Tổ chức tiệc rượu mừng, dù không cần giấy chứng nhận kết hôn thật, nhưng Lãnh Tuyết cũng sẵn lòng phối hợp diễn kịch. Vậy nên, Giang Hải Phong đã rất vui vẻ đồng ý yêu cầu của các chị gái.

Cuối cùng thì em trai cũng sắp lấy vợ, mà em dâu Lãnh Tuyết lại là một người phụ nữ có tiền tài, có nhan sắc. Hơn nữa, cô ấy không hề có cái kiểu kênh kiệu của những tiểu thư nhà giàu, cũng không hề coi thường mấy cô chị nghèo khó này. Bởi vậy, các chị gái đều vô cùng vui mừng và thực lòng mừng cho em trai mình.

Trước khi các chị gái ra về, Giang Hải Phong lấy ra những món quà đã chuẩn bị sẵn và phân phát cho từng người.

Ngoài đồ chơi và quần áo cho các cháu nhỏ, anh còn tặng mỗi chị một bộ trang sức vàng.

Mỗi người nhận được một chiếc nhẫn vàng, một đôi bông tai vàng, một sợi dây chuyền vàng, một đôi vòng tay vàng, cùng với hai mươi ngàn tệ tiền mặt. Cách tặng quà đơn giản nhưng đầy hào phóng.

Dù vậy, các chị gái khi nhận được quà vẫn rất vui. Biết em trai giờ đã có tiền, họ không khách sáo gì nhiều, nhưng cũng không cảm thấy số quà em tặng là quá ít.

Việc tổ chức tiệc cưới vào cuối năm đã không còn kịp nữa, vì ngày mai là Giao thừa rồi. Kết hôn vào tháng Giêng năm sau thì dân gian lại có câu nói kiêng kỵ, cho nên cuối cùng các chị gái cũng đành chịu, chỉ có thể dặn dò hai người họ sau Tết thu xếp thời gian về sớm để tổ chức hôn lễ.

Sau đó, trải qua những ngày Tết và đầu tháng Giêng, hai ngư��i lại lái xe quay về Thâm Quyến.

Ngôi nhà trong thôn đương nhiên cần được xây dựng, nhưng Giang Hải Phong không thể tự mình ở lại trông coi, đành phải nhờ anh rể cả giúp đỡ.

Vừa hay thôn Giang Gia được chọn làm thôn mẫu xây dựng nông thôn mới của cả trấn, nên mọi thủ tục đều không cần phải bận tâm nhiều. Chỉ cần nộp năm ngàn tệ tiền thế chấp và đăng ký là được.

Sau đó, chỉ cần xây nhà theo đúng quy hoạch thống nhất là xong.

Về đến Thâm Quyến, hai người lại cùng nhau vui chơi điên cuồng thêm hai ngày thì Lãnh Tuyết rời đi.

Giang Hải Phong vẫn chưa thể hiểu rõ, rốt cuộc thì Lãnh Tuyết và anh có quan hệ thế nào? Là bạn bè cũng không giống bạn bè, là người yêu cũng chẳng giống người yêu, bởi Lãnh Tuyết từ đầu đến cuối chưa từng đưa ra bất kỳ yêu cầu nào với anh.

Lãnh Tuyết vừa đi, Trần Hồng và Ngô Thanh Tú cũng đã quay lại làm việc. Còn dì Đường thì phải đợi qua rằm tháng Giêng mới trở về.

Mùng Chín tháng Giêng, Hải Phong Địa Sản khai trương trở lại. Giang Hải Phong tìm một địa điểm mới, mở thêm một chi nhánh của Hải Phong Địa Sản, giao cho Trần Hồng phụ trách. Còn cửa hàng cũ thì Ngô Thanh Tú sẽ tiếp quản.

Cửa hàng mới của Hải Phong Địa Sản có diện tích lớn hơn nhiều so với cửa hàng cũ, có thể chứa được nhiều nhân viên môi giới bất động sản hơn.

Giang Hải Phong hiểu rõ rằng năm nay và năm tới, thị trường bất động sản s��� vô cùng sôi động, lượng giao dịch nhà cũ cũng sẽ tăng vọt. Kiếm tiền phải tranh thủ sớm, cơ hội đã đến thì đương nhiên phải nắm bắt.

Sang năm, thị trường chứng khoán tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, đến ngày 2 tháng 6, giá trị cổ phiếu Giang Hải Phong đang nắm giữ đã vượt mốc 500 triệu tệ.

