Cuối cùng, đội tàu cũng đã lên đường trở về, chuyến đi này mất hơn nửa tháng mới có thể cập bến cảng cá Nemuro.

Suốt những ngày này, Minamino Shuichi vẫn luôn trăn trở về cách phát triển thực lực bản thân và làm sao để kiếm thêm tiền. Dù hiện tại hắn là một ngư dân không thiếu tiền, thậm chí đã có cả công ty ngư nghiệp riêng, nhưng hắn là người chẳng bao giờ chê tiền.

Sau mấy ngày suy nghĩ, hắn nhận ra rằng mình đã xuyên không đến đây thì nhất định phải làm nên chuyện lớn. Nếu không tận dụng triệt để tầm nhìn và hiểu biết về lịch sử tương lai mà mình có, hắn sẽ cảm thấy có lỗi với bản thân!

Hắn luôn tin chắc một điều, đó là phải có được tài lực khổng lồ thì mới có thể muốn làm gì thì làm. Hiện tại, hắn có rất nhiều điều muốn thực hiện, nhưng những việc này có lẽ chỉ có thể nghĩ đến trong mơ. Tuy nhiên, hắn đang có một cơ hội, và hắn cảm thấy mình muốn thử liều một phen.

Hắn từng nghĩ đến việc đầu tư vào các ngành công nghiệp thực tế, cũng như các lĩnh vực khác, nhưng hai năm trước hắn không có tiền dư dả, chỉ tập trung phát triển đội tàu đánh cá của mình. Giờ đây, trong tay hắn đang có 8 triệu đô la Mỹ, hắn cảm thấy mình có thể thử làm những điều mình muốn.

"Mình muốn trở thành ông chủ của ngư trường Hokkaido, nhưng nếu cứ phát triển theo tình hình hiện tại thì chắc phải mất mấy chục năm mới thực hiện được," Minamino Shuichi thầm nghĩ. "Xem ra phải kiếm thêm thu nhập phụ để tăng cường tài chính." Để trở thành chủ nhân ngư trường Hokkaido, không đơn giản chỉ là một ông chủ công ty ngư nghiệp siêu cấp là có thể kiểm soát nguồn tài nguyên ngư trường khổng lồ này. Có lẽ chỉ có một tập đoàn tài chính hùng mạnh mới có thể. Bởi vì ngư trường Hokkaido thực sự quá rộng lớn, miếng bánh này thật sự quá béo bở.

Hắn cần càng nhiều tài lực!

Chính xác, hắn đã nhắm vào miếng bánh lớn mang tên bất động sản Nhật Bản!

Cần biết rằng Nhật Bản là đất chật người đông, tài nguyên đất đai cực kỳ khan hiếm. Tin rằng mười năm nữa, bất động sản sẽ đón một thời kỳ phát triển mạnh mẽ. Hiện tại, những năm 50, Nhật Bản vẫn đang trong giai đoạn kinh tế phục hồi, nhiều người còn chẳng đủ cơm ăn. Trước đây, mọi loại công ty đều khó khăn tồn tại, phá sản đầy rẫy.

Hơn nữa, ở thời điểm này, đất đai Nhật Bản còn rẻ, chứ không như mười năm sau, giá đất sẽ tăng vọt như tên lửa. Hiện tại, đầu tư bất động sản tuyệt đối là một lựa chọn sáng suốt.

Ở niên đại này của Nhật Bản, các tòa nhà thương mại, chung cư và bất động sản thương mại còn chưa phát triển, vẫn đang ở giai đoạn sơ khai. Thời điểm này hắn ra tay, tuyệt đối là một cơ hội vàng.

"Dù không biết chính xác thời điểm bất động sản Nhật Bản quật khởi là khi nào, nhưng ta biết khoảng thời gian đó," Minamino Shuichi thầm nghĩ. Kinh tế Nhật Bản cất cánh từ cuối những năm 50, đầu những năm 60. Hắn tin rằng bất động sản cũng phải cuối những năm 50 mới chính thức phát triển mạnh mẽ, và đến thập niên 60 sẽ bước vào thời kỳ phồn vinh.

