Dương Phi đã hiểu rõ đạo lý này, nên không còn băn khoăn nữa mà trực tiếp dẫn người rời đi.

Tô Đồng bĩu môi không vui: "Cái lão Lục Quốc Phú đó thật sự không đáng tin cậy, đến lúc mấu chốt thì đứt xích mất rồi, chẳng biết đã chạy đi đâu!"

Dương Phi bình thản nói: "Việc này còn phải hỏi sao? Hắn là vì không biết đối mặt ta thế nào nên mới trốn tránh."

Tô Đồng kinh ngạc nói: "Ông chủ, ý anh là, việc không cho sản phẩm thương hiệu Khiết Bạch đặt quầy chuyên doanh là do hắn chủ mưu ư?"

Dương Phi nói: "Có thể hắn cũng có nỗi khổ riêng! Thôi được, cái này vốn dĩ chỉ là một kênh tiêu thụ phụ mà thôi, giờ không có thì cũng không cần quá bận tâm."

Con đường là của người khác, nguồn tiêu thụ sản phẩm cũng nằm trong tay người khác.

Người khác cho ngươi cơm ăn thì ngươi có cơm ăn, người khác muốn bóp cổ họng ngươi thì ngươi chẳng có chút biện pháp nào.

Thương hiệu Khiết Bạch còn chưa đủ mạnh đến mức người khác không thể không bán sản phẩm của mình.

Việc Lục Quốc Phú trở mặt khiến Dương Phi càng thêm kiên định quyết tâm tiến quân vào lĩnh vực bán lẻ.

Chờ đợi ba ngày tại Hoa Thành, sau khi hội chợ bách hóa đã kết thúc, Dương Phi vẫn không thể đàm phán được về khoản vay và chính sách giảm miễn thuế.

Ngân hàng và chính phủ đều là những ông lớn, nói một là một, nói hai là hai, sẽ không vì anh mà thay đổi.

Dương Phi cũng không nóng nảy, hắn đã nắm được một số thông tin, hiện tại chỉ có một mình hắn có ý định làm người "đổ vỏ", Bách Liên siêu thị hoặc là không bán, hoặc là chỉ có thể bán cho hắn.

Mấy ngày nay, hắn mang theo Tô Đồng đi dạo Hoa Thành mấy lần, lấy cớ là khảo sát thị trường.

Tô Đồng là một người tinh ý, cô phát hiện ông chủ đã đến cùng một con hẻm đến ba lần.

Mỗi chiều năm giờ, hắn đều đúng giờ đưa cô đến đầu hẻm, mời cô ăn những món quà vặt đặc sắc ở đó.

Nhưng Tô Đồng phát hiện, tâm tư của ông chủ không đặt vào quà vặt, cũng chẳng phải những kiến trúc cổ kính trong hẻm, mà là ở những người qua lại.

Không phải tất cả mọi người đều có thể gây sự chú ý của Dương Phi.

Chỉ khi những nữ sinh trẻ tuổi xinh đẹp đi ngang qua, Dương Phi mới đặc biệt chú ý, dừng đũa lại, ngẩng đầu nhìn theo, nhưng mỗi lần đều chỉ nhìn một chút rồi không chút gợn sóng mà dời mắt đi.

Tô Đồng không biết, ông chủ là đang ngắm nữ sinh, hay đang tìm kiếm một người quen thuộc nào đó.

Đương nhiên, cô cũng không dám hỏi.

Ba ngày sau, cơ hội đã đến một cách bất ngờ.

Việc kinh doanh của siêu thị Bách Liên ngày càng tệ hại, tiền lương tháng này còn không thể chi trả được.

Cổ Điền đại diện siêu thị đã mấy lần báo cáo lên thành phố, yêu cầu cấp phát tài chính để ưu tiên chi trả lương nhân viên.

Nhưng thành phố lại không thống nhất ý kiến, nhiều lãnh đạo hơn cho rằng, một doanh nghiệp sắp được bán đi thì không cần thiết phải đổ thêm tiền vào nữa.

Đối với những lãnh đạo đó mà nói, nhân viên siêu thị Bách Liên cũng như doanh nghiệp này, đều là gánh nặng, chỉ muốn nhanh chóng vứt bỏ.

