"Ồ? Chuyện gì vậy?" Lương Phẩm Thăng, đang thất vọng, bèn tiện miệng hỏi.

"Các vị nghĩ xem..." Thẩm Hoan nhìn họ, "Nếu siêu thị Vĩnh Hưng được đặt trong khu phức hợp thương mại của các vị, liệu có mang lại hiệu quả thúc đẩy đáng kể không?"

"Siêu thị Vĩnh Hưng!?"

Lương Tú Tú kêu lên kinh ngạc.

Cô cứ ngỡ mình nghe nhầm.

Nhưng nhìn thấy Đại bá cũng ngạc nhiên đến ngây người, cô mới biết mình không hề nghe lầm.

"Đúng vậy."

Thẩm Hoan gật đầu nói: "Thế nào? Nếu siêu thị Vĩnh Hưng mở chi nhánh mới tại khu phức hợp thương mại của các vị, vậy thì đối với doanh số của toàn bộ cửa hàng, cũng như việc bán nhà ở, có phải sẽ có hiệu quả rõ rệt ngay lập tức không?"

"Đương nhiên rồi!" Lương Phẩm Thăng theo bản năng thừa nhận, nhưng rồi lại hoài nghi hỏi, "Thẩm lão sư quen biết thân thiết với Trương lão bản sao? Anh có thể tác động đến việc Vĩnh Hưng mở chi nhánh mới ư?"

Không phải là hắn không có lý do để nghi ngờ.

Thẩm Hoan chỉ có mối liên hệ với giới văn nghệ và thể thao, làm sao có thể thân thiết với ông lớn ngành bán lẻ như vậy?

Huống hồ, chuyện mở chi nhánh mới của siêu thị Vĩnh Hưng, từ mấy tháng trước đã có người ngỏ ý mời họ đặt cửa hàng tại khu thương mại của mình, nhưng tất cả đều bị Trương Đa Tài từ chối.

Nhắc đến siêu thị Vĩnh Hưng, đây tuyệt đối là một trường hợp đặc biệt hiếm thấy trong giới kinh doanh Lâm An.

Từ việc thua lỗ đến mức phải đóng cửa tất cả các chi nhánh khác hơn một năm trước, cho đến nay lại phát đạt đến mức cả thế giới đều biết đến, quả thực là một sự tương phản hoàn toàn trời vực.

Không ai có thể ngờ siêu thị Vĩnh Hưng lại có thể hưng thịnh đến mức này.

Mỗi ngày nhìn những lượt khách hàng nối tiếp không ngừng chen chúc trước năm cửa hàng của họ, ngay cả cảnh sát cũng phải đặc biệt cử hai chiếc xe buýt tuần tra gần đó, e ngại lượng người quá đông có thể gây ra sự cố.

Do ảnh hưởng từ siêu thị Vĩnh Hưng, trong phạm vi ba cây số xung quanh, rất nhiều mặt bằng kinh doanh đều khởi sắc đáng kể.

Từ cửa hàng đồng phục, quán ăn nhanh, đến các cửa hàng mỹ phẩm và hàng tiêu dùng nhanh... Tóm lại, công việc làm ăn đều thuận lợi hơn rất nhiều.

Điều này khiến siêu thị Vĩnh Hưng nhận được không ít lời khen, bởi họ không như những siêu thị khác trở thành "sát thủ" của các tiểu thương, mà ngược lại còn giúp thúc đẩy việc kinh doanh của các tiểu thương trong toàn bộ khu vực tăng trưởng.

Thậm chí nhà ở xung quanh họ, cũng nhờ sự tiện lợi trong sinh hoạt và đi lại, mà giá cả cũng tăng lên đáng kể.

Đặc biệt là điều này, đã khiến tất cả các nhà đầu tư bất động sản phải đỏ mắt ghen tỵ.

Ngay cả những căn nhà cũ kỹ như vậy cũng có thể tăng giá trị, vậy những căn nhà mới của chúng ta thì sao?

Người dân mua nhà mới, chẳng phải vì cuộc sống tiện nghi, đi lại thuận lợi sao?

Nếu có một siêu thị Vĩnh Hưng ngay trước cửa nhà, thì sẽ tiết kiệm được bao nhiêu công sức chứ?

Dự án Thủy Ngạn Thanh Thanh cũng tương tự như vậy. Vị trí giao thông ở đây đã rất thuận lợi, có tàu điện ngầm ngay bên cạnh, và còn có công viên.

