Về phần giá cả, liệu có thể thương lượng lại một chút không? Ngài phải biết rằng, dựa theo giá đất hiện tại ở Lục Gia Chủy, Thượng Hải, mức giá 40 tỷ chúng tôi đưa ra tuyệt đối không phải là hét giá trên trời.

Vào năm 2015, Công ty Cổ phần Sâm Đại Hạ của chúng tôi từng chuyển nhượng 0.75% cổ phần của Trung tâm Tài chính Thượng Hải, với định giá 67.5 triệu đô la Mỹ, tương đương hơn 400 triệu nhân dân tệ."

Cao Thôn Tái Minh vẫn muốn tiếp tục tranh thủ thêm...

Dù sao, công ty Cổ phần Sâm Đại Hạ của họ đang nắm giữ nhiều cổ phần nhất tại Tòa nhà Trung tâm Tài chính Thượng Hải, lên tới 50%. Nếu giá mua có thể tăng thêm 2 tỷ, họ sẽ được thêm 1 tỷ, đây đâu phải là một số tiền nhỏ...

Nhưng lời còn chưa dứt, anh ta đã bị vị thư ký Cao ngồi cạnh ngắt lời.

"Theo lý mà nói, trong trường hợp này, với tư cách đại diện chính phủ Thượng Hải, tôi không nên xen vào.

Nhưng tôi có nghĩa vụ nhắc nhở ngài Cao Thôn một chút, năm 2015 chính là thời kỳ đỉnh cao của ngành bất động sản nước chúng tôi. Giá mua bán thời đó sao có thể dùng để tính toán cho hiện tại được? Theo như lời ngài Cao Thôn, nếu bây giờ có người mua một căn nhà ở Tokyo của quý vị, chẳng lẽ vẫn phải tính theo giá trước năm 1986 sao?

Trung Quốc hiện kiểm soát ngành bất động sản vô cùng chặt chẽ. Mong rằng ngài Cao Thôn cùng các cổ đông khác của Tòa nhà Trung tâm Tài chính Thượng Hải sẽ thương thảo một cách hợp lý, tuân thủ nghiêm ngặt ranh giới đỏ tài chính của Trung Quốc, không được vượt quá giới hạn. Dù sao, việc mua lại Tòa nhà Trung tâm Tài chính Thượng Hải là một hạng mục vô cùng lớn, rất có thể sẽ gây ra ảnh hưởng to lớn.

Một khi trở thành một cột mốc trong ngành bất động sản Thượng Hải, dẫn đến việc các nhà kinh doanh bất động sản ở Thượng Hải lợi dụng cơ hội đẩy giá thị trường lên cao một cách ác ý, sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống dân sinh."

Sau khi nói xong, thư ký Cao lại trở về trạng thái im lặng, không nói gì thêm.

Còn Cố Hằng thì ra vẻ cáo mượn oai hùm, bất đắc dĩ dang tay về phía Cao Thôn Tái Minh, ý tứ của anh ta là: "Ngài thấy đấy? Không phải tôi không muốn trả thêm tiền, mà là nước chúng tôi có quy tắc riêng. Lời chúng tôi nói ra không có trọng lượng, đành chịu thôi."

Cao Thôn Tái Minh cùng nhóm cổ đông sắc mặt tái mét, không biết phải đáp lại thế nào...

Quá đáng thật...

Thật mẹ nó quá đáng...

Khi cần họ đầu tư thì đủ mọi lời hứa hẹn béo bở, giờ không cần nữa thì lại trở mặt, vắt chanh bỏ vỏ!

Còn nói ảnh hưởng dân sinh ư? Tuy ngành bất động sản Trung Quốc hiện không còn phồn vinh như trước, nhưng thực tế ảnh hưởng của nó đến Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến là vô cùng nhỏ, đặc biệt là các khu vực thương mại hạt nhân như Lục Gia Chủy, nơi giá cả không giảm mà còn tăng...

Những lời đường mật này, suy cho cùng, chỉ là để hạn chế giao dịch tự do mà thôi...

Nhưng ngoài việc chấp nhận ra, dường như họ cũng chẳng còn lựa chọn nào khác...

Cố Hằng nhìn vẻ mặt ngạc nhiên đó của họ, trong lòng cũng vô cùng hả hê. Anh nhìn sang mấy ông Tây, cũng đại khái đoán được suy nghĩ trong lòng họ, rằng họ sẽ nuốt trôi cái thiệt thòi này...

