Yến Tu Đức trở về Hán Châu là để tham dự hôn lễ của một người bạn học thân thiết. Anh ấy chỉ ở lại Hán Châu hai ngày rồi lại phải bay trở về.

Theo lời anh ta, thị trường bất động sản Hải Nam ngày càng khởi sắc, gần như mỗi ngày đều có công ty bất động sản mới khai trương, khiến anh ta giờ đây bận tối mặt tối mày.

Vô số người đến rồi lại đi, đi rồi lại đến, chẳng thiếu nhân lực, chẳng thiếu vốn, càng không thiếu dự án. Vì vậy, việc kiếm tiền trở nên vô cùng dễ dàng, thậm chí có công ty mới còn đến mời chào anh ta với những điều kiện hấp dẫn hơn.

Với những người ở cấp quản lý như họ, một năm chỉ cần phụ trách hai dự án là có thể dễ dàng kiếm được bảy tám mươi ngàn, thậm chí cả trăm ngàn tệ. Còn một số vị trí cấp cao hơn thì có thể kiếm được vài trăm ngàn tệ cũng là chuyện bình thường.

Yến Tu Đức thậm chí còn cảm thấy Trương Kiến Xuyên, thay vì đi làm mì ăn liền, thà đến Hải Nam làm bất động sản còn hơn.

Vài triệu này tuy hơi ít, nhưng hiện tại chính sách tín dụng ở Hải Nam cũng rất nới lỏng, có thể cân nhắc kết hợp với vốn vay.

Mua vài lô đất, có trong tay bản vẽ quy hoạch, nếu nhanh nhạy một chút, tìm một công ty xây dựng khởi công sơ bộ; thậm chí nếu không cầu kỳ, chẳng cần động thổ, đã có thể tìm được người mua sang tay.

Sang tay một cái, lợi nhuận ít nhất cũng cả triệu tệ. Cách này còn nhanh ra tiền hơn bất kỳ việc gì khác, đến cả đầu cơ cổ phiếu cũng không thể sánh bằng, tất nhiên, nhu cầu về vốn cũng khác nhau.

Điều này khiến Trương Kiến Xuyên cũng rất bồn chồn.

Đảo Hải Nam có bao nhiêu người chứ, chỉ sáu bảy triệu dân. Ngay cả khi có thêm mười vạn người mới đến Hải Nam thì cũng chỉ tập trung chen chúc ở hai thành phố Hải Khẩu và Tam Á mà thôi, cần đến bao nhiêu công ty bất động sản để khai thác nhà cửa chứ?

Hơn nữa, nhân tài đổ về Hải Nam thì cũng phải có ngành nghề để làm việc chứ?

Cho dù là sản xuất thức ăn chăn nuôi, làm mì ăn liền hay công nghệ cao đi chăng nữa, anh cũng phải có vài ngành công nghiệp trụ cột đáng để mắt đến mà phát triển thì mới có khả năng thu hút người đến chỗ anh kiếm tiền, chứ chưa nói đến nhân tài.

Nhân tài thì cũng phải kiếm tiền để ăn cơm. Nếu không kiếm được tiền, có nhiệt huyết báo quốc đến mấy cũng vô ích, đói bụng thì cũng phải đói đến choáng váng thôi.

Theo lời Yến Tu Đức, khắp nơi đều đang tiến hành khai thác: tòa nhà văn phòng, cao ốc thương mại, nhà ở, biệt thự, tất cả đều đang được xây d��ng. Thế nhưng, lại chẳng nghe thấy có doanh nghiệp lớn nào thực sự nghiêm túc đổ bộ vào. Hay là Hải Khẩu và Tam Á đơn thuần muốn được xây dựng thành những thành phố chủ yếu dựa vào du lịch hoặc công nghiệp khoa học kỹ thuật?

Liệu một tập đoàn Kumagaya của Hồng Kông có thể chống đỡ sự phát triển vĩ đại của Hải Nam, biến Dương Phổ thành một Thâm Quyến mới không?

Vấn đề là, một khu vực kinh tế tương đối lạc hậu, không có chút nền tảng công nghiệp nào, liệu có thể bỗng chốc một bước lên mây, phát triển thành một khu vực thịnh vượng lấy ngành dịch vụ làm chủ được không?

Trương Kiến Xuyên cảm thấy điều này đi ngược lại quy luật phát triển kinh tế.

Nếu chỉ vì thời tiết Hải Nam tốt mà chỉ nghĩ dựa vào khách du lịch, Trương Kiến Xuyên cảm thấy về cơ bản là không thể gánh vác nổi.

