Bỏ lỡ là bỏ lỡ, chẳng có gì đáng tiếc.

Với mạng xã hội trong tay, sản phẩm công nghệ di động, cùng với các khoản đầu tư dài hạn vào Netflix, Starbucks và những lĩnh vực khác, Diệp Đông Thanh hoàn toàn có thể xây dựng một đế chế vững chắc, tung hoành ngang dọc khắp toàn cầu. Anh không cần phải bận tâm về Huawei; anh chỉ đơn giản nhìn trúng khả năng công ty này có thể mang l���i dòng tiền khổng lồ. Tương tự, Apple cũng có thể trở thành "con bò sữa" không tốn công sức trong vài năm tới.

Cần biết rằng, Tập đoàn đầu tư Nước Ngọt hiện đang thiếu hụt một khoản tiền lớn, lên tới hơn mười tỷ USD, và phải duy trì lợi tức trả nợ hàng năm. Nếu không có nguồn vốn ổn định, việc thanh toán hết các khoản nợ này sẽ rất khó khăn. Nếu không bán bớt tài sản, e rằng trong vòng 5 năm cũng khó có thể trả hết nợ. Cộng thêm các chi phí "đốt tiền" như cao ốc Cobra, trang viên họ Diệp, máy bay tư nhân, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thanh toán.

Nhìn chung, rủi ro cũng không quá lớn, dẫu sao số tiền đó phần lớn được dùng để đầu tư vào các tài sản chất lượng cao, chứ không phải bị anh ta nướng vào cờ bạc thua hết. Thỉnh thoảng, anh vẫn có thể nắm bắt cơ hội kiếm được một khoản, như lần đầu tư vào hợp đồng tương lai dầu thô này, chỉ cần quy mô đủ lớn là có thể "hồi vốn" một chút.

Việc không đầu tư vào Huawei cũng có lợi, giúp vốn lưu động của Tập đoàn đầu tư Nước Ngọt trở nên dồi dào hơn. Diệp Đông Thanh nhanh chóng tìm được những mục tiêu đầu tư khác, bao gồm công ty Khang Ninh, Qualcomm và Tesla – công ty sắp sửa IPO. Anh đặc biệt coi trọng Tesla, bởi nhìn từ doanh số Model 3 ban đầu, đến khi các nước ban hành chính sách ngừng bán xe động cơ đốt trong trong khoảng ba bốn mươi năm nữa, công ty này không chừng có thể đạt đến đỉnh cao như Apple thời thịnh vượng.

Trong tương lai có thể dự đoán được, xe tự lái chắc chắn sẽ thay thế việc điều khiển thủ công, và sự suy thoái của ngành công nghiệp dầu mỏ là điều tất yếu. Nhìn từ tầm nhìn chiến lược, quốc gia nghèo dầu mỏ nào còn muốn chi hàng tỷ đô la mỗi năm để mua dầu mỏ, và để đồng đô la dựa vào thị trường này mà bá chủ toàn cầu? Khi công nghệ tự lái – thậm chí vượt trội hơn hẳn xe điện – thực sự chín muồi, thời kỳ "nằm không hưởng lợi" của các nước giàu dầu mỏ cũng sẽ chấm dứt. Diệp Đông Thanh tin rằng, nếu có sự nhúng tay của mình, thời gian công nghệ này trưởng thành có thể sẽ đến sớm hơn đáng kể.

Mặc dù chưa đầu tư vào lĩnh vực này, anh đ�� hình dung sẵn loại xe điện mình muốn phát triển, với kiểu dáng tương tự Taycan. Lúc ấy anh cũng đã đặt cọc để mua, đáng tiếc là xe chưa về thì anh đã chuyển hướng. So với Model S khá đơn thuần, kiểu dáng đó không nghi ngờ gì là đẹp hơn rất nhiều.

Cả tháng 3, Diệp Đông Thanh sắp xếp lại toàn bộ các ngành kinh doanh trong tay. Công ty tư vấn McKinsey vẫn chưa đưa ra bản báo cáo khiến anh hài lòng, và rất có thể sẽ phải tiếp tục kiểm tra, bổ sung những thiếu sót. Chẳng hạn, về khía cạnh quản lý hệ thống – một yếu tố rất quan trọng – vẫn đang ở giai đoạn nền tảng, có thể quyết định anh sẽ đi được bao xa trong tương lai.

Vào ngày 9 tháng 4.

Thay vì ngồi chiếc trực thăng vừa tậu được cách đây không lâu, anh lái chiếc Bugatti với thiết kế huyễn khốc lên đường, tự mình lái xe đến Manhattan. Chiếc siêu xe trị giá hai triệu USD vừa về tay, nếu không dùng thì sẽ thật lãng phí. Sự kết hợp màu sắc tương phản cùng âm thanh trầm bổng và động cơ mạnh mẽ khiến người ta say mê.

Một chiếc Rolls Royce Phantom đời mới do vệ sĩ lái mở đường, Diệp Đông Thanh lái xe theo sau. Khi họ tiến vào nội thành, dòng người qua lại đều không khỏi ngoái nhìn. Ở một thành phố New York rộng lớn như vậy, hiện tại chỉ có hai chiếc Bugatti siêu xe. Nhiều người thậm chí không biết đây là loại xe gì, chỉ biết nó có kiểu dáng đẹp mắt.

Chiếc Enzo Ferrari cũng không tệ, nhưng không mang lại cảm giác "ngầu" như chiếc Bugatti này. Đến Trump Tower, anh dừng xe ngay cửa, tiện tay ném chìa khóa cho vệ sĩ rồi thong thả bước lên lầu để bàn chuyện làm ăn.

