Trần Triêu Đức không phải chưa từng tiếp xúc với người trẻ. Ông là quan chức cấp cao phụ trách một phương đã nhiều năm, hàng năm trong các cuộc họp toàn quốc kéo dài hai ngày, ông đều là người đầu tiên có mặt trên ghế tại các buổi thảo luận phân tổ của Đại hội Nhân dân. Trong suốt mười mấy năm qua, ông ít nhất đã gặp không ít người trẻ tuổi kém Tần Phong chẳng đáng bao nhiêu tuổi. Những người trẻ ấy khi nói chuyện đều rất có chừng mực, đường hoàng đến mức khiến người ta cứ ngỡ họ có bộ óc ranh mãnh chẳng kém gì những lão hồ ly lọc lõi.

Trần Triêu Đức tỉnh bơ quay đầu liếc nhìn Tần Phong một cái, rồi lại ngồi thẳng tắp trở lại, mắt không chớp, lơ đãng nhìn xuống dưới đài, vào cái khung cảnh nhàm chán của một biển đầu người thưa tóc. Dù sao ông cũng là người có độ lượng, dẫu không vui nhưng cũng không đến nỗi thể hiện tâm trạng ra mặt ngay tại chỗ. Tần Phong bén nhạy nhận ra động tác của Trần Triêu Đức, bèn quay sang muốn trao đổi ánh mắt với đối phương, nhưng không ngờ Trần Triêu Đức căn bản không để ý, giả vờ không thấy – ông không tức giận, nhưng cũng không có nghĩa là sẽ nể mặt. Theo Trần Triêu Đức, Tần Phong chẳng qua chỉ là một người làm thuê, việc hôm nay Tần Phong có thể ngồi ở đây, hoàn toàn là nể mặt Hầu Tụ Nghĩa. Đừng nói là Tần Phong, ngay cả Nhạc Thanh có đến mà dám nói lung tung, thái độ của Trần Triêu Đức cũng sẽ như vậy.

Tần Phong thầm thở dài trong lòng. T��� nay về sau, e rằng mình sẽ phải dài dài cụp đuôi làm người… Hắn hơi dừng lại, ổn định tâm thần, rồi dứt khoát bất chấp, đi thẳng vào vấn đề: “Trần thư ký vừa nói hai điểm. Thứ nhất là khu nghiên cứu vật liệu quang học này sẽ trở thành Thung lũng Silicon mới của thành phố Đông Âu, cung cấp hỗ trợ trí tuệ cho sự phát triển kinh tế của chúng ta, đồng thời thu hút nhân tài mới. Thứ hai là nhân cơ hội này, khu trung tâm phía Nam sẽ được khai thác quy mô lớn một đợt mới, thành phố đại học, thị trấn vùng núi xoắn ốc, Khu Công nghiệp phía Nam cùng với khu vực xung quanh đại lộ nhà ga và Trạm Xe lửa sẽ được kết nối thành một trọng điểm kinh tế mới của thành phố. Về hai điểm này, đương nhiên tôi vô cùng đồng ý.”

Những vị lão gia ngồi dưới, cơ hồ tất cả đều thầm cười lạnh trong lòng. Lời Trần Triêu Đức nói, đến lượt anh đồng ý sao? Tần Phong không có tâm cơ, thấy một vài nụ cười quỷ dị từ phía dưới, biết mình có thể lại nói sai điều gì đó, nhưng lúc này lời đã nói ra không thể rút lại, đành phải theo mạch suy nghĩ của mình mà tiếp tục nói liều: “Hai điểm Trần thư ký vừa nói, xét từ góc độ phát triển tổng thể của thành phố Đông Âu, có tầm nhìn rất cao. Nhưng trên thực tế, mục tiêu hạng mục đầu tư xây dựng lần này của công ty chúng tôi, ngoài việc giúp xây dựng quê hương, còn dựa trên mục tiêu chuyển đổi ngành công nghiệp.”

Trần Triêu Đức khẽ nhướng mí mắt, quay đầu liếc nhìn Chu Minh Viễn. Chu Minh Viễn mỉm cười đáp lại, không phát biểu bất cứ ý kiến gì. Trong phòng họp rộng lớn như vậy, vẫn chỉ có tiếng Tần Phong vang lên.