Với trình độ sinh hoạt của người dân trong nước hiện tại, vẫn chưa đủ để hỗ trợ một ngành du lịch phát triển bùng nổ. Hiện tại, mấy ai có tiền rủng rỉnh để đi du lịch chứ?

Những người có thể đi du lịch chủ yếu là cán bộ nhà nước, hoặc là đi du lịch theo đoàn của cơ quan, hoặc là tiện chuyến đi công tác thì ghé chơi một chút để tiết kiệm chi phí đi lại. Còn việc đặc biệt bỏ tiền ra đi du lịch thì chưa từng nghe thấy.

Dựa vào khách du lịch nước ngoài cũng không thực tế chút nào, bởi vì Hải Nam, dù là cơ sở hạ tầng công nghiệp hay hệ thống dịch vụ công cộng, vẫn chưa thể gánh vác được mô hình ngành du lịch này.

Còn về việc lấy khoa học kỹ thuật làm động lực phát triển ngành dịch vụ chủ đạo, chẳng hạn như ngành dịch vụ phần mềm, công nghiệp giáo dục và nghiên cứu khoa học, những ngành này dường như vẫn còn xa lạ với Hải Nam. Dự án khai thác Dương Phổ còn chưa thấy động tĩnh gì, nếu không có sự hỗ trợ của nhà nước và một hai mươi năm kinh doanh dày công, thì đừng mơ tưởng đến chuyện đó.

Vì vậy, Trương Kiến Xuyên cảm thấy mô hình phát triển bất động sản của Hải Nam có chút giống lầu các trên không, không nguồn không gốc.

Chỉ dựa vào ý tưởng vĩ đại của quốc gia về việc xây dựng một đặc khu mở cửa lớn nhất, nhưng trên thực tế, những gì được triển khai, thậm chí cả quy hoạch và chính sách cũng vẫn chưa có.

Vì vậy, việc khai thác bất động sản ở Hải Nam bây giờ càng giống như trò "đánh trống chuyền hoa": cuối cùng, quả bom nổ trong tay ai thì người đó chính là kẻ ngốc lớn tự cho mình là thông minh.

Trương Kiến Xuyên cũng đã từng hỏi Yến Tu Đức về vấn đề này, nhưng Yến Tu Đức lại có vẻ không mấy bận tâm.

Anh ta cảm thấy, chỉ cần mục tiêu biến Hải Nam thành đặc khu kinh tế lớn nhất của quốc gia được xác lập vững chắc và không thay đổi, thì nhân tài khắp cả nước sẽ đổ về đây tấp nập. Hơn một tỷ người, dù chỉ có một phần trăm đến Hải Nam thì cũng là hàng chục triệu người, và con số này sẽ tăng gấp bội so với dân số hiện tại của Hải Nam.

Hiện tại Hải Nam chỉ có hơn sáu triệu dân. Theo cách nói của Yến Tu Đức, trong mười năm tới, tức là đến năm 2000, dân số thường trú của Hải Nam sẽ phải đạt mười triệu người.

Theo nhịp độ này, mỗi năm Hải Nam ít nhất phải tăng thêm bốn trăm ngàn dân, mà bốn trăm ngàn dân này cũng ch��� yếu tập trung ở Hải Khẩu và Tam Á. Điều này sẽ tạo ra nhu cầu bất động sản vô cùng lớn.

Nhưng bất kể Yến Tu Đức khoe khoang thế nào, Trương Kiến Xuyên vẫn cảm thấy trong đó có quá nhiều yếu tố khoác lác.

Ngay cả khi mỗi năm tăng thêm nhiều dân số như vậy, nhưng với đà tăng giá đất và giá nhà ở Hải Khẩu như hiện tại, thì có mấy người đến Hải Nam mà mua được nhà chứ?

Bất kể quốc gia cấp cho Hải Nam bao nhiêu chính sách ưu đãi, và bất kể Hải Nam được khai thác xây dựng đặc khu như thế nào, thì quy mô cuối cùng vẫn cần có ngành công nghiệp hỗ trợ, phải có người đến tập trung sinh sống và định cư.

Hai yếu tố này hỗ trợ lẫn nhau mới có tương lai cho bất động sản, nhưng Hải Nam bây giờ rõ ràng còn chưa thể nói đến.

Sau bữa lẩu, chủ đề của ba người cũng chuyển sang công việc hiện tại của Yến Tu Đức. Dù sao anh ta cũng hiếm khi về thăm nhà, và khi nói đến kế hoạch làm giàu của mình, dường như mọi chuyện thật sự dễ như nhặt tiền vậy.