Dù sao, đất nước của họ cũng đâu có thiếu những chuyện như vậy, đặc biệt là mấy ông trùm tư bản Mỹ, lại càng ngồi đó không nói một lời, tựa hồ đã chuẩn bị sẵn tâm lý rồi.

Nào là bóp nghẹt chip, sau đó bán chip kém chất lượng với giá cao cho Trung Quốc, rồi ép mua ép bán TikTok. So với hai chuyện này, việc chỉ ép giảm một chút giá để họ phải giao quyền sở hữu Trung tâm Tài chính Thượng Hải ra, thật sự là quá nhẹ nhàng...

So với sự vô sỉ của phương Tây, việc này chẳng khác nào tiểu vụ gặp đại vụ...

Nghĩ đến đây, tinh thần phẫn khích trong lòng Cố Hằng cũng trỗi dậy.

Ngay cả cấp trên cũng cứng rắn như vậy, mình thể hiện thái độ chắc cũng chẳng sao đâu nhỉ?

Vừa nghĩ đến đây, Cố Hằng chậm rãi mở miệng nói: "Đúng rồi, có một việc vẫn phải nhắc nhở ngài Cao Thôn cùng các vị cổ đông, mức giá mua 35 tỷ này không bao gồm lợi nhuận cho thuê của quý vị.

Một khi chúng ta đạt thành thỏa thuận mua lại, kể từ khoảnh khắc thỏa thuận có hiệu lực, quý vị nhất định phải cung cấp bảng báo cáo tài chính hoàn chỉnh, đồng thời lợi nhuận từ việc cho thuê trước đó phải hoàn trả lại vô điều kiện."

Tất cả mọi người đều biết Cố Hằng đang cố ý sỉ nhục họ...

Dù sao, đây là quy tắc cơ bản trong mua bán bất động sản, dù không nói thì họ cũng hiểu. Hơn nữa, hiện tại Tòa nhà Trung tâm Tài chính đã có khá nhiều văn phòng bỏ trống, không có bao nhiêu tiền thuê phải hoàn trả, cùng lắm cũng chỉ khoảng một hai trăm triệu. So với số tiền giao dịch 35 tỷ, việc mang một hai trăm triệu này ra bàn luận, thế thì không phải sỉ nhục họ là gì?

Mọi người đều biết chuyện này, thư ký Cao đương nhiên cũng biết. Nếu xét về cảm xúc cá nhân, anh ta cảm thấy rất hả hê, thậm chí còn muốn cùng Cố Hằng sỉ nhục đám người này một trận...

Nhưng mà...

Anh ta đến đây với một nhiệm vụ...

Tòa nhà Trung tâm Tài chính Thượng Hải nhất định phải trở thành tài sản do doanh nghiệp Trung Quốc nắm giữ cổ phần trong vòng một năm. Đây là nhiệm vụ đã được đặt ra từ nửa cuối năm ngoái. Vì mục tiêu này, cả vùng và thành phố đã tìm kiếm không ít doanh nghiệp...

Hiện tại lại đúng vào thời kỳ kinh tế suy thoái, không ít doanh nghiệp lớn đã cắt giảm chi tiêu, bắt đầu cho nhân viên nghỉ việc. Làm sao có thể bỏ ra hàng chục tỷ để mua một tòa cao ốc?

Giờ đây, thật may mắn khi có được một kim chủ giàu có như Cố Hằng, nên chính quyền thành phố Thượng Hải mới ra sức thúc đẩy chuyện này.

Nếu Cố Hằng cứ nói những lời khó nghe như thế, làm hỏng cuộc đàm phán mua lại thì phải làm sao?

Giờ đây, thời hạn một năm để hoàn thành mục tiêu nhiệm vụ đã cận kề, nếu thực sự làm hỏng việc thì anh ta, thư ký chịu trách nhiệm chính cho chuy���n này, chẳng phải sẽ là người đầu tiên phải gánh trách nhiệm sao?

Nghĩ đến đây, thư ký Cao cũng đành phải xắn tay áo vào cuộc...

Cuối cùng, dưới sự nỗ lực của thư ký Cao, cuộc đàm phán rốt cục cũng trở lại đúng quỹ đạo...