Năm nay là một năm tương đối quan trọng. Ngoài Facebook và Skype đã nổi danh, anh cũng đạt được một số thành tựu trong các lĩnh vực đầu tư khác, nhưng vẫn còn xa mới đủ. Hiện tại, thứ chủ yếu chống đỡ khối tài sản hơn mười tỷ đô la của Diệp Đông Thanh chính là công ty Facebook; các khoản đầu tư khác cần thời gian rất dài mới có thể thấy được hồi báo kếch xù.

Xử lý xong toàn bộ công việc tích lũy trong một hai tháng qua, Diệp Đông Thanh gần đây đã tiến hành một số điều chỉnh trong công ty. Anh dự định chuyển một phần tài sản sang các công ty vỏ bọc ở những quốc gia khác. Vì lợi ích lâu dài, một số tài sản cũng sẽ được chuyển vào quỹ ủy thác từ thiện đứng tên anh, nhằm tránh việc tài sản tăng trưởng quá nhanh trong tương lai sẽ thu hút sự chú ý không cần thiết.

Diệp Đông Thanh đã bắt đầu tính toán đến những điều này.

Bước lên phòng họp, anh thấy nhiều đại diện các công ty bất động sản đã chờ sẵn. Sau khi ngồi xuống, anh cười nói: "Xin lỗi, trên đường hơi kẹt xe một chút. Dạo này tôi vừa chuyển nhà sang khu Choujima bên kia, để mọi người đợi lâu rồi."

"Không sao đâu," người kia đáp. "Tôi rất thích hòn đảo đó. Trong khu vực lân cận Manhattan, số lượng đảo tư nhân bán ra không nhiều lắm, mà hòn đảo của anh có thể nói là lớn nhất trong gần ba mươi năm qua. Thực tế, trước đây tôi cũng từng nghĩ đến việc mua nó, chỉ tiếc là chủ cũ ra giá quá cao. Hơn nữa, tôi đã có một hòn đảo nhỏ thuê 300 năm ở Maldives rồi."

Người vừa nói chuyện đứng dậy bắt tay Diệp Đông Thanh, tự giới thiệu: "Tôi là Mike Becker, CEO của Werner Holdings. Mảnh đất anh đang nhắm đến ở Manhattan l�� độc nhất vô nhị. Chúng tôi ban đầu định xây hai tòa chung cư cao cấp ở đó để cho thuê, nhưng nếu giá cả hợp lý, chúng tôi cũng có thể bán đi."

Nghe vậy, Diệp Đông Thanh hiểu rằng việc ép giá sẽ khá khó khăn. Ám chỉ của đối phương đã quá rõ ràng: họ không vội vàng bán mảnh đất lớn đó, mà có thể tự mình phát triển dự án.

Khu vực Lầu Năm Góc ở Manhattan đã phát triển hơn trăm năm, giá cả đã ổn định từ lâu và không có nhiều biến động theo thời gian. Thực tế, anh rất hy vọng có thể ép giá xuống thấp hơn, nhưng xét đến diện tích và đặc biệt là vị trí của mảnh đất, anh biết không gian để ép giá sẽ không quá lớn. Các tập đoàn lớn trên toàn cầu đều thích "nhăm nhe" Manhattan, và giới nhà giàu cũng ưa chuộng đầu tư vào bất động sản ở đây, điều này thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng.

Công ty bất động sản Werner Holdings, khởi nghiệp từ chuỗi cửa hàng giảm giá ở New Jersey vào thập niên 40 thế kỷ trước, sau đó chuyển đổi mô hình kinh doanh và dần phát triển thành một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất New York. Các dự án bất động sản nổi tiếng nhất của họ bao gồm Quảng trường Tân Châu số 1 và khu đất số 220 Công viên Trung tâm Nam. Trong khi đó, Pritzker – người sống ngay phía trên căn hộ của Diệp Đông Thanh – dù có biệt danh "Vua bất động sản New York", nhưng so với công ty này, thực lực rõ ràng kém xa.

"Bên đó quả thật rất thích hợp để xây chung cư. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Manhattan hiện đã có phần bão hòa rồi, phải không? Việc cho thuê dài hạn và quản lý để kiếm lời, thì sao bằng một lần thu về khoản tiền mặt lớn? Khoản tiền đó có thể dùng để đầu tư, và lợi nhuận ban đầu sẽ cao hơn. Có lẽ về mặt này tôi có thể hỗ trợ một chút." Diệp Đông Thanh cố ý che giấu việc anh biết rõ giá khu Lầu Năm Góc sẽ tăng vọt đáng kể. Trước đây, một nhóm ngân hàng và công ty bất động sản đã hành động một cách liều lĩnh, khiến những người có thu nhập không ổn định cũng có thể vượt qua vòng thẩm định của ngân hàng, từ đó đẩy cao giá bất động sản và dẫn đến cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp vào năm 2008.

Nguồn gốc của cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp dưới chuẩn đã bắt đầu manh nha trong thập niên này, khi các ngân hàng, quỹ đầu tư và tổ chức tài chính đóng gói các khoản vay thế chấp thành một loại hàng hóa tài chính để giao dịch.

Ông Mike Becker không lường trước được điều này. Ông biết Diệp Đông Thanh thực chất đang kinh doanh cái gì, anh ta giống như một quỹ đầu tư tư nhân tìm kiếm lợi nhuận ổn định. Số tiền đầu tư vào đây được anh ta mang đi đầu tư, và cho đến nay dường như đang sinh lời rất tốt.

Từng câu chữ trong bản biên tập này là tâm huyết của truyen.free, mời bạn đón đọc các chương tiếp theo.