Giang Hải Phong đọc địa chỉ quán cà phê cho Trần Hồng, bảo cô đến trước rồi nói chuyện sau.

Sau khi Giang Hải Phong ăn sáng xong, Trần Hồng cũng đã đến.

"Cô biết lái xe không? Có bằng lái chưa?" Giang Hải Phong vừa dùng khăn giấy lau miệng vừa hỏi.

"Cái này... tôi vẫn chưa kịp học!" Trần Hồng ngượng ngùng đáp.

Không còn cách nào khác, đành phải thuê taxi. Không có xe riêng đi xem nhà khắp nơi quả là rất bất tiện.

"Thông thường, mỗi tháng cô có thể kiếm được bao nhiêu? Tính trung bình, một năm thì sao?" Giang Hải Phong lại hỏi.

"Hai năm nay tình hình thị trường bất động sản không mấy khả quan, nhất là sau dịch bệnh năm ngoái, nên thu nhập cũng không cao. Năm nay thì đã khá hơn nhiều, một năm chắc tầm mười mấy vạn tệ thôi!" Trần Hồng đáp.

"Ít vậy sao? Nếu căn biệt thự sang trọng hôm qua bán được, tiền hoa hồng của cô sẽ là bao nhiêu?" Giang Hải Phong hơi ngạc nhiên hỏi.

"Căn biệt thự sang trọng hôm qua chúng ta xem, nếu giao dịch thành công, tổng tiền hoa hồng có hơn hai mươi vạn, tôi chắc sẽ được chia bốn, năm vạn đồng!" Trần Hồng nói.

"Nhưng những căn biệt thự kiểu này, chúng tôi cơ bản rất khó tìm được."

"Thông thường, bán một căn hộ bình thường giá bốn, năm mươi vạn tệ, tiền hoa hồng khoảng một vạn, tôi chỉ được chia hơn hai nghìn đồng. Một tháng bán được năm, sáu căn là ổn rồi, nên thông thường thu nhập một tháng của tôi khoảng hơn 1 vạn đồng."

Giang Hải Phong gật đầu n��i: "Nếu cô đã theo tôi, tôi chắc chắn sẽ không bạc đãi cô. Trước mắt, mức lương cứng hàng tháng của cô là 2 vạn tệ. Cứ sau mỗi nửa năm sẽ thưởng thêm một tháng lương. Nếu làm tốt, cô còn sẽ nhận được tiền thưởng phong phú. Ngoài thưởng hiệu suất công việc hàng tháng, tiền thưởng cuối năm sẽ không dưới 5 vạn."

"Về điều kiện này, cô thấy thế nào? Còn hài lòng không?"

Trần Hồng thầm nhẩm tính, một năm tương đương với 14 tháng lương, tức là 28 vạn. Cộng thêm tiền thưởng cuối năm ít nhất 5 vạn và thưởng hiệu suất hàng tháng, tổng cộng một năm cô sẽ kiếm được ba mươi mấy, gần bốn mươi vạn tệ. Số tiền này có thể bằng gần ba năm thu nhập trước đây của cô.

"Hài lòng ạ!" Trần Hồng gật đầu nói: "Cảm ơn sếp, tôi nhất định sẽ cố gắng làm việc thật tốt."

"Vậy thì tốt! Từ giờ trở đi, cô chính là nhân viên đầu tiên của tôi." Giang Hải Phong gật đầu cười nói.

"Bây giờ chúng ta đi xem nhà luôn. Thấy căn nào thích hợp thì đặt cọc mua luôn."

"Chủ yếu là mua những căn nhà second-hand còn mới, tốt nhất là đã sửa sang xong, loại ít người ở. Như vậy sau khi mua, chúng ta có thể cho thuê ngay."

"Nếu có nhà mới đã được sửa sang sạch sẽ thì cũng có thể mua. Về căn hộ dự án, có thể xem xét các khu như Thành Thị Vườn Hoa, Rừng Rậm Vườn Hoa, Bán Đảo Vườn Hoa, Cây Đước Tây, Cây Đước Lâm."

"Đối với nhà second-hand, ưu tiên mua giai đoạn ba của khu Vườn Hoa Tương Lai. Đồng thời, giai đoạn hai và giai đoạn bốn cũng có thể mua."

"Ngoài ra, còn có một số tiểu khu khác ở khu Hậu Hải, đẳng cấp tương đương với Vườn Hoa Tương Lai."

"Hơn nữa, tốc độ phải nhanh chóng, tôi cảm thấy thị trường nhà đất có thể sẽ tăng giá."

Trần Hồng nhíu mày hỏi: "Thị trường nhà đất sẽ tăng giá sao? Thâm Quyến vừa công bố một số quy định hạn chế giá nhà tăng quá nhanh, điều này đã khiến cho thị trường bất động sản hiện tại, lượng giao dịch tiếp tục trượt dốc. Ngoại trừ giá các biệt thự sang trọng vẫn tăng, một số nhà ở bình dân giá cả đều đang giảm."

"Kể cả các căn hộ ở khu Hậu Hải, Vườn Hoa Tương Lai, v.v. như anh vừa nói, những tiểu khu cao cấp này giá cả cũng đang giảm đôi chút."

"Hơn nữa tôi thấy khu Hậu Hải bên này không sầm uất lắm, khắp nơi đều là công trường, tiếng ồn lớn. Nếu anh muốn đầu tư mua nhà, tôi đề nghị anh mua ở khu Phúc Điền bên đó, giá nhà ở đó ổn định hơn."

Giang Hải Phong lắc đầu nói: "Giá nhà ở khu Phúc Điền hiện tại đã cao rồi. Mặc dù tương lai chắc chắn sẽ còn tăng, nhưng biên độ tăng sẽ không bằng khu Hậu Hải, Nam Sơn bên này."

