Ánh đèn lờ mờ bên trong một nhà hàng Tây hẻo lánh, dường như mãi mãi vẫn là như vậy.

Giang Sâm đặt sách xuống túi, va li để sang một bên. Cây tiên nhân cầu được bày trên bàn, đã hơn mười ngày không động đến nó. Cái lỗ hổng lớn do Quách Cương khoét ra trên thân cây đã kết vảy, chứng tỏ sức sống vô cùng ngoan cường, vẫn sống sót.

An An ngồi đối diện anh, cúi đầu chăm chú ăn một bát cháo hải sản. Việc cô vẫn có tâm trạng mời anh đến đây ăn cơm cho thấy tình hình nhà cô hẳn không quá tệ. Bữa tối đã ăn trên máy bay, Giang Sâm chậm rãi cắt miếng bò bít tết trước mặt.

Hai người trầm mặc ăn khoảng 20 phút. An An dừng lại, lấy khăn ăn lau khóe miệng, rồi đột nhiên nói: "Mẹ tôi hôm qua nói với tôi, công ty của ba tôi chỉ có hai mảng kinh doanh, một là tài chính, hai là bất động sản.

Những năm trước, ba tôi chủ yếu cho các nhà máy vay tiền, có cả ngắn hạn lẫn đầu tư trung hạn. Nhưng mấy năm gần đây, ông ấy cơ bản đều đổ tiền vào bất động sản ở thành phố Đông Âu. Mấy năm nay, thành phố Đông Âu khắp nơi đều phá dỡ nhà cũ, một số người cầm được đất liền bắt đầu thổi giá phòng. Ba tôi thấy tình hình ổn, mà việc làm ăn cũng khá chính quy, tốc độ thu hồi vốn nhanh. Bình thường sau khi mua được đất, tòa nhà còn chưa kịp xây, phòng ốc đã bán hết. Toàn là những hộ dân bị giải tỏa, họ mua rất vội vàng. Tính ra, lợi nhuận còn cao hơn cho vay tiền. Sau một thời gian ngắn, ông ấy cũng dần tự mình bắt tay vào làm.

Hai năm nay, một mặt ông ấy dùng tiền cho vay để đầu cơ nhà đất, mặt khác cũng hợp tác với người khác thực hiện vài dự án đất lớn. Tính tổng cộng hơn ba tỷ, nhà tôi chiếm một phần cổ phần trong dự án. Tiền từ mảng tài chính của nhà tôi chủ yếu dùng để lấp lỗ hổng khoản vay này, còn có các khoản chi phí công trình và lãi suất góp vốn.

Ban đầu ba tôi định, hai năm nay sẽ dần rút vốn khỏi Đông Âu thành phố, chuyển sang các thành phố lớn hơn, đồng thời dần dần thoái vốn khỏi mảng cho vay tài chính. Thế nhưng không ngờ..."

"Có người đã sớm nhắm vào ba cô rồi à?" Giang Sâm ngắt lời.

An An ngẩng đầu nhìn Giang Sâm, khẽ gật đầu: "Mẹ tôi nói, hai năm nay bất động sản ở Đông Âu thành phố quá nóng. Có người không chịu được việc ba tôi tay trắng làm nên kiếm nhiều tiền như vậy. Trong thành phố, từ trên xuống dưới, có những người nhà họ cũng làm tương tự, nhưng không muốn ba tôi tiếp tục làm nữa. Có người tìm ba tôi đàm phán hai lần, nhưng không thành công.

Ba tôi ấy mà, anh cũng đã gặp rồi đấy, chẳng có văn hóa gì, tính tình lại còn khó chịu. Người ở huyện Âu Nam trước đây vẫn luôn bao che cho ông ấy, lần này cũng không giữ được, suýt chút nữa còn tự mình dính líu.

Ba tôi còn tự cho là thông minh, định chuyển tiền từ tài khoản mảng tài chính của công ty sang một công ty vỏ bọc mới ở Thân Thành, để 've sầu thoát xác'. Kết quả người ta đã sớm mai phục sẵn, cho dù không có chuyện Chu Dương đánh anh, thì vài ngày nữa cũng sẽ có chuyện khác xảy ra.

Cái hộ dân bị Chu Dương đánh trong đợt giải tỏa trước đó, không chịu di dời, chính là do bọn họ sắp đặt. Như vậy Chu Dương sẽ có tiền án, và khi tái phạm lần nữa, họ mới có cớ nói ba tôi bao che cho kẻ đào tẩu. Rõ ràng là chính họ đã ép Chu Dương không được đầu thú..."

"Thâm độc thật." Giang Sâm khẽ gật đầu, rồi tò mò hỏi, "Thế cái chiêu ve sầu thoát xác của ba cô, là thoát kiểu gì?"

