Quan viên triều Minh có được phép kinh doanh buôn bán hay không?

Câu trả lời là có.

《 Đại Minh luật 》 quy định rõ ràng quan viên từ tứ phẩm trở lên bị cấm kinh doanh, nhưng Chu Bình An hiện tại chỉ là Tòng Ngũ Phẩm, không thuộc đối tượng bị cấm, nên việc buôn bán của hắn hoàn toàn không vi phạm pháp luật, không cần lo lắng bị tố cáo.

Hơn nữa, sự ràng buộc của pháp luật ngày càng suy yếu. Ở Đại Minh hiện tại, quan viên tứ phẩm trở lên kinh doanh không ít, chỉ là mượn danh người khác để làm mà thôi.

Nhất là từ khi Gia Tĩnh Đế lên ngôi, thời Hoàng đế Chu Hậu Chiếu (đường huynh của ông) thì lệnh cấm này càng trở nên hình thức.

Minh Vũ Tông Chu H��u Chiếu có ba sở thích ai cũng biết. Thứ nhất là đánh trận, ông thích tự phong mình làm Trấn Quốc Công, Uy Vũ Đại Tướng Quân, Đại Đô Đốc các loại, thường xuyên thân chinh; thứ hai là trêu hoa ghẹo nguyệt, Chu Hậu Chiếu thường cải trang vi hành, trêu chọc phụ nữ, thậm chí có lần bị bắt giải lên quan phủ vì tội này. Quan phụ mẫu khi thấy phạm nhân là hoàng đế thì kinh sợ đến mức nào có thể tưởng tượng được; thứ ba là kinh doanh buôn bán, Chu Hậu Chiếu hăng hái cho thiết lập các loại cửa hàng trong cung, biến hoàng cung thành một khu chợ, bày bán đủ thứ từ thịt, tạp kỹ, kẹo hồ lô, quần áo, thậm chí còn mở cả kỹ viện, tửu lâu, để cung nữ thái giám đóng vai thương nhân, khách hàng.

Vì vậy, sau những trò hề của Chu Hậu Chiếu, lệnh cấm quan viên tứ phẩm trở lên kinh doanh càng trở nên vô nghĩa.

Một ưu thế khác khi buôn bán ở triều Minh là thuế thấp.

Thuế buôn bán ở triều Minh thấp đến đáng thương. Thời Hồng Vũ sơ quy định "Phàm thương thuế, ba mươi mà lấy một, quá người lấy trái lệnh luận", về sau chỉ có giảm chứ không tăng.

Dĩ nhiên, Chu Bình An hiện tại cũng đối mặt với không ít vấn đề.

Trước mắt là vấn đề mặt tiền. Muốn kinh doanh đồ ăn nhanh, trước tiên phải có mặt tiền. Thời cổ đại không có các ứng dụng giao đồ ăn như bây giờ, người ta có thể tự nấu nướng tại nhà.

Chu Bình An đi một vòng, không thấy cửa hàng nào có dấu hiệu muốn sang nhượng.

Hắn cũng hỏi vài nhà, có nơi làm ăn bình thường, có nơi ế ẩm, nhưng chủ quán đều không có ý định nhượng lại.

Thôi, hỏi thế này cũng không phải là cách.

Chu Bình An rời khỏi một cửa hàng trong ánh mắt khinh thường của chủ quán, chuẩn bị đi tìm môi giới bất động sản.

Muốn thuê nhà tìm môi giới, câu này ở triều Minh rất hiệu quả.

Môi giới bất động sản ở triều Minh gọi là "Phòng nha", từ "Nha thương" mà ra. Sở dĩ gọi là "Nha thương" vì ban đầu họ chuyên môi giới gia súc, kết nối người mua và người bán. Những người này đều rành về tuổi tác và sức khỏe của gia súc, chỉ cần nhìn răng là biết được. Lâu dần, mọi người gọi họ là "Nha thương".

Thuê nhà ở triều Minh khác với hiện đại. ��� hiện đại, bạn có thể không cần môi giới, chủ nhà và khách thuê có thể ký hợp đồng trực tiếp hoặc thỏa thuận miệng. Nhưng ở triều Minh thì không được. Muốn thuê nhà, nhất định phải thông qua môi giới, tức là "Phòng nha".

Triều Minh quản lý giao dịch bất động sản rất nghiêm ngặt, không cho phép mua bán, cho thuê ngầm. Hai bên mua bán nhà phải ký kết khế ước theo mẫu chính thức, có phòng nha bảo đảm, nộp thuế trước bạ, đăng ký tại nha môn thì giao dịch mới có hiệu lực. Nếu không tuân thủ quy trình, đều là phi pháp, nhẹ thì phạt tiền, nặng thì vào tù.

