"Lần trước, nhóm phòng nguyên đầu tiên của Thủy Ngạn Thanh Thanh chúng tôi, cũng nhờ có thầy Thẩm ra tay giúp đỡ thì làm sao có thể bán chạy đến vậy chứ." Lương Phẩm Thăng cười nói, "Chính vì lần đầu tiên tiêu thụ thành công, nên chúng tôi mới mạnh dạn hơn rất nhiều. Chúng tôi không những nhanh chóng chuẩn bị cho đợt phát triển thứ hai, mà khối đất bên cạnh vốn dự định xây nhà ở giá rẻ, nay cũng quyết định gộp chung vào."

"Cũng không thể đổ hết công lao lên người tôi như vậy." Thẩm Hoan cười cười, "Đây chẳng phải là do giá nhà đất trên cả nước đều tăng sao? Thủy Ngạn Thanh Thanh có vị trí tốt, thiết kế căn hộ đẹp, đương nhiên được nhiều người săn đón."

Bắt đầu từ tháng 3 năm ngoái, giá nhà đất trên cả nước lại một lần nữa tăng vọt.

Một thành phố lớn như Lâm An, tất nhiên cũng là nơi giá cả leo thang nhanh nhất.

Thủy Ngạn Thanh Thanh, với giá trung bình 30.000 một mét vuông, thoắt cái lại không còn vẻ gì là quá đắt đỏ nữa.

Cho dù bọn họ vội vàng nâng giá lên hơn 15%, hơn 200 căn hộ còn lại cũng lập tức được bán sạch veo.

Cứ như vậy, tổng cộng hơn 800 phòng nguyên của giai đoạn đầu tiên đã được bán hết, mang lại cho Thủy Ngạn Thanh Thanh doanh số vượt quá 50 tỷ đồng, lập tức giúp họ uống một liều thuốc an thần cực lớn.

Tuy nhiên, từ tháng 3 cho đến tháng 8 hiện tại, Thủy Ngạn Thanh Thanh lại không có bất kỳ động thái nào, khu đất vẫn bị bỏ trống chưa khai thác. Lý do cũng rất đơn giản.

Họ chính là muốn chờ đến khi giá nhà đất lại một lần nữa tăng lên, rồi mới đưa ra một mức giá cao ngất.

Điều này cũng giống như việc ôm hàng đầu cơ vậy.

Hầu hết các thương nhân trên đời đều làm như vậy.

Cho tới bây giờ, việc họ tìm đến Thẩm Hoan cũng chứng tỏ giai đoạn phát triển tiếp theo đã gần kề.

Thẩm Hoan cũng không quá khắt khe về vấn đề đạo đức.

Ngành bất động sản kéo theo cả một chuỗi ngành nghề lớn, căn bản không phải chuyện anh có thể nói này nói nọ.

Là một phú hào, việc phân bổ tài sản tất nhiên phải đa dạng hóa.

Thẩm Hoan không chỉ có cổ phần Siêu thị Vĩnh Hưng, cổ phần mạng lưới Sơn Hải, tiền mặt dự trữ, ngọc phỉ thúy trị giá hơn 20 tỷ, mà còn muốn có tài sản cố định.

Mà ở Hoa quốc, yếu tố đảm bảo giá trị tốt nhất vẫn là bất động sản, cho nên lần này anh đến để chuẩn bị mua một số cửa hàng cũng là điều hoàn toàn hợp lý.

Thủy Ngạn Thanh Thanh cách Tây Hồ chưa đến 5 cây số đường chim bay, đi lại cũng rất thuận tiện với tuyến tàu điện ngầm đã được quy hoạch. Một khu vực như vậy, d�� cho xung quanh đã có một khu Ngân Thái Thành, cũng đủ sức để chứa một khu phức hợp thương mại quy mô lớn.

Hạ Hà biết Thẩm Hoan không rành lắm về bất động sản, mà lại anh cũng không tiện hỏi han hay mặc cả, những việc này, vẫn phải do cô lo liệu.

Cho dù có lỡ lời, có Thẩm Hoan ở đó, cũng không lo lắng gây mất hòa khí.

"Lương tổng, đợt phát triển tổng thể lần này của các ông, có quy mô chắc hẳn rất lớn phải không?" Hạ Hà hỏi.

"Đúng vậy, không hề nhỏ." Lương Tú Tú nói tiếp, "Toàn bộ khu dân cư có tổng cộng hơn 2100 căn hộ, chiếm diện tích khoảng 230 mẫu. Trong đó có hơn 200 căn biệt thự ghép đôi, hơn 500 căn hộ cao cấp loại 10 tầng, số còn lại khoảng 1300 căn là các tòa nhà cao 33 tầng."