"Tôi không rõ lắm." An An chậm rãi nói, "Dường như là trước tiên đưa số tiền góp vốn được vào công ty riêng của ba tôi, rồi ông ấy trực tiếp mở một dự án tòa nhà ở Thân Thành. Lợi nhuận từ tòa nhà này sau này sẽ hoàn toàn thuộc về một mình ba tôi.

Sau đó ba tôi lại thế chấp công ty và các dự án bất động sản ở Đông Âu thành phố cho ngân hàng ở Thân Thành. Số tiền thế chấp lấy được sẽ dùng để trả một phần vốn góp và lãi suất. Cứ thế cho đến khi lợi nhuận từ tòa nhà ở Thân Thành về tay, thì khoản tiền góp vốn của ba tôi cũng coi như được trả hết cả gốc lẫn lãi. Ông ấy coi như có thể 'tẩy trắng' một bước.

Như vậy, sau khi thanh toán xong khoản này ở đây, sau này ông ấy sẽ không còn phải góp vốn hay xoay sở vất vả nữa. Số tiền kiếm được từ dự án tòa nhà ở Thân Thành đủ để ông ấy thoát ly khỏi các mối quan hệ ở Đông Âu thành phố mà tự mình làm ăn một mình. Hơn nữa, điều quan trọng nhất là, số tiền đó đều là 'sạch'."

Giang Sâm hỏi: "Vậy còn các khoản chi phí công trình và lãi vay ngân hàng của dự án bất động sản ở Đông Âu thành phố nhà cô thì sao?"

"Còn có các cổ đông khác mà." An An nói, "Nhà tôi chỉ chiếm một cổ phần trong dự án đó. Các cổ đông khác nếu không muốn công ty phá sản, dự án đổ vỡ, thì chỉ có thể tiếp tục đổ tiền vào, cho đến khi dự án sinh lời.

Tuy nhiên, ba tôi tính toán rồi. Dù họ có chi thêm bao nhiêu tiền, và khi tất cả phòng ốc đều bán hết, tổng lợi nhuận vẫn sẽ từ 30% trở lên. Dự án đầu tư hơn ba tỷ, nhà tôi không tốn một xu, còn lại họ tự chia nhau, mỗi nhà ít nhất cũng được hàng trăm triệu."

Giang Sâm nghe đến đây, không khỏi hơi nheo mắt lại, "Nhưng nếu dòng tiền của dự án bất động sản ở Đông Âu thành phố bị đứt gãy thì sao?"

"Thì cũng chẳng liên quan gì đến nhà tôi." An An nói, "Ba tôi đã thế chấp công ty và dự án rồi. Cho dù dự án thất bại, công ty đóng cửa, thì cùng lắm cũng bị ngân hàng ở Thân Thành thu giữ, nhưng ba tôi cũng không mất mát quá nhiều. Ông ấy thất bại ở tòa nhà Đông Âu thành phố, nhưng lại sống sót nhờ tòa nhà ở Thân Thành. Hai bên bù trừ cho nhau, vẫn là có lời."

"Khoảng bao nhiêu?"

"Số tiền ba tôi chuyển đi lần này là 1,6 tỷ. Làm xong vòng này, ít nhất có thể lên đến 2 tỷ."

"Hai tỷ tiền mặt?"

"Vâng." An An gật đầu, "Trong tài khoản của ba tôi, có hai tỷ tiền mặt. Tiền của cả gia đình tôi đấy."

"Trời đất ơi..." Giang Sâm lập tức không khỏi nảy sinh lòng kính phục.

Không ngờ tên ngu xuẩn An Đại Hải đó lại có thể khuấy động một ván làm ăn lớn như vậy. "Vậy ba cô chính là dùng tiền của người khác để đối phó với rủi ro của mình. Thắng thì cả hai bên đều có lời, thua thì 'chết đạo hữu không chết bần đạo'?"

"Vâng..." An An gật đầu.

Giang Sâm không khỏi thở dài: "Cha anh mà không chết thì trời đất khó dung..."

"Haizz, đừng nói thế." An An yếu ớt nói, "Ba tôi vừa mới chuyển tiền đến, công ty vỏ bọc ở Thân Thành mới thành lập chưa đầy hai tuần, dự án tòa nhà còn chưa kịp triển khai, kế hoạch đã phá sản."

Giang Sâm hỏi: "Vậy ba cô không chết chắc sao?"

"Chắc là vậy..." An An nói với vẻ phiền muộn, "Bây giờ khoản tiền của ba tôi bị phong tỏa, tiền góp vốn thì chưa sinh lời. Đã có người đến huyện cáo trạng. Hơn nữa, lãi vay ngân hàng và các khoản chi phí công trình của dự án bất động sản ở Đông Âu thành phố cũng không thể chi trả.

Mấy cổ đông khác của dự án đều thúc giục gia đình tôi trả nợ, nếu không họ sẽ tiếp tục tố cáo ba tôi cho đến cùng.

