"Ngài là Dương lão bản?" Cổ Điền gập lưng, rồi đứng thẳng người lên, "Dương Phi, chủ nhà máy Mỹ Lệ Nhật Hóa phải không?"

"Chính là tôi." Dương Phi gật đầu.

Cổ Điền lập tức gạt bỏ tâm lý chế giễu, chỉnh đốn lại thái độ, đứng dậy chìa tay phải ra: "Dương lão bản, sao ngài không nói sớm một tiếng?"

Dương Phi nói: "Lúc liên hệ với trợ lý của ngài, tôi đã tự giới thiệu danh tính rồi. Chẳng lẽ anh ấy chưa nói với ngài?"

Cổ Điền "à à" hai tiếng: "Nói rồi, nói rồi, chỉ là tôi không ngờ Dương lão bản còn trẻ mà đã có triển vọng như vậy! Trước đó có gì đắc tội, mong ngài bỏ qua. À, ngài thật sự muốn thuê siêu thị Bách Liên của chúng tôi sao?"

Dương Phi hỏi: "Toàn bộ quyền sở hữu tòa nhà này đều thuộc về siêu thị Bách Liên sao?"

"Tòa nhà này là do công ty chúng tôi phát triển, khối nhà phía dưới gồm năm tầng, chính là cửa hàng bách hóa mà ngài thấy. Phía trên còn có hai tầng nữa, tầng sáu một nửa là kho hàng và khu vực chứa đồ lặt vặt, một nửa là khu làm việc. Tổng diện tích xây dựng hơn ba vạn mét vuông, tổng giá trị 180 triệu tệ."

Dương Phi không cần hỏi cũng biết giá này rất hấp dẫn, quan trọng nhất là, hiện tại giá bất động sản quá cao, không thích hợp đầu tư. Mười năm sau, chỉ cần một phần ba giá hiện tại là có thể mua được tòa nhà này.

Thế nhưng, anh ta sẽ phải trả thêm mười năm tiền thuê vì điều này.

Mức tiền thuê Cổ Điền đưa ra cũng không hề rẻ!

Vì năm nay giá bất động sản cao, tiền thuê đương nhiên cũng "nước lên thuyền lên"!

Kẻ trí ngàn lo vẫn có một lần lầm. Mức tiền thuê cao đến thế là điều Dương Phi chưa từng lường trước.

Dương Phi đành phải một lần nữa cân nhắc việc mua hay thuê.

"Quản lý Cổ, giá bán này có còn thương lượng được không?" Dương Phi là người rất quyết đoán, anh ta nhanh chóng đưa ra một phương án mới.

"Dương lão bản, xin lỗi. Đây không phải tài sản cá nhân của tôi, tôi không có quyền quyết định. Đây là tài sản của nhà nước. Tôi chỉ là người làm công, tất cả giá cả đều do cấp trên quy định."

"Vậy nếu tôi chỉ thuê hai tầng bên dưới thì sao?"

"Cái này ư?" Cổ Điền dứt khoát từ chối: "Trước đây đã có người đề xuất phương án như vậy, muốn thuê hai tầng dưới để mở siêu thị, nhưng cấp trên không muốn rắc rối. Họ chỉ muốn bán cả khối hoặc cho thuê toàn bộ."

"Xin cho tôi suy nghĩ một chút." Dương Phi biết lời Cổ Điền nói là tình hình thực tế, bèn đứng dậy cáo từ.

Cổ Điền tiễn họ ra cửa, bắt tay Dương Phi và nói: "Các lãnh đạo rất quan tâm đến việc bán siêu thị Bách Liên. Nếu Dương lão bản chịu mua lại và tiếp nhận hàng trăm nhân viên, thành phố có thể cung cấp ưu đãi ba năm miễn thuế, mười năm giảm thuế."

Trong lòng Dương Phi khẽ động, nếu mua được tòa nhà cao ốc này, có thể hưởng ba năm miễn thuế, mười năm giảm thuế!

Đó là một ưu đãi lớn!

So với việc phải trả tiền thuê cao, mua lại sẽ có lợi hơn, và cũng phù hợp hơn với nhu cầu kinh doanh khu mua sắm của Dương Phi.

Thế nhưng, 180 triệu tệ tiền vốn, cộng thêm chi phí trang trí và vận hành, một khoản tiền lớn như vậy biết tìm đâu ra?

Rời khỏi siêu thị Bách Liên, Tô Đồng nói: "Ông chủ, gần hai trăm triệu tệ, chúng ta nhất thời không thể nào lo nổi. Còn việc thuê, anh có thấy có lợi không? Mười năm tiền thuê cũng đủ mua nửa tòa cao ốc rồi."

