Thủ đô có bốn câu lạc bộ lớn, nếu tính cả Hồng Kông Mã Hội thì tổng cộng là năm.

Câu lạc bộ Thành phố (Kinh Thành câu lạc bộ) khai trương sớm nhất vào năm 1994, với sự hậu thuẫn của Ngân hàng CITIC. Hội viên chủ yếu là giới tinh hoa kinh doanh và những người thành đạt trong các ngành công nghiệp mới nổi, điển hình như Lý Trạch Giai, Hứa Vinh Mậu.

Tiếp đến là Trung Quốc Hội, nơi hội tụ các "nhị đại" (thế hệ thứ hai), chính khách nước ngoài và danh nhân giới văn nghệ. Người đứng ra thành lập là Đặng Dũng Khanh, một nhân vật xuất thân từ gia tộc danh giá Hồng Kông, có mối quan hệ rộng khắp và giao hảo với Hoàng gia Anh.

Cũng trong năm đó, Câu lạc bộ Trường An khai trương, do nữ đại gia lừng danh đứng sau. Hội viên chủ yếu là các chính khách và đại gia thương mại, điển hình như Lý Hoàng Qua, Hoắc Anh Đông.

Cuối cùng là Câu lạc bộ Châu Mỹ, nơi tập hợp các du học sinh về nước, nghệ sĩ và đại diện các tập đoàn thuộc Fortune Global 500 đặt trụ sở tại Bắc Kinh, như Trương Hồ Ly, Tôn Chấn Diệu, v.v., được tập đoàn Hoa Nhuận hậu thuẫn.

Ngày này trời vừa sáng.

Hứa Phi lái xe đến ngõ Tây Nhung Tuyến. Nơi đây có một tòa dinh thự kiểu ngũ tiến, vốn là Bối Tử phủ (dinh thự của Bối Tử) từ thời Đồng Trị. Chủ nhân đầu tiên tên Phổ Duật, nên còn được gọi là Duật Công phủ.

Sau khi lập quốc, nơi này trở thành nhà hàng Ba Thục, nơi các vị lãnh đạo gốc Tứ Xuyên thường xuyên lui tới – học thuyết "mèo đen mèo trắng" nổi tiếng cũng chính là được phát biểu tại đây.

Ngói xanh tường đỏ, hai bên là tượng sư tử đá, những chiếc đèn lồng đỏ được treo sáng rực, cửa lớn sơn son mở rộng, nhưng khách ra vào không quá đông.

"Xin lấy ra thiệp mời!"

Người gác cổng kiểm tra thiệp mời, rồi cúi người nói: "Mời ngài đi theo tôi."

Hứa lão sư đi qua gian phòng ngoài, ngắm nhìn xung quanh. Từng nhành cây ngọn cỏ, từng hòn đá đều được sắp đặt có chủ ý, toàn bộ không gian toát lên vẻ cổ kính, cho thấy sự đầu tư kỹ lưỡng.

Cuối cùng, anh được dẫn đến một phòng yến tiệc có sức chứa hơn 200 người. Căn phòng kê những chiếc bàn hình chữ nhật, ánh sáng lờ mờ, và được trang trí bằng những chiếc đèn hình quả dưa.

Anh tìm một chiếc ghế trống, tiện tay cầm một cuốn sách nhỏ lên lật xem.

Bên trong có bản đồ và phần giới thiệu, với tổng diện tích khoảng 7 vạn mét vuông, bao gồm một phòng yến tiệc, ba phòng khách chính, mười bảy phòng riêng, một thư viện kiêm quầy rượu, cùng các phòng phụ dành cho hội viên và trung tâm thương mại.

Dưới đó ghi rõ: "Phí gia nhập 15 vạn nhân dân tệ, phí thường niên 1 vạn nhân dân t���."

. . .

Hứa lão sư bĩu môi. Vị Đặng Dũng Khanh này đã cố gắng hết sức để phục dựng lại Vương phủ, nhưng theo anh thì lại vô cùng tầm thường, đúng là lãng phí một tòa nhà tuyệt vời như vậy.

Điền trang của anh ở Xương Bình bề ngoài cổ điển, nhưng bên trong lại vô cùng hiện đại, chú trọng sự tiện nghi trong sinh hoạt. Đương nhiên, nếu là để phô trương, thì phong cách "quý tộc" như thế này lại trực diện hơn.

Ngồi được một lúc, khách bắt đầu lần lượt đến, nhưng cũng chỉ khoảng một trăm người.

Trong số đó, có một người đến chào hỏi: "Hứa tổng!"

