7 giờ sáng ở Ma Đô là giờ cao điểm đi làm.

Để đến đúng giờ tại cửa hàng này, Lưu Hằng đã phải dự phòng thêm gần nửa tiếng đồng hồ.

Nhưng rốt cuộc, anh ta vẫn chỉ đến "vừa kịp lúc".

Vì thế, khi đến nơi, Lưu Hằng không hề tỏ ra vui vẻ với Ngô Chu.

Dù sao thời gian này do Ngô Chu chọn, và nó đã làm anh tốn khá nhiều thời gian. Nếu căn nhà sắp xem không khiến anh hài lòng, chắc chắn anh ta sẽ tìm người khác để xem xét căn biệt thự này.

Tuy nhiên, khi Ngô Chu vừa lên xe, anh ta đã chủ động giải thích:

“Lưu Ca, lần trước anh có nói với tôi rằng anh muốn một căn biệt thự thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố. Vì thế, tôi đã cố ý chọn 7 giờ tối, đúng lúc là giờ cao điểm buổi tối ở Ma Đô, để anh có thể tự mình trải nghiệm xem con đường từ biệt thự đó vào thành phố có thuận tiện hay không trong thời điểm đông đúc nhất.”

“Thứ hai là...”

Giờ cao điểm buổi sáng thường từ 7 đến khoảng 9 giờ, nhưng khoảng thời gian đó lại hơi sớm, nhỡ Lưu Hằng có thói quen ngủ nướng thì sao? Đương nhiên, một lý do khác là khoảng cách thời gian quá ngắn.

Ngoài ra, Lưu Hằng trước đây có nói căn biệt thự này chủ yếu dùng để "mở nằm sấp". Ngô Chu đã lên mạng tìm hiểu xem "mở nằm sấp" nghĩa là gì. Sau khi hiểu sơ qua, anh ta liền phân tích một số điểm liên quan đến việc này, ví dụ như về thời gian... "Mở nằm sấp" thường diễn ra vào ban đêm.

Việc Ngô Chu chọn đúng 7 giờ tối này cũng rất hợp lý, vì lúc này trời đã tối.

Nói tóm lại, đây là cách mô phỏng thực tế.

Việc giải thích những điều này không phải vì Ngô Chu quá tinh ý mà nhận ra Lưu Hằng đang không vui, mà chỉ đơn giản vì Ngô Chu muốn thể hiện bản thân.

Trong môi trường công sở, nhiều người nghĩ rằng chỉ cần âm thầm làm việc, đạt được kết quả tốt là đủ.

Nhưng thực tế, cấp trên không chỉ cần nhìn kết quả mà còn phải nhìn quá trình. Nếu không, họ sẽ chẳng thể biết công việc đó khó khăn đến mức nào hay nhân viên đã cố gắng ra sao.

Nếu cấp trên ngay cả khái niệm về độ khó dễ của công việc cũng không có, lại không nắm rõ quá trình làm việc của nhân viên, thì làm sao có thể đưa ra khen thưởng hay kỷ luật dựa trên quá trình và kết quả đó?

Vì vậy, nhiều cấp trên thích nhất đề bạt những nhân viên "thường xuyên báo cáo tiến độ công việc".

Bởi vì trong mắt các vị lãnh đạo đó, nhân viên này đang thực sự làm việc, đồng thời quá trình này cũng sẽ không ngừng tăng thiện cảm giữa họ với cấp trên.

Đương nhiên, kết quả cũng vô cùng quan trọng.

Con đường Ngô Chu chọn vừa khéo tránh được hầu hết các "đoạn đường tắc nghẽn", đồng thời cũng không có nhiều đèn giao thông. Dù quãng đường khá xa, khoảng 23 cây số.

Tuy nhiên, trong suốt hành trình, xe có thể chạy liên tục mà không cần dừng lại, tốc độ cũng có thể duy trì ổn định khoảng 60km/h.

Nếu không có gì b��t trắc, chỉ khoảng nửa tiếng đồng hồ là có thể đến nơi.

Ngô Chu một lần nữa thuật lại những yêu cầu của Lưu Hằng về căn biệt thự, sau đó đưa ra các giải pháp nhắm đúng vào những nhu cầu đó.

Đồng thời "sơ lược" giải thích cách anh ta tìm ra được kết quả này.

Chẳng hạn, "con đường tắt" này là do anh ta đã liên tục chạy thử hơn một nghìn cây số trong bốn ngày mới tìm ra.

