Hoàng hôn buông xuống, Phương Niên và Phương Chính Quốc ngồi xổm hai bên dưới gốc cây lớn trong sân.

Phương Chính Quốc, người đã ra ngoài từ sáng, vừa cắn hạt dưa vừa kể:

“Đồng Phượng không còn thương trường nào đang rao bán cả.”

“Có hai cái sắp xây xong, ở Cửu Long và Xuân Viên.”

“Đều có thể mua trọn cả tầng. Bên Cửu Long là một tầng diện tích 3000 mét vuông, còn Xuân Viên là một tầng diện tích 4000 mét vuông.”

“Giá bên Cửu Long là 5200 tệ/mét vuông, Xuân Viên là 5900 tệ/mét vuông. Tiện thể tôi có hỏi thêm giá nhà ở các khu dân cư, phổ biến trên 2000 tệ/mét vuông.”

Ngày hôm qua Phương Niên đã nhắc đến chuyện muốn mua thương trường, nên tối hôm đó Lâm Phượng và Phương Chính Quốc đã chuẩn bị và nắm rõ thông tin.

Vì vậy, mọi chi tiết đều rất cụ thể.

Nghe xong, Phương Niên suy nghĩ một lát, rồi nói: “Giá này tạm được, sáng mai chúng ta đi xem một chút.”

“Con có nhiều tiền như vậy sao?” Phương Chính Quốc bình thản hỏi.

Phương Niên mỉm cười đáp: “Quá trình bàn giao chắc sẽ mất khá nhiều thời gian. Nếu thực sự không đủ, thì trả trước một nửa, vay ngân hàng một nửa.”

“Với số lượng cửa hàng mặt tiền của hai con, điều kiện tín dụng chắc chắn đủ. Chuyện tiền nong thì hai con không cần lo.”

Thực ra Phương Niên cũng không có nhiều tiền đến thế.

Tuy nhiên, việc vay tiền cũng không quá khó khăn.

Sau khi bàn bạc với Lâm Phượng, mọi chuyện coi như đã định.

Ngày hôm sau, họ đến Đồng Phượng để thực địa, rồi quyết định chọn cái ở Xuân Viên, được gọi là Tường Thái Bảo An.

Những thương vụ lớn như thế này từ trước đến nay đều cần thời gian kéo dài.

Đặt cọc 10% của tổng số tiền 2288 vạn tệ, tức 228 vạn tệ, coi như đã chốt xong.

Những việc tiếp theo thì phải tiến hành từ từ.

Phương Niên cũng không vội vàng chuyển số tiền còn lại cho Lâm Phượng.

Việc bàn giao chính thức ít nhất phải ba, bốn tháng nữa. Đến lúc đó, việc có cần vay tiền hay không sẽ tính sau.

Dù sao, thương vụ này diễn ra ở một thị trấn nhỏ như Đồng Phượng, chứ không phải ở Thâm Thành.

Mọi khía cạnh công việc đều không vội được.

Về mặt hợp đồng, Phương Niên hoàn toàn không lo lắng chút nào, bởi đằng sau có Tiền Duyên và Đương Khang hậu thuẫn.

Lần này, Lâm Phượng không còn hào hứng như khi mua cửa hàng mặt tiền năm ngoái. Trên đường từ Đồng Phượng về nhà, dù đang ngồi trên chiếc Land Rover, bà vẫn không khỏi lo lắng.

“Phương Niên à, hay là con suy nghĩ thêm một chút nữa đi.”

“Mẹ thấy hơn hai chục triệu tệ là áp lực quá lớn đối với con. Bây giờ con có thể trả trước một nửa, nhưng nếu phải vay một nửa còn lại, mỗi tháng sẽ phải trả mấy trăm ngàn tệ đó!”

“Vạn nhất tỷ lệ cho thuê không cao, thì coi như bị kẹt vốn hoàn toàn.”

“Mạo hiểm như vậy thì quá lớn!”

Phương Niên kiên nhẫn giải thích: “Với Đồng Phượng mà nói, trung tâm thương mại rất dễ bão hòa. Mua càng sớm càng tốt, coi như là tài nguyên khan hiếm.”

