khi Chu Khinh không nhắc đến, cô ấy cũng sẽ gợi ý lại điều này, sau đó thuyết phục đối phương quay lại xem vào buổi tối. Sở dĩ cô ấy sắp xếp để căn hộ "át chủ bài" này được xem cuối cùng, cũng vì lý do đó.

Ba người tìm một quán cơm gần Bến Ngư Dân, sau khi ăn xong lại dạo quanh một chút, rồi bảy giờ năm mươi thì quay lại căn hộ này.

Mới đầu, khi đèn được bật lên, Chu Khinh đứng trong phòng khách, nhìn những tòa nhà cao tầng lộng lẫy khoác lên mình ánh sáng rực rỡ hai bên bờ sông bên ngoài, anh đã thêm một phần yêu thích với căn hộ này.

Nhưng khi Hoàng Lôi đề nghị tắt đèn phòng khách, bật đèn tinh tú trong phòng lên, thì trong bóng tối, trần nhà phản chiếu bầu trời sao cùng với màn trình diễn ánh sáng lộng lẫy bên ngoài, hòa quyện vào nhau một cách kỳ diệu. Cảnh đêm vốn đã đủ đẹp, giờ khắc này lại thêm vài phần không khí thần bí.

Hai mươi phút sau, ba người đi thang máy xuống lầu.

Chu Khinh tính toán trong lòng, rồi nói với Hoàng Lôi: "Th��� này đi, tôi sẵn lòng trả chín trăm năm mươi vạn, cô giúp tôi thương lượng với chủ nhà."

Chín trăm năm mươi vạn, không tính chỗ đỗ xe, tính ra là hai vạn năm nghìn một mét vuông.

Hoàng Lôi hơi giật mình, rồi nhanh chóng lấy lại tinh thần: "Vâng tổng giám đốc Chu, tôi sẽ nhanh chóng trao đổi với chủ nhà. Tuy nhiên, căn hộ này diện tích ba trăm tám mươi mét vuông, hơn nữa còn kèm theo ba chỗ đỗ xe, thật ra một nghìn một trăm vạn đã là mức giá khá thấp rồi. Ngài lại giảm ngay một trăm năm mươi vạn, tôi e rằng đối phương rất khó chấp nhận."

Chu Khinh cười nói: "Không sao cả, cô cứ mạnh dạn nói đi, giá cả là do thương lượng mà ra thôi. Dù cuối cùng không thành cũng không sao, cũng đừng chỉ chăm chăm vào mỗi căn này. Các cô cứ giúp tôi tìm thêm các nguồn nhà khác, có căn nào tốt thì tiếp tục giới thiệu cho tôi."

Hoàng Lôi cười đồng tình: "Đó là đương nhiên rồi, khi tìm được nguồn nhà view sông nào tốt, chúng tôi nhất định sẽ ưu tiên giới thiệu cho ngài. Giá căn này chắc chắn có thể thương lượng được, chỉ là chủ nhà bên kia sẽ nhượng bộ đến mức nào thì khó nói, nhưng chúng tôi sẽ dốc hết sức để thương lượng... À, tổng giám đốc Chu, căn hộ view hồ bên Mai Khê thì ngài có cân nhắc không?"

Mai Khê hồ?

Chu Khinh lắc đầu: "Không cân nhắc, tôi chỉ quan tâm đến căn hộ có view sông."

Hiệu suất làm việc của Hoàng Lôi cao hơn nhiều so với Tăng Minh cả ngày chỉ làm cho có.

Mười giờ tối, khi Chu Khinh vừa đón xe trở lại khu dân cư Đông Hải mới chuyển đến, cô ấy liền gửi WeChat đến: "Tổng giám đốc Chu, chủ nhà bên kia nói rằng, nếu ngài có thể thanh toán tiền đặt cọc một lần duy nhất, họ có thể nhượng bộ xuống mức giá thấp nhất là một nghìn vạn. Nhưng phải giao dịch nhanh chóng, nếu không thì một nghìn một trăm vạn cũng không bớt được chút nào."

Bản chuyển ngữ này là tài sản độc quyền của truyen.free, mọi hình thức sao chép đều không được phép.