Nhưng trớ trêu thay, đối diện lại là khu thương mại Ngân Thái.

Đừng thấy trước đó Lương Tú Tú nói cứng như vậy, trên thực tế, họ vẫn đang rất đau đầu.

Nếu các thương gia ở phía chúng ta yếu thế, thì lượng khách sẽ hoàn toàn bị khu thương mại Ngân Thái thu hút hết, giá trị các mặt bằng sẽ giảm sút đáng kể.

Và nếu các cửa hàng của Thủy Ngạn Thanh Thanh không có sức hút, không làm ăn được, thì giá trị nhà ở ở đây chắc chắn sẽ giảm xuống.

Tuy nhiên, nếu siêu thị Vĩnh Hưng có thể mở tại khu thương mại của mình, mọi chuyện sẽ hoàn toàn khác!

Chỉ riêng việc dựa vào lượng khách hàng ít nhất vài vạn người mỗi ngày của siêu thị Vĩnh Hưng, cũng đủ khiến khu vực này, dù chưa chính thức ra mắt, đã trở nên náo nhiệt tấp nập.

Cũng đủ làm cho các cửa hàng đều buôn bán hồng phát, từ đó khiến khách hàng mua nhà nhìn vào cũng cảm thấy thoải mái dễ chịu, rồi sẵn lòng chi tiền mua nhà.

Dù bên ngoài có thể hơi ồn ào một chút, nhưng đó là ở khu vực lân cận các tòa nhà cao tầng, không ảnh hưởng trực tiếp đến các căn hộ cao cấp bên trong hay những căn hộ thấp tầng.

Hơn nữa, biết đâu chừng, những người lớn tuổi trong gia đình mua nhà cao cấp lại thích những cảnh tượng náo nhiệt như vậy thì sao?

Buổi tối trên quảng trường trước siêu thị Vĩnh Hưng, khắp nơi là người, tràn ngập tiếng cười nói vui vẻ. Đối với những người lớn tuổi vốn cô quạnh mà nói, đây lại chính là một hình thức giải trí, thư giãn tuyệt vời.

Đừng nói là tham gia vào, ngay cả chỉ là mỗi tối ngồi đó nhìn mọi người trò chuyện rôm rả, nhảy múa quảng trường, cũng đã là một thú vui rồi.

Nghĩ đến cảnh tượng náo nhiệt này, Lương Phẩm Thăng trong lòng vừa kích động, vừa thấp thỏm, lại vừa tràn đầy hy vọng.

Hắn sợ Thẩm Hoan buông ra một câu "Tôi chỉ đùa thôi", thì hắn thật sự hận không thể xông vào đánh người.

Lương Tú Tú càng không chịu nổi, hai tay nắm chặt lại, một khi Thẩm Hoan dám nói đùa, cô sẽ lập tức dùng nắm đấm nhỏ của mình để xử lý.

"Tôi và Trương lão bản có mối quan hệ khá tốt, đồng thời cũng là một trong các cổ đông của siêu thị Vĩnh Hưng." Đối mặt với chất vấn, Thẩm Hoan chỉ vào chính mình, sau đó lại chỉ vào Hạ Hà, "Gia đình họ Thủy cũng vậy. Cho nên, khi siêu thị Vĩnh Hưng có ý định mở chi nhánh mới, tôi nghĩ đây hẳn là một vị trí không tồi."

Không ít phú hào ở Lâm An đã tham gia vào việc tái thiết siêu thị Vĩnh Hưng và trở thành cổ đông, chuyện này nhiều người đều biết.

Lúc trước còn có người cười nhạo họ, cho rằng họ ngu ngốc khi lên một con thuyền rách nát.

Kết quả, chưa đầy một năm, họ liền bị vả mặt không trượt phát nào.

Đây đâu phải là con thuyền rách nát nào? Nó hoàn toàn là một hàng không mẫu hạm!

Ai có thể leo lên được mới là phúc lớn nhất!

Giờ đây, dù có là phú hào muốn gia nhập, cũng chẳng còn tìm được cửa.

Lương Phẩm Thăng và Lương Tú Tú không thể ngờ, trước mặt mình, Thẩm Hoan và Hạ Hà lại cũng là một trong số các cổ đông đó.

Đúng là quá may mắn!

"Họ không phải nói sẽ không mở thêm chi nhánh mới sao?" Lương Tú Tú nhịn không được hỏi.