“Từ giá cả có thể thấy, nó đắt gấp hai, gấp ba lần so với nhà ở. Nếu cứ giữ lại vài năm, giá trị ít nhất cũng phải tăng 50%.”

“Bây giờ còn chưa phải thời điểm giao dịch cuối cùng.”

“Nếu hai con cảm thấy việc vay tiền là gánh nặng lớn, thì đến lúc đó con sẽ tìm Quan Thu Hà mượn vài chục triệu tệ, thanh toán toàn bộ cũng được.”

Có thể đoán được là, trong mấy tháng gần đây, Phương Niên cũng rất khó có nguồn tiền mới vào sổ.

Trừ phi phải điều chuyển vốn phát triển vốn dĩ đã eo hẹp của Tiền Duyên.

Điều này rõ ràng là không phù hợp.

Tuy nhiên, chỉ cần Phương Niên muốn, một khoản tiền khoảng chục triệu tệ vẫn có thể điều động được.

Đương Khang phát triển đến nay, đã dần trở thành một “con bò sữa” tiền mặt.

Đây cũng là lý do Phương Niên hết lần này đến lần khác nhấn mạnh, để Quan Thu Hà dần dần giao quyền, dành nhiều tâm sức hơn cho những công việc khác.

Đồng thời, đây cũng là lý do Phương Niên phải dành một chút tâm tư để sắp xếp.

Mặc dù sự nghiệp rất quan trọng, nhưng “con bò sữa tiền mặt” là một sự tồn tại vững chắc, cũng cần phải chia sẻ một phần tâm tư.

Lời giải thích của Phương Niên cuối cùng cũng tạm thời xua tan được những băn khoăn của Lâm Phượng.

Những lời cằn nhằn cũng không còn gay gắt như vậy.

Thế nhưng, ở một chuyện khác mà Phương Niên sắp sửa phải quyết định, Lâm Phượng lại càng cẩn trọng hơn.

“Tiền bạc không quan trọng, nhưng chuyện này con, và cả chúng ta nữa, cần phải tự mình nói chuyện với cậu con. Dù sao ông ấy cũng là con trai của bà ngoại con, là người quán xuyến mọi việc.”

“Việc xây nhà ở nông thôn là chuyện lớn.”

Phương Niên ngược lại không suy nghĩ nhiều đến vậy.

Trong chuyện này, yếu tố tiền bạc lại không quá quan trọng.

Tuy nhiên, kết quả cuối cùng vẫn rất thuận lợi.

Lâm Bình Dương không có quá nhiều ý kiến, tượng trưng góp mười ngàn tệ.

Cứ luẩn quẩn như vậy, thời gian đã đến ngày 29 tháng Sáu.

Chu Kiến Bân không chỉ được quyết định điều chuyển sang phòng Quy hoạch Phát triển của Sở Giáo dục, mà lệnh điều động cũng đã được ban hành, đồng thời bắt đầu công khai theo đúng quy trình.

Mọi việc thuận lợi, ông ấy sẽ nhậm chức vào ngày mùng 5.

Thông qua điện thoại, nghe Chu Kiến Bân nói xong, Phương Niên mặt rạng rỡ nói: “Chúc mừng thầy ạ.”

“Bây giờ vẫn còn sớm, phải đợi mọi việc chính thức ổn định đã.” Chu Kiến Bân trầm ổn đáp.

Vừa nói, ông ấy vừa thở dài: “Chẳng qua là rất đáng tiếc, ngày mai con đã phải đi rồi.”

“Đâu có sao, cũng đâu phải lần đầu tiên nhậm chức, về sau còn rất nhiều cơ hội mà.” Phương Niên khẽ mỉm cười nói.

“Hơn nữa, một học trò như con đến đưa thầy đi nhậm chức thì sẽ mất mặt lắm.”

Chu Kiến Bân bật cười: “Con đó, thằng nhóc này, lúc nào cũng cố tình nói vậy.”

“Ha ha ha!” Phương Niên cười hai tiếng, “Học trò ở đây chúc thầy tiền đồ xán lạn, sớm có cơ hội phát triển nền giáo dục của Đường Lê.”