Và để tránh quãng đường đi quá "nhàm chán", Ngô Chu, bên cạnh việc đóng vai một người hướng dẫn nhiệt tình, còn khéo léo giới thiệu và bình luận khái quát về phong cảnh, tiện ích xung quanh, các địa điểm tham quan...

Quả nhiên, khi Ngô Chu nói càng lúc càng nhiều,

Vẻ mặt của Lưu Hằng cũng dần trở nên tự nhiên hơn, ít nhất không còn lạnh nhạt như trước.

Thậm chí thỉnh thoảng còn tham gia vào câu chuyện.

Đương nhiên, người phối hợp ăn ý nhất với Ngô Chu lại là Khương Nghiên.

Cô nàng này đúng là một người lắm lời.

Ngay khi Ngô Chu lên xe,

Khương Nghiên đã bắt đầu chủ động bắt chuyện.

“Bình thường đi làm anh cũng mặc đồ kiểu này à? Được đấy, gu ăn mặc không tệ chút nào!”

“Chúng ta làm bạn bè lâu thế rồi mà sao anh chưa bao giờ chủ động tìm tôi, ít nhất cũng phải mời tôi đi ăn một bữa chứ?”

“Chẳng lẽ anh muốn tôi lúc nào cũng phải là người chủ động liên lạc với anh sao?”

“Tôi vừa nhìn qua, hình như trong cửa hàng các anh chẳng có một cô gái nào cả, hèn chi anh vẫn độc thân!”

“Tôi nghe nói môi giới sống nhờ vào việc bán nhà, anh đã bán được bao nhiêu căn rồi?”

Khương Nghiên nói rất nhiều... và cứ thế chủ động bắt chuyện với Ngô Chu.

Hoàn toàn không để tâm đến Lưu Hằng.

Nhiều lần Ngô Chu định nói những điều có chủ đích đều bị Khương Nghiên cắt ngang.

Cũng may là Ngô Chu đã chuẩn bị rất kỹ càng.

Càng đi càng xa, nếu không phải Ngô Chu dẫn đường, Lưu Hằng chắc chắn không thể nghĩ ra căn biệt thự lại nằm ở một nơi hẻo lánh như vậy.

Tuy nhiên, nơi này cách xa sự ô nhiễm ánh sáng của thành phố, giúp họ nhìn thấy một dải Ngân Hà rực rỡ, bầu trời đầy sao tuyệt đẹp... Đẹp đến mức khiến Lưu Hằng nhất thời ngẩn ngơ.

Và rất nhanh sau đó... họ đã đến đích.

"Căn này ư?" Lưu Hằng lộ vẻ kinh ngạc, nhìn sang Ngô Chu đang ngồi ghế phụ lái. Lúc này, Ngô Chu cũng đang nhìn căn biệt thự phía trước với tất cả đèn đã được bật sáng.

Nghe Lưu Hằng nói, anh ta mới quay đầu lại nhìn Lưu Hằng và gật đầu.

Sau khi xe dừng hẳn, tài xế của họ lái vào một khoảng sân rộng. Lúc này, toàn cảnh biệt thự mới chính thức hiện ra trước mắt họ.

Ngay lúc này, Lưu Hằng đã tự mình mở cửa xe bước xuống.

Màn đêm buông xuống, nhưng trên bầu trời vầng trăng sáng như nước, xung quanh tĩnh mịch, chỉ thỉnh thoảng vọng lại vài tiếng côn trùng kêu chim hót.

"Đẹp thật đấy..." Khương Nghiên cũng không kìm được thốt lên cảm thán.

"Căn biệt thự này anh tìm ở đâu ra vậy? Anh có thể tìm giúp tôi một căn không, tôi cũng muốn có một cái..." Khương Nghiên quả quyết mở lời.

Nhưng Ngô Chu chỉ cười khổ lắc đầu.

“Căn biệt thự này hầu như là tôi đã chạy khắp tất cả các khu biệt thự ở Ma Đô để sàng lọc ra căn phù hợp nhất với yêu cầu của Lưu Ca. Chủ nhà là tổng giám đốc một công ty ở Ma Đô, do công ty gặp vấn đề kinh tế nên mới phải cân nhắc bán căn biệt thự này. Hôm qua khi tôi đến, tôi cũng thấy có công ty môi giới khác đưa khách hàng đến xem nhà rồi.”

Ngô Chu vẫn biết chuyện nào quan trọng hơn. Chưa nói đến việc Khương Nghiên có thực sự muốn mua biệt thự hay không, dù cô ấy có thật lòng đi nữa thì cũng phải đợi anh ta hoàn tất hợp đồng này cho Lưu Hằng đã rồi mới tính.