"Trần tổng, rất vui được gặp!"

Hứa Phi đứng dậy bắt tay. Rõ ràng, đây chính là người đã tiến cử anh – Trần Đông Sinh.

Ông ấy đã thành lập công ty đấu giá Gia Đức và Trạch Cấp Tống. Hứa Phi từng tham dự vài phiên đấu giá của họ nên cũng có chút quen biết. Trần Đông Sinh liền giới thiệu thêm một người phụ nữ, là đối tác của Gia Đức, nhưng lại úp mở không dám nói rõ.

"Tôi đã đọc qua bài viết của Hứa tổng. Anh là một người tài năng trong lĩnh vực điện ảnh và truyền hình, không ngờ tư tưởng chính trị cũng tiến bộ như vậy."

"Tôi nào dám nhận. Chỉ là một tấm lòng son, bộc bạch ra vậy thôi."

"Hứa tổng nếu tham gia chính trường, chắc chắn sẽ có thành tựu lớn," người phụ nữ kia nói.

"Ôi, tôi vẫn thích hợp phục vụ nhân dân trên mặt trận văn nghệ hơn."

Sau vài câu xã giao, Trần Đông Sinh lại hỏi: "Xin mạo muội hỏi, anh có cảm thấy hài lòng với nơi này không?"

"Đương nhiên rồi, vừa cổ kính phú quý, lại 'biết điều xa hoa'."

"Tốt một câu 'biết điều xa hoa'!"

Bên cạnh chợt có người xen vào, đeo kính, mặc một chiếc áo khoác ngoài có họa tiết mây cuộn, rõ ràng mang khẩu âm Hồng Kông.

"Vị này chính là Đặng tiên sinh."

"Chào ngài, lần đầu gặp."

Đặng Dũng Thương bắt tay Hứa Phi, ngạc nhiên trước sự trẻ trung của anh, cười nói: "Câu 'biết điều xa hoa' của Hứa tiên sinh đã nắm bắt được tinh túy của thời thượng. Xem ra bình thường anh cũng có nghiên cứu về lĩnh vực này?"

"Elaine chính là cơ nghiệp của anh ấy," Trần Đông Sinh nói.

"Ồ? Thật hiếm có! Thời trang đại lục mới chỉ chập chững những bước đầu tiên, vậy mà Hứa tiên sinh đã đi trước vài năm rồi."

Thân phận của Đặng Dũng Thương rất đa dạng: ông là một học giả có bằng tiến sĩ Triết học, từng giảng dạy tại Đại học Bắc Kinh, đồng thời cũng là một thương nhân và người tiên phong trong lĩnh vực thời trang.

Vào năm 1994, ông thành lập thương hiệu "Bến Thượng Hải", dẫn đầu xu hướng sườn xám và áo khoác ngoài kiểu thập niên 30, theo đuổi lối sống tao nhã và thường chê bai những phú hào khác có gu thẩm mỹ quá kém.

Hứa Phi không thích điều đó, nhưng để "trang bức" thì ai mà chẳng biết cách?

"Tôi cho rằng 'biết điều xa hoa' trước hết là một thái độ sống, một phong cách sống mang phẩm chất cao quý và gu thẩm mỹ tinh tế. Đó là sự mộc mạc sau khi đã trải qua đỉnh cao rực rỡ, là phong thái không còn bận tâm đến trào lưu mà sở hữu một phong cách thẩm mỹ độc lập. Tưởng chừng dễ dàng hòa lẫn vào đám đông, nhưng chỉ những người đồng điệu mới nhận ra sự tinh tế trong cảm xúc, vẻ hàm súc và đôi chút kiêu sa tiềm ẩn. Sự xa hoa như vậy mới thật sự kín đáo, tinh giản, chắt lọc, tao nhã, và mới có thể chạm đ���n sâu thẳm tâm hồn."

. . .

Lúc nào không hay, rất nhiều người đã vây quanh họ. Những thổ hào thời này vốn chẳng hiểu gu thẩm mỹ là gì, chỉ bi���t phô trương rực rỡ. Nhưng khi nghe xong, họ lại cảm thấy "biết điều xa hoa" dường như còn "ngầu" hơn.

"Tôi xin rút lại lời vừa nói. Gu thẩm mỹ của Hứa tiên sinh đâu chỉ đi trước vài năm! Tuổi trẻ tài cao, quả là tuổi trẻ tài cao!"

Đặng Dũng Thương nghe vậy gật đầu lia lịa, thái độ của ông ta càng thêm nhiệt tình.