“Cảm ơn lời chúc của con.” Chu Kiến Bân hòa nhã đáp.

Sau cuộc điện thoại này, Chu Kiến Bân trở nên bận rộn.

Mặc dù Chu Kiến Bân đã được hưởng chế độ đãi ngộ tương đương chính khoa trong một thời gian dài, nhưng ông ấy thực ra không có cấp bậc hành chính chính thức nào.

Việc này đột ngột khiến một giáo viên trung học như ông ấy nhảy vọt lên chức phó khoa trưởng của Sở Giáo dục cấp thành phố, khiến những người đến chúc mừng không ngớt.

Ngoài việc đối phó với những chuyện này, Chu Kiến Bân còn phải cùng Tống Vân bận rộn chuyện gia đình.

Việc điều chuyển công tác của Tống Vân sẽ không đơn giản như vậy.

Từ đơn vị điện lực cấp huyện điều về đơn vị điện lực cấp thành phố phức tạp hơn nhiều.

Hoặc là phải chịu hạ nửa cấp, hoặc là phải từ từ chờ đợi, thậm chí còn cần một chút “quy tắc ngầm”.

Tống Vân và Chu Kiến Bân dĩ nhiên sẽ không vì những chuyện như vậy mà làm phiền Phương Niên.

Vì vậy, kỳ nghỉ hè về nhà lần này của Phương Niên chỉ còn lại một chuyện cuối cùng chưa có kết quả rõ ràng.

Trong phòng khách nhà họ Phương, Phương Niên nhìn về phía Phương Chính Quốc và Lâm Phượng, bình tĩnh hỏi.

“Cha, mẹ, ngày mai con định về Thâm Thành rồi. Cha mẹ quyết định một chút, có đi nhận thầu không?”

Nghe vậy, Phương Chính Quốc cau mày mở lời: “Con không thể nói rõ rốt cuộc là công trình gì sao?”

Lâm Phượng cũng tiếp lời: “Ba con ở nhà nhàn rỗi thật sự không ổn.”

“Nhưng con bây giờ đã chuẩn bị mua cái thương trường hơn hai chục triệu tệ đó, lại muốn ông ấy đi làm chủ thầu, động tĩnh như vậy không khỏi quá lớn.”

“Con không nói rõ ràng, làm sao chúng ta có thể quyết định đây?”

“Chuyện này là lỗi của con, về nhà có mấy ngày mà luẩn quẩn quá nhiều việc.” Phương Niên vội vàng nói.

Rồi giải thích tiếp: “Chuyện rất đơn giản, thực ra cũng không hẳn là làm chủ thầu, chỉ là nhận làm các dự án cải tạo, xây mới, mở rộng, xây dựng thêm cơ sở vật chất cho các trường học.”

Không đợi Lâm Phượng và Phương Chính Quốc mở lời, Phương Niên dứt khoát nói một hơi.

“Giống như trường tiểu học Hướng Dương vậy đó. Tháng sau, Đương Khang sẽ đầu tư hơn 5000 vạn tệ tại Đồng Phượng, dùng cho các công trình này.”

“Cũng không phải là muốn nhận toàn bộ. Con muốn ba dẫn theo chú Mao cùng những nhân công khỏe mạnh, trẻ tuổi trong vùng nhận lấy vài công trình, ít nhất cũng có thể làm đến cuối năm.”

“Những khâu chủ chốt đều là người mà con có thể nói chuyện, như Đương Khang hay Sở Giáo dục Đồng Phượng.”

“Đại khái chỉ cần bỏ ra vài chục ngàn tệ để đăng ký công ty, rồi tập hợp đội ngũ lại là được.”

“Những công trình này hoàn toàn không cần ứng trước tiền, dù là vật liệu hay tiền công.”

“Nhưng lợi nhuận cũng không nhiều, phía Đương Khang đã tính toán kỹ, tối đa chỉ khoảng 15%.”

“Cứ cảm thấy mình có bao nhiêu năng lực thì nhận bấy nhiêu công trình. Chỉ cần chịu khó làm, về cơ bản sẽ không có gì sai sót lớn.”