Thật ra, hắn đoán cũng không sai lệch là bao.

Sau Thế chiến thứ hai, kinh tế Nhật Bản đã trải qua một thời gian khá dài mới có thể khôi phục toàn diện. Cuối năm 1955, chính phủ Nhật Bản công bố "Kế hoạch 5 năm kinh tế tự lập" nhằm thúc đẩy toàn diện quá trình công nghiệp hóa, từ đó bước vào thời kỳ tăng trưởng cao tốc nhờ đầu tư công nghiệp.

Tình hình lúc đó là, sau Thế chiến thứ hai, Nhật Bản thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng, đặc biệt tại các thành phố lớn, tình trạng thiếu nhà càng trở nên trầm trọng. Năm 1953, trung bình mỗi hộ gia đình Nhật Bản chỉ có 0.91 căn nhà, mà phần lớn lại là những căn nhà tạm bợ, cho thấy nhu cầu cải thiện nhà ở là rất lớn.

Vì thế, chính phủ Nhật Bản đã triển khai hàng loạt biện pháp khẩn cấp sau chiến tranh, với hy vọng giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở.

Cùng lúc đó, Nhật Bản không ngừng đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, tạo ra nhu cầu mới và liên tục cho bất động sản. Điều này giúp lượng lớn bất động sản tồn kho trong nước Nhật Bản được tiêu thụ ổn định, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển ổn định của bất động sản trong mười năm tiếp theo.

Sự phát triển cấp tốc của công nghiệp đã dẫn đến cuộc di cư lớn từ nông thôn ra thành thị, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy đô thị hóa. Ba vành đai đô thị lớn của Nhật Bản – Vành đai Tokyo, Vành đai Osaka và Vành đai Nagoya – cũng đều hình thành vào thời điểm này.

Mức thu nhập của cư dân tăng lên đáng kể, kích thích sức mua của người dân. Đặc biệt, khi kế hoạch "Thu nhập tăng gấp bội" được đưa ra, nó đã khiến cư dân Nhật Bản chuyển trọng tâm chi tiêu từ nhu cầu cơ bản sang hàng tiêu dùng bền, và cuối cùng là chi tiêu cho nhà ở, làm cho nhu cầu về nhà ở tăng vọt.

Giai đoạn mười năm từ 1966 đến 1975 trở thành thời kỳ xây dựng nhà ở quy mô lớn và tập trung của Nhật Bản, cũng chính là lúc kỷ nguyên vàng bất động sản xuất hiện!

Đến thập niên 80, làn sóng đầu tư cuồng nhiệt ở Nhật Bản đã đạt đến đỉnh điểm. Ngay cả đất không sử dụng được, các công ty vẫn ra sức tranh giành.

Dù sao đi nữa, những ông chủ bất động sản đều là những người siêu giàu có!

Các ông trùm bất động sản bị những người mua nhà gọi là "Quỷ hút máu". Họ mua đất rẻ, để đó một thời gian rồi bán lại cho người dân với giá cao gấp mấy chục, thậm chí hàng trăm lần. Lợi nhuận khổng lồ từ đó thì không cần phải bàn cãi.

"Hừm hừm, ông chủ bất động sản = Quỷ hút máu ư? Nhưng ta thích làm 'Quỷ hút máu'!" Minamino Shuichi suy nghĩ một lát rồi đưa ra kế hoạch ban đầu của mình: "Xem ra, việc tiếp theo ta cần làm chính là thu gom đất."

Lúc này hắn thu gom đất, chắc chắn sẽ không có ai tranh giành hay cạnh tranh với hắn.