Thẩm Hoan thoáng nghe xong, cảm thấy 230 mẫu đất mà chỉ xây dựng có 2100 căn hộ thì thật sự có chút lãng phí.

Thế nhưng, khi nghe đến quy hoạch cụ thể của họ, Thẩm Hoan lập tức hiểu ra, đây là muốn xây dựng một khu dân cư cao cấp hơn cả giai đoạn đầu tiên!

Đừng nhìn số lượng căn hộ không nhiều, trên mảnh đất vàng tấc đất tấc vàng giữa lòng thành phố này, mà lại còn xây dựng những căn biệt thự ghép đôi xa hoa, các tòa nhà cao cấp 10 tầng, thì làm sao người bình thường có thể mua được những căn hộ như vậy?

Lúc này Thẩm Hoan bỗng nhiên có chút hiểu ra, vì sao họ lại muốn mời mình làm đại diện quảng cáo.

Các tòa nhà giá rẻ mà tìm Thẩm Hoan thì thật lãng phí.

Chỉ có khu dân cư cao cấp, đắt đỏ, tìm một siêu cấp thiên tài như Thẩm Hoan, mới là có địa vị tương xứng, mới có thể nhắm đến đúng đối tượng khách hàng để tiêu thụ.

Dù sao, Thẩm Hoan không chỉ là một nhà toán học vĩ đại, một ngôi sao điện ảnh, một nhạc sĩ kiêm tác giả ca khúc nổi tiếng, một nhà sản xuất chương trình giải trí, mà còn là siêu sao bóng rổ NBA.

Bất kể là phú hào trong lĩnh vực nào, đối với thân phận và địa vị của Thẩm Hoan cũng không có điểm nào để chê bai, cảm thấy anh ấy rất xứng đôi với những tòa nhà chất lượng cao.

"Cửa hàng thì sao?" Hạ Hà quan tâm hơn đến vấn đề này.

"Cửa hàng có các cửa hàng mặt phố, cũng có một khu phức hợp thương mại bảy tầng, cộng thêm ba tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng vượt quá 120.000 mét vuông." Lương Tú Tú nói, "Khu phức hợp thương mại này đối diện với phía Ngân Thái, có thể tạo thành cục diện cạnh tranh và bổ sung lẫn nhau với nó."

"Dã tâm của các ông cũng không nhỏ." Hạ Hà cười nói.

Ngân Thái là ông trùm bán lẻ bách hóa ở Lâm An, dám cạnh tranh với Ngân Thái, xem ra họ rất có lòng tin vào bản thân.

Nhưng điều này cũng không có gì kỳ quái.

Phàm là khu vực phồn hoa, việc vài khu phức hợp thương mại lớn liền kề nhau là rất bình thường.

Việc tụ họp lại một chỗ, còn tạo ra hiệu ứng tập trung, đôi khi ngược lại sẽ thúc đẩy sự phát triển chung của toàn bộ khu vực thương mại.

"Làm bất động sản, không có một chút lòng tin, làm sao có thể làm tốt chứ?" Lúc này lại là Lương Phẩm Thăng lên tiếng, "Mảnh đất này là khu vực tốt nhất của công ty chúng tôi, nếu không cố gắng tạo ra một sản phẩm tinh hoa, thì thật có lỗi với những nỗ lực bấy lâu nay của chúng tôi."

Hạ Hà khẽ gật đầu, "Vậy khu phức hợp thương mại này có phải là muốn bán nguyên khối không?"

"Chắc là vậy." Lương Phẩm Thăng cười hỏi, "Thế nào, cô Hạ và thầy Thẩm, đều muốn mua cửa hàng sao?"

Ông ấy cũng hiểu rõ thân phận của Hạ Hà.

Có Thủy Thanh Sơn và Thủy Thiên Vũ chống lưng, Hạ Hà tùy tiện có thể rút ra hàng chục triệu đồng trong tay.

"Đương nhiên rồi." Hạ Hà nói, "Chỉ cần giá cả phù hợp, chúng tôi định mua một ít."

"Chuyện này để sau rồi nói cũng không muộn." Lương Phẩm Thăng phất phất tay, nói với Thẩm Hoan: "Thầy Thẩm, chắc ngài cũng từng nghe qua trước đó, chúng tôi vẫn muốn mời ngài đến làm đại diện quảng bá, làm người phát ngôn cho thương hiệu của tòa nhà giai đoạn thứ hai của Thủy Ngạn Thanh Thanh. Không biết ngài đã suy tính đến đâu rồi?"