Việc này của Phương Niên thuần túy là để tạo điều kiện cho bà con lối xóm.

Cho ai làm cũng là làm.

Thật sự không cần phải loại bỏ những người thân quen trong làng ra ngoài. Con cũng không phải người trong bộ máy nhà nước mà phải tránh hiềm nghi.

Hơn nữa, ở nông thôn, việc xây nhà cửa, mọi người đều quen việc quen tay.

Không làm được thợ cả thì có thể làm công nhân phụ, khuân vác xi măng, chọn gạch, luôn có việc để làm.

Dù sao đa số mọi người trình độ học vấn không cao, không thể bắt họ vừa vào đã làm những công việc đòi hỏi tự động hóa, cơ giới hóa hoàn toàn được.

Điều đó không thực tế.

Chú Mao dù chỉ có ít người, cũng không thể ôm đồm hết mọi việc, đi đến đâu cũng sẽ phải dùng nhân công khỏe mạnh, trẻ tuổi tại địa phương.

Bình yên bằng sức lao động kiếm chút tiền, không cần phải chạy khắp Trung Quốc, từ đầu năm đến cuối năm đều phải đi đòi nợ.

Nghe Phương Niên nói xong, Phương Chính Quốc hỏi: “Không có hình thức ‘bao thầu toàn bộ’ sao?”

“Không có chuyện đó. Quỹ công ích của Đương Khang là dự án quyên tặng, không thể giao cho các doanh nghiệp lớn làm.” Phương Niên nghiêm túc nói.

“Đây chính là lý do vì sao gọi là công ích, mặc dù đây chỉ là một việc tiện thể.”

“Bất kể là ba đi làm, hay người khác đi làm, hình thức đều cơ bản giống nhau. Ngay cả ba, cũng nhiều lắm là đồng thời nhận năm công trình trường học.”

Phương Chính Quốc và Lâm Phượng nhìn nhau một cái, cuối cùng nói: “Vậy được, để tôi thử xem sao.”

“Nói trắng ra là, chủ yếu là để cho bà con lối xóm cũng có một khoản tiền ổn định.” Phương Niên giải thích thêm.

“Đồng Phượng bên này sẽ được hỗ trợ định kỳ khởi điểm từ ba năm rưỡi, và theo kế hoạch thì khu vực Tương Sở sẽ được hỗ trợ định kỳ mười năm. Tóm lại sẽ không để mọi người phải đi quá xa.”

Những chuyện này, không chỉ quỹ công ích Đương Khang có kế hoạch, mà Phương Niên cũng đã có kế hoạch riêng.

Cuối cùng đương nhiên là lấy kế hoạch của Phương Niên làm chuẩn.

Phương Niên cũng không phải nhất thời nổi hứng, mà là sớm có chuẩn bị.

Nếu không cũng sẽ không trở thành ngay cả chương trình đều cơ bản định xuống dưới.

Tóm lại, bởi vì quỹ công ích mới bắt đầu đầu tư với khởi điểm rất cao, sẽ không như trước đây, cứ trực tiếp đưa tiền cho trường học rồi họ muốn dùng thế nào thì dùng.

Mà sẽ theo nhiều hình thức khác nhau, ví dụ như phải có nhu cầu trước, sau đó đội xây dựng tham gia, rồi mới giải ngân.

Một mặt là tránh thất thoát, lãng phí tiền công, đến lúc đó có tranh cãi cũng vô ích. Mặt khác cũng là tránh các loại vấn đề tiêu cực, quy tắc ngầm.

Việc tạo điều kiện cho nhân công khỏe mạnh, trẻ tuổi bình thường ở quanh các trường học được quyên góp hoặc xa hơn một chút có thể kiếm được tiền công bằng sức lao động, thật ra chỉ là một chuyện nhỏ tiện thể.

Thực ra theo Phương Niên, lý tưởng nhất là Phương Chính Quốc thành lập một công ty, nhận đơn hàng từ Đương Khang, sau đó thi công ở hai địa điểm.