Nhưng những cuộc đàm phán tiếp theo thì không cần đích thân Cố Hằng, ông chủ này, ra mặt nữa. Chẳng lẽ đội ngũ đàm phán hơn mười người anh ta mang theo là để làm cảnh ư? Dù sao, luận điệu cơ bản Cố Hằng đã đưa ra: mức giá 35 tỷ sẽ không thể tăng thêm một xu nào. Giờ đây, cuộc đàm phán chỉ còn xoay quanh những vấn đề nhỏ nhặt không đáng kể.

Suốt mấy tiếng đồng hồ sau đó, Cố Hằng nghe những chi tiết đàm phán này mà không khỏi gật gù buồn ngủ...

Vị thư ký Cao này mới thật là một người kiên cường...

Anh ta liên tục ghi chép những thông tin mấu chốt của cuộc đàm phán. Hết trang này đến trang khác, ước chừng cũng phải hơn ngàn chữ, thế mà anh ta chẳng hề tỏ vẻ mệt mỏi, vẫn hết sức chuyên chú.

Cố Hằng thấy vậy cũng khẽ thở dài trong lòng...

Thảo nào người ta lại có thể làm thư ký của Thị trưởng lớn. Chỉ riêng khả năng ghi chép tài liệu cuộc họp của anh ta, e rằng không mấy ai có thể sánh bằng.

Cuối cùng...

Cuộc đàm phán kết thúc. Cao Thôn Tái Minh, đại diện chính của cuộc đàm phán này, đứng bật dậy, nói với Cố Hằng: "Tổng giám đốc Cố, chúng tôi sẽ hoàn tất mọi công việc trước ngày 15 tháng 7, và vào ngày 16 tháng 7 sẽ ký kết thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần với công ty quý vị, với mức giá ước tính là 35 tỷ.

Khoản tiền dự chi đầu tiên là 10 tỷ, vào ngày 16 tháng 7 năm 2024.

Khoản thứ hai là 12.5 tỷ, vào ngày 16 tháng 7 năm 2025.

Khoản thứ ba là 12.5 tỷ, vào ngày 16 tháng 7 năm 2026.

Nếu bất kỳ khoản thanh toán nào bị trễ hạn, bên tôi có quyền hủy bỏ giao dịch ngay lập tức, đồng thời thu hồi cổ phần với mức giá bằng 60% giá trị giao dịch.

Nếu ngài không còn ý kiến nào khác, thì từ ngày mai chúng ta có thể bắt đầu tiến hành bàn giao công việc."

Cố Hằng đứng dậy, mỉm cười: "Hợp tác vui vẻ."

"Hợp tác vui vẻ."

Mặc dù ngoài miệng nói "hợp tác vui vẻ", nhưng nhóm cổ đông do Cao Thôn Tái Minh dẫn đầu chẳng hề có chút vui vẻ nào...

Trong toàn bộ giao dịch này, họ có thể nói là đã chịu đủ thiệt thòi, làm sao còn có thể vui vẻ được?

Tuy nhiên, may mắn là dù phải chịu lỗ, nhưng chính quyền thành phố Thượng Hải vì muốn giữ thể diện nên cũng không làm quá mức, không khiến họ chịu thiệt thòi quá lớn. Tổng cộng chỉ là lỗ vài tỷ. Hơn nữa, tòa cao ốc này đã giúp họ kiếm lời 20-30 tỷ, giờ lại có thể bán được 35 tỷ, vậy vẫn là chấp nhận được.

Nhưng đối với Cố Hằng, kẻ tiểu nhân vô sỉ được lợi còn làm kiêu, họ không hề có chút tâm tư khách sáo nào. Ngay sau khi đàm phán kết thúc, tất cả đều rời phòng họp, về công ty của mình để báo cáo...

Ở một diễn biến khác, ngay khoảnh khắc cuộc họp kết thúc, thư ký Cao đã vội vã cầm điện thoại đi ra một góc để báo cáo...

Nhìn anh ta thông qua điện thoại mà vẫn cung kính như vậy, Cố Hằng cũng đoán được anh ta đang gọi cho ai. Dù sao, với tư cách thư ký của Thị trưởng lớn, toàn bộ Thượng Hải có mấy ai có thể khiến anh ta có thái độ như vậy? Cũng chính bởi vậy, Cố Hằng rất thức thời không chọn cách làm phiền, mà lặng lẽ chờ đợi ở một bên.

Cuối c��ng...

Mấy phút sau...

Thư ký Cao cúp điện thoại, Cố Hằng lập tức đi tới.

"Thư ký Cao, lần này đa tạ anh."

