Thực ra, việc tìm đất, hay nói đúng hơn là tìm nhà cửa gì đó, lựa chọn tốt nhất chính là thông qua các công ty môi giới. Họ nắm rõ nhất thông tin về địa thế cũng như các nguồn nhà đất rải rác.

Họ sở hữu nguồn tài nguyên bất động sản tốt nhất, đồng thời còn cung cấp dịch vụ chất lượng cao.

Nhiều người có một sự hiểu lầm về các công ty môi giới, đó là họ nghĩ những công ty này chuyên lừa đảo.

Thực tế không phải vậy. Tìm đến công ty môi giới, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Mặc dù, ở một khía cạnh nào đó, họ quả thực có thể lừa đảo, nhưng đó cũng là chuyện thường tình.

Đi loanh quanh khu Tùng Sơn hồ mãi, Lưu Tiểu Minh và những người khác bắt đầu cảm thấy khó chịu.

Việc tự mình lái xe đi vòng quanh mà không có mục đích rõ ràng thực sự rất tốn thời gian. Hơn nữa, Tùng Sơn hồ hiện tại đã khác biệt rất lớn so với vài năm sau này. Vì vậy, dù Lưu Tiểu Minh trước đây đã từng đến, anh cũng không thể hiểu rõ về Tùng Sơn hồ ở thời điểm hiện tại.

Thế nên, mấy người họ đã đi loanh quanh Tùng Sơn hồ gần nửa ngày trời mà chẳng thu được kết quả gì.

"Tiểu Minh, chúng ta cứ thế này không ổn đâu. Tớ nghĩ chúng ta nên tìm một người dẫn đường thì hơn. Nếu không, cứ để mấy người chúng ta mò mẫm tìm kiếm thế này thì chắc chắn sẽ chẳng thu được gì."

Hôm nay, chỉ có Lưu Tiểu Minh, Tần Lãng, Cổ Trí và La Bân ra ngoài.

Còn những người khác như Tiểu Quế Tử, Tiểu Đông, v.v., đều đang thỏa sức vui chơi ở Đại Á Vịnh.

Đối với họ mà nói, vui chơi là quan trọng nhất. Còn sự nghiệp ư, đó vẫn là một chuyện xa vời.

"Đúng vậy, quả thực khá phiền phức. Chúng ta đã đi loanh quanh lâu như vậy mà không có bất kỳ thu hoạch nào. Xem ra, việc này nói thì dễ, làm mới khó."

La Bân cũng hơi nản chí, dù sao đã mất nhiều thời gian mà không có kết quả gì. Thất bại thế này là cách tốt nhất để ý chí chiến đấu bị lung lay.

"Tiểu Minh, cậu có cách nào để chúng ta dễ dàng hơn một chút không? Dù sao, cứ đi không mục đích thế này rất lãng phí thời gian. Chúng ta cũng không thể ở lại đây quá lâu được."

Cổ Trí nhìn Lưu Tiểu Minh đang suy tư và hỏi ra câu hỏi mà hai người còn lại cũng đang muốn hỏi nhất.

"Cái này. . . Các cậu đợi một chút, để tớ thử xem sao."

Vừa nói, Lưu Tiểu Minh vừa lấy điện thoại di động ra, mở trang web và tìm kiếm một hồi.

"Thằng nhóc Tiểu Minh này đang làm gì vậy nhỉ?"

"Tớ cũng không biết nữa, thôi kệ cậu ta, cứ xem đi."

"Phải đấy, cứ đợi xem sao."

Lam Xuân Phượng là một nhân viên kinh doanh bình thường của Công ty Bất động sản Gia Gia Thuận.

Làm công việc kinh doanh này, trước tiên phải có đủ sự dạn dĩ, da mặt dày. Không có gan lớn thì vĩnh viễn không có khách hàng. Hiện nay, các trung gian môi giới thường dùng hai phương thức đơn giản: một là tiếp thị đường phố, hai là qua mạng Internet.

Tiếp thị đường phố, cũng chính là việc phát tờ rơi mà chúng ta thường nói. Đây là thứ thử thách sự "mặt dày" nhất, không có da mặt dày thì căn bản không thể nào vượt qua được bước đầu tiên đó. Dù sao, đối với một người hoàn toàn xa lạ, việc bạn tiến lên bắt chuyện cần rất nhiều dũng khí.