"Tôi không có hứng thú." Thẩm Hoan bình thản nói.

Lương Phẩm Thăng: "..." Lương Tú Tú: "!?"

Hai người đều kinh ngạc.

Trong suy nghĩ của họ, Thẩm Hoan đã đồng ý đến dùng bữa, vậy việc làm đại diện quảng cáo với thù lao hậu hĩnh như vậy cũng là lẽ dĩ nhiên.

Vì sao anh ấy lại không đồng ý, mà còn nói thẳng thừng như vậy?

Đây chẳng phải là đang trêu ngươi chúng ta đấy ư!?

Trong lúc nhất thời, vẻ mặt Lương Phẩm Thăng rất đỗi xấu hổ.

Ông ta lại không dám nổi giận với Thẩm Hoan.

So với thân phận địa vị của Thẩm Hoan, ông ta ngoài việc có chút tiền ra, căn bản không có tư cách gì.

Trên thế giới này, nhà toán học vĩ đại và doanh nhân bất động sản, ai được xã hội tôn trọng hơn, thì đây thật sự là một điều không cần phải nghĩ ngợi.

Hạ Hà cũng có chút giật mình.

Thế nhưng cô vẫn không lộ ra bất kỳ biểu cảm nào.

Đối với mỗi quyết định của Thẩm Hoan, cô cho tới nay đều chưa từng nghi ngờ.

Trong sự xấu hổ, Lương Tú Tú cố nặn ra một nụ cười, "Thầy Thẩm, từ khi ngài mua nhà, từ khi chị Hạ mua nhà, chúng ta vẫn luôn hợp tác rất vui vẻ... Ngài, sao giờ ngài bỗng dưng lại có vẻ lạnh nhạt thế? Ngài vẫn chưa nghe chúng tôi báo giá mà!"

"Đúng vậy ạ." Lương Phẩm Thăng lúc này cũng chẳng còn bận tâm đến sự căng thẳng, "Thầy Thẩm, sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, chúng tôi cảm thấy ngài chính là người phát ngôn thương hiệu tốt nhất của chúng tôi. Về phần giá tiền, ngài cứ yên tâm, chúng tôi sẽ trả theo tiêu chuẩn siêu sao quốc tế, tổng cộng 10 triệu Nhân dân tệ, ngài thấy thế nào? Nếu ngài muốn cửa hàng có giá trị tương ứng thì cũng được."

Không thể không nói Lương Phẩm Thăng rất thông minh.

Không phải nói rằng ông ấy đưa ra mức giá phi thường cao.

10 triệu Nhân dân tệ tương đương với 1,5 triệu USD, cho một lần quảng cáo như vậy, ngay cả với một siêu sao đang lúc danh tiếng lẫy lừng như Thẩm Hoan, cũng là rất có thành ý.

Sở dĩ nói Lương Phẩm Thăng thông minh, là ở chỗ ông ấy vừa nghe Hạ Hà nhắc đến cửa hàng, liền lập tức quyết định có thể dùng cửa hàng để trả cho Thẩm Hoam.

Nhanh chóng điều chỉnh sách lược, phù hợp với ý định, đây chính là một năng lực thiết yếu của một thương nhân thành công.

Thế nhưng Thẩm Hoan vẫn mỉm cười lắc đầu.

Lương Tú Tú sốt ruột hỏi: "Nhưng lần trước ngài chẳng phải cũng đã hợp tác với chúng tôi rồi sao? Vì sao lần này lại không được?"

"Lần trước là giá các căn hộ của các ông vẫn còn phù hợp, hiện tại giá cả khẳng định đã cao đến mức khó chấp nhận, tôi lại ra mặt sẽ không thích hợp." Thẩm Hoan nói thẳng.

"Ha ha, ngài đây thì..." Lương Phẩm Thăng cũng không biết phải nói gì cho phải.

Đây là sau khi thành danh, ngược lại lại không chịu hạ mình sao?

Không ăn trộm, không ăn cướp, có gì mà phải ngượng ngùng chứ?

Không ngờ Thẩm Hoan lại đột ngột đổi giọng, "Nhưng mà, nếu các ông muốn bán chạy cửa hàng và căn hộ, tôi ngược lại có một cách, có thể mang lại hiệu quả thúc đẩy rõ rệt ngay lập tức."

Bản chuyển ngữ này là tài sản của truyen.free, mời bạn đọc tại đây.