Dù đã là tháng mười một, cái nắng gay gắt cuối thu vẫn chói chang như thường.

Đối với cư dân cư xá Việt Phủ mà nói, vài tháng qua nơi đây đã quá đỗi ồn ào.

Thế nhưng, việc thành lập ủy ban chủ sở hữu này rốt cuộc mang lại lợi ích gì thì chẳng ai hay biết, chỉ nghe phong thanh là sẽ có lợi.

Bác gái Cát ngáp ngắn ngáp dài xuống lầu đổ rác, còn chưa đến gần đã ngửi thấy một mùi hôi thối nồng nặc.

Nhìn kỹ một chút mới phát hiện, thì ra những thùng rác lớn dưới lầu đã chất đầy đến tràn cả ra ngoài, không những vậy, rác rưởi còn chất đống cả bên ngoài thùng.

"Chuyện gì xảy ra vậy chứ, thùng rác đầy ứ thế này mà sao chẳng thấy ai dọn đi?" Bác gái Cát bất mãn lên tiếng.

Ngay lập tức, bà chụp ảnh định gửi vào nhóm chat, nhưng vừa mở nhóm ra xem thì thấy rất nhiều hàng xóm cũng đang bàn tán về chuyện này.

"Tôi nói này, tình huống gì thế này? Thùng rác chất đống đến mức nào rồi? Chẳng lẽ không ai chịu trách nhiệm sao?"

"Đúng đấy, rốt cuộc là chuyện gì vậy? Nhà tôi ở tầng một, mùi rác thối xông cả vào nhà rồi!"

Nhóm chat tràn ngập những lời than phiền, bức xúc, và đúng lúc đó, một câu trả lời xuất hiện.

"Tôi vừa mới lên ban quản lý hỏi, bên họ nói, hiện tại các vị đã thành lập ủy ban chủ sở hữu, mọi việc trong cư xá đều phải theo chỉ đạo của ủy ban chủ sở hữu, họ không thể can thiệp."

Lời này vừa được đưa ra, lập tức toàn bộ nhóm chat bùng nổ.

Rất nhanh, một cư dân tên là Lữ Học Lợi lên tiếng nói: "Chính các vị xem đi, tôi đã nói rồi, việc thành lập cái gọi là ủy ban chủ sở hữu này căn bản chỉ là gây rối loạn, thà cứ để ban quản lý cũ làm còn hơn!"

Y vốn đã không ưa cái ông họ Đường kia, nên cứ hễ thấy chuyện như vậy là y lại muốn lên tiếng chỉ trích.

Quả nhiên không ngoài dự đoán, nhóm chat lại bắt đầu ồn ào.

Có người hiểu chuyện thì cho rằng việc dọn dẹp rác thải là trách nhiệm của ban quản lý, và việc thành lập ủy ban chủ sở hữu không liên quan đến vấn đề này, bởi ban quản lý vẫn thu phí dịch vụ.

Nhưng một số người lại hoàn toàn không chịu nghe.

"Đừng nói mấy chuyện vớ vẩn đó nữa! Hồi thành lập ủy ban chủ sở hữu, mấy kẻ đó đã nói gì? Rằng ủy ban chủ sở hữu là để mưu phúc lợi cho mọi người, kết quả thì sao? Tình hình ngày càng tệ đi phải không? Vậy thì cần cái ủy ban chủ sở hữu đó làm gì!"

"Đúng vậy! Đi tìm họ! Ai là chủ nhiệm ủy ban chủ sở hữu ấy nhỉ? Đường Phương Kính à?"

"Không phải đâu, là một người tên là Lưu Kiến Quân. Đi thôi, mọi người cùng đi!"

Ở một diễn biến khác, tại quầy lễ tân ban quản lý, vài thành viên ủy ban chủ sở hữu đứng đó với vẻ mặt tái mét.

Tội nghiệp cho ủy ban chủ sở hữu, mới thành lập được mấy ngày, chưa có gì trong tay mà đã gặp phải chuyện như vậy, có thành viên còn tính đến chuyện giải tán cho xong.

Lão Lưu thì đang nghĩ không biết có nên nói rõ tình hình cho mọi người hay không... Đương nhiên ông ta biết chuyện gì đang xảy ra, rốt cuộc ông ta là "người nhà" của Hầu tổng.

Đúng vào lúc này, Đường Phương Kính lên tiếng: "Mọi người thất thần ở đây làm gì vậy?"