Dương Phi trầm ngâm: "Tôi quyết định mua. Sẽ vay ngân hàng!"

Tô Đồng đã theo anh ta lâu ngày, biết Dương Phi sẽ không tùy tiện vay ngân hàng.

Chỉ cần đủ vốn, anh ta sẽ không nhờ cậy ngân hàng.

Không ngờ lần này, Dương Phi lại chủ động y��u cầu vay tiền để mua tòa nhà.

Lúc này, Dương Phi hẹn gặp chủ tịch ngân hàng Công Thương.

Ngân hàng Công Thương còn có biệt danh là "thích thì giữ, không thích thì thôi", đủ thấy sức mạnh và sự bá đạo của ngân hàng này.

Vị chủ tịch ngân hàng cũng rất sảng khoái, nói chỉ cần Dương Phi có được giấy phép giảm miễn thuế của chính phủ, họ sẽ chấp thuận quyền mua tòa nhà của Dương Phi và đồng ý cho vay, hơn nữa còn với lãi suất thấp nhất.

Dương Phi đã lý luận với chủ tịch ngân hàng, rằng chỉ cần vay được tiền để mua cao ốc, chính sách giảm miễn thuế tự nhiên sẽ có được.

Thế nhưng, vị chủ tịch ngân hàng lại không chịu lý luận, ông ta nói quy định là như vậy: muốn vay được khoản tiền này, phải có giấy phép giảm miễn thuế trước. Chỉ khi chính phủ thừa nhận tư cách của anh, ngân hàng mới có thể cho vay.

Dương Phi lại tìm đến lãnh đạo phụ trách ở thành phố Hoa Thành để thương lượng việc này.

Phía chính phủ nói rằng, chỉ cần Dương Phi vay được tiền từ ngân hàng, chính phủ có thể xem xét việc giảm miễn thuế. Nếu Dương Phi chịu sắp xếp việc làm cho hàng trăm nhân viên của siêu thị Bách Liên, chính phủ thậm chí có thể kéo dài thời hạn giảm thuế lên đến hai mươi năm!

Đây là một cách "quăng bao quần áo" (đẩy gánh nặng đi), Dương Phi hiểu điều đó. Nhưng gánh nặng này lại chính là thứ anh ta cần.

Về phần sắp xếp việc làm cho hàng trăm nhân viên, Dương Phi đã có cách.

Hiện tại, Dương Phi rơi vào một vòng luẩn quẩn: anh ta muốn vay ngân hàng thì nhất định phải có chính sách giảm miễn thuế của chính phủ trước.

Mà muốn có chính sách giảm miễn thuế, lại yêu cầu phải có tiền từ ngân hàng trước – đúng là kiểu "không thấy thỏ không thả chim ưng"!

Vòng luẩn quẩn này, xem ra thật khó gỡ.

Cả ngày chạy vạy, Dương Phi vẫn không thể giải quyết được vấn đề.

Hơn năm giờ chiều, Triệu Văn Ba gọi điện cho Tô Đồng, nói rằng việc quảng cáo đã đàm phán xong, anh ta sẽ về khách sạn trước.

Sau đó, Lục Quốc Phú cũng gửi tin nhắn, muốn mời Dương Phi ăn cơm, và còn gửi cả tên nhà hàng cùng số phòng riêng.

Dương Phi đón taxi đi đến.

Trong bữa ăn, Dương Phi đề cập đến ý định thu mua siêu thị Bách Liên.

Dù sao sau này cũng là người cùng ngành, Dương Phi không muốn để anh ta hiểu lầm.

Lục Quốc Phú vỗ đùi: "Dương lão bản, anh muốn lấn sân sang ngành bán lẻ sao? Vậy anh có thể góp vốn vào siêu thị của tôi mà! Chúng ta cùng kinh doanh."

Dương Phi cười nói: "Công ty của anh lớn mạnh như vậy, tôi làm gì có đủ vốn để góp? Hiện tại tôi chỉ muốn thu mua siêu thị Bách Liên, bắt đầu từ quy mô nhỏ. Lục lão bản, anh là tiền bối trong ngành bán lẻ, sau này mong anh chỉ giáo nhiều hơn."

Lục Quốc Phú nói: "Tôi nào dám chỉ đạo anh? Tôi còn lo thân mình đây! Hiện tại ngành bán lẻ rất khó làm, nếu không thì siêu thị Bách Liên cũng đã không bị rao bán rồi."

Dương Phi nói: "Lục lão bản, anh sẽ không nghĩ rằng tôi cũng lấn sân sang ngành bán lẻ sẽ làm tổn hại lợi ích của anh chứ?"

