Sử Ương Thanh đùa rằng: "Được thôi, cứ như lời cậu nói vậy."

Trần Tử Nhĩ mừng rỡ trong lòng! Chuyện này coi như đã chắc chắn! Cái bong bóng Internet đêm trước khiến bao kẻ đầu tư thua lỗ, hắn còn mặt mũi nào nhắc đến ba chữ 'người trùng sinh' nữa?

Tâm trạng Trần Tử Nhĩ tốt, khẩu vị cũng theo đó mà tốt. Hắn bắt chước động tác cắt thịt của Sử Ương Thanh rồi cho vào miệng. Mặc dù ngoài trời bão bùng, nhưng bên trong bầu không khí vẫn rất ấm cúng.

Sử Ương Thanh nói: "Sau khi gạt bỏ những định kiến về cậu trong công việc, tôi phát hiện cậu là một người rất đặc biệt, à... Thật ra thì đáng lẽ ra tôi phải nhận ra sớm hơn mới phải."

"Đặc biệt? Chỗ nào đặc biệt?"

"Rất thẳng thắn, rất chân thật. Chẳng hạn như lần đầu tiên cậu gặp tôi có chút căng thẳng, lý do cậu đưa ra là lý do chân thật nhất mà tôi từng nghe."

"Trong thế giới người trưởng thành, có rất nhiều thứ khan hiếm, nhất là khi thân ở thương trường thì điều đó càng rõ rệt. Việc cậu có thể giữ được những điều đó, tôi cảm thấy vô cùng khó được."

"Tốt, nếu cậu cứ khen mãi thế, dù da mặt tôi dày đến mấy cũng phải ngại mất thôi."

Sử Ương Thanh một bên nhấm nháp, một bên khẽ mỉm cười.

Trớ trêu thay, điện thoại của Trần Tử Nhĩ lại vang lên, lần này là Tiết Bác Hoa.

Trần Tử Nhĩ ngượng ngùng, lí nhí nói "thật ngại quá." Sử Ương Thanh bảo không sao, cứ nghe đi.

"Lão Tiết, chuyện gì?"

Tiết Bác Hoa bắt đầu hỏi một câu hỏi rất kỳ lạ: "Lão Trần, trong tay anh tổng cộng có bao nhiêu tiền?"

Trần Tử Nhĩ sững sờ, "Sao lại hỏi vậy?"

"Bố tôi không phải được phân công quản lý công việc xây dựng đô thị và kinh tế mà, anh cũng biết đấy, gần đây khủng hoảng tài chính Đông Nam Á ngày càng nghiêm trọng. Trung Hải những phương diện khác còn tạm ổn, nhưng có không ít ngoại thương, đặc biệt là vốn đầu tư Hồng Kông đổ vào xây cao ốc, chuỗi tài chính đang vô cùng căng thẳng. Hiện tại nhà bỏ hoang ngày càng nhiều, bố tôi giờ đang lo chết đi được, bảo rằng cả Trung Hải lớn nhỏ có đến hơn sáu mươi tòa nhà bỏ hoang."

Trần Tử Nhĩ nói: "Chuyện này tôi biết."

Tiết Bác Hoa lại nói tiếp: "Anh còn nói giá nhà Trung Hải khẳng định sẽ tăng vọt sao?"

"Đúng vậy... Nếu những tòa nhà bỏ hoang này được vực dậy, tiềm năng trong tương lai của chúng là rất lớn."

Tiết Bác Hoa dụ dỗ nói: "Vậy thì thế này, ở khu buôn bán tại ngã tư kia, có một tòa cao ốc đang đứng trước nguy cơ đứt gãy chuỗi tài chính, anh có muốn thử rót vốn không?"

Trần Tử Nhĩ trong lòng khẽ động, như có một sợi dây thần kinh bị kích thích, dục vọng không thể kiềm chế cứ thế trỗi dậy. Cao ốc thương mại ở khu đất nằm trong một trong bốn trung tâm phụ của Trung Hải cơ chứ?! Khu đất này tốt biết bao! Trần Tử Nhĩ tin rằng chắc chắn có rất nhiều người khi dạo quanh các trung tâm thương mại lớn ở thành phố cấp một từng có một loại khát khao như thế:

"Bạn đứng ở đầu đường phố lớn của thành phố, ngắm nhìn những tòa nhà cao tầng san sát, đèn đuốc sáng trưng, tiếng người huyên náo, cửa hàng và sản phẩm rực rỡ muôn màu. Xung quanh, những chiếc xe sang trọng qua lại tấp nập, trai tài gái sắc tụ hội ở đây."

Mặc dù đa số người chỉ đến để dạo chơi, nhưng sâu trong thâm tâm có ai mà không nghĩ tới: Mẹ nó chứ, giá mà mình có một tòa nhà như vậy thì hay biết mấy!

Không cần nhiều, một trung tâm thương mại hay một quảng trường, chỉ cần một cái là đủ rồi! Đến lúc đó cho thuê, mỗi ngày chỉ ăn tiền thuê nhà thôi cũng đủ sống sung túc rồi!