Đợt tăng trưởng thần tốc này khiến Giang Hải Phong nhận ra rằng có thể sẽ xảy ra một đợt điều chỉnh giảm mạnh.

Giang Hải Phong dứt khoát quyết định bán bớt một phần cổ phiếu đang nắm giữ, trước tiên rút vốn về rồi tính tiếp.

Quả nhiên không nằm ngoài dự liệu của anh, trong tuần thứ hai, giá cổ phiếu đã sụt giảm hơn hai mươi phần trăm, khiến không ít nhà đầu tư lũ lượt bán tháo cổ phiếu đang nắm giữ.

Giang Hải Phong vừa bán 150 triệu tệ cổ phiếu thì sau khi giá cổ phiếu giảm hơn hai mươi phần trăm, anh lại lập tức mua vào ở vùng đáy.

Trong thời gian này, Giang Hải Phong đã trả sạch khoản vay ký quỹ 100 triệu tệ của ngân hàng, và dựa trên giá trị thị trường mới nhất, anh lại ký kết một thỏa thuận vay ký quỹ khác.

Sau khi bán bớt cổ phiếu, cộng thêm giá cổ phiếu sụt giảm mạnh, tổng giá trị cổ phiếu Giang Hải Phong đang nắm giữ đã giảm xuống còn 280 triệu tệ.

Tuy nhiên, dựa theo đòn bẩy ký quỹ gấp ba, Giang Hải Phong vẫn nhận được hạn mức vay ký quỹ lên tới 560 triệu tệ.

Giang Hải Phong vừa mới mua thêm 250 triệu tệ cổ phiếu thì không ngờ, trong tuần thứ hai, giá cổ phiếu lại tiếp tục tăng trở lại. Giá trị cổ phiếu Giang Hải Phong đang nắm giữ đã vượt mốc 600 triệu tệ. Dù trừ đi 250 triệu tệ vốn vay ngân hàng, phần tài sản thuộc về anh vẫn đạt 350 triệu tệ. Điều này có nghĩa là, chỉ trong vòng một năm, từ tháng 8 năm trước đến nay, anh đã kiếm được ròng 300 triệu tệ trên thị trường chứng khoán.

Trong hai tuần cuối cùng, thị trường chứng khoán liên tục biến động, tăng không lên mà giảm cũng không sâu.

Giang Hải Phong cảm thấy dường như nhà cái vẫn chưa gom đủ hàng, có lẽ còn muốn đẩy giá cổ phiếu xuống thêm một lần nữa. Thế là anh lại dứt khoát quyết định bán đi một nửa số cổ phiếu đang nắm giữ.

Ngày 30 tháng 6, giá cổ phiếu bắt đầu sụt giảm mạnh, khiến không ít nhà đầu tư lũ lượt bán tháo, chốt lời và rời khỏi thị trường.

Nhưng Giang Hải Phong biết rõ, đây chỉ là một đợt điều chỉnh kỹ thuật, là chiêu trò của nhà cái nhằm rũ bỏ nhà đầu tư nhỏ lẻ, tạo cơ hội để gom thêm hàng.

Đương nhiên, Giang Hải Phong sẽ không giống những nhà đầu tư khác, khi giá cổ phiếu điều chỉnh giảm mạnh lại vội vàng bán hết số cổ phiếu đang nắm giữ.

Trong khi những người khác đổ xô bán tháo khi giá cổ phiếu có sự điều chỉnh giảm đáng kể, thì anh lại tiếp tục mua thêm.

Đến ngày 11 tháng 8, giá cổ phiếu đã điều chỉnh giảm gần hai mươi lăm phần trăm. Giá trị thị trường cổ phiếu của Giang Hải Phong, sau khi đã bán bớt và đạt mức 300 triệu tệ, nay đã hao hụt hơn 70 triệu, chỉ còn 227 triệu tệ.

Nhưng Giang Hải Phong cũng không hề sốt ruột, dù sao đây đều là tiền lời. Cảm thấy đã hợp lý, Giang Hải Phong lại tiếp tục mạnh tay mua vào. Lần này anh không hề nương tay, ngoài việc giữ lại 100 triệu tệ tiền mặt, toàn bộ hơn 500 triệu tệ tài chính còn l��i đều được đổ vào.

Sau khi hoàn tất việc mua thêm, tổng giá trị cổ phiếu anh đang nắm giữ đã lên tới 760 triệu tệ, trong đó có 560 triệu tệ là khoản vay ký quỹ từ ngân hàng.

