Dù là người di cư nước ngoài, hắn cũng không nhất thiết phải vội vàng bán tống bán tháo đến thế! Nếu bán với giá 28 triệu, căn nhà này tính cả chi phí trang trí sẽ lỗ gần 30 triệu tệ.

Tôi cảm giác đối phương chắc chắn không chỉ vì chuyện sắp di cư, mà không chừng còn đang gặp vấn đề tài chính, cần tiền gấp để xoay vòng vốn.

Nếu đúng là như vậy, thì 28 triệu hắn cũng đã chấp nhận bán rồi, vậy liệu xuống còn 25 triệu, hắn có thể tiếp nhận không nhỉ?

Trần Hồng ngẫm nghĩ, cảm thấy Giang Hải Phong nói cũng có lý.

28 triệu và 25 triệu, đối với người đang cần tiền gấp để xoay sở mà nói, khác biệt thực ra không quá lớn.

"Vậy cậu gọi điện thoại nói với hắn, rằng cậu chỉ chấp nhận mức cao nhất là 25 triệu, xem hắn có đồng ý bán không." Trần Hồng hỏi.

Giang Hải Phong nhẹ nhàng gật đầu, tỏ ý đồng ý.

Nếu có thể giao dịch thành công với giá 25 triệu, anh vẫn sẵn lòng mua căn biệt thự đó, chủ yếu là vì anh rất ưng ý, và cách trang trí quá đỗi xa hoa.

Rất nhanh, Trần Hồng gọi lại, đối phương lập tức nhấc máy, hiển nhiên là đang đặc biệt chờ cuộc gọi này.

"Thái tổng! Tôi vừa nói chuyện với bên kia, họ nói nhiều nhất chỉ trả 25 triệu, nếu hơn nữa thì thôi." Trần Hồng nói.

Đầu dây bên kia lại chìm vào im lặng, không có bất cứ âm thanh nào vọng lại.

Lần này, thời gian chờ đợi kéo dài khá lâu, cuối cùng mới nghe thấy giọng nói yếu ớt, không còn chút sức lực của đối phương.

"Bên mua lúc nào có thể ký hợp đồng?"

"Bên mua có thể ký hợp đồng ngay, bất cứ lúc nào cũng được, Thái tổng, ông đồng ý với giá 25 triệu chứ?" Trần Hồng nói với vẻ hơi kích động.

"Ừm! Giúp tôi sắp xếp cho tôi gặp người mua để ký hợp đồng sớm nhất có thể. Khoảng mười giờ tôi sẽ có mặt ở Thâm Quyến. Sau khi ký hợp đồng, chúng ta sẽ lập tức làm thủ tục sang tên sổ đỏ và thực hiện chuyển khoản thanh toán một lần." Chủ doanh nghiệp nói với giọng điệu vô cùng vội vàng.

Sau khi cúp điện thoại, Giang Hải Phong hơi hối hận nói: "Chết tiệt! Sớm biết đối phương gấp gáp đến thế, tôi đã trả giá thẳng 20 triệu rồi."

"À phải rồi! Tiền hoa hồng cho loại biệt thự này, thường do người bán trả phải không?"

"Đúng vậy, thông thường, các giao dịch biệt thự như thế này, tiền hoa hồng đều do người bán chi trả." Trần Hồng nhẹ gật đầu nói.

"Vậy cô đã nghỉ việc rồi! Thế nên khi đối phương đến, cô phải ký lại một bản thỏa thuận với hắn, tiền hoa hồng sẽ để hắn trả trực tiếp cho cô, rồi trừ vào khoản tiền mua nhà của tôi." Giang Hải Phong ngẫm nghĩ rồi nói.

"Thường thì phí môi giới trong các khu nhà cao cấp như thế này, các cô thu bao nhiêu?"

"Với loại biệt thự trị giá hàng chục triệu này, phí môi giới bên chúng tôi cao nhất cũng chỉ thu 1% trên giá cuối cùng, thậm chí có khi chỉ 0.5%." Trần Hồng nói.

"Thậm chí nếu tính 0.5% với giá 45 triệu ban đầu mà hắn muốn bán, chúng ta cũng đã có thể thu được hơn 200 nghìn tệ tiền hoa hồng rồi."