Yến Tu Nghĩa và Trương Kiến Xuyên có chung quan điểm, tuy nhiên họ cũng không tài nào thuyết phục được Yến Tu Đức. Anh ta cho rằng, hiện tại bất động sản Hải Nam đang rực rỡ sôi động, có sự ủng hộ của nhân dân cả nước, nên tình hình Hải Nam chính là một màu hồng.

Việc Trương Kiến Xuyên nói khả năng này chỉ là một ngọn lửa ảo đã khiến Yến Tu Đức rất tức giận, hai người tranh cãi hồi lâu.

Cuối cùng vẫn là Yến Tu Nghĩa xoa dịu cuộc tranh cãi của hai người, nói rằng họ "ăn no rửng mỡ". Anh ta lập luận rằng, dù bất động sản Hải Nam có tốt hay không cũng không ảnh hưởng đến việc kiếm tiền của Yến Tu Đức, bởi anh ta đâu phải ông chủ, chỉ là người làm công ăn lương, cùng lắm thì là một người làm công cấp cao. Kiếm được tiền là ổn rồi.

Nếu tình hình không ổn, cùng lắm thì chuyển sang chỗ khác.

Thế nhưng, Yến Tu Nghĩa vẫn nhắc nhở Yến Tu Đức rằng anh cần học hỏi Trương Kiến Xuyên, hãy quan sát nhiều hơn, suy nghĩ sâu hơn, phân tích kỹ hơn, đừng chỉ mãi đắm chìm vào việc kiếm tiền, kẻo đến một ngày công ty đóng cửa mà vẫn không hay biết.

Vì uống rượu không thể lái xe, Yến Tu Nghĩa li���n bảo Trương Kiến Xuyên cứ dứt khoát tìm một nhà khách trong thành phố mà ở lại một buổi. Nhưng Trương Kiến Xuyên làm sao có thể ở lại được chứ?

Đơn Lâm vẫn còn đi lại không tiện. Tối qua anh ta mới "hái" được đóa kiều hoa này, tối nay lại ngủ ngoài đồng, thế này làm sao được?

Mặc dù Đơn Lâm luôn miệng nói không cho phép anh ta đến chỗ cô ấy nữa, nhưng đó cũng chỉ là lời nói cứng miệng mà thôi. Nếu anh ta thật sự không đến, e rằng Đơn Lâm mới thực sự tức giận.

Đi thì nhất định phải đi, đây là vấn đề thái độ. Còn việc Đơn Lâm có cho phép anh ta nghỉ lại cùng cô ấy ở đó hay không, đó lại là một chuyện khác.

Vì vậy, bất đắc dĩ, Trương Kiến Xuyên đành phải để Chu Đại Oa chở Dương Văn Tuấn bằng xe máy vào trong thành phố, sau đó để Dương Văn Tuấn lái xe quay lại đón mình về.

Việc Trương Kiến Xuyên nhất quyết phải về khiến anh em nhà họ Yến và Dương Văn Tuấn đều không hiểu chút nào. Nhưng mãi cho đến gần mười một giờ, khi Trương Kiến Xuyên xuống xe trước cổng Đài Phát thanh và Truyền hình và bảo Dương Văn Tuấn về, anh ta mới vỡ lẽ.

Vừa ao ước Trương Kiến Xuyên, anh ta cũng nhắc nhở Trương Kiến Xuyên đừng quá sức, hãy chú ý giữ gìn sức khỏe.

Cổng Đài Phát thanh và Truyền hình đúng mười một giờ là đóng cửa, Trương Kiến Xuyên đã lẻn vào đúng lúc đó.

Bác bảo vệ Tào đã sớm "đầu hàng" trước chiến dịch "Ng�� Ngưu Yên" của Trương Kiến Xuyên. Hai bao Ngũ Ngưu Yên có thể trực tiếp "mua" được một năm tùy ý ra vào cửa của bác ta, dù là mười hai giờ đêm hay năm giờ sáng, hơn nữa còn có thể giữ kín như bưng.

Khi Trương Kiến Xuyên nhẹ nhàng gõ cửa phòng ngủ của Đơn Lâm, cô lập tức đáp lại: "Ai đấy?"

Cả ngày hôm đó không thấy bóng Trương Kiến Xuyên đâu. Mặc dù Đơn Lâm biết anh ta có việc, và trước đó anh ta cũng đã nói với cô là sẽ vào thành phố, nhưng tối qua "cửa mới hé mở", "lệ mới lau đi", mà cả ngày đã không thấy bóng dáng anh ta, kiểu cảm giác này chắc chắn khiến người ta khó chịu.