Công ty này không trực tiếp giữ lại lợi nhuận, mà là sau khi công trình hoàn thành sẽ trích một phần gọi là phí công sức.

Tránh được việc biển thủ công quỹ, tránh các vấn đề liên quan đến việc giữ lại tiền.

Có Phương Chính Quốc ở đó, cũng đồng nghĩa với Phương Niên ở đó, mọi phương diện khẳng định đều có thể nói được, sẽ rất hoàn hảo.

Chỉ có điều Phương Chính Quốc không đủ năng lực, không làm đư���c việc này.

Còn những người khác...

Hay cứ vậy đi, Phương Niên cũng không rảnh rang đến mức đó.

Sáng ngày 30 tháng Sáu.

Phương Niên mang theo Phương Hâm rời khỏi nhà họ Phương, không mang nhiều hành lý cồng kềnh, chỉ có quần áo để thay và bài tập hè của Phương Hâm.

Lên xe, Phương Hâm đảo mắt một vòng, giả vờ hỏi: “Anh ơi, sao anh không đợi giấy báo điểm của em đi xuống? Lỡ em không thi được 270 điểm thì sao?”

“Nếu ngày mai giấy báo điểm đi xuống, mà em không thi được 270 điểm, anh lập tức sẽ trả em về.” Phương Niên bình thản nói.

Phương Hâm tặc lưỡi: “Chà!”

Cái đầu nhỏ của cô bé đại khái đang nghĩ, tại sao Phương Niên lúc nào cũng tìm được điểm yếu của mình.

Phương Niên liếc nhìn Phương Hâm, đổi một chủ đề: “Chúng ta đi Đường Lê trước. Đến Đường Lê rồi, em phải xuống ngồi chung với chị Tiểu Lâm ở hàng ghế sau đó.”

“Em còn nhớ chị Tiểu Lâm không?”

Phương Hâm chớp chớp mắt, đáp: “Nhớ ạ, nhưng lâu rồi chưa gặp chị Tiểu Lâm. Chị ấy cũng đi Thâm Thành ạ?”

“Vừa vặn thuận đường đi tỉnh thành.” Phương Niên cười nói.

Không lâu sau, chiếc Land Rover đã đến Đường Lê.

Lâm Ngữ Tông, Lưu Tích, Lý An Nam cả ba đều đang chờ ở cửa quán ăn Tuần Lễ Bát cạnh ngã tư đường.

“Ồ, Phương Hâm, em cũng muốn đi Thâm Thành cùng à?” Lâm Ngữ Tông thấy Phương Hâm liền bế cô bé lên.

Phương Hâm chớp mắt nhìn Lâm Ngữ Tông, sau đó cười khúc khích nói: “Chị Tiểu Lâm, lâu rồi không gặp.”

Từ Đường Lê đi thẳng đến tam lộ, sau đó lên đường cao tốc đi tỉnh thành, có thêm một Phương Hâm, không khí náo nhiệt hơn hẳn.

Ngay cả Lưu Tích cũng nói nhiều hơn trước.

Đến tỉnh thành, Phương Niên một lần nữa lái xe vào cái sân đó, lấy một chứng từ mới.

Lần này, người phụ nữ trung niên nhanh chóng sắp xếp một chiếc xe đưa nhóm Phương Niên đến sân bay.

Nhưng nhanh hơn rất nhiều.

Chờ ở sảnh khởi hành sân bay, lúc nhận thẻ lên máy bay, Phương Niên mới có thời gian quay sang nói với ba người Lâm Ngữ Tông: “Ba đứa tự chăm sóc lẫn nhau nhé.”

“Đến Thâm Thành sau, Cốc Vũ sẽ đến đón các em. Cụ thể thì các em hỏi Cốc Vũ.”

Ba giọng nói đồng thời hỏi: “Anh thì sao?”

Phương Niên kéo tay nhỏ của Phương Hâm, cười híp mắt nói: “Anh sẽ đưa Phương Hâm ghé qua Trường An trước, rồi mới về Thâm Thành.”

Mọi quyền lợi về nội dung này đều thuộc về truyen.free, xin vui lòng tôn trọng công sức biên tập.