“Trong một hai năm gần đây, tôi nghĩ mọi người hẳn đã nghe nói đến một thuật ngữ, gọi là ngành công nghiệp thông tin.” Tần Phong vô thức nhìn về phía máy quay của đài truyền hình Đông Âu, để làm dịu sự căng thẳng, hắn còn nhìn xa xăm về phía Triệu Hòa Giai đang đứng cạnh máy quay, đúng hai giây. Triệu Hòa Giai hiện tại mới hai mươi bảy tuổi, đúng độ tuổi ưa thích những chàng trai trẻ trung, thấy Tần Phong khá điển trai, tự nhiên đưa ra phản ứng tích cực, khóe miệng khẽ cong lên, trên má trái lúm đồng tiền nhỏ xinh cũng hiện ra. Sau đó cô nghe Tần Phong nói tiếp những lời khiến tất cả mọi người đều cảm thấy ngông cuồng: “Nhưng e rằng trong số những người đang ngồi đây, hiện tại vẫn chưa có ai thực sự hiểu rõ ngành công nghiệp thông tin rốt cuộc là gì, chứ đừng nói đến việc phát triển ngành công nghiệp thông tin ra sao.”

Tần Kiến Nghiệp nhìn Tần Phong từ xa, hơi nhíu mày. Ông cảm thấy đứa cháu nhà mình e rằng khó mà trụ nổi ngoài đời. Trước mặt bao nhiêu vị lãnh đạo thành phố kỳ cựu như thế mà dám múa mép khoác lác, chắc chắn là tự tìm đường chết.

“Thật đáng tiếc, bởi vì hôm nay đến đây, tôi chưa có sự chuẩn bị bài phát biểu thật kỹ lưỡng, cho nên ở đây, tôi chỉ có thể đơn giản chia sẻ với mọi người một vài suy nghĩ cá nhân của mình. Hiện tại, sự hiểu biết của chúng ta về ngành công nghiệp thông tin còn khá mơ hồ. Có người nói ngành công nghiệp thông tin là thành quả của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ ba, kế tiếp ngành công nghiệp truyền thống; có người lại nói đó là sự kéo dài của các ngành công nghiệp. Tôi nghĩ những thuyết pháp này, các vị hẳn là cũng đã nghe nói qua, nhưng điều tôi muốn nói là, những sự hiểu biết mang tính khái niệm này, đối với sự phát triển kinh tế thực tế của chúng ta mà nói, chẳng có chút tác dụng nào. Đơn thuần nắm giữ một khái niệm, đơn thuần đồng nhất ngành công nghiệp thông tin với kỹ thuật máy tính, đó là một sự hiểu biết vô cùng ấu trĩ, vô cùng lạc hậu và vô cùng thiếu triển vọng.” Dưới cái nhìn soi mói của mọi người tại chỗ, Tần Phong chậm rãi vượt qua giai đoạn căng thẳng, mạch suy nghĩ của hắn bắt đầu trôi chảy hơn.

“Tôi nói đến đây, mọi người có thể sẽ hỏi, khu vực nghiên cứu phát triển vật liệu quang học và ngành công nghiệp thông tin có mối liên hệ gì. Tôi xin trả lời: Mối quan hệ ấy rất lớn.” Tần Phong tự mình đặt câu hỏi rồi tự mình trả lời, dòng suy nghĩ của hắn bắt đầu lan tỏa một cách bay bổng: “Tôi sẽ phân tích dựa trên tình hình phát triển kinh tế hiện tại của thành phố Đông Âu. Xu thế phát triển kinh tế trong gần hai năm qua của thành phố Đông Âu ra sao? Nhìn bề ngoài, GDP của chúng ta vẫn đứng đầu toàn tỉnh, năm ngoái hình như đứng thứ ba toàn tỉnh, thậm chí vượt qua Dũng Thành. Nhưng GDP của chúng ta đến từ đâu? Từ việc cải tạo khu phố cổ, lượng lớn tiền mặt đổ vào bất động sản, là kết quả của việc cưỡng ép 'đổ nước' bằng xi măng cốt thép. Cho nên trong gần một hai năm qua, ngoài việc diện mạo đô thị được đổi mới cực độ, thu hoạch lớn nhất của người dân là việc giá nhà đều tăng lên.”

Phía dưới bật ra một tràng cười.

Triệu Hòa Giai nhìn chằm chằm Tần Phong, trong đôi mắt đẹp lóe lên một tia tán thưởng. Bất kể Tần Phong nói đúng hay sai, một người đàn ông mà có thể thể hiện sự hài hước trong một hội nghị như thế này, quả thực ngày nay hiếm có.