Sau một hồi hàn huyên, tiệc rượu bắt đầu.

Đặng Dũng Thương đi tới trước đài, giới thiệu một hồi rằng ông đã bỏ ra 8 triệu USD để tu sửa và trang bị nơi này, sưu tầm về rất nhiều vật dụng cũ của Vương phủ. Những thứ trưng bày ở đây đều là đồ cổ thật, từ giường, bàn, ghế đến những bức tranh treo tường, tất cả đều đúng theo quy cách của Vương phủ ngày xưa.

Cuối cùng, ông nói: "Trung Quốc Hội, tất cả đều là đồ cổ, chỉ có con người là mới mẻ. Phương châm của chúng tôi là thỏa mãn mọi nhu cầu giao lưu xã hội của hội viên."

Tiền tất nhiên không thể thu ngay tại chỗ mà sẽ được thanh toán sau. Tuy nhiên, trước tiên sẽ phát thẻ hội viên để bản thân và người thân đều có thể ra vào.

Thân phận danh lưu giới văn nghệ của Hứa Phi có sức ảnh hưởng hơn cả thân phận doanh nhân, đặc biệt khi anh lại còn là một nhà sưu tập có tiếng.

Trong lúc ăn uống, mọi người cười nói vui vẻ. Trần Đông Sinh đã đề cử, tất nhiên phải có qua có lại. Anh bưng chén rượu đi qua, chạm cốc, cười nói: "Chúng ta sang nơi khác trò chuyện nhé?"

Thế là họ tìm một phòng riêng, trên cửa đề chữ "Mèo Thính".

Anh có chút ngạc nhiên. Vừa vào phòng, thấy trên tường treo bức họa "mèo đen mèo trắng", anh thầm nghĩ nhóm "nhị đại" này cũng thật thú vị.

"Hứa tổng có việc muốn nói?" Trần Đông Sinh hỏi.

"Là như thế này. Hiện tại thị trường kinh doanh tại thủ đô đang phát triển mạnh mẽ, chính phủ có ý định kiểm soát. Năm nay, tôi muốn cùng Trạch Cấp Tống của ngài hợp tác phát triển mạnh mảng các điểm kinh doanh nhỏ và vừa này."

"Ồ?"

Trần Đông Sinh hai mắt sáng rực, liền tỉ mỉ bàn luận, hai bên cùng nhau nghiên cứu các phương án cụ thể.

. . .

Ngày hôm sau, Hứa lão sư đã chuyển khoản 15 vạn phí gia nhập và 1 vạn phí thường niên.

Mười sáu vạn, đối với các phú hào năm 1996 mà nói thì không phải là số tiền lớn. Quan trọng là ngưỡng cửa rất cao. Các hội viên bên trong đều có quyền lực rất lớn, biết bao người tranh giành, cúi đầu khúm núm để được vào.

Cũng trong năm 1992, "Dự án bất động sản dành cho người nước ngoài số 001 tại thủ đô" – Lệ Kinh Hoa Viên – chính thức ra mắt.

Với thành tích bán "cuồng nhiệt" 60 căn chỉ trong 4 giờ, dự án đã nổ phát súng đầu tiên, khởi động thị trường biệt thự dành cho người nước ngoài. Vị trí nằm ở vùng ngoại ô phía Đông Bắc, được sông Ôn Du và đường cao tốc sân bay bao quanh một khu vực rộng lớn.

Sau này, khu vực này được gọi là "Khu biệt thự Trung tâm".

Tính đến năm 1996, tại thủ đô có 12.621 doanh nghiệp nước ngoài đăng ký và khoảng 500.000 đến 600.000 người nước ngoài thường trú. Họ ưa thích những nơi gần sân bay, tạo nên sự phồn thịnh cho khu vực này.

Tuy nhiên, người dân địa phương sẽ không mua các căn hộ dành cho người nước ngoài.

Nhưng mười mấy năm sau, người mua từ khắp cả nước đổ về, khiến "Khu biệt thự Trung tâm" vẫn giữ vững vị thế của mình. Khu biệt thự thực chất là gì? Đó chính là rất nhiều, rất nhiều nhà phát triển bất động sản tập trung tại một khu vực.

Hiện tại giá đất còn rất rẻ, điều quan trọng là tìm đúng người.

Long Đạt năm nay chính thức gia nhập lĩnh vực phát triển bất động sản, và việc duy trì mối quan hệ tốt với Trung Quốc Hội sẽ không có hại gì.

Bản dịch này là tài sản độc quyền của truyen.free.