Diệu ca thấy hoảng hốt: "Tân ca, giá nhà ở Hồng Kông lại tăng, không kham nổi nữa rồi!"

Trương Quốc Tân thản nhiên cười: "A Diệu, đừng hoảng hốt, giá nhà tăng thì thu nhập công ty cũng tăng lên mà. Hơn nữa, làm việc lớn kỵ nhất là vội vàng, tôi sẽ không nghĩ đến một bước là xong đâu."

Chia nhà là chuyện lớn sao? Là! Áp lực mua một căn nhà nhỏ đè nặng lên vai một người, nó nặng tựa một ngọn núi!

Năm 1987, người dân trong nước có lẽ còn chưa cảm nhận rõ ràng điều này, nhưng người dân Hồng Kông năm 1987 đã sớm trải nghiệm thị trường bất động sản sôi sục, biến động không ngừng.

A Diệu thở phào nhẹ nhõm: "Tân ca, ngài cứ nói đi ạ."

Là người giữ túi tiền của bang, hắn theo bản năng tính toán.

Đối với Trương Quốc Tân mà nói, một khoản tiền đen lớn vẫn như khoai nóng bỏng tay, tiêu ra mới là thượng sách. Giữ lại trong quỹ bang hội rất dễ khiến anh em nảy sinh dã tâm.

Hơn nữa, tình thế khác rồi, ba năm sau, hắn sẽ từ chức vị trợ lý đại của Hòa Nghĩa Hải.

Trợ lý kế nhiệm liệu có nguyện ý chia nhà không? Khó nói!

Dù cho anh em có đồng tâm hiệp lực, hết lòng hợp sức đến mấy, cũng không nên dùng tiền để thử thách lòng người, tránh gây ra những tội lỗi không đáng có. Bởi vậy, trong vòng ba năm phải giúp các anh em mua được nhà.

Đây trở thành một mục tiêu lớn.

Hàng năm chi tiêu hết tài khoản công ty sẽ trở thành chuyện thường lệ, chỉ cần giữ lại một phần vốn lưu động là đủ. Giới hạn trong phạm vi tiền đen, sẽ không sợ dòng tiền bị đứt gãy.

Bởi vì, chỉ kinh doanh chính thức mới cần cân nhắc dòng tiền, còn việc làm ăn kiểu giang hồ, thu tiền mặt, thuần túy là ngành nghề tài sản nhẹ, chỉ cần giữ lại vài chục triệu là đủ tiêu.

Các đời trợ lý khi thoái vị đều muốn vét sạch tài khoản công ty. Tân "Thái tử" liền làm theo khuôn phép cũ, quy củ giang hồ, không ai dám bàn lùi. Huống hồ, túi tiền riêng của hắn đã quá đầy, không thể nhét thêm, số tiền này là để chi tiêu cho toàn bộ anh em Nghĩa Hải.

Hắn giơ tay cầm lấy một điếu xì gà, chậm rãi nói: "Tôi định chia nhà thành ba bước. Thứ nhất, cung cấp phúc lợi mua nhà ở trong nước, Hồng Kông và hải ngoại cho các anh em. Trong đó, ở trong nước sẽ ưu tiên khu chung cư của công ty, bán trực tiếp cho anh em bang hội theo giá mặt bằng căn hộ. Ai muốn mua nhà ở nội địa chỉ cần trực tiếp mua là được."

"Giá mặt bằng căn hộ giới hạn một căn mỗi người, nhưng không giới hạn diện tích."

"Thứ hai, ở Hồng Kông sẽ áp dụng chiến lược góp vốn xây nhà. Trong vòng hai năm tới, công ty sẽ mua lại mấy lô đất ở ba khu vực lớn Hồng Kông, Cửu Long, Tân Giới để các anh em góp vốn xây nhà. Giá đất sẽ do công ty tự mình gánh chịu, anh em tham gia chỉ cần góp vốn chi phí xây dựng là được. Các loại hình căn hộ chia làm: 800 square feet với hai phòng ngủ một phòng khách, 1000 square feet với ba phòng ngủ hai phòng khách, 1500 square feet với bốn phòng ngủ hai phòng khách."

"Cuối cùng, đối với anh em nào muốn mua nhà ở Ma Cao, Đài Loan, Bắc Mỹ và các quốc gia khác, bang hội sẽ thống nhất cung cấp khoản hỗ trợ mười ngàn đô la Hồng Kông dưới dạng hối phiếu."

Cả ba kế hoạch này đều có vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu đô la Hồng Kông. Mỗi năm chỉ có thể triển khai một kế hoạch, và dựa theo thu nhập hiện tại, vẫn sẽ có khoản thiếu hụt.