Hiện tại Trần Tử Nhĩ liền có cơ hội "bắt đáy" này!

Nhưng... những bất động sản này chắc chắn phải lên tới hàng trăm triệu, thậm chí hàng tỷ đồng, hắn nào có nhiều tiền đến thế?

Trần Tử Nhĩ hạ giọng hỏi: "Bao nhiêu mét vuông? Khu vực như thế này cần vốn đầu tư không nhỏ đâu nhỉ?!"

Tiết Bác Hoa nghe ra Trần Tử Nhĩ đã động lòng, nói: "Huynh đệ à, tôi đương nhiên sẽ chọn cho anh cái tốt nhất rồi. Tôi nghe ngóng thì mảnh đất kia có tổng diện tích xây dựng là 6 vạn mét vuông, dự kiến đầu tư 350 triệu nhân dân tệ, do một công ty bất động sản Hồng Kông tên là Tuấn Kiệt đầu tư. Hiện tại chuỗi tài chính bên đó đang rất căng thẳng, vị tổng giám đốc đó nói chuyện với bố tôi rằng chỉ cần một nửa số vốn ban đầu, có người trả 150 triệu là ông ấy sẽ buông tay. Nhưng giờ này ma nào có tiền mà tiếp quản. Nếu anh có ý, tôi sẽ liên hệ giúp anh?"

Một trăm năm mươi triệu ư? Số tiền trong tay Trần Tử Nhĩ hiện tại vẫn chưa tới 30 triệu nhân dân tệ, chênh lệch quá nhiều.

"Đắt quá, có cái nào rẻ hơn một chút không? Tôi muốn mua thẳng, không phải cân nhắc rót vốn, nhưng tốt nhất là loại có giá dưới 25 triệu."

Tiết Bác Hoa nói: "25 triệu... Vậy thì cũng chỉ có thể mua đất ở thôi."

Trần Tử Nhĩ: "..."

Chẳng lẽ đang có người nói tôi không có tiền sao?

Được rồi, hắn hiện tại thật đúng là không mua nổi, bất quá làn sóng nhà bỏ hoang này, giá trị thị trường của chúng sẽ còn tiếp tục tăng trong nhiều năm tới. Trần Tử Nhĩ nhớ rõ, ngay cả đến năm 2003, vẫn còn có thương nhân Hồng Kông mua một tòa nhà, sau đó xoay tay kiếm lời gần tỷ bạc.

Đặt điện thoại xuống, Trần Tử Nhĩ cảm thấy trong lòng có chút thất vọng và hụt hẫng. Người ta mà, có một chút lại muốn thêm một chút, rồi lại có thêm một chút thì lại càng muốn nhiều hơn.

Dục vọng cứ thế lớn dần, như một hố đen không đáy. Ban đầu, đầu năm nay, Trần Tử Nhĩ có trong tay mười triệu, mua gì cũng đủ, làm gì cũng thoải mái, hơn nữa tài khoản ở nước ngoài còn có 2 triệu đô la Mỹ.

Thế nhưng, cái dục vọng muốn sở hữu một trung tâm thương mại vừa xuất hiện, hắn lập tức cảm thấy... tiền thật mẹ nó ít quá.

S��� Ương Thanh thấy thế hỏi: "Lại làm sao?"

Trần Tử Nhĩ nhìn Sử Ương Thanh, trong lòng lại có ý nghĩ khác: "Gần Đế Cảnh Lam Vịnh có một tòa nhà bỏ hoang, diện tích xây dựng 6 vạn mét vuông, giá 150 triệu, cô có đủ tài chính để tiếp quản không?"

Sử Ương Thanh cảm thấy không thể tưởng tượng nổi: "Tôi tiếp quản cái này làm gì? Nhà bỏ hoang thì có giá trị gì chứ, mấy viên gạch đổ nát đáng để bỏ ra nhiều tiền như vậy sao?"

Trần Tử Nhĩ giải thích: "Giá nhà Trung Hải trong tương lai khẳng định sẽ tăng, bất động sản chắc chắn cũng sẽ là một ngành nghề cực kỳ sôi động. Hiện tại, khủng hoảng Đông Nam Á đã quét sạch dòng tiền mặt của rất nhiều doanh nghiệp bất động sản, chúng ta vừa vặn có thể bắt đáy và bước chân vào. Đây là cơ hội ngàn năm có một, sao lại là mấy viên gạch đổ nát được?"

Sử Ương Thanh trầm ngâm nhìn Trần Tử Nhĩ, sau đó hỏi: "Rốt cuộc cậu muốn làm gì? Cửa hàng giá rẻ cậu đã có, internet cũng đã bước chân vào, giờ lại còn muốn tiến vào bất động sản nữa sao? Tiền của cậu từ trên trời rơi xuống à? Khi đầu tư vẫn nên cẩn thận một chút thì hơn, chẳng có gì là xấu cả."

Trần Tử Nhĩ biết Sử Ương Thanh đưa ra lời khuyên là tốt, nhưng hắn là người từng trải, những xu thế này hắn đã nắm rất rõ. Chỉ là muốn Sử Ương Thanh tin tưởng nhà bỏ hoang có giá trị thì cũng cần một lý do đáng tin cậy.