Vừa thấy lão Đường, mấy người hệt như thấy được cứu tinh, Triệu Thụy Hà vội vàng nói: "Luật sư Đường, anh xem chuyện này là sao? Đây đã là lần thứ ba chúng tôi đến rồi, ban quản lý nói Hầu tổng không có ở đây, còn không biết khi nào ông ta mới về."

"Chuyện đổ rác, tôi cũng đã đến ủy ban phường, đến các cơ quan quản lý bất động sản hỏi rồi. Họ nói nếu đã thành lập ủy ban chủ sở hữu, thì tạm thời sẽ do chính ủy ban chủ sở hữu tự đứng ra liên hệ và giải quyết. Thế này thì khác gì thành lập ủy ban chủ sở hữu xong là không còn ai quản lý nữa?"

Đường Phương Kính khoát tay ra hiệu cô đừng nói nữa. Một trong những điều bất cập của việc thành lập ủy ban chủ sở hữu chính là, các cơ quan liên quan sẽ buông tay một nửa, và rất nhiều chuyện sẽ được giao phó cho ủy ban chủ sở hữu.

Ban quản lý không chịu cung cấp dịch vụ, vậy ủy ban chủ sở hữu các người có thể sa thải họ, đúng chứ? Đây chính là cái cớ của họ.

Đương nhiên, họ buông tay một nửa chỉ vì không muốn quản những chuyện phiền phức. Nhưng nếu liên quan đến lợi ích, dù là hội đồng chủ sở hữu cũng có thể bị họ khiến cho dừng bước chỉ trong vài phút...

Đi đến quầy lễ tân của ban quản lý, Đường Phương Kính trực tiếp hỏi: "Dựa theo sự ủy quyền của hội đồng chủ sở hữu, ủy ban chủ sở hữu đã yêu cầu ban quản lý cung cấp sao kê tài khoản thu chi chung và đã gửi thư nhắc nhở. Thế các vị tính sao đây?"

"Còn nữa, rác rưởi trong cư xá hôm nay chưa được dọn, lại là chuyện gì xảy ra?"

Người đàn ông trung niên đứng ở quầy lễ tân lúc này lên tiếng: "Chuyện này tôi cũng không nắm rõ lắm, phải đợi Hầu tổng của chúng tôi về."

"Vậy có ai có thể liên hệ được với ông ta? Nơi này còn có ai chịu trách nhiệm không?"

Người đàn ông, chính là Quản lý Thiện, lại lắc đầu nói: "Cái này tôi thật không rõ ràng, nếu không thì các vị tự hỏi thử xem..."

Lão Lưu nhìn một lượt rồi lập tức nói: "Anh xem đi, chúng ta vừa hỏi nửa ngày trời mà chỉ nhận được câu trả lời này. Đây không phải là chơi bài cù nhây thì là gì!"

Chiêu trò cù nhây này trông thì cũ kỹ, nhưng đôi khi lại rất hiệu quả.

Ủy ban chủ sở hữu vừa mới thành lập, chưa có gì trong tay, ban quản lý lại đủ điều không hợp tác, khiến cho vô vàn phiền phức.

Đường Phương Kính lên tiếng nói: "Mọi người đừng sốt ruột, mọi việc cứ từ từ mà làm. Chị Triệu, chị đi ngân hàng, mang theo giấy tờ của chúng ta, mở một tài khoản công cho ủy ban chủ sở hữu. Đúng, phải làm cho xong ngay hôm nay, càng nhanh càng tốt."

"Sau đó thì ông Tiền, nguyên nhân đám cư dân đang ồn ào là vì rác rưởi không có chỗ đổ, vậy chúng ta cứ giải quyết vấn đề này trước. Liên hệ nhân viên dọn rác, trước tiên giải quyết đống rác hiện tại, tôi sẽ ứng tiền trước..."

Mấy thành viên khác của ủy ban chủ sở hữu đồng loạt kinh ngạc. Ông Tiền do dự nói: "Tiểu Đường, anh ứng khoản tiền này... Không ổn chút nào đâu, chuyện không làm được thì chúng ta có thể từ từ tính, cái khoản ứng tiền này..."

"Chủ yếu là nếu anh ứng tiền, thì những người như chúng tôi biết làm sao."

Ủy ban chủ sở hữu hiện tại ngay cả kinh phí hoạt động cũng không có. Mọi người đều nguyện ý làm việc tình nguyện, nhưng tự bỏ tiền túi ra thì có hơi quá đáng, liều mạng như vậy để làm gì?