"Về định hướng lớn, cô cứ nghe tôi là không sai đâu."

Hai người cùng nhau thảo luận về giá cả nhà second-hand gần đây của từng tiểu khu, cũng như môi trường và tiềm năng tăng giá trị sau này của chúng.

Khi cuộc thảo luận gần xong, điện thoại của Trần Hồng đột nhiên reo lên.

"Là chủ căn biệt thự sang trọng hôm qua gọi điện thoại tới." Trần Hồng nhìn hiển thị trên màn hình điện thoại rồi nói.

"Vậy cô cứ nghe máy đi." Giang Hải Phong gật đầu nói.

"Bật loa ngoài nhé!"

Trần Hồng gật đầu, nghe điện thoại, đồng thời bật loa ngoài.

"Thái tổng chào anh!" Trần Hồng khẽ cười nói.

"Cô Trần à! Hôm qua không phải có người muốn mua căn nhà của tôi sao? Tình hình bây giờ thế nào rồi?" Trong điện thoại truyền đến giọng của chủ nhà, mang theo âm hưởng Quảng Đông.

"Xin lỗi anh, Thái tổng! Đối phương cảm thấy giá này quá cao, anh ấy không chấp nhận được ạ." Trần Hồng ngượng ngùng nói.

"Vậy à! Cô không nói với anh ta là căn nhà này của tôi trang trí hết gần 2000 vạn tệ cơ mà?" Chủ nhà có chút sốt ruột nói.

Căn biệt thự này anh ta đã rao bán được nửa năm nay. Trước đó anh ta muốn bán 5500 vạn, không phải để kiếm lời, mà cũng không muốn lỗ vốn.

"Tôi dùng toàn bộ vật liệu nhập khẩu, sofa da thật nhập khẩu, thiết bị điện gia dụng nhập khẩu."

"Cái đèn chùm pha lê treo trên trần phòng khách thôi đã tốn của tôi hơn 3 triệu tệ rồi."

"Nếu không phải bất đắc dĩ, giá này tôi không thể nào bán được đâu. Giá này không hề đắt một chút nào cả! Ít nhất tôi còn lỗ hơn 10 triệu tệ."

Giang Hải Phong kề tai Trần Hồng thì thầm vài câu.

"Thái tổng! Vị khách đó nói anh ấy thích phong cách trang trí giả cổ, cổ điển, đồ nội thất bằng gỗ đàn hương, gỗ tử đàn. Thế nên, những món đồ trang trí của anh tuy nhìn rất xa hoa, nhưng nếu anh ấy không thích thì với anh ấy cũng chẳng có tác dụng gì ạ." Trần Hồng có chút khó xử nói.

Tất nhiên, về trang trí thì mỗi người có một sở thích riêng: có người thích kiểu Trung Quốc, có người thích phong cách Âu Mỹ, có người thích phong cách Mỹ, có người thích phong cách Châu Âu, có người thích phong cách tối giản, còn có người lại thích phong cách Anh.

Chủ nhà bên kia điện thoại, hiển nhiên cũng hiểu đạo lý này, lập tức im lặng đôi chút.

Sau một lúc, chủ nhà mới hơi bất đắc dĩ hỏi: "Đối phương nhiều nhất nguyện ý trả giá bao nhiêu?"

Trần Hồng nhìn về phía Giang Hải Phong, Giang Hải Phong suy nghĩ một lát, rồi lại kề tai Trần Hồng thì thầm vài câu.

"Thái tổng, đối phương chưa nói cụ thể muốn trả bao nhiêu, chỉ là cảm thấy giá của anh quá cao. Anh ấy nói biệt thự bên khu Hương Diệp Hồ số một mới bán 3000 vạn tệ một căn, nên tôi nghĩ anh ấy chắc sẽ không trả quá 3000 vạn đâu."

Điện thoại bên kia lại bắt đầu im lặng, đợi một lúc lâu sau, đối phương dường như cuối cùng mới thở phào một hơi rồi nói.

"Nếu đối phương có thể thanh toán một lần, không vay ngân hàng, 3000 vạn tệ tôi bán."

Trần Hồng lại nhìn sang Giang Hải Phong, Giang Hải Phong suy nghĩ một chút, rồi lại thì thầm vài câu vào tai Trần Hồng.

"Tôi bây giờ có thể gọi điện liên lạc với đối phương ngay để hỏi ý anh ấy. Bất quá Thái tổng, giá khởi điểm của anh là bao nhiêu? Đối phương chắc chắn sẽ còn mặc cả đấy ạ." Trần Hồng có chút khó xử nói.

"Thấp nhất là 2800 vạn tệ, thiếu một đồng cũng không được." Chủ nhà quả quyết nói.

"Vậy được rồi, tôi đã rõ. Nếu đối phương đồng ý, tôi sẽ gọi lại cho anh." Trần Hồng nói xong liền cúp điện thoại.

"Oa, một căn biệt thự sang trọng được trang trí lộng lẫy như vậy mà giờ chỉ bán 2800 vạn tệ ư! Quá hời rồi, anh thật sự muốn mua sao?"

Trần Hồng có chút hưng phấn nói, cứ như thể chính mình là người mua vậy.

"Cô nghĩ 2800 vạn tệ có phải là giá trị thực của nó không? Nếu tôi trả gi�� 2500 vạn tệ, cô nghĩ anh ta có bán không?" Giang Hải Phong hỏi Trần Hồng.

Truyện độc quyền tại truyen.free, mong bạn đọc không re-up dưới mọi hình thức.