Đồng thời, bạn cần có con mắt chuyên nghiệp để xem xét liệu người đó có nhu cầu về nhà ở hay không.

Nếu không, bạn có thể làm việc cả nửa ngày trời mà chẳng được gì. Còn một loại nữa, đó chính là Internet.

An Cư Khách là trang mạng bất động sản lớn nhất trong nước ta. Tại đây, tập trung phần lớn nhân viên kinh doanh bất động sản.

Liên Gia, Gia Gia Thuận, và Q Phòng Lưới. Những công ty này đều đăng tin trên An Cư Khách.

Các nguồn nhà đất trên An Cư Khách đều do nhân viên của các công ty này đăng tải. Bất quá, các nguồn nhà đất trên đây, thực ra đa số đều là các nguồn nhà đất ảo do một số công ty tạo ra.

Bởi vì, tất cả đều là nhà cũ. Nhà cũ được dùng để thu hút khách hàng. Chỉ cần có người cảm thấy hứng thú, gọi điện thoại tới hỏi.

Như vậy, nhân viên kinh doanh sẽ dựa vào các căn nhà mới trong khu vực để giới thiệu.

Bởi vì, căn bản không có những căn nhà cũ đó. Mặc dù không có, nhưng họ có thể chuyển hướng sự quan tâm của bạn, khiến bạn cân nhắc các căn nhà mới.

Rất nhiều lúc, ở Thâm Quyến khi gọi điện thoại hỏi về nhà cũ.

Những nhân viên kinh doanh này thường sẽ nói ra một vài vấn đề của căn nhà đó ngay trong điện thoại. Ví dụ, nhà cũ thuế phí rất cao. Hay như, trong phòng từng có người chết, hoặc quyền sở hữu có tranh chấp, v.v., để bạn tự động từ bỏ việc cân nhắc nhà cũ.

Sau đó, họ sẽ giới thiệu một số căn nhà mới. Không ngừng phóng đại những ưu điểm của nhà mới, như vậy bạn sẽ động lòng.

Một khi đã đến xem, mọi chuyện sẽ không còn do bạn quyết định nữa. Một chuỗi các chiêu trò hoàn hảo sẽ khiến bạn vô thức rút hầu bao mua nhà. Đây cũng là những mánh khóe trong ngành bất động sản, nhưng người không biết thì lại cảm ơn họ.

Lam Xuân Phượng cúp điện thoại, bất đắc dĩ nhìn xung quanh. Các nhân viên trong cửa hàng đều đang ôm một cuốn sổ ghi chép để gọi điện "tẩy khách".

"Tẩy khách" chính là việc ghi lại thông tin khách hàng đã gọi điện đến, sau đó chuyển cho đồng nghiệp khác gọi điện để chuyển hướng ý định của khách. Cho nên, thường thường sau khi bạn gọi một lần cho trung gian, bạn sẽ thường xuyên nhận được điện thoại từ các trung gian khác. Đây cũng là lý do khiến bạn vô cùng chán ghét các trung gian, vô hình chung, số điện thoại của bạn đã bị lộ.

"Haizz! Một tuần rồi mà chẳng có khách hàng nào hẹn gặp. Xem ra, tiền hoa hồng tháng này coi như không có."

Cô lặng lẽ nhìn ra bên ngoài cửa hàng, một ông chú bán khoai nướng đang trốn tránh sự truy đuổi của quản lý đô thị.

"Bất quá, so với ông chú này thì mình vẫn còn khá hơn chút."

Nét mặt xinh đẹp của cô mang theo nỗi phiền muộn nhàn nhạt. Sau đó, cô tập trung ánh mắt vào chiếc điện thoại mỏng trước mặt mình.

"Tít. . . Tít tít. . ."

Đang chuẩn bị gọi điện thoại, không ngờ điện thoại di động của cô lại reo lên trước.

"Số điện thoại từ Trùng Khánh, chuyện gì vậy nhỉ?"

Nghi hoặc nhìn chiếc điện thoại di động của mình, Lam Xuân Phượng vẫn nhấn nghe.

"Chào quý khách!"