"Nói gì vậy chứ?" Lục Quốc Phú lắc đầu: "Việc kinh doanh làm sao hết được, anh không làm thì cũng sẽ có người khác làm. Hơn nữa, anh làm mảng bách hóa, tôi chỉ làm siêu thị, cả hai không có xung đột quá lớn."

Dương Phi nâng ly: "Vậy thì tốt rồi. Việc đưa dòng sản phẩm Khiết Bạch vào siêu thị của quý anh, mong anh để tâm giúp đỡ nhiều hơn."

Lục Quốc Phú vỗ ngực nói: "Anh cứ yên tâm, chuyện này tôi sẽ lo liệu. Mà sao anh lại muốn mua đứt tòa cao ốc đó? Thuê không phải có lợi hơn sao? Kinh doanh khó khăn thì còn có thể đổi địa điểm."

Dương Phi nói: "Tôi thích tự chủ tài sản, tức là quyền sở hữu tài sản phải nằm trong tay tôi."

Lục Quốc Phú cười nói: "Nếu hiện tại tôi không có khả năng mở rộng, tôi còn muốn hợp tác với anh, đưa siêu thị Vạn Phúc của tôi vào trong tòa cao ốc bách hóa của anh đấy."

Dương Phi nói: "Lục tiên sinh, sau này chúng ta còn nhiều cơ hội hợp tác."

Ngày hôm sau, Dương Phi vẫn tiếp tục chạy vạy lo việc vay vốn và giấy phép giảm miễn thuế.

Phản hồi từ cả hai bên đều nhất quán đến lạ thường.

Muốn vay được tiền, phải có giấy phép giảm miễn thuế trước, tương đương với việc có sự bảo đảm của chính phủ.

Muốn có giấy phép giảm miễn thuế, lại yêu cầu phải có tiền từ ngân hàng trước – đúng là kiểu "không thấy thỏ không thả chim ưng"!

Dương Phi sắp xếp Triệu Văn Ba đi lo việc siêu thị Vạn Phúc. Với lời hứa của Lục Quốc Phú, anh tin rằng việc đưa sản phẩm Khiết Bạch vào quầy hàng tiêu dùng hàng ngày của siêu thị Vạn Phúc chắc chắn sẽ không thành vấn đề.

Chạy vạy cả ngày, cả việc vay ngân hàng lẫn giấy phép giảm miễn thuế đều không làm được.

Đêm đó trở lại khách sạn, Triệu Văn Ba lại uể oải báo cáo rằng quản lý siêu thị Vạn Phúc không chấp nhận sản phẩm Khiết Bạch.

"Không chấp nhận ư?" Dương Phi ngạc nhiên nói: "Đây chính là Lục Quốc Phú đích thân hứa với tôi mà. Lục Quốc Phú là thiếu chủ siêu thị Vạn Phúc, lời anh ấy nói, sao cấp dưới dám không nghe?"

Tô Đồng nói: "Ông chủ, có phải Lục lão bản vẫn chưa thông báo đến cửa hàng không?"

Dương Phi "ừ" một tiếng, thầm nghĩ cũng có lý. Anh bèn gọi điện cho Lục Quốc Phú, nhưng kết quả là điện thoại của đối phương không nằm trong vùng phủ sóng.

Ngày hôm sau, Dương Phi đích thân đưa Triệu Văn Ba đến siêu thị Vạn Phúc.

Quản lý siêu thị Vạn Phúc rất khách sáo, nhưng khi nói đến việc đưa thương hiệu vào cửa hàng, đối phương trả lời rằng công ty đã ký thỏa thuận với các nhà máy sản xuất hàng tiêu dùng khác, tạm thời không có quầy chuyên dụng cho Khiết Bạch. Tuy nhiên, họ có thể xem xét đặt sản phẩm ở hàng dưới cùng của kệ, và tỷ lệ chiết khấu bán hàng sẽ phải tăng thêm một phần mười.

Dương Phi chau mày, thầm nghĩ đây chẳng phải là chèn ép sao?

Trưng bày ở hàng dưới cùng của kệ? Làm sao mà bán chạy được?

Tỷ lệ chiết khấu bán hàng còn muốn tăng thêm một phần mười?

Sản phẩm tiêu dùng hàng ngày vốn có lãi suất thấp, giờ lại tăng thêm một phần mười chiết khấu thì còn kiếm lời gì nữa?

Kết quả như vậy hoàn toàn khác với lời hứa của Lục Quốc Phú!

Gọi lại điện thoại cho Lục Quốc Phú, đối phương vẫn không nằm trong vùng phủ sóng.

Dương Phi chỉ mất một giây để xác định một sự thật: có kẻ đang giở trò sau lưng anh ta.

Bản dịch này là tài sản trí tuệ của truyen.free, được chia sẻ để mang lại trải nghiệm đọc tốt nhất cho bạn.