Nhưng Trương Quốc Tân ngay lập tức bổ sung một câu giúp tiết kiệm một khoản tiền lớn: "Các thành viên bang hội đã có nhà trên toàn thế giới hoặc đã có giao dịch bất động sản trong vòng ba năm qua..."

"...đều sẽ không được hưởng thụ 'Kế hoạch An cư lạc nghiệp' của Hòa Nghĩa Hải."

Hắn đặt tên cho kế hoạch này là "Kế hoạch An cư lạc nghiệp" không phải để so kè với "Kế hoạch Mọi người có nhà" của chính quyền Hồng Kông, mà là hy vọng anh em bang hội thực sự có thể an cư lạc nghiệp.

Dù sao, kết quả đã quá rõ ràng rồi.

Sắc mặt Diệu ca tối sầm lại, u ám đến nỗi có thể vắt ra nước, cất lời can ngăn: "Đầu rồng, công ty có đến bảy vạn anh em, nếu mỗi người đều được hưởng kế hoạch này, công ty sang năm sẽ phải phá sản mất."

Địa chủ, Mã vương, Đẹp tỷ cùng những người khác sắc mặt có chút phức tạp, trong lòng ít nhiều cũng có chút kháng cự. Ai cũng mong bản thân được sống cuộc sống tốt đẹp, nhưng lại không muốn nhìn người khác cũng được sống tốt như mình.

Huống chi là đám đàn em cấp thấp, bị sai bảo từ trên xuống dưới kia?

Các đại lão giang hồ, họ chỉ nghĩ đến thân tín, tay chân đông đảo, còn đám đậu xe ngoài đường, phu xe hộp đêm thì coi nhẹ. Phu xe thì cả đời vẫn chỉ là phu xe mà thôi.

Đúng như lời trợ lý đại nói, chẳng phải họ vẫn luôn lớn tiếng nói rằng đang làm việc vì anh em bang hội đó sao? Nói thật buồn cười, vì đại lão thì không lời nào, còn vì anh em thì lại khó chịu.

Đây chính là bản chất con người.

Trong mắt những người đứng đầu thế hệ đầu tiên, Trương Quốc Tân lại nhìn thấy mầm mống của một giai cấp thượng đẳng, cứ như những nhà đầu cơ bất động sản trong tương lai, những kẻ ngăn cản chính quyền Hồng Kông lấp biển, nâng giá đất, và mong muốn tiếp tục đẩy giá nhà lên cao.

Lịch sử, quả là một vòng tuần hoàn.

May mắn duy nhất là, nhóm những người đứng đầu vẫn chủ yếu là thế hệ tự lập nghiệp, chưa thực sự hình thành một giai cấp nội bộ.

Nhờ vào quyền kiểm soát mạnh mẽ đối với bang hội, hắn vẫn có thể thúc đẩy quyết định này. Nếu không, chỉ cần thêm một thế hệ nữa, hắn sẽ phải nổ súng chống lại chính giai cấp đó.

Hoặc nói cách khác, người đứng đầu giai cấp này đang làm một việc phản bội giai cấp, khi đó chắc chắn sẽ bị giai cấp đó ruồng bỏ.

"Năm đầu tiên, chỉ triển khai kế hoạch chọn mua nhà ở trong nước. Kế hoạch này thực ra công ty sẽ không thiệt hại bao nhiêu tiền, ước tính khoảng hai mươi triệu đô la Hồng Kông chi phí xây dựng. Dù sao, vật liệu và nhân công ở trong nước đều rẻ, giá đất cũng không đắt, và giá mặt bằng căn hộ đã bao gồm cả giá đất rồi."

Giá mặt bằng căn hộ bao gồm chi phí vật liệu, thi công, giá đất và các chi phí kh��c tính theo mỗi mét vuông. Bán theo giá mặt bằng căn hộ thì không cần phải bỏ thêm chi phí quảng cáo, nhân công, thuế má, v.v.

"Đồng thời, công ty sẽ dành một năm để hoàn thành dự toán chi phí và kêu gọi thành viên góp vốn xây dựng tòa nhà Nghĩa Hải đầu tiên. Công ty có một mảnh đất nhỏ ở Loan Tử sẽ dùng làm dự án mẫu. Sau khi hoàn thành, sẽ tiến hành góp vốn quy mô lớn. Năm thứ hai bắt đầu thi công quy mô lớn, và năm thứ ba bàn giao nhà."

Ngành bất động sản Hồng Kông rất phát triển, có dòng tiền dồi dào, hơn một năm là đủ để xây dựng một tòa nhà tốt đạt tiêu chuẩn an toàn.

"Về phần phương án thứ ba là trợ cấp tiền mặt, trước tiên sẽ cho các anh em đăng ký, mỗi tháng sẽ phát theo thứ tự đăng ký, hoàn tất trong vòng ba năm."

