Rốt cuộc, cũng chỉ là sự bốc đồng thiếu suy nghĩ.

Ngay cả khi có được mảnh đất bên cạnh tòa nhà chọc trời Cobra, khó mà nói được sẽ lãi bao nhiêu, thậm chí rất có thể còn không biết mình đang lời hay lỗ.

Trên đảo Manhattan, việc tìm được những khu đất lớn rất khó khăn. Hơn nữa, khu phía Tây gần sông Hudson đang dần kém hơn khu phía Đông, chủ yếu là do khu phía Đông có mật độ dân cư từ Brooklyn và Queens làm hậu thuẫn. Hiện tại, Tòa thị chính đánh giá rất cao dự án Quảng trường Hudson, vì thế, triển vọng phát triển khá tốt. Diệp Đông Thanh tin tưởng có thể biến khu vực đó thành một trung tâm thương mại quốc tế hoàn toàn mới.

Để bản thân được thoải mái, đồng thời cũng không bị thua lỗ, đây chính là lý do sau khi suy đi tính lại, cuối cùng hắn vẫn quyết định ra tay can thiệp.

Còn về phương diện tiền bạc.

Cách cũ, vay ngân hàng trước, rồi từ từ trả sau. Các công ty bất động sản cũng làm như vậy, mà đâu có thấy họ ngừng kiếm tiền. Rốt cuộc thì mọi chi phí cũng sẽ được người mua gánh chịu.

Có lẽ là do giá quá cao.

Tiến độ triển khai dự án tại Quảng trường Hudson khá chậm chạp. Dù thường xuyên có người hỏi thăm, nhưng người thực sự ra tay chỉ có Diệp Đông Thanh cùng một công ty địa phương khác ở New York, họ dự định xây dựng một tòa tháp thương mại làm trụ sở chính ở đó, loại cao hơn ba trăm mét.

Thị trưởng Bloomberg sau một thoáng suy tư, nói: "Khu Quảng trường Hudson sẽ có tuyến số 7 được kéo dài, đây vốn là một hạng mục nằm trong quy hoạch. Ngoài ra, việc phủ xanh xung quanh cũng sẽ được tiến hành, công tác cải tạo đường sá sẽ bắt đầu vào nửa cuối năm nay. Còn về việc đất đai sẽ bán cho ai... Đây không phải là chuyện tôi định đoạt. Nếu có thể, tôi sẽ tổ chức một buổi đấu giá quy mô nhỏ, khi đó, hãy dùng chính năng lực của cậu mà giành lấy nó. Đối với cậu, hẳn đó không phải là vấn đề lớn."

Diệp Đông Thanh có thể hiểu sự khó xử của ngài Bloomberg.

Quản lý cả một thành phố, hơn nữa còn là trung tâm kinh tế toàn cầu, mọi hành động đều bị đặc biệt chú ý. Đây đâu phải là đất của riêng công ty ông ấy, cuối cùng vẫn phải chịu trách nhiệm trước toàn thể người dân thành phố New York.

Tổ chức đấu giá đất đai là tốt nhất, nói chuyện bằng thực lực. Ai trả giá cao nhất thì đất thuộc về người đó, như vậy sẽ tương đối công bằng.

"Khoản tiền đặt cọc mua đất đầu tiên đã chuyển vào tài khoản của Tòa thị chính rồi. Tôi là một thương nhân uy tín, đã tạo ra nguồn thu thuế, gia tăng cơ hội việc làm cho New York, đồng thời đóng góp vào việc nâng cao ảnh hưởng quốc tế của thành phố. Vì vậy, nếu đến lúc đó tôi thắng đấu giá, có thể áp dụng phương thức thanh toán trả góp như lần trước được không? Ngài biết đấy, mặc dù trên danh nghĩa tôi rất giàu có, nhưng lại không có quá nhiều tiền mặt trong tay, phần lớn đã được dùng để đầu tư. Dự án tòa nhà chọc trời Cobra đã khiến tôi cảm thấy hơi quá sức."

Đây là câu nói thật.

Đừng nghĩ những người đặc biệt giàu có như Gates, Warren Buffett, Diệp Đông Thanh có thể dễ dàng rút ra hai tỷ đô la tiền mặt trong thời gian ngắn. Không ai muốn giữ tiền mặt nhàn rỗi mà chờ nó mất giá. Tất nhiên, đó chỉ là tương đối khó khăn, nghĩ chút cách thì họ vẫn có thể xoay sở được, chứ không phải bán tháo một lần là có thể gom đủ. Người bình thường thì dù có dốc hết sức cũng khó mà làm được.

Giá trị đồng tiền sẽ giảm, nhất là đồng đô la Mỹ. Cân nhắc điểm này, việc kéo dài món nợ càng lâu càng tốt đương nhiên sẽ có lợi, tương đương với việc giá trị khoản nợ đang giảm dần theo thời gian. Hơn nữa, còn có thể nhận được nhiều chính sách ưu đãi khác, ví dụ như miễn giảm thuế.

Thị trưởng Bloomberg dừng lại vài giây, đáp: "Nếu cậu thực sự trúng thầu, hơn nữa xây một công trình kiến trúc nổi bật hoặc một sân vận động ở đó, tôi tự tin có thể giúp cậu tiếp tục hưởng chính sách thanh toán trả góp. Tuy nhiên, thời hạn không được quá lâu, đại khái sẽ tương tự như thỏa thuận cho tòa nhà chọc trời Cobra."