Vì vậy hắn nói từ một khía cạnh khác: "Tôi tiến vào những ngành nghề này đều có lý do của riêng mình. Cửa hàng giá rẻ coi như là cơ duyên xảo hợp; còn tôi đầu tư internet, là vì tôi cho rằng internet đang thay đổi thế giới, và có rất nhiều cơ hội."

"Vậy thì tiến vào bất động sản thì sao?" Sử Ương Thanh hỏi.

"Tiến vào bất động sản là vì tôi cho rằng đô thị hóa đang thay đổi Trung Quốc."

Sử Ương Thanh lẩm bẩm: "Internet thay đổi thế giới, đô thị hóa thay đổi Trung Quốc..."

Trần Tử Nhĩ nói tiếp: "Tương lai, quốc gia chúng ta sẽ có ít nhất 300 triệu người di cư vào thành phố. Cô nhìn những nông dân trở thành công nhân di cư hiện nay, ai ai cũng liều mình muốn ở lại thành phố, và biểu tượng cho việc ở lại chính là sở hữu một căn nhà của riêng mình!"

"Thế nhưng nhiều người như vậy, quốc gia làm sao có thể phân phối mỗi người một căn nhà được? Hiện tại, một căn hộ trong các đơn vị sự nghiệp cũng chỉ tầm năm sáu mươi mét vuông, ngay cả với diện tích nhỏ như vậy, nguồn cung vẫn khan hiếm vô cùng. Vì lẽ đó, việc bất động sản hoàn toàn thị trường hóa là điều tất yếu, và một khi được thả lỏng, nhu cầu ấy sẽ bùng nổ!"

Sử Ương Thanh thật sự là cảm thấy kinh ngạc trước cậu trai trẻ tuổi quá mức này. Cho dù là triết lý kinh doanh cửa hàng pudding giá rẻ của cậu, hay sự am hiểu về internet, và cả những lời vừa rồi, hầu như mỗi quan điểm đều xuyên suốt những dự đoán của cậu về bối cảnh kinh tế vĩ mô trong tương lai.

Đây là điều vô cùng khó làm được đối với con người, đây chính là một kỳ tài có tầm nhìn chiến lược.

Cứ lấy khủng hoảng tài chính Đông Nam Á năm 1997 mà nói, sau khi nó xảy ra, biết bao người tìm vô số lý do để giải thích. Thế nhưng vào năm 1996, có mấy ai đã dự cảm được điều đó?

Nguyên nhân chính là chúng ta có quá nhiều thông tin xung quanh, nhiều đến mức vượt quá khả năng phán đoán trực giác của con người.

Từ xưa đến nay, bất cứ ai có thể đưa ra phán đoán tương đối chuẩn xác về thế cục tương lai, thành tựu sau này đều không thể đong đếm được!

Sử Ương Thanh nghĩ đến, có lẽ... Thật có thể từ chức trợ giúp hắn quản lý pudding?

Ngay lập tức nàng lại lắc đầu, quyết định như thế này không thể quá xúc động.

Nàng cuối cùng vẫn nói: "Tôi không có nhiều tiền như vậy, tôi là người làm công, mặc dù kiếm không ít, nhưng cũng chỉ ở mức trung lưu. Làm sao sánh được với các ông chủ của mấy người, chỉ cần mở miệng là có thể huy động hàng chục, hàng trăm triệu?"

Trần Tử Nhĩ im lặng. Cô thế nhưng là người có tiền nhất tôi từng biết, nếu như cô còn không có tiền, vậy xem ra 'giấc mơ' này bây giờ rất khó có thể thực hiện được.

Thế nhưng Trần Tử Nhĩ thực sự rất muốn sở hữu một tòa nhà như thế. Hắn là người sống ở huyện thành nhỏ, khi ở thành phố cấp một, hắn luôn có cảm giác thất bại rằng 'mình không thuộc về nơi này'. Người ta càng thiếu thứ gì thì càng muốn thứ đó, Trung Hải lại là trung tâm kinh tế trong nước, hắn sống lại một lần rất mong muốn có thể hết sức lưu lại dấu ấn ở đây.

Trần Tử Nhĩ cũng tin tưởng rất nhiều người đều nghĩ như vậy. Khi bạn đi ngang qua khu dân cư cao cấp, khi bạn đi ngang qua trung tâm thương mại hạng sang, chẳng lẽ bạn thực sự chỉ thỏa mãn với việc làm một khách qua đường thôi sao?

"Trước kia tôi cảm thấy mình sẽ không còn có cái phiền não 'không đủ tiền dùng' này nữa. Không ngờ mới có bấy lâu nay, cái cảm giác 'tôi rất nghèo' này lại quay trở lại rồi."

Có lẽ hắn cũng có thể đặt ra mục tiêu nhỏ trong vài năm tới? Chẳng hạn như mua trước một tòa nhà?

Bản chuyển ngữ này là tài sản trí tuệ thuộc quyền sở hữu của truyen.free.