"Trước đây không mở, không có nghĩa là sẽ không bao giờ mở." Thẩm Hoan điềm tĩnh nói, "Một công ty muốn phát triển, không cần phải nói đến việc bành trướng toàn cầu, hay chiếm lĩnh cả nước, nhưng ít nhất ở khu vực Giang Chiết Thượng Hải, cũng phải có mặt chứ? Nếu cứ mãi trông coi năm cửa hàng này, thì làm sao có được tiền đồ phát triển?"

"Nhưng chúng ta chuẩn bị tháng sau sẽ mở bán ngay!" Lương Tú Tú lại nói, "Họ có thể ngay lập tức đi theo để công bố không?"

Tục ngữ có câu "Tháng Chín vàng, tháng Mười bạc", ngành bất động sản cũng có chu kỳ tương tự.

Muốn bán được giá tốt, chọn đúng thời điểm thích hợp là vô cùng quan trọng.

Hơn nữa năm nay giá nhà đất liên tục tăng cao, đúng lúc là thời điểm họ có thể bắt đầu tung ra các nguồn nhà mới.

Dù sao, các nhà kinh doanh bất động sản đều chịu áp lực rất lớn. Mặc dù việc trì hoãn mở bán sẽ khiến giá cả tiếp tục tăng, nhưng áp lực tài chính từ ngân hàng vay mượn chắc chắn có thể khiến họ kiệt sức mà gục ngã.

"Việc này còn tùy thuộc vào cách chúng ta đàm phán ra sao." Hạ Hà chen miệng nói.

Cả hai người nhìn sang Hạ Hà.

"Nếu chúng tôi có thể thuận lợi mua được mặt bằng đó, thì việc công bố có thể đúng hạn." Hạ Hà nói thẳng thắn không chút do dự: "Nhưng nếu hợp tác không thành công, e rằng mọi việc sẽ đình trệ."

Lương Phẩm Thăng nghe vậy cười một tiếng, "Không ngờ một chuyện lớn như vậy, lại được quyết định bởi việc mua bán mặt bằng. Hạ nữ sĩ, mời cô nói rõ hơn, muốn mua thế nào?"

Qua sự tự tin của Hạ Hà, Lương Phẩm Thăng liền hiểu ra, sức ảnh hưởng của họ đối với siêu thị Vĩnh Hưng thực sự lớn hơn nhiều so với tưởng tượng.

"Mặt bằng hai nghìn mét vuông gần lối vào siêu thị Vĩnh Hưng nhất." Hạ Hà nói, "Chỉ cần có thể bán lại mặt bằng này cho chúng tôi, thì mọi thứ sẽ dễ dàng thương lượng."

Lương Tú Tú hít một hơi khí lạnh.

Vị đại tỷ này có 'khẩu vị' thật lớn!

Lối vào siêu thị Vĩnh Hưng nằm ở tầng một, và khu vực lối vào cũng chính là nơi có đông người qua lại nhất.

Chẳng hạn, cửa sổ bán hotdog gói mang đi cũng nằm ngay đây.

Như vậy, ý nghĩa là, phần lợi nhuận lớn nhất khi siêu thị Vĩnh Hưng mở tại khu phức hợp thương mại này, ít nhất một nửa sẽ về tay Thẩm Hoan và Hạ Hà – may mắn là họ không đòi luôn cả các mặt bằng hai bên siêu thị Vĩnh Hưng, nếu không thì chẳng còn chừa cho ai một chút đường sống nào.

Hơn nữa, theo ý Hạ Hà, việc bán hai nghìn mét vuông mặt bằng như vậy cho họ, chắc chắn không thể đòi giá quá cao.

Nếu giá quá cao, ai cũng có thể mua được, thì công lao của họ trong việc thuyết phục siêu thị Vĩnh Hưng mở chi nhánh ở đây sẽ hoàn toàn bị xem nhẹ.

Khi đó, sẽ không còn là một cuộc trao đổi ngang giá.

Nhưng để có thể hưởng lợi ích lớn đến thế từ Vĩnh Hưng, Thủy Ngạn Thanh Thanh chắc chắn phải chấp nhận một cái giá không hề nhỏ, nếu không sẽ không thể nào mời được siêu thị Vĩnh Hưng về.

Cái giá lớn này không đơn giản như việc Thẩm Hoan và Hạ Hà nhường lại mấy triệu khi mua nhà trước đó.

Ít nhất, phải đổi lại bằng lợi ích hàng chục triệu, thậm chí hàng trăm triệu!

Bản dịch này được tài trợ bởi truyen.free, và mọi quyền lợi thuộc về họ.