Tần Phong tiếp tục nói: “Thực ra, tất cả mọi người không chú ý tới, nền kinh tế thành phố Đông Âu hiện đang đứng tại một ngã ba đường then chốt. Một bên là tương lai tốt đẹp, phồn vinh, nhưng bên kia lại là vực thẳm vạn kiếp bất phục.” Nói tới đây, ba vị Đại Lãnh đạo trên bục hội nghị đều quay đầu lại nhìn. T��n Phong cũng đã hoàn toàn nhập trạng thái, hoàn toàn đắm chìm trong mạch suy nghĩ của mình, càng lúc càng dấn sâu vào chỗ chết, vẫn tiếp tục thao thao bất tuyệt: “Xây dựng đô thị, khai thác bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn nhất cho chúng ta trong thời gian ngắn nhất. Nhưng mọi người có từng nghĩ tới chưa, nếu tất cả, hay nói đúng hơn là đại đa số tiền đều đổ vào thị trường bất động sản, nền kinh tế thành phố Đông Âu sẽ trở thành ra sao?”

“Những điều anh nói, có liên quan gì đến khu vực vật liệu quang học sao?” Một nam phóng viên trẻ của báo 《Đông Âu đô thị》 không nhịn được ngắt lời. Tần Phong lập tức dùng giọng điệu vô cùng chắc chắn, nhanh chóng trả lời: “Đương nhiên là có liên quan, xin hãy cho tôi nói xong đã.” Sau đó không đợi đối phương nói tiếp, hắn lập tức tiếp tục: “Thị trường bất động sản quá nóng sẽ gây ra hậu quả gì, tôi sẽ phân tích ngắn gọn cho mọi người. Đầu tiên, hiện tại ai cũng biết giá nhà sẽ tăng, còn về việc tại sao lại tăng, tôi nghĩ chắc chẳng ai thực sự để tâm đến nguy��n nhân này. Cho nên không hề nghi ngờ, thị trường cũng sẽ không bận tâm, thị trường sẽ chỉ theo đuổi lợi nhuận. Hãy thử nghĩ mà xem, hiện tại có một tình huống như thế này: hôm nay anh dùng 5000 khối mỗi mét vuông để mua một căn hộ 100 mét vuông, hai tháng sau, giá nhà tăng lên 1 vạn khối một mét vuông, anh chỉ cần mua vào rồi bán ra, chạy đến cục bất động sản làm thủ tục, trung bình mỗi tháng đã có thể kiếm được 25 vạn.

Các vị, thị trường là phi lý trí, cơ hội kiếm tiền dễ dàng đến thế bày ra trước mắt, hễ ai có chút tiền nhàn rỗi trong tay, hoặc có gan lớn, đều sẽ đổ tiền vào cái hố này. Cho nên giá nhà tăng càng nhanh, người đổ tiền vào đó sẽ càng nhiều, lượng lớn tư bản xã hội sẽ kích thích giá nhà tăng gấp hai, gấp ba, thậm chí gấp bốn, gấp năm lần. Đến cuối cùng, giá nhà trung bình của thành phố Đông Âu, cao nhất có thể bị đẩy lên đến 2 vạn mỗi mét vuông hoặc hơn. Mọi người thử nghĩ xem, đến lúc đó, một căn phòng cũ 60 mét vuông bình thường, không có bất kỳ giá trị gia tăng nào đáng kể, ít nhất nó có thể bán ��ược 120 vạn. Nhưng… ai sẽ mua chứ?” Cả hội trường không một ai lên tiếng.

Tần Phong tiếp tục độc thoại. “Mọi người có thể cảm thấy tôi đang nói chuyện giật gân. Nhưng tôi còn có chuyện giật gân hơn. Trong quá trình tôi vừa nói đến ở trên, bên đổ vốn nhiều nhất, rất có thể sẽ là các doanh nghiệp tư nhân của chúng ta. Các doanh nghiệp này hoàn toàn có khả năng dựa vào uy tín của mình mà có được những khoản vay kếch xù từ ngân hàng, sau đó dùng số tiền đó để đầu cơ nhà đất. Nếu mọi người không tin, lát nữa có thể lập tức hỏi thăm xem, hiện giờ liệu đã có doanh nghiệp nào làm như vậy chưa. Một doanh nghiệp làm như thế, đương nhiên không có vấn đề gì, theo đuổi lợi nhuận là lẽ thường! Nhưng vấn đề là, nếu tất cả các doanh nghiệp đều có ý định này, tình huống đó sẽ trở nên nghiêm trọng.”