Giọng nói rất lễ phép, đây cũng là quy định của công ty. Đối với khách hàng gọi điện đến, nhất định phải dùng giọng điệu ôn hòa nhất để tiếp đón.

Tiếng nói vừa dứt, Lưu Tiểu Minh sửng sốt một chút. Đúng vậy, cuộc gọi này chính là do Lưu Tiểu Minh thực hiện. Muốn tìm người dẫn đường, người của công ty môi giới chính là lựa chọn tốt nhất.

Cho nên, anh đã tùy tiện tìm một số điện thoại trên An Cư Khách để gọi.

"Không ngờ lại là một cô gái, cũng không tệ lắm."

Lưu Tiểu Minh vừa nghĩ vừa cười híp mắt, hướng về phía điện thoại nói: "Xin chào, tôi thấy trên mạng bên anh chị có nhà bán ở khu Tùng Sơn hồ phải không?"

Nghe vậy, Lam Xuân Phượng thần sắc khựng lại, rồi mừng rỡ ra mặt. Mức độ nhiệt tình trong giọng nói của cô cũng tăng lên mấy phần.

"Vâng, xin hỏi quý danh của ngài là gì ạ?"

"Tôi họ Lưu."

"Vâng, chào anh Lưu. Anh hỏi về nhà ở Tùng Sơn hồ phải không ạ?"

"Đúng vậy."

"Anh cần nhà mới hay nhà cũ? Bên chúng tôi có rất nhiều nguồn nhà. Nhà cũ thuế phí khá cao, cho nên chúng tôi khuyên anh nên cân nhắc nhà mới."

Vừa mở lời, cô đã vội vàng dẹp bỏ ý định mua nhà cũ. Nghe vậy, Lưu Tiểu Minh trong lòng bỗng nảy sinh chút ý định trêu chọc.

"Tôi thấy trên mạng bên anh chị có căn nhà cũ này, căn 58 vạn, 120 mét vuông. Căn nhà đó còn không? Hôm nay tôi có thể đi xem nhà không?"

"À. . . Anh muốn nhà cũ ạ?"

"Đúng vậy."

"Vậy anh đã xem căn nào, ở khu nào ạ?"

"Khu Hồ Cá Chép An Lạc, tòa số sáu, căn 801."

"À, căn đó ạ!" Nghe cô ta nói như vậy, Lưu Tiểu Minh cố nén nụ cười trong lòng.

"Nhị Hắc, cậu nói Tiểu Minh hiện tại có giống như một kẻ điên không?"

"Hình như vậy."

"Tớ cũng cảm thấy. . . . ."

Mấy người kia vừa trêu chọc vừa nhìn Lưu Tiểu Minh.

"Thế nào, không có nhà à?"

"Dạ, nhà vẫn còn, chỉ là một thời gian trước, trong căn phòng đó, có người đã qua đời. Anh suy nghĩ mà xem, anh đã tin tưởng gọi điện cho chúng tôi, chúng tôi nhất định không thể lừa gạt anh được. Cho nên, nhà có vấn đề gì, chúng tôi đều phải nói rõ ràng. Nếu không, đến lúc đó anh đến xem nhà, cả anh và chúng tôi đều mất thời gian."

Đây chính là chiêu trò của các công ty môi giới: dìm hàng nhà cũ, sau đó chuyển hướng khách hàng sang nhà mới.

"Thế à, vậy thôi vậy."

"Anh có cân nhắc nhà mới không?"

"Đương nhiên, nhà mới tôi cũng cân nhắc, chẳng qua chỉ muốn ở khu Tùng Sơn hồ thôi."

"Tùng Sơn hồ?"

Nghe vậy, Lam Xuân Phượng có chút kinh ngạc. Bởi vì, Tùng Sơn hồ là một nơi không dễ mua bán nhất. Nơi này, cơ bản có thể coi là một thành phố chết. Cho nên, có rất ít người muốn bán nhà ở đây. Bất quá, nếu đã chuyển hướng, vậy vấn đề tiếp theo là tìm kiếm nguồn nhà phù hợp.

"Bên chúng tôi. . . . ."

Bản chuyển ngữ này được thực hiện vì tình yêu văn học, thuộc sở hữu của truyen.free, xin đừng sao chép mà không ghi rõ nguồn.