"Lưu Hằng, căn biệt thự này không ổn, xa quá. Nhà anh có nhiều biệt thự thế rồi, đâu cần thiết phải 'treo cổ' ở mỗi căn này đâu..." Khương Nghiên đột nhiên quay sang nói với Lưu Hằng.

Lưu Hằng chỉ liếc nhìn Khương Nghiên một cái.

Sau đó, cả đoàn người cùng nhau đi vào bên trong biệt thự.

Bước vào cửa chính biệt thự, điều đầu tiên đập vào mắt là một phòng khách có trần cao, không gian mở. Trên trần nhà treo một chiếc đèn chùm pha lê khổng lồ, tỏa ra ánh sáng ấm áp trong màn đêm.

Tường được trang trí bằng vật liệu đá tông màu sáng, kết hợp với đồ nội thất gỗ có sắc điệu ấm áp, tạo nên một không gian vừa trang trọng vừa ấm cúng. Hai bên phòng khách là những ô cửa sổ sát đất lớn, bên ngoài là hồ bơi xanh biếc lấp lánh dưới ánh đèn. Giờ đây, trong đêm, có thể lờ mờ thấy mặt nước gợn lên những ánh sáng li ti.

Đi dọc theo hành lang lát đá cẩm thạch, người ta còn có thể thấy nhiều không gian với công năng khác nhau.

Phòng ăn rộng rãi, sáng sủa, có thể chứa hơn mười người dùng bữa cùng lúc. Chính giữa là một chiếc bàn ăn hình chữ nhật bằng gỗ sồi, trên mặt bàn phủ khăn ăn đẹp mắt, bên cạnh bày bộ đồ ăn bằng bạc, toát lên vẻ xa hoa.

Tầng hai biệt thự là khu vực nghỉ ngơi, tổng cộng có 15 phòng khách, mỗi phòng đều được thiết kế theo phong cách khác nhau... Khương Nghiên như một đứa trẻ tò mò, hết phòng này đến phòng khác đều ghé qua xem xét.

Lưu Hằng chỉ xem qua ba phòng ngủ lớn nhất rồi không đi tiếp nữa, thay vào đó, anh ta thỉnh thoảng nhìn quanh, nét mặt không giấu được sự hài lòng.

"Hiếm có thật, anh có thể tìm được căn phù hợp đến vậy. Căn này giá bao nhiêu?"

“Chủ nhà nói căn biệt thự này trị giá ít nhất 1 trăm triệu, giá thấp nhất là 80 triệu, dưới mức đó sẽ không xem xét...”

Ngô Chu vừa dứt lời, Lưu Hằng ban đầu hơi sững sờ, nhưng lập tức gật đầu. Căn biệt thự này vượt xa mong đợi của anh ta. Ban đầu, anh còn nghĩ Ngô Chu có thể tìm được một căn "lô cốt" tạm chấp nhận đã là tốt lắm rồi.

Ai ngờ cuối cùng lại tìm được một căn cực kỳ ưng ý anh ta đến vậy.

Tuy nhiên, 80 triệu này hơi vượt quá dự toán. Anh ta cũng không có nhiều tiền nhàn rỗi đến thế, nhưng đương nhiên, đây cũng không phải vấn đề gì lớn.

Căn biệt thự này, ngay cả với con mắt của anh ta, vẫn cảm thấy rất đáng giá. Toàn bộ biệt thự trông như một trang viên... Nếu không phải vị trí địa lý hơi xa một chút, cái giá này có tăng gấp đôi cũng là chuyện bình thường.

Hơn nữa, dù có vắng vẻ đến mấy, đây dù sao cũng là Ma Đô. Cộng thêm "con đường tắt" mà Ngô Chu tìm được, Lưu Hằng ngược lại cảm thấy việc mua căn biệt thự này về lâu dài chắc chắn sẽ không lỗ.

Nghĩ đến đây, Lưu Hằng đã có quyết định trong lòng.

Nhưng ngoài miệng, Lưu Hằng lại nói:

“Biệt thự thì không tệ, nhưng giá lại quá cao... Tôi nhớ không nhầm, tôi đã nói với anh dự toán là 30 triệu thôi mà...”

Giọng Lưu Hằng không mặn không nhạt, không thể hiện cảm xúc gì.

Những lúc Lưu Hằng nhìn quanh và thỉnh thoảng lộ ra vẻ hài lòng, Ngô Chu đều để ý thấy.

“Nếu là khách hàng bình thường, tôi chắc chắn sẽ ưu tiên dự toán làm điều kiện hàng đầu để sàng lọc nguồn nhà... Nhưng Lưu Ca thì khác mà...”