Cho nên, "Muốn thuê nhà tìm môi giới" ở triều Minh không chỉ là một câu quảng cáo, mà còn là một chế độ. Cũng chính vì vậy, phòng nha nắm giữ thông tin chính xác và đầy đủ nhất về nhà đất.

Phòng nha giống như môi giới hiện đại, cũng thu tiền hoa hồng. Nhưng họ còn có một điểm khác biệt, đó là phải đốc thúc, giám sát hai bên giao dịch nộp thuế theo quy định. Nếu có giao dịch trốn thuế, phòng nha phải chịu trách nhiệm và bị trừng phạt.

Phòng nha triều Minh có quan nha và tư nha. Quan nha là người đại diện nhà đất của quan chức.

Chu Bình An tìm chính là loại quan nha này.

Có chút tương tự như phòng quản lý nhà đất.

Địa điểm làm việc của quan nha phụ trách khu Tề Hóa Môn ở ngay gần đó, Chu Bình An đi chưa đến mười phút đã tới.

Đây là một nơi náo nhiệt giữa khu phố sầm uất, cách bài trí có chút giống nha môn, nhưng không có vẻ thâm nghiêm.

Ngược lại rất ồn ào.

Có rất nhiều người đến quan nha để tìm kiếm dịch vụ.

Từ cơ cấu của quan nha có thể thấy được mầm mống của chủ nghĩa tư bản ở triều Minh, buôn bán rất phồn vinh.

Ở quan nha có năm người đang làm việc, khi Chu Bình An đến, trong phòng đã có khoảng mười người vây quanh họ.

Năm người đều bận rộn, không ai rảnh tay tiếp đón Chu Bình An.

Trong phòng còn có năm sáu người vừa chờ đợi, vừa trò chuyện. Họ đến đây để đăng ký cho thuê, bán bất động sản, hoặc chờ thuê, mua bất động sản. Nếu hai bên đạt được thỏa thuận, có thể trực tiếp tìm quan nha để làm thủ tục, hiệu suất sẽ cao hơn nhiều.

May mắn là quan nha làm việc khá nhanh, Chu Bình An u���ng hết một chén trà thì có một người rảnh tay.

Quan nha vừa hỏi han nhu cầu của Chu Bình An, vừa lấy ra một quyển sổ đăng ký để hắn ghi danh.

"Khoan đã, ngài là Chu Bình An, Chu đại nhân?! Mời ngài ngồi."

Quan nha thấy tên Chu Bình An thì vô cùng kinh ngạc, như gặp được thần tượng, khiến những người còn lại cũng chú ý.

Điều khiến Chu Bình An kinh ngạc hơn là, sau khi nghe thấy tên hắn, những người còn lại liền buông dở công việc, đồng loạt đứng dậy vây quanh, chào hỏi hắn.

Ách, ta nổi tiếng đến vậy sao?

Chu Bình An ngây người, có chút không kịp phản ứng.

"Người đâu, rót trà cho Chu đại nhân."

"Pha trà ngon vào."

Sự nhiệt tình kỳ lạ của năm người khiến Chu Bình An hoàn toàn bối rối.

Chuyện gì đang xảy ra vậy?

Một lát sau Chu Bình An mới hiểu ra, nguyên nhân là do hắn tra kho, khiến vụ án Thái Thương ngân khố bùng nổ, dẫn đến một loạt quan viên bị tịch biên gia sản, xuất hiện một lượng lớn bất động sản bị tịch thu hoặc bán tháo.

Điều này đã tiếp thêm một nguồn sinh khí lớn cho thị trường bất động sản đang khan hiếm ở kinh thành.

Nhờ vậy, phòng nha Hưng Hóa Môn cũng được hưởng lợi lớn. Vốn dĩ họ không có nhiều nhà đất, giờ thì tốt rồi, khu vực họ phụ trách có thêm hàng trăm căn hộ, mỗi người được chia mười hai mươi căn.

Không bột khó gột nên hồ.

Phòng nha là người khéo tay, nhà đất là gạo để nấu cơm. Nhà đất đối với phòng nha mà nói chính là thu nhập.

Cho nên, khi nghe thấy tên Chu Bình An, họ mới kích động như vậy, ôm một lòng cảm kích sâu sắc đối với hắn.

Bản dịch chương này được bảo hộ và phát hành độc quyền bởi truyen.free.