Có lẽ hắn mua những mảnh đất hoang vu rộng lớn có khi còn bị người ta chê là đồ ngốc. Nhưng hắn tin rằng chẳng mấy chốc, những người đó sẽ trở thành đồ ngốc ngược lại!

Nhớ ngày đó, tòa nhà chọc trời đầu tiên của Nhật Bản, tức tòa nhà Hà Quan 36 tầng. Nhật Bản thường xuyên xảy ra động đất, nên lúc đó mọi người nhất trí cho rằng việc xây dựng cao ốc chọc trời ở Nhật Bản là chuyện viển vông, không thể thực hiện được. Thế nhưng, tòa nhà này cuối cùng vẫn được hoàn thành vào năm 1968. Tòa nhà Hà Quan sau đó trở thành dự án tiên phong, đến nay đã hơn 40 năm, vẫn là văn phòng có giá thuê cao nhất Nhật Bản.

Là một nhà đầu tư, nhất định phải có tầm nhìn xa! Giống như khi bạn đầu tư bất động sản, bạn phải có tầm nhìn xa để biết mảnh đất này thuộc khu vực nào sẽ được phát triển trong vài năm tới. Khi đó, bạn chỉ cần sớm mua mảnh đất này là có thể nằm chờ tiền đổ về. Ngay cả khi bạn không làm bất động sản, đến lúc đó giá đất tăng vọt, chỉ cần bán đi là đã kiếm bộn rồi.

Để đầu tư vào đó, bạn cần có tầm nhìn chiến lược. Đương nhiên, nhiều người không có tầm nhìn xa như vậy sẽ tự đưa mình đến phá sản khi đầu tư. Mua một mảnh đất hoang, rồi vài chục năm sau vẫn chưa được khai phá, thì đó chính là đầu tư bừa bãi.

Minamino Shuichi dù không có tầm nhìn đầu tư dài hạn, nhưng hắn biết xu hướng lịch sử, và hắn biết điều này còn mạnh hơn cái gọi là tầm nhìn xa kia gấp vạn lần!

Lúc này, những căn hộ nhỏ chật hẹp ở Nhật Bản, nơi có mức sống rất thấp, vẫn được coi là không tệ nếu có thể ở.

Hắn tin tưởng rằng, khi thu nhập của những người dân thành thị tăng cao, với việc mình tung ra các sản phẩm nhà ở thương mại, chắc chắn sẽ gây chấn động toàn Nhật Bản, thậm chí cả thế giới!

"Hiện tại kinh tế Nhật Bản đang phát triển nhanh chóng, chỉ cần mình phân tích kỹ lưỡng, nhất định có thể kiếm được lợi nhuận lớn!" Minamino Shuichi rất tự tin trong lòng. Hắn chắc chắn sẽ không thu gom đất ở những thành phố nhỏ. Muốn làm thì phải đến các thành phố lớn để gom đất, như Tokyo, Osaka, Nagoya và các thành phố khác.

Hắn biết ba thành phố này là những siêu đô thị quốc tế lớn nhất của Nhật Bản trong tương lai, quá trình xây dựng và phát triển nội thành của chúng cũng cực kỳ nhanh chóng. Hầu như mỗi năm một đổi khác! Chính hắn muốn đến đó để thu gom đất!

"Miếng bánh bất động sản Nhật Bản thật sự quá béo bở, chẳng mấy chốc sẽ bị ta cắn một miếng thật lớn," Minamino Shuichi cười hắc hắc. Việc thu gom đất thì khỏi phải bàn, đến khi phát triển các dự án bất động sản, hắn có tầm nhìn của một người hiện đại, nên các sản phẩm nhà ở thương mại mà hắn "phát minh" ra chắc chắn sẽ vượt xa mọi tiêu chuẩn hiện có!

Chẳng hạn như phòng vệ sinh độc lập, phòng tắm riêng trong phòng ngủ, ban công, hay cấu trúc phòng khách liên thông với bao nhiêu phòng ngủ, v.v.