Trương Quốc Tân búng tàn thuốc, nói một cách rành mạch, có trình tự.

Địa chủ, Đẹp tỷ, Diệu ca sắc mặt vẫn còn rất căng thẳng.

Thứ nhất, trong hơn bảy mươi ngàn anh em Hòa Nghĩa Hải, số người đã có bất động sản hoặc có lịch sử giao dịch bất động sản qua nhiều năm phát triển, ít nhất cũng có một đến hai vạn người.

Đây chính là loại bỏ những người thuộc các đường khẩu, những người làm ăn ở tầng lớp cao, để đưa chính sách đến với những người thực sự cần nhất.

Tiếp theo, trong ba phương án, mua nhà ở trong nước có chi phí rẻ nhất, dao động từ mười đến một trăm năm mươi ngàn đô la Hồng Kông, đồng thời là nơi có tiềm năng tăng giá lớn nhất.

Góp vốn xây nhà ở Hồng Kông có chi phí khoảng hai trăm ngàn đô la Hồng Kông, bởi vì vật liệu và nhân công ở đây rất đắt, cho dù tự bao thầu cũng phải trả lương cho công nhân.

Tương lai vẫn như cũ sẽ tăng giá.

Hai phương án này chắc chắn là lựa chọn chủ đạo. Phương án thứ ba thì bao gồm cơ hội nhận tiền mặt, nhưng lợi ích thực tế thấp nhất. Chỉ có một phần nhỏ anh em ở các đường khẩu hải ngoại, hoặc những người cần tiền gấp, không quan tâm đến tương lai mới lựa chọn. Ngay cả những anh em có ý định ở hải ngoại cũng có khả năng lớn sẽ chọn hai phương án đầu.

"Tôi đã nói xong. Ngày mai sẽ trực tiếp công bố cho toàn công ty. Ai phản đối, tự mình đi mà nói chuyện với anh em!" Trương Quốc Tân hai tay dang ra, tựa lưng vào ghế, nói như thể đã quyết định xong xuôi.

Địa chủ ca mở to mắt, vội vàng giơ tay: "Tân ca, tôi có lời muốn nói!"

"Ngươi nói!" Trương Quốc Tân lại không hề đập đầu hắn.

Địa chủ mắt đảo nhanh một vòng, vội vàng nói: "Tôi hoàn toàn ủng hộ 'Kế hoạch An cư lạc nghiệp' của Đầu Rồng, nhưng có một vấn đề đặt ra là: bang hội dốc hết toàn lực, hoàn thành kế hoạch trong vòng ba năm, cần có tỷ suất lợi nhuận cao và việc làm ăn không gặp biến động lớn. Nhưng nếu chẳng may phát sinh thua lỗ thì phải làm sao?"

Lý Thành Hào nhíu mày, trầm giọng nói: "Địa chủ, chúng ta là bang hội chứ không phải tòa án. Ai làm công ty thua lỗ thì hoặc là bán thân ra mà bù lỗ, hoặc là tao sẽ băm mày thành tám mảnh."

Địa chủ sắc mặt tái mét, ấp úng nói: "Hào ca, anh cũng ở đây sao?"

Trương Quốc Tân thực ra đã nghĩ đến vấn đề biến động thị trường, nhưng cảm thấy biến động không nhất định là chuyện xấu, có lẽ lại là cơ hội kiếm bộn tiền thì sao?

Ví dụ như, bán khống cổ phiếu.

Ngoài ra, hắn đã chuẩn bị sẵn sàng móc ví tiền riêng để lấp những lỗ hổng nhỏ, nhưng không thể nói ra, chỉ nói rằng: "Công ty sẽ nói rõ kế hoạch với các anh em. Ba năm sau, nếu nhiệm vụ không hoàn thành, tôi sẽ xin lỗi và từ chức, rút khỏi vị trí trợ lý. Khi đó, các anh em sẽ tự mình giải thích với bang hội."

Mẹ kiếp!

Mã vương hai tay run lên, vội vàng nói: "Tân ca, Hòa Nghĩa Hải không thể mất anh được!"

Đến lúc đó, Trương Quốc Tân cứ thế mà thẳng tiến, đi trước Bắc Mỹ làm Hồng Môn sơn chủ.

Hắn đã mưu cầu phúc lợi cho anh em bang hội, ban ân huệ cho một số người. Nếu cuối cùng không thể thực hiện được, người giang hồ cũng sẽ chỉ nhớ những điều tốt đẹp về hắn, sẽ không trách cứ hắn.

Còn những anh em không nhận được phúc lợi từ bang hội thì sẽ lật tung cả thiên linh cái của đám Đường chủ lên mất. Mã vương nhớ tới vẻ điên cuồng của đám anh em khi chia nhà lần trước, trong lòng cũng run lên.