Giống như tôi vừa nói, khi giá nhà cao đến một mức độ nhất định, ai sẽ mua chứ? Nếu không có người mua tiếp, dòng tiền của doanh nghiệp sẽ bị đứt đoạn trong thị trường bất động sản. Một khi chuỗi tài chính của doanh nghiệp bị đứt gãy, kẻ gặp nạn đầu tiên, không cần phải nói, chắc chắn là bản thân doanh nghiệp đó. Kế đến kẻ gặp nạn thứ hai, cũng không cần phải nói, đương nhiên là ngân hàng. Nhưng kẻ gặp nạn thứ ba thì lại phiền phức hơn, đó chính là chính phủ của chúng ta. Tư bản xã hội bị thị trường bất động s��n chiếm giữ, tất yếu dẫn đến sự tiêu điều của toàn bộ ngành sản xuất, chính phủ không thu được thuế, ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính công.

Mà đến lúc đó, vấn đề lớn nhất lại không nằm ở đó. Bởi vì các doanh nghiệp vay vốn từ ngân hàng, tất yếu sẽ dẫn đến việc phát sinh hàng loạt các mối quan hệ bảo lãnh. Một doanh nghiệp sản xuất lạc hậu chết ở thị trường bất động sản, có thể sẽ cần một, thậm chí vài doanh nghiệp chất lượng tốt khác đứng ra gánh vác. Đến lúc đó, trong tình hình tài chính chính phủ đã bất lực, ngân sách rất có thể còn phải ngược lại truyền máu cho doanh nghiệp, bởi vì doanh nghiệp càng không thể sụp đổ; nếu doanh nghiệp sụp đổ, nợ khó đòi của ngân hàng sẽ vĩnh viễn không thể bù đắp.

“Như vậy nếu sự việc thực sự phát triển đến mức đó, nền kinh tế thành phố Đông Âu sẽ trở thành ra sao? Đầu tiên, bong bóng bất động sản sẽ không xẹp xuống được, giá nhà cao ngất ngưỡng không giảm, đồng thời kéo theo vật giá leo thang; thứ hai, tài chính địa phương căng thẳng, các dự án xây dựng đô thị sẽ hoàn toàn đình trệ, GDP cũng sẽ sụt giảm; thứ ba, người dân thu nhập eo hẹp mà chi tiêu lại nhiều; những kẻ làm giàu nhờ đầu cơ nhà đất ở giai đoạn đầu, đã sớm ra nước ngoài tiêu xài sung sướng, chỉ để lại một nhóm người không có tiền để dọn dẹp bãi chiến trường cho chúng, người nghèo càng thêm nghèo, càng làm gánh nặng cho tài chính chính phủ.”

Giờ này khắc này, những vị lãnh đạo ngồi phía dưới đã nghe đến choáng váng. Tuyệt đại đa số người đều cảm thấy bộ lý luận của Tần Phong là ngang ngược, sai trái, nhưng họ lại không thể không thừa nhận, cái thằng nhóc con này mồm mép đúng là lợi hại…

“Vậy theo như anh nói, việc chúng ta xây dựng đô thị còn là sai sao?” Trên bục hội nghị, Tưởng Bằng Phi bất ngờ lên tiếng. Tần Phong mỉm cười, nói: “Làm xây dựng đô thị, đương nhiên không có gì sai. Điều tôi muốn nói là… Tập đoàn chúng tôi sở dĩ muốn đầu tư vào hạng mục khu nghiên cứu vật liệu quang học này, chính là bởi vì nhận thấy đơn thuần đầu cơ nhà đất, chẳng khác nào trăng trong gương, hoa dư��i nước. Nếu các công trình bất động sản thiếu đi tính năng sử dụng, thì đổ vào càng nhiều tiền, lại càng bất lợi cho sự phát triển bền vững của thành phố.”

Tưởng Bằng Phi cũng cười, nhưng đó là một nụ cười gượng gạo, hỏi một câu khiến Tần Kiến Nghiệp ngồi bên dưới đột nhiên giật mình: “Vậy theo anh, phát triển thế nào mới được gọi là phát triển bền vững?” Phó Thị trưởng phụ trách mảng kinh tế, hiển nhiên đã nổi giận.

Văn bản này được chuyển ngữ và thuộc sở hữu của truyen.free, xin vui lòng không sao chép hoặc phân phối lại.