Nếu bạn từng ở những căn nhà cũ thập niên 70, 80 sẽ biết loại phòng đó không có phòng vệ sinh độc lập hay phòng tắm riêng trong phòng. Thông thường, mọi người phải dùng nhà vệ sinh công cộng bên ngoài.

Dù sao đi nữa, sự tiện lợi của kiến trúc hiện đại, khoa học cũng sẽ là một lá bài tẩy của hắn trong tương lai!

Nghĩ đến nghề bất động sản này, Minamino Shuichi vẫn thấy vô cùng "đỏ mắt". Chẳng phải kiếp trước, ông trùm giàu có nhất cũng làm bất động sản sao? Người ta khi làm dự án đầu tiên đã kiếm lời mấy chục triệu, dự án thứ hai thì kiếm đến một trăm triệu! Một trăm triệu đấy, mà là vào những năm tám mươi, chín mươi! Giá trị khủng khiếp.

Thật ra, lúc ấy bất động sản Hoa Hạ cũng chỉ vừa mới chập chững những bước đầu tiên, ông trùm giàu có nhất kia cũng là người đi đầu xu hướng, giúp ông ta dễ dàng kiếm được khoản tiền đầu tiên!

Đến tận bây giờ, hắn vẫn nhớ câu nói ấy: "Chẳng hạn, hãy đặt một mục tiêu nhỏ trước đã: kiếm một trăm triệu!"

Lúc ấy hắn nghe đã cảm thấy, mẹ kiếp, đúng là nói chuyện trên trời chẳng biết đau lưng là gì.

Nhưng giờ đây hắn ngẫm nghĩ kỹ lại, thấy mình cũng không phải là không thể làm được.

"Về sau mình không chỉ có thể làm nhà ở thương mại, mà còn có thể xây dựng các tòa nhà thương mại, nghĩ thôi cũng đã thấy hơi kích động," Minamino Shuichi sảng khoái nghĩ bụng. Nhà ở thương mại tức là khu dân cư, còn tòa nhà thương mại thì là các loại văn phòng, cao ốc thương mại cỡ lớn, v.v.

Hắn đã quyết định, sẽ điên cuồng gom đất ở những nơi như Tokyo, Osaka, Nagoya! Chỉ cần về sau trong tay có tiền dư, hắn sẽ lập tức gom đất.

"Hừm hừm, về sau ta có nên tự mình phát minh thị trường "màn ảnh nhỏ" không nhỉ?" Minamino Shuichi nghĩ đầy tà ý. Hắn càng nghĩ càng thấy mình có thể làm được nhiều "chuyện xấu" hơn nữa.

Ừm, điều kiện tiên quyết là hắn phải có tài lực, muốn làm gì thì làm.

Đến lúc đó, khi hắn trở thành ông trùm bất động sản lớn, đến khi người dân Nhật Bản đều mắng hắn là "Quỷ hút máu bất động sản" thì hắn mới cảm thấy mình đã thành công!

Thời gian trôi qua từng ngày, những kế hoạch trong lòng Minamino Shuichi cũng ngày càng trưởng thành. Ngoài việc gom đất ra, hắn còn suy nghĩ về cách mở ra thị trường cá hồi đóng hộp của riêng mình.

Đây cũng là việc khẩn cấp trước mắt. Chắc là nhà máy chế biến cá hồi đóng hộp của hắn sẽ xây xong sau khi hắn trở về. Khi đó là có thể sản xuất cá hồi đóng hộp rồi, nhưng hiện tại, thị trường đầu ra của hắn vẫn chưa được giải quyết.

Ngoài ra, hắn còn muốn phát triển ngư trường của mình, thực hiện nuôi trồng quy mô lớn!

Toàn bộ bản quyền của chương truyện này được bảo hộ bởi truyen.free, xin quý độc giả vui lòng truy cập trang gốc để ủng hộ.