"Đúng vậy!"

"Tân ca, anh không ở Nghĩa Hải, như biển cả không rồng, mất đi linh khí!" Đẹp tỷ, Địa chủ, Nguyên Bảo, Răng Hô đồng thanh hô lớn.

Diệu ca cố ý hỏi: "Nghỉ hưu sao?"

"Nếu anh rút, tôi cũng rút, để lại một cục nợ lớn ở công ty, ai ngu mà tiếp tục làm?"

Trương Quốc Tân tươi cười rạng rỡ nói: "Tất cả các vị thủ lĩnh phải cố gắng. Hòa Nghĩa Hải tuy nhìn có vẻ lớn mạnh, nhưng thực tế lại chưa thể lo cho anh em một căn nhà nào."

"Các anh còn mặt mũi nào mà lái xe sang, ở biệt thự xa hoa, vung tiền như rác bao nuôi người mẫu trẻ? Công lao không thể nuôi sống các anh mãi được đâu, vị trí Đường chủ vốn không dành cho kẻ bất tài đâu!"

Lời nói đến đây.

Tất cả mọi người ngửi thấy khí thế sắt đá, nghe thấy tiếng lưỡi mác, vội vàng đồng thanh đáp: "Vâng, Tân ca, chúng tôi đã hiểu, trợ lý!"

Kế hoạch "An cư lạc nghiệp" mà công ty thúc đẩy đã không thể ngăn cản được nữa. Kế hoạch này thực ra không phải là chia nhà miễn phí, mà là mua nhà có giá.

Chỉ có điều, công ty gánh chịu một phần chi phí, tạo cơ hội mua nhà cho anh em, và họ được hưởng ưu đãi nội bộ cùng việc nhà không bị đội giá mà thôi.

Với nhiều năm phát triển của Hòa Nghĩa Hải, các anh em đoán chừng cũng có thể mua được nhà. Còn nếu vẫn không mua được, thì cứ cầm một vạn đồng về nhà đi, đừng nói công ty chưa cho cơ hội đâu nhé.

Trương Quốc Tân không thể đối kháng với toàn bộ nền kinh tế bất động sản, bởi vì quy luật kinh tế không thay đổi theo ý chí con người. Giá nhà ở Thâm Quyến và Hồng Kông chắc chắn sẽ tăng vọt.

Càng không có tiền để miễn phí phát nhà, phát thẳng bảy vạn căn. Ở vị trí này, hắn chỉ có thể làm được chừng đó mà thôi. Ngay cả một chút cố gắng như vậy cũng có thể khó khăn. Trong tương lai, không chừng phải dùng đến rất nhiều thủ đoạn, khi bị dồn vào đường cùng, thậm chí có thể phải cân nhắc việc bán tài sản bang hội, bởi vì trong lòng hắn, anh em còn quan trọng hơn tiền bạc.

Kể cả những tiểu tứ cửu chuyên sửa xe, đậu xe, tính toán lợi nhuận, những người chưa từng gặp mặt kia.

Không có họ, sẽ không có Nghĩa Hải.

Ngày hôm sau.

Buổi sáng.

Vòng Thành khoác thêm chiếc áo sơ mi, vẫy một chiếc taxi, tinh thần phấn chấn hô lên: "Đến tòa nhà Hòa Ký!"

"Vâng, đại lão." Tài xế taxi liếc nhìn kính chiếu hậu, thấy trang phục của hắn đã biết là người của Hòa Nghĩa Hải, một người thuộc phe Hòa Ký ở Hồng Kông.

Tòa nhà Hòa Ký à.

Vòng Thành là tiểu tứ cửu lâu năm ở đường khẩu Du Mã Địa, chuyên theo Hào ca để lo việc bảo kê, thu tiền. Hôm nay anh trực ca sớm, đang muốn đến tòa nhà Hòa Ký để thay ca cho các anh em.

Hắn như thường lệ tựa vào ghế xe ngắm cảnh đường phố, cảm thấy tài xế liên tục nhìn qua kính chiếu hậu, liền quay đầu lại hỏi: "Có chuyện gì không?"

"Đại lão, anh thật là bảnh bao."

Tài xế cười cười: "Nghe nói các anh em bang hội bảnh bao đều sắp được chia nhà. Anh có thể nhường suất đó cho tôi không, năm mươi ngàn khối..."

Vòng Thành đột nhiên đứng dậy, một quyền nện xuống ghế, quát mắng: "Muốn c·hết à, lão tài xế kia!"

"Dám dò la chuyện của bang hội, coi là gian tế, vạn đao chém c·hết!"

Trong lòng hắn cũng đột nhiên giật mình. Bạn đang đọc câu chuyện này với sự trân trọng từ truyen.free.