Nhân viên siêu thị không làm việc, tập thể bãi công.

Chuyện tốt không ra khỏi cửa, tiếng xấu đồn xa. Biết tin nhân viên bãi công, các chủ nợ của siêu thị trở nên hoảng loạn, đồng loạt kéo đến đòi tiền hàng, phóng viên đài truyền hình và tòa báo cũng nghe tin mà kéo đến.

Những người lãnh đạo vô cùng phiền muộn, yêu cầu những người có trách nhiệm liên quan ngay lập tức đưa ra biện pháp giải quyết.

Biện pháp giải quyết tốt nhất chính là chuyển nhượng toàn bộ siêu thị Bách Liên cho Dương Phi.

Dương Phi không vội, nhưng chính phủ lại gấp.

Bọn hắn khẩn cấp gọi Dương Phi đến, mời hắn đến thành phố trao đổi về công việc thu mua.

Dương Phi thuận lợi nhận được chính sách giảm miễn thuế.

Ngay cả khoản vay ngân hàng cũng không cần phải tự mình đi xin, bởi vì lãnh đạo trực tiếp đưa chủ tịch ngân hàng đến hội trường, làm thủ tục vay vốn cho Dương Phi ngay tại chỗ.

Sau khi nghi thức ký kết kết thúc, Dương Phi bắt đầu tiếp quản tòa nhà siêu thị Bách Liên.

Vào lúc ban đêm, Cổ Điền và mấy người phụ trách siêu thị khác đều đến khách sạn nơi Dương Phi đang ở, xếp hàng tặng quà cho hắn và nghe hắn phát biểu.

Khi chuẩn bị tiếp quản siêu thị Bách Liên, Dương Phi đang cân nhắc vấn đề kinh doanh của siêu thị.

Hắn tạm thời chưa động đến chức vụ của nhân viên, vì thành phố cần sự ổn định, hơn nữa siêu thị cần được trang trí lại, việc thay đổi chức vụ lúc này không ảnh hưởng đến đại cục, hắn cũng vui vẻ nể mặt những người lãnh đạo.

Trong thời gian siêu thị đang sửa chữa, người ta dùng hàng rào chắn vây kín toàn bộ khu vực ra vào.

Dương Phi giao phó Cổ Điền đăng ký công ty mới và xử lý các công việc lặt vặt.

Với công ty mới, Dương Phi đặt một cái tên rất "lộc".

Sáu Sáu Sáu!

Không sai, đúng vậy, chính là Trung Tâm Mua Sắm Sáu Sáu Sáu!

Khi hắn nói ra, Tô Đồng rất đỗi khó hiểu, hỏi ông chủ, tên này có ý nghĩa đặc biệt nào sao?

Dương Phi cười ha ha nói: "Sáu sáu thì đại thuận chứ gì, làm ăn thì cầu may mắn, lại rất dễ nhớ, ngay cả những bà lão không biết chữ chắc cũng nhận ra mấy con số này."

Tô Đồng nghĩ thầm, thật sự đơn giản vậy sao? Chẳng phải ông chủ đặt tên luôn rất chú trọng nội hàm sao?

Dương Phi đưa ra chỉ đạo cụ thể về việc trang trí siêu thị.

Toàn bộ phần trang trí vừa đơn giản lại nhanh chóng, nhưng vẫn sạch sẽ và sang trọng.

Điều quan trọng nhất chính là phải nhanh!

Dương Phi chỉ cho đội thi công thời gian nửa tháng, bởi vì hắn muốn kịp khai trương trước Tết, để nắm bắt đợt kinh doanh tốt vào dịp Tết Nguyên Đán!

Hắn chia siêu thị sáu tầng thành hai khu vực lớn.

Tầng một và tầng hai là khu siêu thị, từ tầng ba đến tầng sáu toàn bộ được chia thành các khu cửa hàng. Cụ thể, tầng ba là khu thời trang nữ, tầng bốn là khu thời trang nam, tầng năm là khu giày dép, túi xách, quần áo trẻ em, và tầng sáu là khu rạp chiếu phim, ẩm thực, khu vui chơi giải trí.

Đối với tầng một, Dương Phi lại tiến hành phân chia tiếp: một nửa dùng làm quầy lễ tân siêu thị và khu vực sản phẩm tươi sống ở lối vào, một nửa còn lại dùng làm khu vực đồng hồ hiệu và mỹ phẩm.