"Vậy đợi đối phương đến, khi cô ký lại thỏa thuận với hắn, hãy ghi rõ tiền hoa hồng phải là 3% để hắn trả. Tôi nhớ phí môi giới giao dịch bất động sản thông thường đều khoảng 3% mà." Giang Hải Phong nói.

Trần Hồng vội vàng giải thích: "Đó là với những căn nhà tổng giá chỉ vài trăm nghìn tệ thôi. Còn nhà từ 1 triệu tệ trở lên thì thường thu 2%. Có những cửa hàng môi giới tư nhân thậm chí chỉ lấy 1.5%, thấp nhất là 1% cũng có, không có một tiêu chuẩn cố định nào, còn tùy thuộc vào mức độ cạnh tranh của thị trường xung quanh."

"Với giao dịch trị giá hàng chục triệu như thế này, nếu thu 3%, e rằng chủ doanh nghiệp sẽ không đồng ý đâu!"

"Nếu giao dịch thành công với 25 triệu tệ, tiền hoa hồng sẽ lên tới 750 nghìn tệ. Nếu thu 1%, chỉ cần 250 nghìn tệ, đối phương vì vội bán nhà, có lẽ vẫn sẽ đồng ý."

"Ha ha! Nếu đối phương đã vội bán, cô cứ ép hắn trả 3% tiền hoa hồng, thì dù trong lòng hắn không muốn, cũng phải chấp nhận thôi."

"Dù sao thì bây giờ tôi là người mua duy nhất của hắn, mà cô lại vừa nghỉ việc, nên dù hắn có muốn khiếu nại cũng không có cửa đâu." Giang Hải Phong vừa cười vừa nói.

"Cứ nghe tôi, chắc chắn đúng thôi. Nếu hắn không đồng ý, cùng lắm thì chúng ta không mua nhà của hắn nữa."

"Cô đi trước ra ngoài in những bản hợp đồng cần thiết. Lát nữa hắn đến, cô hẹn hắn đến khách sạn gặp, cô hãy nói chuyện trước với hắn, buộc hắn ký xong thỏa thuận, rồi tôi sẽ ra mặt."

"Nếu hắn thật sự không bán, anh chẳng phải sẽ tổn thất lớn sao? Cơ hội tốt để kiếm lời hời như thế này, anh không nắm lấy, bỏ qua chẳng lẽ không đáng tiếc sao?" Trần Hồng hỏi.

"Có gì mà phải tiếc hay không tiếc chứ? 25 triệu còn sợ không mua được biệt thự sao?" Giang Hải Phong hỏi ngược lại.

"Vậy được rồi! Cứ theo lời anh mà làm vậy, dù sao bây giờ anh cũng là sếp của tôi mà." Trần Hồng bất đắc dĩ nói.

Cô cảm thấy người sếp mới này của mình, quả thực có chút tham lam, đồng thời lại có vẻ rất khôn ngoan.

Hai người chờ đến khoảng 10 giờ, chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh cuối cùng cũng đã đến khách sạn, gặp Trần Hồng.

Trần Hồng nói với đối phương: "Thái tiên sinh, bởi vì hôm nay tôi mới vừa làm thủ tục nghỉ việc ở công ty, hiện tại tôi với tư cách cá nhân sẽ cung cấp dịch vụ môi giới này cho ông. Vì thế, chúng ta cần phải ký một bản thỏa thuận ủy thác dịch vụ môi giới mới. Nếu ông đồng ý, chúng ta sẽ ký lại thỏa thuận; nếu không, giao dịch này coi như chấm dứt."

"Cô hôm nay đã nghỉ việc rồi?"

Chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh hiển nhiên khá bất ngờ, vì trước đó ông ta hoàn toàn không hay biết gì về tình huống này.

"Nếu đã vậy, thôi vậy, chỉ cần cô có thể giúp tôi bán được căn nhà này, thì ký lại một bản thỏa thuận cũng được."

Thế nhưng, khi chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh nhìn thấy trong thỏa thuận mới, phí dịch vụ môi giới lại là ba phần trăm trên tổng giá trị giao dịch, ông ta vẫn kiên quyết từ chối.

Nhưng Trần Hồng đã bị người sếp mới dồn vào thế bí, nếu chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh không ký bản thỏa thuận mới này, ông ta sẽ không thể gặp được người mua.

Chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh cũng đã gọi điện thoại đến công ty quản lý bất động sản trước đây, nhưng bên đó căn bản không biết có người mua nào đã ưng ý căn biệt thự của ông ta, nên đương nhiên không thể cung cấp số điện thoại người mua hay bất kỳ dịch vụ nào khác cho ông ta.

Cuối cùng, chủ doanh nghiệp Thái tiên sinh cũng chỉ đành nhượng bộ đồng ý, ký thỏa thuận mới với Trần Hồng, chấp nhận thanh toán phí dịch vụ môi giới cho cô là ba phần trăm trên tổng giá trị giao dịch bất động sản.

Sau khi ký xong thỏa thuận mới, Trần H��ng mới gọi điện, kêu Giang Hải Phong đến để gặp chủ nhà.

Giang Hải Phong lúc này lại không làm trò gì nữa, trong lòng anh cũng cảm thấy mức giá này đã gần như là giới hạn mà đối phương có thể chấp nhận.

Hai người thuận lợi ký hợp đồng, sau đó đến ngân hàng để kiểm tra tiền, rồi lập tức tiến đến trung tâm giao dịch bất động sản để làm thủ tục sang tên.

Thế là, căn biệt thự đầu tiên của Giang Hải Phong đã thuận lợi về tay anh.

Giang Hải Phong trực tiếp giữ lại 750 nghìn tệ tiền hoa hồng từ phía đối phương, rồi chuyển 22.45 triệu tệ cho chủ doanh nghiệp.

Giang Hải Phong thực sự đã đưa cho Trần Hồng 150 nghìn tệ tiền thưởng, điều này khiến Trần Hồng vô cùng vui mừng, đồng thời cũng thực sự bất ngờ.

Cô cứ nghĩ Giang Hải Phong cùng lắm chỉ cho cô vài chục nghìn tệ là đã tốt lắm rồi.

Ngay cả khi còn làm ở công ty môi giới, nếu cô chưa nghỉ việc, thì với phi vụ này, cô nhiều nhất cũng chỉ nhận được sáu, bảy chục nghìn tệ.

"Thế nào? Tôi đã nói rồi, cô nghỉ việc và theo tôi sẽ không bao giờ hối hận đâu, tôi cũng tuyệt đối sẽ không bạc đãi cô." Giang Hải Phong vừa cười vừa vui vẻ nói với Trần Hồng.

Buổi chiều, đương nhiên họ sẽ không tiếp tục đi xem nhà nữa, mà chuyển thẳng vào biệt thự để dọn đến ở.

Tuy nói là chỉ cần xách vali vào ở, nhưng khi vào ở rồi, vẫn còn rất nhiều đồ dùng sinh hoạt hàng ngày cần phải mua sắm.

Ví dụ như tủ lạnh vẫn trống rỗng, trong nhà cũng không có mì gói, đồ tạp hóa, dầu gội, sữa tắm, chăn gối, quần áo để thay, đồ giặt giũ... những vật dụng cá nhân đó, vẫn phải tự đi mua sắm.

Giang Hải Phong không chút khách sáo giao nhiệm vụ này cho Trần Hồng đi làm.

"Sếp ơi, trong nhà sẽ có mấy người chuyển đến ở bên này ạ?" Trần Hồng lại rất vui vẻ nhận nhiệm vụ này, vừa cười vừa hỏi.

"Mấy người á? Tạm thời còn chỉ có mình tôi ở thôi." Giang Hải Phong thuận miệng nói.

"Ồ! Chỉ một mình anh ở thôi sao? Căn nhà lớn như thế mà!" Trần Hồng nói với vẻ hơi kinh ngạc.

"Thế nào? Chẳng lẽ tôi ở một mình không được sao?" Giang Hải Phong hỏi ngược lại.

"Không có! Tôi chỉ cảm th��y căn nhà này quá lớn, một mình anh ở, chẳng lẽ sẽ không cảm thấy rất nhàm chán sao?" Trần Hồng hỏi.

"Vậy phải làm sao đây? Tôi còn chưa kết hôn, càng không có con cái, cha mẹ cũng đã không còn nữa." Giang Hải Phong nói.

Bản quyền nội dung này thuộc về truyen.free, nghiêm cấm mọi hình thức sao chép mà không được phép.