Thành thật mà nói, gần đây nghe một số tin tức về cậu khiến tôi rất kinh ngạc. Việc biết cống hiến tài sản cho xã hội, đây tuyệt đối là một sự trưởng thành vượt bậc. Năm ngoái ở đây, khi cậu nói mình luôn tìm cách trốn thuế, tôi đã từng khinh bỉ cậu vài giây. Bây giờ, tôi xin lỗi cậu. New York cần những siêu tỷ phú như cậu làm gương. Ngoài ra, tôi cũng quyết định sẽ quyên 98% tài sản khi tôi qua đời, chỉ để lại 2% cho con cháu. Có lẽ khi tôi về hưu, chúng ta còn có thể cùng trao đổi kinh nghiệm về cách làm từ thiện.

Đó quả là một lời khen ngợi rất lớn. Mặc dù Diệp Đông Thanh không sống vì ánh mắt người khác, nhưng nghe được những lời như vậy vẫn thấy rất thoải mái.

Anh cười nói: "Dù sao cũng đừng trở thành Howard Hughes thứ hai. Chuyện này tốt nhất là ông nên hỏi ý kiến con cái, giữ lại nhiều một chút cũng chẳng ai trách ông đâu."

Howard Hughes, một vị phú nhị đại huyền thoại bị biến thành trò cư��i. Thế kỷ trước, ông ta đã thừa kế hai tỷ đô la tài sản và chuyên tâm vào việc tiêu hết số tiền này trong suốt cuộc đời mình.

Sau đó.

Người còn sống, nhưng tiền thì đã tiêu hết từ lâu. Cuối cùng, ông ta chỉ có thể cùng con cái sống trong căn nhà nhỏ tồi tàn, sống qua ngày nhờ trợ cấp xã hội.

Thị trưởng Bloomberg nghe xong trợn trắng mắt: "Đừng lo lắng, tôi không tiêu tiền kiểu đó đâu, ngay cả tiền trợ cấp xã hội cũng đủ rồi. Các con gái tôi đều có sự nghiệp riêng, dù chỉ là một phần nhỏ tài sản của tôi cũng đủ để các cô ấy có cuộc sống hạnh phúc. Dù sao tôi cũng đã lớn tuổi như vậy, dù có sống thọ cũng chỉ còn hai ba chục năm nữa. Ngược lại, tôi muốn nhắc nhở cậu đừng làm ra những chuyện ngu xuẩn."

"Đừng lo lắng cho tôi. Tốc độ tiêu tiền của tôi vẫn thua tốc độ kiếm tiền. Đây chỉ là một khởi đầu mà thôi, thời cơ kiếm tiền tốt nhất cũng sắp đến rồi. Có lẽ đến lúc đó, tôi sẽ quyên tặng cho Tòa thị chính nhiều hơn một chút, dùng để cải thiện cơ sở hạ tầng tồi tệ của New York. Ít nhất là nên thuê thêm một số công nhân bảo vệ môi trường, số lượng thùng rác ven đường có vẻ hơi ít."

"Tôi sẽ coi đây là lời chỉ trích. Rất hoan nghênh cậu quyên góp bất cứ lúc nào. Tiếp theo, tôi sẽ dành nhiều thời gian hơn để đi thăm và xem xét các khu vực, một số vấn đề về môi trường tôi sẽ xử lý. Còn có việc gì nữa không? Nếu không thì cậu cứ về trước đi, lát nữa tôi phải đến một công ty để cắt băng khánh thành. Điều này rõ ràng đang lãng phí thời gian của tôi. Trước khi nhậm chức, tôi từng ngây thơ nghĩ rằng có thể làm mọi việc theo ý mình, nhưng sau đó mới phát hiện, càng làm lâu thì càng phải chạy khắp nơi và tranh cãi với người khác."

"Mọi người thích ông thì mới mời ông chứ. Ngoài ra, tôi hy vọng ông có thể chú ý hơn một chút đến tình hình an ninh ở những khu vực tập trung người Hoa kiều. Không nói đến ưu đãi gì, nhưng ít nhất đừng để họ bị coi là công dân hạng hai, không được coi trọng. Đến lúc đó, tôi sẽ kêu gọi họ bỏ phiếu cho ông."

Diệp Đông Thanh vừa đùa vừa nói một cách nghiêm túc. Trước kia anh chưa từng thử mưu cầu nhiều phúc lợi cho đồng bào của mình, đây là lần đầu tiên anh thử.

Thị trưởng Bloomberg sau khi nghe xong nhìn anh, sống ở New York lâu như vậy, tự nhiên cũng nghe nói đôi điều. Vì người gốc Hoa không thích làm ầm ĩ, nên ông ấy cũng chưa từng có cơ hội giúp đỡ gì. Lúc này, ông gật đầu một cái: "Tôi sẽ tìm hiểu tình huống một chút, cậu có thể cho tôi một vài đề nghị."

"Được. Chờ tôi về chỉnh lý xong rồi sẽ gửi cho ông. Chủ yếu là một số vấn đề về phúc lợi và bình đẳng. Đồng bào của tôi đi học rất chăm chỉ, nhưng tiếc là thường rất khó có được cơ hội nhập học bình đẳng, cũng dễ bị các ông chủ sa thải hơn, có lẽ do không quá thích thể hiện bản thân, nhất là những người nhập cư mới. Tôi nghe nói cảnh sát khi thấy người gốc Hoa báo án thường không mấy coi trọng, điều này rõ ràng là đang dung túng cho tội phạm ngay từ đầu..."

Nội dung này được cung cấp bởi truyen.free, rất mong nhận được sự ủng hộ của quý độc giả.