Vậy nên, khi Trương Kiến Xuyên vào cửa sau khi cô mở, Đơn Lâm không kìm được liền nhào vào lòng anh, hung hăng cắn một cái vào vai Trương Kiến Xuyên, nước mắt cũng trào ra.

Trương Kiến Xuyên cũng biết mình đến hơi muộn, nhưng Dương Văn Tuấn lái xe từ thành phố về cũng đã rất nhanh rồi.

Lúc này, nói gì cũng là dư thừa, chỉ còn những nụ hôn nồng nhiệt và những cái vuốt ve âu yếm...

Sau tiếng sột soạt của những bộ quần áo được cởi bỏ, chính là một đêm "mưa thu không ngủ" mà người ngoài khó có thể biết đến.

Khi bạn trai chậm chạp đến, Đơn Lâm vẫn còn ôm đầy bụng hờn oán và cảm thấy ảo não. Thế nhưng, khi bạn trai lặng lẽ đến, "điên loan đảo phượng" xong rồi ôm cô ngủ, cô lại phải lo lắng rằng nếu cứ tiếp tục như vậy lâu dài thì "giấy không thể gói được lửa", sẽ mang đến cho mình những ảnh hưởng thế nào.

Dù anh ta có cẩn thận đến mấy đi chăng nữa, thì chuyện ở chỗ bác bảo vệ đã không thể che giấu được. Hơn nữa, với đồng nghiệp xung quanh, sớm muộn gì cũng sẽ bắt gặp một vài lần, tất nhiên mọi người sẽ hiểu rõ.

Ngay cả khi mọi người biết mình và Trương Kiến Xuyên đang hẹn hò, nhưng Đơn Lâm vẫn không muốn để lại trong mắt người khác ấn tượng "lối sống buông thả".

Mình là người dẫn chương trình truyền hình, lúc nào cũng phải lên sóng truyền hình, việc tạo dựng một hình ảnh tốt đẹp và hoàn mỹ trước công chúng và bên ngoài là rất quan trọng. Hơn nữa, khi chưa chính thức kết hôn, Đơn Lâm không muốn người ta biết mình và Trương Kiến Xuyên đang sống chung.

"Nếu không được em cho phép, anh không được đến đây..." Rúc vào lòng Trương Kiến Xuyên, Đơn Lâm nhỏ giọng nhưng kiên định nói: "Em nói thật đấy."

"Hả?" Trương Kiến Xuyên cũng nghe ra sự kiên quyết trong lời nói của Đơn Lâm: "Tại sao? Chỗ bác Tào em cũng đã..."

"Không phải, Kiến Xuyên, một vài lần thì không sao cả. Em và anh đang hẹn hò, mọi người dù có biết cũng thấy không có gì. Nhưng nếu anh cứ ngày nào cũng đến, thì ấn tượng mọi người sẽ khác đi nhiều lắm..." Đơn Lâm lí nhí giải thích: "Em là người dẫn chương trình đài truyền hình, chuyện này mà lộ ra ngoài thì chắc chắn không được, lãnh đạo cũng sẽ có cái nhìn không hay về em..."

Trương Kiến Xuyên suýt chút nữa đã buột miệng nói: "Vậy chúng ta cứ đi đăng ký kết hôn luôn cho danh chính ngôn thuận đi."

Nhưng lời đến khóe miệng lại rụt lại.

Hiện tại, bản thân anh ta thì ngay cả cửa ải cha mẹ Đơn Lâm và Hác Chí Hùng cũng còn chưa qua, thậm chí còn chưa gặp mặt họ lần nào, làm sao có thể vội vã nói chuyện cưới gả được chứ?

Trư��ng Kiến Xuyên bây giờ còn không xác định liệu nếu mình muốn nghỉ không lương để ra ngoài lập nghiệp, Đơn Lâm có chấp nhận không. Nếu Hác Chí Hùng đồng ý, anh ta cảm thấy khả năng cao là Đơn Lâm sẽ dần dần chấp nhận, nhưng nếu Hác Chí Hùng không đồng ý, thì e rằng mối quan hệ với Đơn Lâm sẽ gặp nguy hiểm.

Hơn nữa, nếu thật sự muốn kết hôn với Đơn Lâm, thì còn Đồng Á thì sao? Chắc chắn chỉ có thể từ bỏ.

Khi ăn lẩu tối nay, hình ảnh gò má hơi tái nhợt đáng thương của Đường Đường lại hiện lên trong đầu anh…

Ý niệm kết hôn chỉ thoáng vụt qua như vậy, Trương Kiến Xuyên biết mình e rằng còn cách bước đó một đoạn khá xa.

Bản dịch này do truyen.free thực hiện, kính mong quý bạn đọc không sao chép khi chưa được sự cho phép.