"Đúng vậy luật sư Đường, ứng tiền thì thật ra chúng tôi cũng có thể ứng một ít, nhưng việc ứng tiền này không giải quyết được tận gốc vấn đề. Không tìm thấy người phụ trách, họ cứ kéo dài tình trạng này mãi, chẳng lẽ ngày nào chúng ta cũng phải bỏ tiền túi ra sao?" Triệu Thụy Hà cũng lên tiếng nói.

Đường Phương Kính vội vàng nói: "Chuyện này không thể chần chừ, cũng không cần mọi người phải ứng tiền. Ngoài ra mọi người cứ yên tâm, Hầu tổng nhất định có thể tìm ra. Chúng ta tìm không ra, nhưng cảnh sát thì chắc chắn tìm được."

"Cái gì?" Mấy người nghe vậy đều có chút ngớ người, "Thế này là sao?"

"Không phải chứ lão Đường, trước đó chúng ta tán gẫu với nhau không phải là đã bàn đến chuyện muốn khởi tố công ty bất động sản, đòi lại lợi ích công cộng của hơn mười năm trước sao? Sao giờ lại nhắc đến cảnh sát?" Lão Lưu vội vàng nói.

Mấy lần ủy ban chủ sở hữu đến tìm Hầu tổng, đều là ông ta "chủ động" mật báo, nên giờ đã có chút được Hầu tổng tin tưởng.

"Lão Lưu, khởi tố công ty bất động sản đòi tiền trước hết phải kiểm toán chứ. Dù là giám định tư pháp hay kế toán ủy thác để kiểm tra cũng đều cần tiền. Tôi hỏi ông, tiền từ đâu ra?"

"Cùng các cư dân góp vốn ư? Ông có tin không, nếu tin tức này hôm nay mà truyền ra ngoài, ngày mai chúng ta sẽ bị tố cáo và bị hạ bệ ngay lập tức."

Lập tức không ai nói thêm gì. Mọi người hiện tại đều hết sức rõ ràng suy nghĩ của đám cư dân. Chỉ mỗi chuyện đổ rác mà đã gây ồn ào đến thế, vậy nếu còn dám nói đến chuyện thu thêm tiền...

"Hơn nữa, nếu cứ thế này mà bắt đầu kiểm toán, ban quản lý sẽ phối hợp sao? Chắc chắn là không rồi, họ sẽ nghĩ đủ mọi cách để kéo dài thời gian."

Mà thời gian chính là chi phí lớn nhất, cho dù là đối với những người khác hay chính bản thân Đường Phương Kính.

Kéo dài lâu, lòng người sẽ tan rã. Kéo đến khi ủy ban chủ sở hữu khóa tiếp theo nhậm chức, đến lúc đó lại sẽ sinh ra xung đột pháp lý giữa hai khóa ủy ban chủ sở hữu, vậy thì sẽ chỉ là một mớ hỗn độn.

Đừng nên cảm thấy kỳ quái, trong thực tế có rất nhiều ủy ban chủ sở hữu muốn bảo vệ quyền lợi, đều bị những phương pháp như vậy kéo lê đến không có kết quả, bởi vì nội bộ ủy ban chủ sở hữu cùng các chủ sở hữu cũng không có cách nào đoàn kết.

Thật sự có thể làm tốt ủy ban chủ sở hữu, thì đều là những nơi có sự đoàn kết phi thường.

"Cho nên, hoặc là không làm, hoặc là làm tới cùng!"

Còn dám chơi bài mất tích, nghĩ rằng đây là trò chơi trẻ con sao? Đối với Đường Phương Kính mà nói, đây là cuộc đấu tranh sinh tử của ông!

Những người khác đều đứng sững sờ nhìn Đường Phương Kính đứng trước mặt. Họ hiện tại mới phát hiện, người trẻ tuổi này còn điên hơn trong tưởng tư���ng rất nhiều.

Thấy không ai nói gì, lão Đường cười khẽ: "Các vị không cần lo lắng chuyện khác, sau này tôi sẽ quay video riêng, nói rõ tất cả những việc này đều do một mình tôi làm. Dù sao trước đó tôi đi bệnh viện kiểm tra, bác sĩ dặn tôi muốn làm gì thì cứ làm, phải giữ tâm trạng vui vẻ."

Gửi một người vào tù, tôi cảm thấy tâm trạng mình rất vui vẻ...

Phiên bản đã được trau chuốt này là tài sản độc quyền của truyen.free, kính mong bạn đọc tôn trọng bản quyền tác giả.