Để đẩy nhanh tiến độ, Dương Phi lại giao việc trang trí sáu tầng cho sáu đội thi công khác nhau.

Sáu đội thi công đồng thời thi công, mỗi đội bố trí hai nhóm nhân lực, làm việc tăng ca cả ngày lẫn đêm.

Còn công trình trang trí tường ngoài lại được giao cho một đội thi công khác.

Sau khi công trình bắt đầu, Dương Phi ngay trên hàng rào chắn phía ngoài treo một tấm biểu ngữ lớn: "Siêu thị Sáu Sáu Sáu sắp khai trương hoành tráng, chào đón các thương hiệu lớn trong và ngoài nước đến hợp tác, kinh doanh!"

Các thương gia, nhãn hiệu nghe tin liền kéo đến.

Các cửa hàng bách hóa lớn là nơi cạnh tranh của các thương hiệu lớn.

Nhất là các cửa hàng thương hiệu mỹ phẩm, giày dép, túi xách, đồng hồ nổi tiếng đều sẽ tranh nhau để được vào.

Dương Phi định ra tiêu chuẩn cho việc thuê mặt bằng.

Bao gồm phí thuê mặt bằng, phí trưng bày sản phẩm chủ đạo, phí xếp chồng hàng hóa, phí quảng cáo DM, phí mã vạch, phí ngày lễ Tết, phí khánh thành cửa hàng, lợi nhuận hoàn lại cuối năm, phí thanh toán sớm, phí bồi thường lợi nhuận gộp, và với các sản phẩm tươi sống còn có phí bù hao hụt, v.v.

Việc đưa sản phẩm vào kinh doanh cũng giống như ký giấy bán thân vậy.

Bởi vì có nhiều nhãn hiệu muốn thuê quầy hàng trong siêu thị, nên siêu thị đang ở vị thế đàm phán mạnh mẽ, phương thức cho thuê của các nhãn hiệu chắc chắn sẽ nghiêng về phía siêu thị.

Giữa nhãn hiệu và siêu thị thường có ba loại phương thức cho thuê.

Một loại là chia theo doanh số bán hàng. Với phương thức này, siêu thị trích phần trăm tương đối cao, thường từ ba mươi phần trăm trở lên, có siêu thị thậm chí trích năm mươi phần trăm. Nói cách khác, một bộ quần áo bán 100 tệ, siêu thị muốn trích 30 tệ trở lên, cho nên đồ trong siêu thị rất đắt.

Loại thứ hai là chia sẻ lợi nhuận kèm theo tiền thuê cố định, cũng chính là siêu thị và người thuê sẽ thỏa thuận một mức tiền thuê cố định hàng tháng, đồng thời trích thêm một tỷ lệ nhất định từ doanh thu kinh doanh, thường là khoảng mười phần trăm.

Còn có một loại là tiền thuê cố định hoặc chia theo phần trăm doanh thu, chọn một trong hai.

Thông thường mà nói, chỉ có các cửa hàng mới thành lập hoặc các thương hiệu sản phẩm mới, còn nhỏ mới có thể áp dụng loại phương án thứ nhất, mang tính chất thử nghiệm.

Dương Phi áp dụng loại phương án thứ hai, tiền thuê cố định kèm chia sẻ doanh thu, nhưng mỗi nhãn hiệu vào thuê trước tiên phải nộp tiền thuê một năm và phải đặt cọc số tiền tương đương ba tháng tiền thuê.

Bộ phương thức thu tiền này không khác gì việc hắn thu tiền hàng bán ra và phí đại diện trước đây!

Biết làm sao bây giờ, Dương Phi đang thiếu tiền dùng!

Hơn nữa, dã tâm của hắn còn rất lớn!

Với mặt bằng kinh doanh rộng mấy vạn mét vuông, đợt thu hoạch này sẽ giúp trong tay Dương Phi có thêm một khoản tài chính không hề nhỏ.

Sau đó, hắn muốn mở ra chế độ tăng trưởng "hoang dã"!

Mỗi dòng chữ này đều là tâm huyết dịch thuật từ đội ngũ truyen.free, mong bạn đọc đón nhận.