Sau một hồi, Lưu Hằng tỏ ra rất hài lòng.

Khương Nghiên thấy Lưu Hằng tỏ ra vui vẻ, thì cô lại không vui.

Cuối cùng, trên đường trở về, cô cứ bám riết lấy Ngô Chu, đòi anh ta phải tìm cho mình một căn biệt thự tốt hơn của Lưu Hằng, nhưng giá cả lại phải rẻ hơn.

Khiến Lưu Hằng tức điên người.

Tuy nhiên, Lưu Hằng không thèm để ý đến cô.

Lịch sử luôn có những điểm tương đồng...

Sáng ngày 29 tháng 10, lúc 9 giờ, Lưu Hằng cùng một đội ngũ chuyên nghiệp, bao gồm luật sư, nhân viên tài chính và chuyên viên thẩm định giá, đã có buổi gặp mặt cuối cùng với chủ nhà để đàm phán.

Giá 80 triệu cuối cùng bị cắt giảm mất 20 triệu, giá cuối cùng là 60 triệu.

Tại hiện trường, Ngô Chu chưa từng nghĩ rằng giá cả lại có thể bị "cắt" như vậy... Đội ngũ mà Lưu Hằng đưa đến cực kỳ chuyên nghiệp, hơn hẳn rất nhiều cái gọi là "chiêu ép giá" hay kỹ xảo thương lượng thành công mà Ngô Chu và đồng nghiệp từng biết.

Ban đầu, họ lớn tiếng dọa dẫm, thông báo thân phận của Lưu Hằng cho chủ nhà, rồi nói rằng "anh ta rất thích căn nhà này, đã thông báo cho bạn bè, đợi nhà sang tên xong sẽ dẫn họ đến chơi..."

Sau đó, đúng lúc chủ nhà đang vui mừng,

Đội ngũ chuyên gia bên Lưu Hằng liền đưa cho chủ nhà một phần tài liệu... Ngô Chu liếc qua vài lần, thấy nào là những con số dày đặc cùng những phân tích khó hiểu...

Sau đó, chủ nhà vô cùng kích động... Ông ta nói rằng nhà của ông không bán dưới 80 triệu, đó là giá thấp nhất. Nhưng đội ngũ bên Lưu Hằng lại định giá căn biệt thự này chỉ có 51 triệu 280 nghìn, có cả số lẻ.

Tuy nhiên, mức giá này rõ ràng thấp hơn rất nhiều so với mong muốn của chủ nhà.

Vì thế, chủ nhà giận dữ đứng bật dậy, mắng Ngô Chu một trận thậm tệ. Ngay lúc chủ nhà định bỏ đi, Lưu Hằng lại đột nhiên thản nhiên nói: “Được thôi, vậy cứ đợi thêm hai tháng nữa rồi nói... Tôi không ngại đợi thêm hai tháng, trong khoảng thời gian này, tôi tin trên thị trường sẽ chẳng có ai thành ý hơn tôi đâu.”

Lời này vừa thốt ra, nét mặt chủ nhà liền thay đổi xoành xoạch, rồi sau đó ông ta lại quay trở lại bàn đàm phán.

Rõ ràng là Lưu Hằng biết nhiều "thông tin về chủ nhà" hơn Ngô Chu.

Đồng thời dùng chính điều đó để nắm chắc chủ nhà.

Chủ nhà đang rất cần tiền, nhưng trên thị trường không có nhiều người có thể bỏ ra số tiền lớn như vậy để mua nhà, chưa kể vị trí căn biệt thự đó...

Cuối cùng, dưới sự thuyết phục tận tình của một chuyên gia đàm phán từ phía Lưu Hằng, chủ nhà rốt cuộc đã ký tên vào bản hợp đồng đã được chuẩn bị sẵn.

Khoảnh khắc ký tên ấy, Tào Dương Huy, người đã "nghe trộm" bên ngoài phòng họp từ sớm, đã nhảy cẫng lên ba thước...

Trong miệng không ngừng thốt lên nh��ng tiếng "Ác thảo!", "Ác thảo đậu đen rau muống!"...

Nhưng giờ phút này, những người trong đại sảnh, ngay cả cửa hàng trưởng, ai nấy đều không kìm được xúc động tương tự.

Tháng này, thành tích của Ngô Chu đứng đầu, không có gì phải bàn cãi.

Toàn bộ bản biên tập này, từ ngôn từ đến mạch truyện, đều là sở hữu của truyen.free.