Nghe vậy, thư ký Cao liền cười xua tay: "Không liên quan đến tôi. Chính quyền thành phố chúng tôi chỉ đóng vai trò trung gian, đây là hành vi mua bán tự do trên thị trường của quý vị."

Cố Hằng cũng mỉm cười, không tiếp tục nói thêm.

Có những chuyện trong lòng hiểu rõ là được, không cần phải nói ra mặt.

Bỗng nhiên...

Thu dọn xong tập tài liệu, anh ta lại mỉm cười quay sang Cố Hằng và nói: "Tổng giám đốc Cố, không biết ngài có thời gian không?"

Cố Hằng: "Ồ? Thư ký Cao còn có chuyện gì sao?"

Thư ký Cao liền vội vàng xua tay nói: "Không phải tôi. Vừa rồi khi tôi báo cáo tin tức bên này với Thị trưởng Trữ, ông ấy đã nhờ tôi hỏi ngài một câu, hỏi ngài có thời gian không, tiện thể khoảng thời gian này ông ấy không có công việc, muốn gặp mặt ngài, một nhà doanh nghiệp xuất sắc.

Đương nhiên, cũng không có việc gì to tát cả. Thị trưởng Trữ đặc biệt dặn dò chỉ là đơn thuần gặp mặt một lần. Nếu Tổng giám đốc Cố bận, ngài có thể đi làm việc trước."

Cố Hằng nghe xong trước tiên là ngẩn người...

Sau đó vội vàng nói: "Không bận, không bận. Những việc cần xử lý ở Thượng Hải cũng chỉ xoay quanh vụ mua lại này. Giờ đây, khi đã đến hồi kết, giao cho cấp dưới xử lý là đủ rồi."

Bận à?

Đùa à?

Nhân vật cấp cao như vậy, không chỉ ở Trung Quốc mà ngay cả trên toàn cầu, đều là những nhân vật tầm cỡ vô cùng quan trọng.

Đừng nói mình không bận, ngay cả khi thực sự bận túi bụi, cũng đâu có thể từ chối được? Nếu bỏ qua cơ hội diện kiến một vị đại lão như thế, thì dù là tỷ phú hàng chục tỷ hay trăm tỷ, ở Trung Quốc cũng chẳng có được lợi lộc gì...

Hơn nữa, lần này mình có thể chiếm được lợi lớn như vậy, hoàn toàn là nhờ ơn vị đại lão này, nên về cả tình lẫn lý, mình cũng nên đến bái phỏng một lần.

Thư ký Cao cũng biết Cố Hằng không thể từ chối, mặt mỉm cười: "Vậy thì tốt rồi. Vậy Tổng giám đốc Cố đi xe của tôi nhé? Chúng ta sẽ đến Tòa nhà Chính phủ. Xe của ngài quá phô trương có thể sẽ gây ra một vài rắc rối không đáng có."

"Không vấn đề gì."

Nói xong, hai người đi về phía cửa thang máy, còn vệ sĩ thì đều ở lại.

Nơi anh đang đến bây giờ, không hề quá lời, chính là nơi an toàn nhất toàn Thượng Hải. Cần thiết gì phải mang theo bảo tiêu chứ?

Giao thông Thượng Hải tắc nghẽn không hề nhẹ.

Mặc dù Lục Gia Chủy không xa Tòa nhà Chính phủ Nhân dân, nhưng quãng đường chỉ vài kilomet mà mất hơn 20 phút lái xe...

Hơn nữa, chiếc xe của thư ký Cao ngồi không thoải mái chút nào. Khoang xe quá chật hẹp, ngồi ở ghế phụ anh ta còn không duỗi chân ra được.

Ghế sau có lẽ sẽ thoải mái hơn một chút, nhưng Cố Hằng cũng không ngồi.

Nếu Cố Hằng ngồi xuống ghế sau, chẳng phải sẽ ngụ ý rằng vị thư ký Cao này đang phục vụ anh sao?

Nếu là một thư ký bình thường, thì cũng chẳng có gì đáng nói...

Nhưng vị thư ký Cao trước mắt lại không hề bình thường...

Đừng thấy người ta mở miệng là "ngài" khi xưng hô với Cố Hằng, nhưng ở một đất nước coi trọng quyền lực như Trung Quốc, xét về thân phận, anh ta chỉ cao hơn chứ không thấp hơn Cố Hằng.