Trong hơn nửa năm qua, giá nhà đất ở Thâm Quyến cũng đã tăng gấp đôi. Những căn hộ trước đây mua với giá năm sáu ngàn tệ mỗi mét vuông, giờ đã lên tới mười hai ngàn tệ mỗi mét vuông, và vẫn tiếp tục tăng với tốc độ không hề chậm lại.

Năm ngoái, Giang Hải Phong đã mua tổng cộng hơn 260 căn hộ nhỏ. Anh vay ngân hàng hơn 100 triệu tệ và tự đầu tư 60 triệu tệ. Giờ đây, khi giá nhà đã tăng gấp đôi, tổng giá trị thị trường của những căn hộ này đã vượt 300 triệu tệ, giúp anh kiếm lời ròng hơn 160 – 170 triệu tệ.

Cộng với hơn 250 triệu tệ kiếm được trên thị trường chứng khoán, chỉ trong vỏn vẹn một năm, tài sản ròng của Giang Hải Phong đã tăng vọt lên hơn 400 triệu tệ.

Nếu cộng thêm 144 triệu tệ tiền trúng thưởng sau thuế, tổng tài sản của Giang Hải Phong hiện đã đạt 550 triệu tệ, đây quả thực là một sự tăng trưởng tài sản đáng kinh ngạc.

Tổng số cửa hàng của Hải Phong Địa Sản cũng đã tăng lên 6 chi nhánh, gần như mỗi tháng lại có thêm một cửa hàng mới.

Rút 100 triệu tệ từ thị trường chứng khoán, Giang Hải Phong lại đổ vào thị trường bất động sản. Đối với những người nóng lòng bán nhà, Giang Hải Phong đều cho các cửa hàng thu mua với giá thấp bằng tiền mặt. Tuy nhiên, anh chỉ ký kết thỏa thuận chuyển nhượng và công chứng. Bằng cách này, khi tìm được người mua với giá cao, sẽ không cần phải thực hiện lại việc sang tên, đồng thời tiết kiệm được thuế trước bạ và các loại phí thủ tục.

Chỉ cần có giấy ủy quyền từ chủ sở hữu, cùng với thỏa thuận chuyển nhượng và văn bản công chứng, khi bán lại, không cần chủ sở hữu phải đích thân ra mặt, toàn bộ quá trình có thể do Hải Phong Địa Sản thao tác.

Với tình hình thị trường như hiện tại, chỉ cần giữ nhà vài tháng là đã có thể kiếm lời dễ dàng.

Nhiều người đang nóng lòng đổi sang nhà mới, muốn bán căn nhà cũ đang có. Nếu thông qua ngân hàng thế chấp thì sẽ rất chậm, đương nhiên họ hy vọng bán được bằng tiền mặt ngay lập tức. Vì vậy, dù giá có thấp hơn một chút cũng có thể chấp nhận.

Bởi vì giá nhà mới tăng quá nhanh, hơn nữa các dự án chung cư mới vừa ra mắt đã bị mua hết sạch.

Với 100 triệu tệ tiền mặt làm hậu thuẫn vững chắc, việc thu mua nhà cũ bằng tiền mặt đương nhiên không gặp áp lực quá lớn.

Một số căn hộ mua từ năm ngoái cũng bắt đầu được bàn giao dần, phần lớn là nhà thô. Giang Hải Phong cũng chẳng muốn sửa sang làm gì, dù sao chỉ một năm nữa là anh sẽ bán.

Mặc dù có thể cho thuê sau khi trang trí, nhưng một năm có thể thu được bao nhiêu tiền thuê? Chắc chắn không đủ để bù vào chi phí trang trí, nên hoàn toàn không cần thiết phải sửa sang lại.

Dù anh bán ngay bây giờ thì giá cả cũng có thể dễ dàng tăng gấp đôi. Nhưng nếu giữ thêm một năm nữa, giá còn có thể tăng gấp hai, ba lần nữa, vậy nên Giang Hải Phong chắc chắn không đời nào bán vào lúc này.

Giá nhà đất tiếp tục tăng vọt, thị trường chứng khoán cũng bền bỉ đi lên. Mỗi ngày thức dậy, tài sản ròng của Giang Hải Phong đều tăng thêm, cảm giác đó thật sự tuyệt vời vô cùng.

Bản quyền văn bản này thuộc về truyen.free, với những từ ngữ được chắt lọc để mang lại trải nghiệm đọc tốt nhất.