Mẹ tôi hôm qua hết cách, đành phải lo việc bán tháo tài sản trong nhà. Phần vốn cổ phần ban đầu của nhà tôi là 800 triệu, bị họ ép bán với giá chỉ 400 triệu. Hơn 200 triệu trong tài khoản công ty cũng đều dùng để trả lãi góp vốn. Công ty của nhà tôi cũng bị họ 'nuốt chửng' hoàn toàn, những người đó chỉ trả 20 triệu mà lấy đi công ty hai mươi mấy năm của nhà tôi."

"Vậy là còn thiếu tròn 1 tỷ nữa cơ à..." Giang Sâm vừa nói vừa đếm ngón tay.

An An đính chính: "Số tiền chuyển đi, một phần vốn là của ba tôi, chỉ là nó không được 'sạch' cho lắm. Thật ra ba tôi chỉ thiếu 800 triệu. Lúc này mẹ tôi tạm thời trả hết lãi suất góp vốn một cách sạch sẽ, còn thiếu 500 triệu tiền vốn. Tuy nhiên, số tiền đó phải đợi sau khi vụ án của ba tôi được xử lý xong, và số tài chính bị phong tỏa ở Thân Thành được giải ngân, thì mới có thể trả lại. Cũng không biết sẽ bị phạt bao nhiêu tiền. Haizz, nhà tôi ban đầu tích cóp hai tỷ đấy, giờ thì chỉ còn chừng này thôi..."

"Nghe không đúng lắm." Giang Sâm hơi hoang mang với cách tính của An An, "Đâu ra hai tỷ? Vẫn còn thiếu một hai trăm triệu cơ mà?"

An An nói: "Gia đình tôi ở các huyện thị thuộc Đông Âu thành phố, vẫn còn khoảng mười tòa nhà nữa. Tính theo giá nhà hiện tại thì cũng đủ."

"Trời đất ơi." Giang Sâm thốt lên.

Khoảng mười tòa nhà...

Cái gì gọi là "con trăm chân chết vẫn còn ngoe nguẩy" chứ?

Giang Sâm nhìn An An, không khỏi nhắc nhở thêm hai câu: "Hay là cứ mau chóng bán đi. Đông Âu thành phố mà cứ thế này, bong bóng bất động sản sẽ vỡ thôi. Các cô hãy nhanh chóng bán mười mấy tòa nhà này đi, rồi chuyển sang Thân Thành mua vào. Tương lai vẫn có thể Đông Sơn tái khởi."

An An chớp mắt, ngây ngốc nhìn Giang Sâm: "Sao anh biết?"

Giang Sâm nghĩ nghĩ, nói: "Đông Âu thành phố bây giờ, nói cho cùng, chỉ là những người đang đầu cơ nhà đất. Phải có người mua thì trò chơi mới tiếp diễn được. Nhưng Thân Thành thì khác, tài nguyên và người có tiền trên khắp Trung Quốc, sẽ mãi mãi đổ về đây. Giá nhà dù có tăng lên trời, thì lợi nhuận từ sự phát triển của toàn xã hội trong tương lai cũng sẽ bù đắp. Vĩnh viễn sẽ có người chấp nhận, và trò chơi này, vĩnh viễn không kết thúc.

Hơn nữa, khi giá cả tăng đến một mức nhất định, giá nhà sẽ tự nhiên đạt đến một giới hạn, không thể tăng thêm nữa. Sẽ không còn ai đ��u cơ ở đây, mà khi đã đạt đến một mức độ nào đó, giá nhà ở nơi này chính là giá trị thị trường thực sự của nó. Niêm yết 1 tỷ thì chính là 1 tỷ. Điều này được quyết định bởi mức độ tập trung tài nguyên xã hội của hai thành phố. Không mua Thân Thành thì mua thủ đô cũng được. Nhưng tôi vẫn đề nghị mua ở Thân Thành, tài chính ở đây về lý thuyết tự do hơn, sau này muốn bán ra cũng dễ dàng hơn."

"À..." An An nhìn chằm chằm Giang Sâm, giờ khắc này, cảm thấy Giang Sâm quả thật đẹp trai ngời ngời, "Tôi không hiểu rõ lắm, nhưng nhất định sẽ nói với mẹ tôi."

"Vậy cô ăn no chưa?"

"Gần xong rồi."

"Thế thì đưa tôi đi đón Tân Tân về đi."

"Vậy tôi ăn thêm hai miếng nữa." An An cúi đầu xuống, quả thật chỉ ăn thêm hai miếng, rồi lại nói, "Đổi chủ đề đi, ừm ừm, anh thích kiểu phụ nữ như thế nào làm vợ? Anh thấy tôi được không?"

Giang Sâm: "..."

Bản dịch này là một phần nhỏ của kho tàng truyện phong phú tại truyen.free, nơi mỗi câu chuyện đều được kể bằng cả tâm huyết.