Bản thân cấp bậc của anh ta đã chỉ còn một bước nữa là có thể thăng tiến, chưa kể anh ta còn là cánh tay phải tuyệt đối của Thị trưởng Trữ. Mặc dù Cố Hằng không rành những chuyện khúc mắc trong chính trị, nhưng anh ta cũng đủ hiểu rằng nếu tỏ vẻ quá trớn trước mặt thư ký Cao, đó mới thực sự là một kẻ ngu ngốc.

"Tổng giám đốc Cố, đến rồi."

Dừng xe, thư ký Cao liền trực tiếp dẫn Cố Hằng đi vào bên trong tòa nhà.

Cố Hằng thì có chút tò mò quan sát những người qua lại...

Cách đây một thời gian anh mới từ Tòa nhà Chính phủ huyện Vọng Hồ, quê nhà anh, đi ra. Xét về mặt kiến trúc, Tòa nhà Chính phủ Thượng Hải, ngoài việc có diện tích lớn hơn một chút, thì cũng không có vẻ gì cao cấp hơn. Tuy nhiên, Cố Hằng hiểu rất rõ, dù bề ngoài có vẻ không mấy bắt mắt, nhưng điều quan trọng không phải là tòa nhà này, mà là những con người bên trong.

Bất kỳ ai trong số những người này, nếu được cử đến huyện Vọng Hồ, e rằng về cấp bậc cũng có thể khiến cấp dưới ở đó không kịp thở...

Nếu không phải vì hệ thống, đời này e rằng mình chẳng có cơ hội tiếp xúc với những người này.

Mấy phút sau...

Dưới sự dẫn dắt của thư ký Cao, Cố Hằng đi tới trước một cửa phòng làm việc.

Thư ký Cao rất thành thạo gõ cửa phòng làm việc, nhưng Cố Hằng lại không khỏi hít sâu một hơi...

Dù đã là tỷ phú, nhưng bản chất con người bình thường trong Cố Hằng vẫn khó mà thay đổi. Liên tưởng đến người đàn ông quyền lực sắp gặp, Cố Hằng, kể từ khi có hệ thống, hiếm hoi lắm mới thấy căng thẳng như vậy.

"Mời vào."

Thư ký Cao đẩy cửa ra, trước tiên mời Cố Hằng vào, sau đó mới đi theo.

"Thị trưởng Trữ, liên quan đến cuộc đàm phán mua lại Tòa nhà Trung tâm Tài chính Thượng Hải và IDE Capital đã cơ bản hoàn thành. Đây là tài liệu chi tiết."

Nói xong, anh ta nhẹ nhàng đặt tập tài liệu đã ghi chép trong cuộc họp lên bàn làm việc.

Sau khi báo cáo công việc đơn giản, thư ký Cao tiếp tục nói: "Vị này là Tổng giám đốc Cố Hằng, chủ tịch IDE Capital."

Người đàn ông lớn tuổi đang cắm cúi phê duyệt tài liệu lúc này mới ngẩng đầu lên, cẩn thận nhìn Cố Hằng.

Cố Hằng cũng không khỏi liếc nhìn ông ấy một cái, nhưng chưa đầy hai giây, anh đã "thua cuộc", không kìm được mà khẽ cụp mắt xuống.

Thị trưởng Trữ trước mắt mặc một bộ đồ cán bộ giản dị, khoảng hơn sáu mươi tuổi, nhưng tinh thần minh mẫn. Đặc biệt, bởi vì đã ở vị trí cao lâu năm, cái khí chất khó tả ấy càng khó lòng diễn đạt.

Cố Hằng từng thấy không ít nhân vật lớn trên TV...

Và luôn nghĩ rằng họ cũng chỉ là người bình thường, chưa bao giờ cảm nhận được cái gọi là khí chất uy quyền gì cả...

Nhưng đến tận bây giờ anh mới hiểu, nếu không được nhìn tận mắt, thậm chí ở riêng một lúc, e rằng rất khó cảm nhận được loại cảm giác này.

Cũng may, cảm giác áp lực này đến nhanh mà đi cũng nhanh. Người đàn ông lớn tuổi sau khi quan sát Cố Hằng một lát cũng thu ánh mắt lại, cười nói với thư ký Cao bên cạnh: "Tiểu Cao à, pha giúp tôi hai chén trà nhé. Tôi muốn nói chuyện riêng với Tổng giám đốc Cố vài câu."

Nói xong, người đàn ông lớn tuổi liền khoát tay, ra hiệu Cố Hằng ngồi xuống trước.

Bản quyền của đoạn trích này thuộc về truyen.free, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.